東洋不動産株式会社 の求人・中途採用情報

～三菱UFJ銀行系不動産会社の安定基盤／入社直後有給休暇付与／残業少なめ休日もしっかりとれる環境／安定性・ワークライフバランス◎～ ■採用背景 事業用不動産のプロフェッショナル集団である当社では、事業拡大に伴い、 2024年4月に「中期的視点での販売用不動産の購入・運用・売却」を目的とした”投資開発部”を新たに新設しました。 現在、投資開発部では、投資開発事業のより一層の事業展開を企図し、中核となる人材を採用し体制強化を目指しております。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■仕事内容 投資開発業務の担当者として、以下をはじめとする業務を担当して頂きます。 ＜具体的には＞ ・購入物件情報の探索（主に社外への営業によるソーシング活動） ・購入物件の投資収支精査、投資スキーム策定 ・対象物件のマーケット調査 ・購入物件取得のための社内稟議手続き ・購入物件の運営・管理（購入物件のリーシング活動、管理会社との折衝、バリューアップ工事等の実施等） ・購入物件の売却活動　　他 ■働き方 当社では労働管理を徹底しており、残業平均20時間前後に抑えられております。また、各々の状況に応じて直行直帰も可能な体制が整っているなど、一人一人の裁量で柔軟な働き方が可能です。 ■社風 当社は三菱UFJ銀行系の不動産会社であり、銀行ルートでの事業用不動産の会社となるため、業界特有というよりかは、穏やかな社風が根付いております。 ■当社の特徴 事業用不動産のプロフェッショナルとして常に新しい知見を取り入れ、変化を続ける不動産業界においてお客様のニーズにお応えするための様々なサービスを展開しています。 ・仲介事業：経験と実績に基づいた仲介コンサルティング ・リーシング事業：お客様の戦略に合致したオフィスビル情報をご提供 ・不動産鑑定：ネットワークを駆使した適正な鑑定評価 ・デューデリジェンス：お客様の保有不動産を資産価値を正しく評価 ・有効活用/不動産ファンド：運用管理計画等の実践・運用をアドバイス ・不動産投資/賃貸事業：経営環境の変化に応じたフレキシブルな選択 変更の範囲：本文参照

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区虎ノ門2-3-17 虎ノ門二丁目タワー3F受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：本文参照

虎ノ門ヒルズ駅、虎ノ門駅、溜池山王駅

＜予定年収＞560万円～970万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：310,000円～600,000円＜月給＞310,000円～600,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■予定年収は時間外手当含む（昨年度実績：平均２０時間）■賞与：年2回　※初年度想定4ヶ月分、会社業績・本人実績により変動（直近2年間平均6ヵ月以上）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・不動産の仲介・不動産の鑑定及びデューデリジェンス・不動産に関するコンサルティング業・不動産の所有、売買及び貸借・不動産の管理及び利用・信託受益権の保有、売買及び運用・不動産の流動化

～三菱UFJ銀行系不動産会社の安定基盤／入社直後有給休暇付与／残業少なめ休日もしっかりとれる環境／安定性・ワークライフバランス◎～ ■職務内容 事業用不動産のプロフェッショナル集団である当社にて、売買仲介業務を担って頂ける方を新たに募集いたします。法人営業として、事業用不動産の売買仲介業務をメインにご担当頂きます。 ■業務内容： ・お客様のニーズを把握し、物件調査・分析・提案を行います。 ・契約条件の交渉や契約書類の作成、契約・決済のサポートなどを行います。 ・三菱UFJ銀行系の不動産会社として、銀行ルートを活用した営業を行います。 ・論理的な提案が求められるため、顧客に対してじっくりと考えながら提案を行いたい方にマッチするポジションです。 ■働き方 当社では労働管理を徹底しており、残業平均20時間前後に抑えられております。また、各々の状況に応じて直行直帰も可能な体制が整っているなど、一人一人の裁量で柔軟な働き方が可能です。 ■社風/営業スタイル 当社は三菱UFJ銀行系の不動産会社であり、銀行ルートでの事業用不動産の営業となるため、業界特有というよりかは、穏やかな社風が根付いております。また、商談相手として企業経営者も多いため、信頼を勝ち取るためにも、論理的な提案(不動産コンサルティング営業)としての要素が強いです。そのため、じっくりと考えながら顧客に提案をしたい方にはマッチするポジションです。 ■配属先情報 本社（東京）／売買仲介部署 ■当社の特徴 事業用不動産のプロフェッショナルとして常に新しい知見を取り入れ、変化を続ける不動産業界においてお客様のニーズにお応えするための様々なサービスを展開しています。 ・仲介事業：経験と実績に基づいた仲介コンサルティング ・リーシング事業：お客様の戦略に合致したオフィスビル情報をご提供 ・不動産鑑定：ネットワークを駆使した適正な鑑定評価 ・デューデリジェンス：お客様の保有不動産を資産価値を正しく評価 ・有効活用/不動産ファンド：運用管理計画等の実践・運用をアドバイス ・不動産投資/賃貸事業：経営環境の変化に応じたフレキシブルな選択

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区虎ノ門2-3-17 虎ノ門二丁目タワー3F受動喫煙対策：敷地内全面禁煙

虎ノ門ヒルズ駅、虎ノ門駅、溜池山王駅

＜予定年収＞530万円～1,080万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：270,000円～600,000円＜月給＞270,000円～600,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回　※初年度想定4ヶ月分、会社業績・本人実績により変動（直近2年間平均6ヵ月以上）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・不動産の仲介・不動産の鑑定及びデューデリジェンス・不動産に関するコンサルティング業・不動産の所有、売買及び貸借・不動産の管理及び利用・信託受益権の保有、売買及び運用・不動産の流動化

～三菱UFJ銀行系の安定基盤／銀行からの紹介顧客ニーズがメイン／完全週休土日祝休み／入社直後有給休暇付与／安定性・ワークライフバランス◎～ ■職務内容 事業用不動産のプロフェッショナル集団である当社にて、東京リーシング営業部の基盤となって頂ける方を新たに募集いたします。法人営業として、オフィスのリーシング仲介をメインに担当して頂きます。 ■業務詳細 ・お客様のニーズを把握し、適切な物件を提案する ・条件交渉を含む契約のサポートを行う ・それに伴う契約書類の作成を担当する ※一人ひとりの裁量で柔軟な働き方が可能であり、残業時間も平均20時間前後に抑えられています。 ※三菱UFJ銀行経由でお客様をご紹介いただいているため基本的には新規開拓はありません。 ■働き方 当社では労働管理を徹底しており、残業平均20時間前後に抑えられております。また、各々の状況に応じて直行直帰も可能な体制が整っているなど、一人一人の裁量で柔軟な働き方が可能です。 ■社風/営業スタイル 当社は三菱UFJ銀行系の不動産会社であり、銀行ルートでの事業用不動産の営業となるため、業界特有というよりかは、穏やかな社風が根付いております。また、商談相手として企業経営者も多いため、信頼を勝ち取るためにも、論理的な提案(不動産コンサルティング営業)としての要素が強いです。そのため、じっくりと考えながら顧客に提案をしたい方にはマッチするポジションです。 ■配属先情報 リーシング営業部：8名 内訳(部長１名、メンバー4名（内１名女性）、事務3名(女性) ■当社の特徴 事業用不動産のプロフェッショナルとして常に新しい知見を取り入れ、変化を続ける不動産業界においてお客様のニーズにお応えするための様々なサービスを展開しています。 ・仲介事業：経験と実績に基づいた仲介コンサルティング ・リーシング事業：お客様の戦略に合致したオフィスビル情報をご提供 ・不動産鑑定：ネットワークを駆使した適正な鑑定評価 ・デューデリジェンス：お客様の保有不動産を資産価値を正しく評価 ・有効活用/不動産ファンド：運用管理計画等の実践・運用をアドバイス ・不動産投資/賃貸事業：経営環境の変化に応じたフレキシブルな選択

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区虎ノ門2-3-17 虎ノ門二丁目タワー3F受動喫煙対策：敷地内全面禁煙

虎ノ門ヒルズ駅、虎ノ門駅、溜池山王駅

＜予定年収＞530万円～850万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：270,000円～430,000円＜月給＞270,000円～430,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回　※初年度想定4ヶ月分、以降、会社業績・本人実績により変動（直近2年間平均6ヵ月以上）※マネージャー（次長）の場合は残業手当支給無し年収例：30歳：年収710万（残業20時間想定）35歳：年収850万（残業20時間想定）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・不動産の仲介・不動産の鑑定及びデューデリジェンス・不動産に関するコンサルティング業・不動産の所有、売買及び貸借・不動産の管理及び利用・信託受益権の保有、売買及び運用・不動産の流動化