株式会社ＰＩＭ の求人・中途採用情報

※携帯から閲覧されている方は、【Pick up！】ページも是非ご覧ください！ ☆仕事の流れ ￣￣￣￣￣￣ ①電話・イベント集客・SNS・顧客からの紹介等様々な角度からのアプローチ ②商談 ③アフターフォロー ■お客さまは？ 大手企業・上場企業に勤める方や公務員の方が多く、年齢層は30～50代とさまざま。不動産投資に注目が集まる近年、女性や20代のお客さまも増えています。 ■提案するのは…？ 自社で開発した新築、中古マンションのご購入を提案します。アポイントを取得したお客さま先に訪問し、現在不安に思っている事や資産状況などをヒアリング。お客さまの未来の資産形成に向けて適切なプランをご提案します。訪問を重ねて関係性を築き、成約へ繋げます。 ■成約後は…？ お客さまが安心してマンション経営を継続できるよう、営業担当が窓口となりサポートを行います。お客さまから信頼いただき、ご紹介をいただける機会も。「売って終わり」の営業ではなく、お客さまと長く信頼関係を築ける仕事です。 ■入社後は…？ 最初に、業界知識や仕事の流れをレクチャー。不動産投資のメリットからリスク対策など「不動産で資産形成するために必要なこと」をお客さまにご案内できるよう、知識を身につけていきましょう。その後アポイントの取得、成約を目指し、段階的にステップアップ。最初は、先輩が商談に同行してサポートします。商談～成約まで一人で担当できるようになったら独り立ち！目安は2～3年ほどです。不明点はいつでも先輩に質問してください！ ☆ある一日の流れ ￣￣￣￣￣￣￣￣ 10：00　テレアポスタート 　▽ 11：45　お昼休憩 会社の近くはお洒落なカフェやお店が沢山♪ 　▽ 13：00　商談準備 同行する先輩に事前に相談できます 　▽ 13：30　お客さま先へ訪問し商談 　▽ 17：00　会社へ戻りテレアポ 　▽ 18：30　翌日の準備 　▽ 19：00　終業

月給28万円～35万円（固定残業代含む）＋各種手当・インセンティブ ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月7万3729円～9万1525円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ☆キャリアアップイメージ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 社員 　▽6カ月間で5本契約獲得 主任 　▽6カ月間で8本契約獲得 係長 　▽月に2～3本契約を3～4ヵ月継続＋後輩指導 課長代理… 　▽実績や後輩指導など総合的に判断 課長　… ☆年収例 ￣￣￣￣ 2年目（社員）／25歳／年収650万円 ※年間契約5本：約300万円 5年目（主任）／27歳／年収860万円 ※年間契約8本：約500万円 10年目（課長）／30歳／年収1600万円 ※年間契約12本＋同行＋達成：約1000万円

【転勤なし／直行直帰もOK】 東京都渋谷区渋谷1-2-5 MFPR渋谷ビル4F ＜アクセス＞ ・JR他各線「渋谷」駅 B3出口 徒歩6分 ・東京メトロ「表参道」駅 徒歩7分 ★渋谷と表参道のちょうど中間あたりにオフィスがあり、お客さま先や管理物件に向かう際もどこにでも出やすい便利な立地です！ ※受動喫煙防止対策：屋内全面禁煙

不動産投資に注目が集まる近年は、20代から50代まで幅広いお客さまにニーズがあります。大手企業・上場企業に勤める方や公務員のお客さまを中心に、投資用マンションのご提案をお任せします。 【未経験活躍の秘訣は、手厚いサポート！】 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 入社後まずは、基礎的な業界知識や仕事の流れを座学でレクチャー。その後はアポイント取得から商談まで段階的に取り組みますが、慣れるまでは上司や先輩社員が隣でフォローするのでご安心ください。独り立ちまでの2年～3年の間で、話し方のコツや資産形成のことを覚えていただけます。 【仕事の流れ】 ＜1＞アポイント獲得 電話やイベント集客・SNS・顧客からの紹介など、さまざまな角度からアプローチを実施。アポイントのコツはしっかり教えます。未経験の方も早くて入社2週間程度から獲得しています！ ＜2＞商談 物件の魅力をお伝えしながら、お客さまの希望や悩みをヒアリング。1人ひとりのお客さまにじっくり時間をかけて向き合い、商談を重ねて信頼関係を築きます。 ＜3＞アフターフォロー 当社は不動産開発から販売・賃貸管理の事業部があるため、お客さまと長いお付き合いにもなります。定期的にご連絡をすることで、反響やご紹介に繋がることも！ 【提案のポイント】 ◆自社で開発した新築・中古マンションを提案 PIMはマンション開発から売買・賃貸管理まで、一社でトータルにサポートできるサービスを展開しています。当社の管理戸数のうちの入居率は「98%」！アフターフォローまで手助けできることも、魅力に感じてもらえるポイントです。 ◆自社ブランドも開発 自社開発するブランドマンション「ヴォーガコルテ」シリーズは、東京23区と横浜・川崎の好立地エリアを厳選！こだわりの立地と設備で人気の高いマンションを開発しています。 ※入社後の職種変更なし

月給28万円～35万円（固定残業代含む）＋各種手当・インセンティブ ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月45時間分を、月7万3729円～9万1525円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 成果は待遇としてしっかり還元！ ご年齢やこれまでの経験に関係なく評価いたします。 ☆年収例 ーーーーー 2年目（社員）／25歳／年収650万円 ※年間契約5本：約300万円 5年目（主任）／27歳／年収860万円 ※年間契約8本：約500万円 10年目（課長）／30歳／年収1600万円 ※年間契約12本＋同行＋達成：約1000万円 ☆キャリアアップイメージ ーーーーーーーーーーーーー 社員 　▽6カ月間で5本契約獲得 主任 　▽6カ月間で8本契約獲得 係長 　▽月に2～3本契約を3～4ヵ月継続＋後輩指導 課長代理… 　▽実績や後輩指導など総合的に判断 課長　…

【転勤なし／直行直帰もOK／渋谷駅スグの好立地】 東京都渋谷区渋谷1-2-5 MFPR渋谷ビル4F ＜アクセス＞ ・JR他各線「渋谷」駅 B3出口 徒歩6分 ・東京メトロ「表参道」駅 徒歩7分 ★渋谷と表参道のちょうど中間あたりにオフィスがあり、お客さま先や管理物件に向かう際もどこにでも出やすい便利な立地です！ ※受動喫煙防止対策：屋内全面禁煙

これから不動産投資を始めようとしているオーナー様に向けたセミナーやイベントの企画運営・集客につながる販促企画・Webマーケティングをお任せします。 ■□―――――――――― 具体的なお仕事 ――――――――――□■ ・不動産投資セミナー等の集客業務、開催企画 ・セミナーゲスト講師の選定、打合せ、日程調整 ・不動産投資セミナーの広報（サイト、日経新聞広告等の運用） ・Webサイトの更新・アクセス分析 営業と話し合いながら、お客さまを呼びこむためのアイデアを発信していただきます。また、セミナー情報を始め、女性向けや初心者向けのコラム、オーナー様の取材記事、講師のメッセージ動画など、不動産投資のポータル的役割を担うサイト「1Rナビ」の運営もお任せします。 ■□―――――――――― 入社後の流れ ――――――――――□■ OJT研修にて事業や仕事の流れ、定期的に行われるセミナー・イベントの内容など、基礎知識を覚えていただきます。入社時の段階では、不動産の専門知識は必要ありません。働きながら少しずつ学んでいけば大丈夫ですよ。

月給22万円以上 ※経験・能力を考慮の上、決定します。

【転勤なし】東京都渋谷区渋谷1-2-5 ＭＦＰＲ渋谷ビル4階 ・ＪＲ「渋谷駅」、宮益坂口より徒歩8分 ・地下鉄渋谷駅、Ｂ3出口より徒歩6分 ・地下鉄「表参道」駅、Ｂ2出口より徒歩7分 ※渋谷と表参道のちょうど間あたりにオフィスがあります。 ※屋内全面禁煙

…… PIMってどんな会社？ …… 資産運用コンサルティングや自社ブランドのマンション開発など、不動産を中心とした資産を扱うさまざまな事業を展開する会社です。 …… おまかせすること …… 今回募集するのは、リーシング事業部の管理スタッフ。 資産としてマンションを所有するオーナー様と、そこに住む入居者様、双方のサポートをするポジションです。 【あなたに特におまかせすること】 マンション設備のメンテナンス／修繕業者の手配： 業者へのスケジュールや見積もり作成依頼のほか、入居者へのケアや、必要な修繕についてオーナー様の許諾を得るなど、メンテナンスや修繕を実施するための段取りを整えます。 （例えば…） ・エアコンの故障 ・漏水 ・退去に伴う原状回復工事　ほか （ちなみに、そのほか賃貸管理の仕事） ・お客様の入退去に伴う契約更新手続き ・家賃督促 ・入出金管理 ・入居者募集　ほか ※基本的にはほかの専任担当者が対応しますが、将来的にはどの業務にも携わっていただく可能性があります。 【日々コミュニケーション】 デスクワークのほか、月に数回は実際に管理しているマンションを訪問し、オーナー様や入居者様とやり取りをします。 そのほかも、日々メールや電話などで各関係者とコミュニケーションをとり、メンテナンス・修繕工事の責任者として段取りを整えるポジションです。

月給22万円～26万円 ※お持ちの経験やスキルを十分考慮の上、決定いたします。 ※月給額に固定残業代は含まれません。時間外勤務が発生した場合には、全額手当として追加支給されます。

【渋谷／転勤なし】 ■本社：東京都渋谷区渋谷1‐2‐5 MFPR渋谷ビル4階 （アクセス） ・地下鉄「渋谷駅」B3出口　徒歩6分 ・「表参道駅」B2出口　徒歩7分 ★渋谷と表参道のちょうど間あたりにオフィスがあり、管理物件に向かう際にもどこにでも出やすい便利な立地です。

【PIMの営業スタイルについて】 ■物件は23区内の1Kマンションがメイン（新築物件3000万円程度、中古物件2000万円程度） ■お客様は富裕層だけでなく、一般企業にお勤めの方や公務員の方などさまざま。 　男性女性問わず30代～40代の方が中心です。 ■アプローチ方法は電話、メールが中心。中堅社員は紹介営業をメインとしています。 　当社主催のセミナーへお越しいただく方へのアプローチやイベントも開催。 ■成約までは平均3～4回程度商談。 ■1契約あたり15万円～65万円のインセンティブ以外にも個人賞・達成賞など頑張った方には必ず還元しています。 ★営業スタイルはこれまでのご経験を活かしてOK。型にはまる必要はありません。 ★直行直帰もOK！お客様の対象は日本全国です。 ★個人ノルマよりもチームでの達成を目指します。 ★すでに経験をお持ちでご入社された方の中に、最短2カ月で昇格した方もいます！ 【ここがPIMの強みです】 ■自社ブランドのデザイナーズマンション『ヴォーガコルテ』は、入居率98％以上！ ■管理戸数は新築、中古を含み、現在3,151戸！ ■提携する金融機関は数多くあり、どのようなお客様にも安心してご提案できます。 【イチ営業からマネジメント候補へ1UP！】 すでに不動産売買の経験をお持ちの方に、次世代のマネジメント候補として若手の育成、営業同行を積極的にお任せします。自分のキャリアアップの道と次世代の組織づくりの面白さをぜひ掴んでいただきたいと思っています。

月給30万円～60万円＋インセンティブ＋個人賞あり ★契約1件につき、15万円～65万円のインセンティブを支給しています！ ★役職者の場合、さらに高額インセンティブ！ ※面談を通じて、前職のご経験なども考慮しながら決定いたします。 ※上記月給には、固定残業代を含んでいます。固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月45時間分を、7万3,729円～11万6,949円支給。上記を超える時間外労働分は追加で支給します。 ----------------- ＜平均年収＞※新築物件の場合　★頑張った分だけ確実にUP！ ▼年収700万円（2カ月に1件ペースで成約） ▼年収1000万円（毎月1件ペースで成約） ▼年収2000万円（毎月2件ペースで成約）

【転勤なし】地下鉄「渋谷駅」B3出口　徒歩6分、「表参道駅」B2出口　徒歩7分 <本社>東京都渋谷区渋谷1‐2‐5 MFPR渋谷ビル4階 ★渋谷と表参道のちょうど間あたりにオフィスがあるので、通勤も営業で外出する際もどこにでも出やすい立地です。

―――――― 仕事の流れ ―――――― ＜アポイント＞ 電話やメールもしくはセミナーへいらっしゃった方へアプローチ。 ▼ ＜訪問＞ アポイントが取れたら訪問し、当社のサービスをご提案。 お客さまのライフプランを踏まえて、エリアや予算などご要望に沿った物件をご紹介します。 ▼ ＜商談・契約＞ 始めは上司や先輩が同行しますのでご安心ください。 商談では賃貸の管理やリスク説明など不安や疑問を解消し、契約につなげます。 商談を重ね、平均3～4回で成約になるケースが多いです。 ▼ ＜アフターフォロー＞ ご契約いただいて終わりではなく、その後永いお付き合いになります。 ですのでリピートやご紹介をいただくことも実は多いんです。 お客さまが増えるほど、ご紹介をいただける場が増えるので、安定した営業が可能です。 ―――――――――――――― どんな物件を扱っているの？ ―――――――――――――― 1k・ワンルームマンションがメイン（新築物件3000万円程度、中古物件2000万円程度）。 投資用不動産としてご紹介しやすい値段設定が特徴です。 ―――――――――― お客さまはどんな人？ ―――――――――― お客様は富裕層だけでなく、一般企業にお勤めの方や公務員の方など幅広く、 男性女性問わず30代～40代の方が中心です。 ――――――――――― ノルマは厳しくないの？ ――――――――――― 個人ノルマは課されていません。 全員で補い合いながらチーム目標を追うのでお互い切磋琢磨することができます。

月給28万円＋インセンティブ＋個人賞あり ☆契約1件につき、15万円～65万円のインセンティブを支給しています！ ☆役職者の場合、さらに高額インセンティブ！ ※上記月給には、固定残業代を含んでいます。 　固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、7万3,729円～支給。 　上記を超える時間外労働分は追加で支給します。 ----------------- ＜平均年収＞※新築物件の場合 3～4ヶ月に1件ペース⇒年収550万円 2ヶ月に1件ペース⇒年収700万円 毎月1件ペース⇒年収1,000万円

〈住所〉 東京都渋谷区渋谷１‐２‐５ＭＦＰＲ渋谷ビル４階 ・ＪＲ「渋谷駅」、宮益坂口より徒歩8分 ・地下鉄渋谷駅、Ｂ11出口より徒歩6分 ・地下鉄「表参道」駅、Ｂ2出口より徒歩7分 渋谷と表参道のちょうど間あたりにオフィスがあるので通勤も営業で外出する際もどこにでも出やすいです。