株式会社明星 の求人・中途採用情報

【寝屋川・枚方エリア密着！】 今年で創業34年目。不動産仲介・物件の管理・土地活用まで幅広く対応しています。地元での認知度が高く「明星（めいせい）さん」の呼び名で親しまれています。収益の半分以上は物件管理のため、景気の変動を受けにくく、経営がとても安定しています。 【具体的なお仕事は…】 ■仲介（売買・賃貸） 土地建物を売りたい人と買いたい人、賃貸物件を貸したい人と借りたい人の橋渡し役をつとめます。 ■土地活用 不動産の取得、経営、管理、処分、有効活用など、最適な企画提案や運営管理をします。 ■管理業務（テナント業務）など 店舗や工場、貸土地など、不動産オーナー様の管理業務をサポートします。 ★お客様は法人が8割程度。業界はサービス業・製造・流通・金融・流通・官公庁・医療・福祉関係などです。 【入社後は…】 まずは3カ月間の入社後研修を受けていただきます。下記の順にステップアップし、できることを増やしていきましょう！ ＜STEP1＞ 物件の管理や、賃貸業務 　↓　↓　↓ ＜STEP２＞売買業務 　↓　↓　↓ ＜STEP３＞土地活用、資産運用業務 【入社後3年間のゴール目安】 ＜1年目＞業界用語が分かり、サポートを受けながら一通りできる。 　↓　↓　↓ ＜2年目＞宅建の資格を取得（※資格取得支援制度あり）。億単位の物件も取り扱える。 　↓　↓　↓ ＜3年目＞一人で提案～契約までを完結させることができ、主任ポジションに就いている。 ★あくまでも目安です。じっくり教育していきますので、未経験からでも安心してスタートしてください！

＜賞与年2回＞月給18万円～22.5万円 ※別途時間外手当は全額支給します。 ※経験・能力を十分考慮の上、当社規定により決定します。 ■主任／月給24万円～25.5万円 ■課長代理／月給28万円～29.8万円

【転勤なし】マイカー通勤OK！香里園駅から徒歩3分 大阪府寝屋川市香里南之町14番７号 （キレイな新社屋です！） ※マイカー通勤について／車両持込の場合、別途手当あり

★寝屋川・枚方エリア密着！★ 今年で創業32年目。不動産仲介・物件の管理・土地活用まで幅広く対応しています。地元での認知度が高く「明星（めいせい）さん」の呼び名で親しまれています。 ※収益の半分以上は物件管理のため、景気の変動を受けにくく、経営が非常に安定しています。 ★未経験歓迎★ お問い合わせがあったお客さまへの営業がメインで、未経験からでも挑戦しやすいです。 ★働きやすさ★ 定時退社（18時）で、残業はめったに発生しません。産休取得実績もあり、定着率は90％以上です！ ――――― 仕事内容 ――――― ■仲介（売買・賃貸） ■土地活用 ■管理業務（テナント業務）など ≪お客さまは…≫ 法人が8割程度。業界は、サービス業・製造・流通・金融・流通・官公庁・医療・福祉関係などです。 ≪お問い合わせ内容（例）≫ 「今度、○○エリアに飲食店を出したいんですけど、いい物件ありますか？」⇒仲介 「所有しているこの土地に、人気店を誘致できないかな？」⇒土地活用 ※実績例 ◎寝屋川バス本社移転 ◎歯科医院の移転 ◎動物病院の開業物件探し ◎物件の建て替え提案　など ―――――――――― 3ヶ月間の入社後研修 ―――――――――― ≪研修の流れ≫ （1）物件の管理や、賃貸業務 （2）売買業務 （3）土地活用、資産運用業務 上記1～3の順に、徐々にできる事を増やしていきます。 ≪入社後3年間の各ゴール≫ 1年目…業界用語が分かり、サポートを受けながら一通りできるようになっている 2年目…宅建の資格を取得。億単位の物件も取り扱えている ※資格取得支援制度あり（待遇福利厚生欄に記載） 3年目…一人で提案～契約までを完結させることができる。主任ポジションに就いている ◎キャリアアップ例 一般社員→主任→課長代理→課長→部長

<賞与年2回>月給18万円～22.5万円 （主任／月給24万円～25.5万円） （課長代理／月給28万円～29.8万円） ※別途時間外手当は全額支給します。 ※経験・能力を十分考慮の上、当社規定により決定します。 ■年収例　 主任／393万円 課長代理／453万円

【転勤なし】マイカー通勤OK！香里園駅から徒歩3分 大阪府寝屋川市香里南之町14番７号 （キレイな新社屋です！） ※マイカー通勤について…車両持込の場合、別途手当あり

★地域密着型の会社です！ 当社は寝屋川・枚方エリアに強みを持ち、今年で創業32年目。不動産仲介・物件の管理・土地活用まで幅広く対応しています。地元での認知度が高く「明星（めいせい）さん」の呼び名で親しまれています。 ※収益の半分以上は物件管理であるため、経営が非常に安定しています。 ★未経験歓迎★ お問い合わせがあったお客さまへの営業がメインで、未経験からでも挑戦しやすいです。 ★働きやすさ★ 定時退社（18時）で、残業は滅多に発生しません。産休取得実績もあり、定着率は90％以上です。 ―――――― 仕事内容 ―――――― ■仲介（売買・賃貸） ■土地活用 ■管理業務（テナント業務）など ≪お客さまは…≫ 法人が8割程度。業界は、サービス業・製造・流通・金融・流通・官公庁・医療・福祉関係などです。 ≪お問い合わせ内容（例）≫ 「今度、○○エリアに飲食店を出したいんですけど、いい物件ありますか？」⇒仲介 「所有しているこの土地をもっと有効活用したいんだけど、人気店を誘致できないかな？」⇒土地活用 ※実績例：寝屋川バス本社移転、歯科医院の移転、動物病院の開業物件探し、物件の建て替え提案等 ―――――― 研修体制 ―――――― 入社後3カ月間の研修期間を設けています。その後も継続的にフォローしていきますので、焦らず覚えていきましょう。 ≪研修の流れ≫ （1）物件の管理や、賃貸業務 （2）売買業務 （3）土地活用、資産運用業務 上記1～3の順に、徐々に業界知識やできる事を増やしていきます。 ≪入社後3年間の各ゴール≫ 1年目…業界用語が分かり、サポートを受けながら一通りできるようになっている状態。 2年目…宅建の資格を取得。億単位の物件も取り扱えている状態。 ※資格取得支援制度あり（待遇福利厚生欄に記載） 3年目…一人で提案～契約までを完結させることができる。主任ポジションに就いている状態。 ◎キャリアアップ例 社員→主任→課長→部長

月給18万円～25.5万円 ※別途時間外手当は全額支給します。 ※経験・能力を十分考慮の上、当社規定により決定します。

●転勤なし●マイカー通勤OK●香里園駅徒歩3分 【住所】 寝屋川市香里南之町14番７号 （新社屋ですのでキレイです！） ※マイカー通勤について…車両持込の場合、別途手当あり

【Q】お客様は？ ＜法人企業が8割程度＞：業界は、情報通信・製造・流通・金融・流通・官公庁・医療・福祉関係・運送業等の総務部門（基本的に既にお取引のあるお客様のみ） ＜個人事業主が2割程度＞：ご来店いただくお客様やご紹介のお客様です。 【Q】どういう要望？ 店舗や、オフィス移転、工場、倉庫、土地（駐車場など含む）などの、賃貸・売買・管理・リフォーム等の要望にお応えします。 【Q】担当エリアは？ 寝屋川、枚方など、北河内周辺となり、車で移動していただきます。 【Q】担当案件数は？ テナントや工場等の物件数は250件程度あり、1人あたり依頼案件数は10～20件／月となります。 【Q】ノルマは？ ノルマはなく、歩合制度も取り入れていません。 【Q】評価制度は？ 数字よりも、知識やスキルの習得を重視しています。契約までのプロセスや、組織貢献等も評価の対象です。 また今後は、評価制度をより一層明確にしていく予定です。自己申告による目標設定とそれに対する達成状況に応じて、賞与や昇格などに反映します。管理職ポストも空いているので、将来の幹部候補も目指せます！ 【Q】未経験でも大丈夫？ 先輩達の前職も、飲食・塾の講師・建設業界・アパレルショップ店員など全くの異業種からチャレンジし、現在活躍中です。イチから業界知識もお教えしますのでご安心ください！ また、一気にすべての業務をお任せすることはありません。下記1～3の順に、徐々に業界知識や、できる事を増やしていくイメージです。 （1）物件の管理や、賃貸業務 （2）売買業務 （3）土地活用、資産運用業務 まずは先輩社員の同行や事務作業の補助業務などからスタートし、業界知識や仕事の流れを覚えていただき、将来的には全ての業務に携われる『不動産のプロ』になれるよう支援します。

月給21万円～32万円 ※別途残業代は全額支給します。 ※経験・能力を十分考慮の上、当社規定により決定します。

●転勤なし●マイカー通勤OK●香里園駅徒歩3分 【住所】 寝屋川市香里南之町14番７号 （新社屋ですのでキレイです！） ※マイカー通勤について…車両持込の場合、別途手当あり