株式会社タープホールディングス の求人・中途採用情報

~何かしらの現場経験をお持ちの方へ／自社管理物件の現場管理／国内トップクラスの事業用不動産（工場・倉庫）をメインで扱う企業～ ■仕事内容： 当社が請け負った営繕、リフォーム現場の監督・補助をお任せいたします。当社は倉庫、工場、店舗をはじめとする事業用不動産の仲介・管理会社となります。管理物件は事業用だけでも600件を超えているため、主として管理物件から発生する各種工事がメインとなります。 ※現場への移動は社用車を利用（社有車のままの直行直帰もOK） ■業務詳細 ・弊社管理物件の工事の現場管理(倉庫・工場・店舗・オフィス・マンション） ・打ち合わせ(社外／社内) ・協力業者手配 ・見積書の作成 ・施工管理(工程・原価・品質・安全) ・申請書類の作成 ・役所手続き ・工事完了報告書の作成 ・アフターフォロー　など ◇その他 ・協力業者を拡充 ・営業担当者と連携してお客様の要望に応えていく ・テナントからの依頼による造作工事等 ・グループ会社である居住用専門不動産会社における同業務 ■働く環境 土日祝休み・年間休日124日、残業も月10ｈ程度でプライベートを大切にできます！社用車での直行直帰もOKです。 繁忙期や閑散期というものはなく、1年を通して仕事が平均的にあり、落ち着いて仕事に取り組めます。 ■無理のない対応件数 基本的には1案件に対して、営業1名、施工管理1名の2名体制。なので、話が通じやすく無駄な工程などもありません。 工期は1ヶ月未満のものから、半年程度かかるものまでさまざま。漏水など細かな案件の対応もあります。大きい案件は月1件、細かいものを含めて10件程度対応を想定しております。 ■効率よく業務を進められる 1人1台ノートPC、社用携帯を支給！ さらに、kintone（キントーン）による効率の良い納期管理も可能に！ ■当社について： 当社は国内トップクラスの事業用不動産（工場・倉庫）をメインで扱う企業です。今後のビジョンとして、アジア、アメリカ、ヨーロッパへの事業展開を進め、工場・倉庫の収益不動産を扱うリーディングカンパニーになることを目指しています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都文京区小石川2-22-2 和順ビル9F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

春日駅(東京都)、後楽園駅、本郷三丁目駅

＜予定年収＞430万円～700万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：280,000円～450,000円その他固定手当/月：50,000円～100,000円＜月給＞330,000円～550,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・不動産（事業用、居住用）売買、賃貸、管理・建築／内装仕上工事業…メンテナンス工事、大規模リフォーム工事、リノベーション・資産形成コンサルティング…国内／海外収益不動産、各種保険、相続、税金対策など・海外進出サポート事業…海外の貸工場／貸倉庫物件紹介など■事業の特徴：・管理…事業用不動産の管理には、法的基準や要件等々専門的な知識とノウハウが要求されます。同社はそうした貸主の負担をすべてカバーします。毎月の集金代行から更新／解約に関わる交渉、建物の維持管理まで、大切な資産の価値を守る適正な管理を行います。また、空きによるロスがでないよう更新時期は厳密に管理、貸主／借主双方の間に入り、満足できるスムーズな更新へと導きます。さらに現状変更や滞納等、契約に関わる約束事を書面化し、トラブルを未然に防止します。・資産コンサルティング…オーナーの不動産経営の安定化と利益の最大化に貢献するため、事業用不動産専門の不動産会社として長年培った独自のノウハウをベースに、総合的なアドバイスを行っています。・工事／リノベーション…工事部門（シスコデザイン建築事業部）を抱え、また一級建築士事務所とも提携している同社は、不動産と建築工事の窓口一本化で無駄な時間やコストを省いたスムーズな工事を実現し、魅力ある物件へ再生させるリノベーションを企画提案から工事実施までトータルで担当しています。・国内不動産投資…株式、投資信託などの運用商品に比べ、景気によって価格変動が大きくなく、安定している不動産投資が注目を集めています。また他方で税金対策や副収入としての機能も持っています。同社では顧客の目的をしっかり伺い、その目的に合った投資物件を紹介します。・海外不動産投資…日本よりも高い経済成長が期待できる海外に資産を持ち、その成長の果実を享受する、また高齢化で現実味が増している日本経済の縮小から資産を守る、などの理由から、海外不動産投資に興味を持つ方が増えています。同社では、投資目的にマッチした物件を同社と業務提携した現地日本人エージェントを通じて紹介しています。

～未経験でも安心のフォロー体制！6ヶ月～9ヶ月で独り立ち◎／反響×ノルマ無し／自身のライフプランに合わせて、キャリア選択が可能／事業用不動産に強みを持つ総合不動産企業／FC琉球の公式スポンサー～ ■業務内容： ・工場・倉庫・店舗・事務所など〈事業用不動産〉の仲介および管理に特化した当社にて、住宅の管理業務をお任せいたします。 ・毎月の集金代行から更新・解約、建物の維持管理まで大切な資産の価値を守ります。 ■具体的には ・集金代行 ・管理物件内の巡回 ・入居者からの問い合わせ対応 ・退去への対応　等 ※管理物件：600件 ※法人、地主さんメイン ■組織構成： 住宅管理の部署は5名在籍しており、30代がボリュームゾーンとなっています。 ■入社後の流れ： 入社後1～2ヶ月は先輩社員に同行し基本的な業務を勉強します。その後は建物の巡回点検や解約立合い業務などを少しずつ経験していただきます。 概ね6ヶ月～9ヶ月で独り立ち出来る方が多いです。ライフプランに合わせて、下記のスキルコースを選択いただくことが可能です。 ＜ゼネラリストコース＞ 組織マネジメント及び経営を学ぶコース ＜スペシャリストコース＞ 専門職を追求するコース（不動産営業、リノベーション・リフォーム等） ＜ライフワークコース＞ 家族との時間、子育ての環境などの仕事をする時間場所を自身で決められるコース ■働きやすい環境： （1）月の残業は20ｈ以内、フレックス勤務可能で、ワークライフバランスがとりやすい職場です。 （2）有給取得を積極的に推進！ 普通の休みにいつでも有給休暇を合わせて、連休にすることができます。有給休暇を5日連続で取得して大型連休にすることも可能！ その他バースデー休暇やリフレッシュ休暇もございます。 ■当社について： 当社は国内トップクラスの事業用不動産（工場・倉庫）をメインで扱う企業です。今後のビジョンとして、アジア、アメリカ、ヨーロッパへの事業展開を進め、工場・倉庫の収益不動産を扱うリーディングカンパニーになることを目指しています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都文京区小石川2-22-2 和順ビル9F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

春日駅(東京都)、後楽園駅、本郷三丁目駅

＜予定年収＞430万円～700万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：280,000円～450,000円固定残業手当/月：50,000円（固定残業時間20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞330,000円～500,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・能力を考慮のうえ、決定します。■昇給：年1回■賞与：年2回（想定年収に加え別途賞与が支給されます。）■職能給あり賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・不動産（事業用、居住用）売買、賃貸、管理・建築／内装仕上工事業…メンテナンス工事、大規模リフォーム工事、リノベーション・資産形成コンサルティング…国内／海外収益不動産、各種保険、相続、税金対策など・海外進出サポート事業…海外の貸工場／貸倉庫物件紹介など■事業の特徴：・管理…事業用不動産の管理には、法的基準や要件等々専門的な知識とノウハウが要求されます。同社はそうした貸主の負担をすべてカバーします。毎月の集金代行から更新／解約に関わる交渉、建物の維持管理まで、大切な資産の価値を守る適正な管理を行います。また、空きによるロスがでないよう更新時期は厳密に管理、貸主／借主双方の間に入り、満足できるスムーズな更新へと導きます。さらに現状変更や滞納等、契約に関わる約束事を書面化し、トラブルを未然に防止します。・資産コンサルティング…オーナーの不動産経営の安定化と利益の最大化に貢献するため、事業用不動産専門の不動産会社として長年培った独自のノウハウをベースに、総合的なアドバイスを行っています。・工事／リノベーション…工事部門（シスコデザイン建築事業部）を抱え、また一級建築士事務所とも提携している同社は、不動産と建築工事の窓口一本化で無駄な時間やコストを省いたスムーズな工事を実現し、魅力ある物件へ再生させるリノベーションを企画提案から工事実施までトータルで担当しています。・国内不動産投資…株式、投資信託などの運用商品に比べ、景気によって価格変動が大きくなく、安定している不動産投資が注目を集めています。また他方で税金対策や副収入としての機能も持っています。同社では顧客の目的をしっかり伺い、その目的に合った投資物件を紹介します。・海外不動産投資…日本よりも高い経済成長が期待できる海外に資産を持ち、その成長の果実を享受する、また高齢化で現実味が増している日本経済の縮小から資産を守る、などの理由から、海外不動産投資に興味を持つ方が増えています。同社では、投資目的にマッチした物件を同社と業務提携した現地日本人エージェントを通じて紹介しています。