株式会社サンプロシード 【技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）】 の求人・中途採用情報

～働き方が良いから続けられる！ママさんや、ブランクのある方も歓迎！／丁寧さ・信頼関係構築力が評価される仕事／ワークライフバランス充実！残業少なく休日対応もなし！～ ＼この求人のポイント／ ◎年休126日の土日祝休み！休日対応もなく、家庭との両立が可能です！ ◎経営安定！平均入居率95％・大阪市内中心に4,000戸以上の管理実績・管理戸数を10年連続伸張！ ◎インセンティブより固定給を確保！年2回の昇給機会で継続的な年収UP可能！入社5年で年収800万円も！ ■職務内容 個人オーナー様を担当し、賃貸管理および将来を見据えた資産相談を行います。 当社のお客様は、10戸規模の賃貸マンション・ハイツ・アパートのオーナー様が中心。大手にはできないきめ細かい行き届いた賃貸管理を行う弊社だからこそ、中・小規模の賃貸マンション管理においてはどこにも負けない自信があります。 ＜特徴（1）：分業制で負担減！＞ 当社では、退去対応・原状回復・募集事務などは事務スタッフ、休日はコールセンターや外注先があるため対応なし！ライフワークバランスの整った働き方が魅力です。 ＜特徴（2）：丁寧な対応を評価！＞ 　単に管理を行うのではなく、「今後どう資産を動かすべきか」、「売るべきか、守るべきか」などの相談にじっくり耳を傾ける仕事です。 　「昨日より少し分かりやすく伝える」、「相手が安心できる言い回しを考える」など、小さな工夫や気遣いがそのまま信頼につながります。 ＜特徴（3）：固定給が高い！＞ 　年2回の評価で昇給チャンスが多い！インセンティブではなく、月給を上げるため、成果に影響されない安定給与が魅力！入社時30万の方も、2年目から35万、40万、という実績あり！ ■魅力ポイント ◎社員の41％が女性（事務職含む）、育休・産休からの復帰実績あり、復帰後は正社員→パートや、別ポジションでの活躍例も！ ◎長い朝礼や夕礼などはなく、残業抑制にも取り組んでいます。社員の声から休日数を増やし、土日休みに変わるなど今後もよりよく変化していきます！ ◎社員は全員中途入社のため、風通しの良い風土です！経験やスキル、入社後の実績を公正に評価し、判断しています。 変更の範囲：無

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市中央区瓦町3-6-5 銀泉備後町ビル10F勤務地最寄駅：大阪メトロ御堂筋線／本町駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：無

本町駅、堺筋本町駅、淀屋橋駅

＜予定年収＞450万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：243,700円～406,300円固定残業手当/月：56,300円～93,700円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞300,000円～500,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞超過した時間外労働の残業時間代は追加支給■賞与実績：年2回（6月・12月）■昇格：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 同社はマンション等の不動産売買・仲介、リノベーションによるバリューアップ等の事業と、マンションの資産価値を高めるプロパティマネジメントや経営・管理代行を行う賃貸事業を主に事業展開しております。■事業詳細：（1）不動産の売買、仲介、賃貸、斡旋及び鑑定（2）マンション及び一般住宅の経営ならびに管理（3）不動産コンサルタント業（4）損害保険代理業・広告業・建築工事事業■組織構成（1）賃貸事業部：ご購入頂いた物件の管理等、オーナー業務を代行し、資産価値の永続的維持を担っています。（2）ソリューション事業部：法人・個人のお客様が所有している、資産収益の確保・増大等、ベストソリューションを実現するためのプランを積極的に提案しています。（3）建築企画部：上記の展開を踏まえ、より魅力的で安心な住まい・居住空間を形にしています。（4）管理部：経理・総務に加え、営業や賃貸サポート等、事務全般を行っています。※上記セクションが有機的に連携しあうことで、オーナー様のどんなご要望にもお応えする、最適なパフォーマンスを発揮します。■その他マンション経営という資産活用法で、知的且つ豊かなライフプランを共に描く。時を越えて敬称される不動産価値を見出し、そのための最も有効な手段をご提案し、魅力的ない居住空間、安心のある暮らしを創造していく。サンプロシードは、不動産という商品を多角的な視野で見つめ、多彩な手段を駆使して、お客様一人ひとりの夢の実現に向けてサポートしていく企業です。

～固定給UPで安定×休日多く残業少ない！休日対応もなし！／「管理」では終わらない個人オーナーの資産と人生に向き合う賃貸管理～ ＼こんな方におすすめ／ ◎インセンティブ一択ではなく、固定給ベースで安定して働きたい方 ◎数追い営業ではなく、オーナーに寄り添う仕事がしたい方 ◎「管理だけの仕事」ではなく資産相続など、お客様に寄り添う仕事をしたい方 ■業務内容： 個人オーナー様を担当し、賃貸管理および将来を見据えた資産相談を行います。 当社のお客様は、10戸規模の賃貸マンション・ハイツ・アパートのオーナー様が中心。大手にはできないきめ細かい賃貸管理を行う弊社だからこそ中・小規模の賃貸マンション管理においてはどこにも負けない自信があります。 ＜特徴（1）：分業制で負担減＞ 退去対応・原状回復・募集事務などは事務スタッフ、休日はコールセンターや外注先があるため対応なし！ライフワークバランスの整った働き方が魅力です。 ＜特徴（2）：丁寧な対応を評価＞ 単に管理を行うのではなく、「今後どう資産を動かすべきか」、「売るべきか、守るべきか」などの相談にじっくり耳を傾ける仕事です。 「昨日より少し分かりやすく伝える」、「相手が安心できる言い回しを考える」など、小さな工夫や気遣いがそのまま信頼につながります。 ＜特徴（3）：固定給が高い＞ 年2回の評価で昇給チャンスが多い！インセンティブではなく、月給を上げるため、成果に影響されない安定給与が魅力！入社時30万の方も2年目35～40万の実績あり！ ＼ここがPOINT／ ★個人オーナー中心だからできる仕事 代々資産を引き継いできた地主様が中心。不動産ファンド案件なし。コスト勝負ではなく、信頼重視の賃貸管理です。 ★「管理＋資産相談」という希少な経験 賃貸管理だけでなく、将来の資産活用までサポート大手では経験しにくい領域も経験！年齢を重ねても価値が落ちない専門性を身につけられます。 ＼働き方も継続的に改善中／ ・年休：115日 → 120日 → 125日 → 今年126日。 ・以前は火水休みでしたが、社員の意見を柔軟に取り入れて土日祝休みに！ ・残業抑制（無駄な拘束なし／朝礼なし） ・社員の41％が女性／育休産休復帰実績あり※忙しい時もありますが、本当に必要な仕事」に時間を使う文化です。 変更の範囲：無

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市中央区瓦町3-6-5 銀泉備後町ビル10F勤務地最寄駅：大阪メトロ御堂筋線／本町駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：無

本町駅、堺筋本町駅、淀屋橋駅

＜予定年収＞500万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：293,700円～406,300円固定残業手当/月：56,300円～93,700円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞350,000円～500,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞超過した時間外労働の残業時間代は追加支給■賞与実績：年2回（6月・12月）■昇格：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 同社はマンション等の不動産売買・仲介、リノベーションによるバリューアップ等の事業と、マンションの資産価値を高めるプロパティマネジメントや経営・管理代行を行う賃貸事業を主に事業展開しております。■事業詳細：（1）不動産の売買、仲介、賃貸、斡旋及び鑑定（2）マンション及び一般住宅の経営ならびに管理（3）不動産コンサルタント業（4）損害保険代理業・広告業・建築工事事業■組織構成（1）賃貸事業部：ご購入頂いた物件の管理等、オーナー業務を代行し、資産価値の永続的維持を担っています。（2）ソリューション事業部：法人・個人のお客様が所有している、資産収益の確保・増大等、ベストソリューションを実現するためのプランを積極的に提案しています。（3）建築企画部：上記の展開を踏まえ、より魅力的で安心な住まい・居住空間を形にしています。（4）管理部：経理・総務に加え、営業や賃貸サポート等、事務全般を行っています。※上記セクションが有機的に連携しあうことで、オーナー様のどんなご要望にもお応えする、最適なパフォーマンスを発揮します。■その他マンション経営という資産活用法で、知的且つ豊かなライフプランを共に描く。時を越えて敬称される不動産価値を見出し、そのための最も有効な手段をご提案し、魅力的ない居住空間、安心のある暮らしを創造していく。サンプロシードは、不動産という商品を多角的な視野で見つめ、多彩な手段を駆使して、お客様一人ひとりの夢の実現に向けてサポートしていく企業です。

～固定給UPで安定×休日多く残業少ない！休日対応もなし！／数を追う仲介営業から、“考えて支える”賃貸管理・資産相談へ～ ＼こんな方におすすめ／ ◎インセンティブ一択ではなく、固定給ベースで安定して働きたい方 ◎数追い営業ではなく、オーナーに寄り添う仕事がしたい方 ◎「管理だけの仕事」ではなく資産相続など、お客様に寄り添う仕事をしたい方 ■職務内容 個人オーナー様を担当し、賃貸管理と将来を見据えた資産相談をお任せします。 当社のお客様は、10戸規模の賃貸マンション・ハイツ・アパートを中心とした個人オーナー様（代々資産を引き継いできた地主様）が中心です。 仲介営業のように契約数や反響数を追う仕事ではなく、「物件をどう活かすか」、「将来的に売る／残す／増やす、どの選択が良いか」といったオーナー様の意思決定を支える役割を担っていただきます。 ＜具体的には＞ ・担当オーナー様への定期的なご連絡・状況確認 ・賃貸経営に関するご相談対応（賃料設定、募集条件、空室対策など） ・管理物件に関する報告・ご説明（入居状況、修繕計画など） ・相続・売却・資産組み替えなど将来のご相談 ＜以下の業務は分業制のため、基本的に担当しません！＞ ・入居者からの一次対応（コールセンター対応） ・休日・深夜の緊急対応 ・退去・原状回復・募集事務などの実務作業 ★キャリアアップとして選ばれる理由★ （1）オーナーと直接向き合える 仲介よりも、より経営に近い視点を経験できます。長期的な信頼関係を築くお仕事です。 （2）“売る”から“考える”営業へ 短期成果より、思考プロセスを評価。年齢を重ねても価値が落ちない専門性が身に付きます。 （3）固定給をベースにした安定収入 年2回の評価で昇給チャンスが多い！インセンティブではなく、月給を上げるため、成果に影響されない安定給与が魅力！入社時30万の方も2年目35～40万の実績あり！ ＼働き方も継続的に改善中／ ・年間休日：115日 → 120日 → 125日 → 今年126日。 ・以前は火水休みでしたが、社員の意見を柔軟に取り入れて土日祝休みに！ ・残業抑制（無駄な拘束なし／朝礼なし） ・社員の41％が女性／育休産休復帰実績あり　※忙しい時は忙しいですが、「本当に必要な仕事」に時間を使う文化です。 変更の範囲：無

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市中央区瓦町3-6-5 銀泉備後町ビル10F勤務地最寄駅：大阪メトロ御堂筋線／本町駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：無

本町駅、堺筋本町駅、淀屋橋駅

＜予定年収＞420万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：243,700円～406,300円固定残業手当/月：56,300円～93,700円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞300,000円～500,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞超過した時間外労働の残業時間代は追加支給■賞与実績：年2回（6月・12月）■昇格：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 同社はマンション等の不動産売買・仲介、リノベーションによるバリューアップ等の事業と、マンションの資産価値を高めるプロパティマネジメントや経営・管理代行を行う賃貸事業を主に事業展開しております。■事業詳細：（1）不動産の売買、仲介、賃貸、斡旋及び鑑定（2）マンション及び一般住宅の経営ならびに管理（3）不動産コンサルタント業（4）損害保険代理業・広告業・建築工事事業■組織構成（1）賃貸事業部：ご購入頂いた物件の管理等、オーナー業務を代行し、資産価値の永続的維持を担っています。（2）ソリューション事業部：法人・個人のお客様が所有している、資産収益の確保・増大等、ベストソリューションを実現するためのプランを積極的に提案しています。（3）建築企画部：上記の展開を踏まえ、より魅力的で安心な住まい・居住空間を形にしています。（4）管理部：経理・総務に加え、営業や賃貸サポート等、事務全般を行っています。※上記セクションが有機的に連携しあうことで、オーナー様のどんなご要望にもお応えする、最適なパフォーマンスを発揮します。■その他マンション経営という資産活用法で、知的且つ豊かなライフプランを共に描く。時を越えて敬称される不動産価値を見出し、そのための最も有効な手段をご提案し、魅力的ない居住空間、安心のある暮らしを創造していく。サンプロシードは、不動産という商品を多角的な視野で見つめ、多彩な手段を駆使して、お客様一人ひとりの夢の実現に向けてサポートしていく企業です。