株式会社リプレイス の求人・中途採用情報

―＜管理する物件＞― 主に首都圏、横浜周辺の分譲マンションやビルが中心。 「住」に関わる仕事のため、地域に密着し、スピード・質ともに高いサービスの提供を行っています。 ―＜仕事内容＞― 【具体的には】 ・マンションの管理計画立案 ・会計に関する報告 ・総会・理事会の運営サポート ・修繕や改善に関する企画立案・提案 ・居住者からの問い合わせやトラブルへの対応（夜間・休日はコールセンターが対応） ―＜1日の流れ＞― ▼ 9：00 業務開始 ▼ 9：05 メールの確認・対応 ▼ 9：30 お客さま先へ訪問（建物の巡回含む） ▼11：45 オフィスに帰社 ▼12：00 昼休憩 ▼13：00 ヒアリング情報をもとに提案書を企画 ▼16：00 議案書などの書類作成、明日の活動準備 ▼19：00 帰宅（自身で業務を調整し、さらに早く帰ることもOK） ―＜入社後は＞― 3カ月のOJT研修からスタート！ その後先輩から管理物件を段階的に引き継ぎます。社内では上長や先輩との席も近く、困った時などはすぐに相談できるため、安心して業務に取り組めます。 最終的に、1人あたり10～12管理組合を担当することを目標とします。 ―＜この仕事のポイント＞― ◆未経験から活躍しながら資格を取得できます！ OJTを進めながら「管理業務主任者」の取得を目指します。 身に付けた知識は、マイホームの購入・管理などプライベートでも役立ちます！ ◆プロセスをしっかり評価 結果だけではなく、結果までの過程やコミュニケーションにもスポットを当てる評価制度です。そのため早期キャリアアップを実現でき、入社3年目の社員が主任に昇格、ステップアップ後のポジションでも活躍中です！

月給25万円～40万円（固定残業代を含む） ※経験・スキルを考慮し決定します ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月4万5600円～7万6000円支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※資格取得は昇給に反映します（対象資格：管理業務主任者、マンション管理士など） ＜社員の年収例＞ 年収520万円（入社6年目／月給36万4000円＋賞与）

東京本社または横浜支店 ※ご希望をお伺いし、配属先を決定いたします。 ◆東京本社 東京都足立区綾瀬2-13-11 第87新井ビル 東京メトロ千代田線・JR常磐線「綾瀬駅」より徒歩6分 ◆横浜支店 神奈川県横浜市中区山下町23　日土地山下町ビル7F みなとみらい線「日本大通り駅」より徒歩5分

―＜管理する物件＞― 主に首都圏の分譲マンションやビルが中心。 きめ細やかなサポートを実施するために、地域に密着したサービス提供を行っています。 マンションの規模にもよりますが、1人あたり10～12管理組合を担当。 1棟30～50戸のマンションが中心ですが、数百戸以上のマンションもあります。 ―＜具体的には＞― まずは、3カ月間のOJT研修からスタート！ その後は、 ■マンションの管理計画立案 ■会計に関する報告 ■理事会・総会の運営サポート ■修繕や改善に関する企画立案・提案 ■居住者さまの問い合わせやトラブルへの対応（夜間・休日はコールセンターが対応） などを中心に、資産価値の維持・向上を目指し、必要に応じて各種設備のグレードアップやIT環境の整備といった提案も行います。物件全体を管理する【プロデューサー】のような仕事です。 ―＜働き方は＞― 基本的に社内での業務（企画・立案、書類作成など）が半分、お客さま先に訪問することが半分のイメージです。1日のスケジュールは自身で調整できます。 ～1日の仕事の流れ～ ▼ 9：00　業務開始 ▼ 9：05　メールの確認・対応 ▼ 9：30　お客さま先へ訪問（建物の巡回） ▼11：45　オフィスに帰社 ▼12：00　メンバーと一緒にランチ ▼13：00　ヒアリングした情報をもとに提案書を企画 ▼16：00　議案書などの書類作成 ▼19：00　帰宅（自身で業務を調整し、早く帰ることもOK） ―＜チーム制＞― 管理組合への対応は、フロント営業・事務スタッフ・管理スタッフで自社チームを組んでいます。夜間・休日のお問い合わせについては、コールセンターを完備。業務に集中できる体制が整っています。

月給24万円～40万円（固定残業代を含む） ※経験・スキルを考慮し決定します ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月4万5600円～7万6000円支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※資格取得は昇給に反映します（対象資格：管理業務主任者、マンション管理士など）

＜東京本社での勤務＞ ☆U・Iターン歓迎 ◆東京本社 東京都足立区綾瀬2-13-11 第87新井ビル 東京メトロ千代田線・JR常磐線「綾瀬駅」より徒歩6分

お客様であるマンション管理組合の課題を把握し、 最適なマンション管理サービスを企画・立案。 管理・運営サポートまでトータルで手掛けて頂きます。 「この設備が故障したけど、どうしたらいい？」 「マンション管理の法令が改正されたけど、管理体制はどうするの？」 そんなトラブルやニーズに対して、 様々な観点から最適な解決策を導き出し、 お客様へ提案しています。 企画や提案に必要な書類作成が比較的多いのが特徴であり、 「お客様の日常」「資産価値」を守りながらも向上させていくポジションです。 ≪具体的には≫ □ マンション管理計画・予算立案 □ 理事会・総会の運営サポート □ 設備修復・修繕計画の企画・提案 □ 設備トラブル発生時の要請対応 □ 管理員の指導・労務管理 etc… ★自社内での作業がメイン ――――――――――――― 基本的に自社内での業務（企画・立案、書類作成など）がメインで、 週に1回～2回程度、お客様先に訪問するイメージです。 外勤もそんなに多くはなく、目の前の仕事に集中できるほか、 1日のスケジュールを自身で調整もできるため、 自分に合ったワークスタイルを確立することができます。 ～1日の仕事の流れ～ ▼ 8：50　出社 ▼ 9：05　メールの確認・対応 ▼ 9：55　お客様先へ訪問（課題をヒアリング） ▼12：15　オフィスに帰社 ▼12：30　メンバーと一緒にランチ ▼13：30　ヒアリングした情報をもとにサービスを企画 ▼16：15　議案書などの書類作成 ▼18：30　帰宅（自身で業務を調整し、早く帰ることもOK）

■ 月給23万円～40万円 + 賞与年2回 ※経験・スキルを考慮のうえ決定いたします ※上記金額には40時間分の固定残業代（5万4,800円～9万5,300円）を含む ※40時間を超過した分は別途残業代として支給

＜東京本社もしくは横浜支社での勤務＞ ☆希望は考慮いたします ☆U・Iターン歓迎 ◆東京本社 東京都足立区綾瀬2-13-11 第87新井ビル4階 東京メトロ千代田線・JR常磐線「綾瀬駅」より徒歩6分 ◆横浜支社 神奈川県横浜市中区山下町23番地 日土地山下町ビル7階 みなとみらい線「日本大通り駅」より徒歩5分