株式会社グッドライフカンパニー
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- 設立
- 2008年
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- 従業員数
- 124名
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- 平均年齢
- -歳
マッチングしやすいおすすめ求人とは
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株式会社グッドライフカンパニー
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この条件の求人数 1 件
仕事
~東証スタンダード上場企業の経営に携われる/創業以来、15期連続増収中の安定企業/各種手当が充実◎~ ■業務内容: 管理本部 経営企画グループにて、IR業務をメインに経営企画業務をお任せします。 ※ご自身の経験に応じた業務から順次担っていただきます。 ■業務詳細: <IR業務> ・適時開示業務(文書作成、開示実務等) ・決算説明会(社内、社外)の企画・運営 ・その他(IR資料作成、投資家、アナリスト対応等) <経営企画業務> ・財務分析(経営陣への財務上の提言など) ・市場調査、分析 ・各事業における課題抽出、事業推進 ■当社の魅力: (1)安定した収入 当ポジションは基本給に比重を置いた給与体系です。それに加え、年2回の昇給・賞与、売上実績に応じた報酬(インセンティブ)もございます。不安定になりがちな不動産業界のインセン重視の給与体系とは一線を画し、安定した収入を得られる環境です。 (2)連続増収中の安定企業 当社は創業以来、15期連続増収中です。投資用新築一棟賃貸マンションの用地仕入、企画、設計、施工、賃貸仲介、管理、売却までのサービスをワンストップで提供しています。 (3)就業環境 完全週休二日制、年間休日126日プライベートの充実と両立できる環境です。 変更の範囲:会社の定める業務
対象
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
勤務地
<勤務地詳細>本社住所:福岡県福岡市博多区博多駅前2-17-8 受動喫煙対策:敷地内全面禁煙変更の範囲:会社の定める事業所
最寄り駅
博多駅、祇園駅(福岡県)、櫛田神社前駅
給与
<予定年収>415万円~700万円<賃金形態>月給制<賃金内訳>月額(基本給):232,600円~383,300円固定残業手当/月:57,000円~86,500円(固定残業時間30時間0分/月)超過した時間外労働の残業手当は追加支給<月給>289,600円~469,800円(一律手当を含む)<昇給有無>有<残業手当>有<給与補足>※管理監督者(課長職)として採用される場合残業手当無し(深夜残業除く)└月給:418,300円~469,800円予定です。■昇給:年2回(1月・7月)■賞与:年2回(4ヶ月分/年)賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
事業
■事業内容:不動産投資家様(オーナー様)に対し、主に投資用新築一棟賃貸マンションの企画・開発(アセットマネジメント事業)と、オーナー様が所有する不動産の運営(プロパティマネジメント事業)を行うサービスをワンストップで提供しています。
出典:doda求人情報
仕事
不動産会社などから集まる開発用地の情報を精査し、そこに投資用新築賃貸マンションを建てた場合の利回りなどを試算。それが当社の基準値を満たす利回りであれば、スピーディに売買契約へと進みます。 ■■具体的な仕事内容■■ ◎マンション開発用地の情報収集 ◎マンション建築プランの立案・精査 ◎システムを使用した用地査定、賃料設定、概算見積、事業計画書の作成(フォーマット有) ◎対象不動産の売買契約業務 ★不動産仲介会社や金融機関等からの物件紹介が基本となるため、地主開拓などの新規アプローチはありません。 ■■圧倒的なスピード感が競合優位性に!■■ 土地代と建設費、そして家賃を設定できれば、事業計画を立て、利回りを算出することができます。とは言え、そこに時間をかけていては、競合の多いこの業界では他社に先を越され、良い用地を仕入れることはできません。 そこで、私たちは数々のシステムを導入し、数日~1週間ほどで「買うべきかどうか」を判断できる体制を構築。数値化されたデータに基づいて決められるため、数億円の取引とは言っても、そのつど社長の決済を得る必要はありません。 また、基本的にはキャッシュで仕入れるので、銀行とのやり取りなどで時間がかかることもなし。この圧倒的なスピード感こそが、当社の何より大きな強みです。 ■■土地の有効活用相談もスタート!■■ 金融機関などからのご紹介を受け、土地オーナー様の資産運用をサポートするサービスを、当社では今期から新たにスタートしました。売ったほうが良いのか、それとも賃貸マンションを建てたほうが良いのかを、グループの総合力を駆使してアドバイスできるこのサービスに対する需要も、着実に増え続けています。
給与
月給245,300円~(固定残業代含む)+インセンティブ ※年齢・経験等を考慮し決定します。 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月45,500円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給
勤務地
<福岡本社> 福岡県福岡市博多区博多駅前2-17-8 ※勤務地最寄駅:山陽新幹線/鹿児島本線/博多南線/博多駅 ※受動喫煙対策:屋内全面禁煙 <熊本支社> 熊本県熊本市中央区水前寺1-1-5 ※勤務地最寄駅:JR新水前寺駅から徒歩3分 ※受動喫煙対策:屋内全面禁煙 ※2022年1月移転したばかりです! <沖縄支社> 沖縄県那覇市東町22-3 LIBTH旭橋1F ※勤務地最寄駅:ゆいレール線旭橋駅から徒歩5分 ※受動喫煙対策:屋内全面禁煙 ※2022年3月移転したばかりです!
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