睦備建設株式会社
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仕事
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【未経験歓迎】一棟マンション、分譲マンションの一室、テナント物件などの賃貸物件を管理している当社。
あなたにはオーナー様からお預かりした賃貸物件の管理・運営、
入居者様の生活サポートなど賃貸物件の管理業務全般をお任せします。
≪具体的な業務内容≫
▼入居者募集業務
賃貸仲介会社への斡旋依頼、訪問、近隣情報の収集、契約締結、引渡し業務等
▼入居者対応業務
問い合わせ対応、設備故障に対する協力業者への修理手配、退去時の立会い、原状回復工事の進捗管理等
▼オーナー様対応業務
問い合わせ対応、オーナー様宛業務報告書作成、設備のリニューアル提案、付加価値提案等
▼建物管理業務
物件の巡回(1日3~4件)、共用部や空室確認、清掃状況や不具合箇所のチェック等
≪入社後の流れ≫
入社後は先輩社員に同行し、一連の流れを覚えていただくことからスタートします。当社での業務フローを掴んでいただいたあとは、入居者様を増やすべく、あなたのこれまでの経験も活かしつつ裁量を持って取り組んでください!
≪お仕事のポイント≫
▼効率的な働き方が活躍のカギ
様々な賃貸物件の管理を行うので、1つのマンションに掛かり切りにならないように効率的に作業を進める必要があります。ただし、適当になるのではなく正確性を持つことも大切ため、まずはじっくりと仕事に慣れていきましょう。
▼多くの人との出会いがある
マンションの入居者様はもちろん、官公庁やマンション内の設備メンテナンスをする会社、仲介会社など数多くの人と接する機会があります。仕事を通じてたくさんの出会いがあるので、その中で様々なことを吸収していただけます。
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給与
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月給24万円~+各種手当+賞与年2回(昨年度実績4ヶ月分)
※上記は最低保証給になります。
※経験・能力を考慮して決定します。
※残業代は別途全額支給します。
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勤務地
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【マイカー通勤OK/転勤なし/U・Iターン歓迎】
京都府京都市伏見区桃山町西尾35-1
<アクセス>
京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅(3番出入口)より徒歩4分
JR奈良線「六地蔵」駅より徒歩5分
京阪電鉄宇治線「六地蔵」駅より徒歩7分
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仕事
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<具体的には>
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自社マンション『パデシオン』の管理業務をお任せします。マンション管理組合の運営サポートを中心に、マンションの定期巡回を行っていただきます。
★マンション管理組合の運営サポート
年1回行われる総会や、定期的にある理事会の運営をサポートします。
・理事会への報告(会計報告や修繕の報告など)
・提案資料作成(修繕に関する企画立案など)
★担当マンションの定期巡回
管理人さんと面談し、近況確認や住民から寄せられた意見をヒアリング。共用部分の不具合や清掃状況もチェック。必要書類を配布して物件の状況共有を行います。
◆◇上記以外にも◇◆
入居者の方が安心して快適にお過ごしいただけるように、マンションの維持管理など多角的にサポートしていただきます。
円滑に業務を進めるためには管理人さんとのコミュニケーションが必要不可欠となります。
現在活躍中のスタッフは持ち前のコミュニケーション能力を活かして活躍しております!
<イチから丁寧にお教えします!>
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入社後は先輩スタッフに同行し、仕事の流れを学んでいただきます。3ヶ月から半年後には、まずは小規模な物件を引継ぎ、必要な知識や対応力を身につけていきます。成長度合いに応じて担当物件を増やしていき、ゆくゆくは8棟ほどの管理をお任せします。
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給与
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月給22万5000円~ + 各種手当
※経験・スキルを考慮の上決定します。
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勤務地
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本社/京都府京都市伏見区桃山町西尾35-1
〈アクセス〉
・地下鉄東西線「六地蔵駅」より徒歩4分
・JR奈良線「六地蔵駅」より徒歩5分
・京阪宇治線「六地蔵駅」より徒歩7分
※転勤なし