株式会社日本財託管理サービス 【事務・アシスタント】 の求人・中途採用情報

～新宿駅徒歩5分・転勤無し・年休122日／賞与過去実績4.97ヶ月分／インセンティブ有／残業20h程度／離職率3％／退職金あり／成長を続ける老舗企業／10年以上在籍の社員も多く、若手～ベテランまで活躍～ ■業務概要： 退去予定・空室物件の募集活動から成約までを担当し、オーナー様への空室対策提案を通じて安定した賃貸経営を支援します。 【具体的には】 ・入居者様の住替え相談・案内・契約手続き ・仲介会社への物件紹介、定期訪問などのリーシング営業 ・オーナー様への空室対策提案（リノベーション・ホームステージング・条件見直し等） ・募集条件の設定・見直し提案 ・空室情報の登録・更新、反響対応 ・内見手配および申込取得に向けた各種調整 ■組織構成： 賃貸営業部全体39人。その内、賃貸コンシェルジュの営業が12名。メンバーは、20代、30代が多く活躍しています。 ■就業環境： 長期就業できる環境づくりに努めております。 ・年休122日 ・長期休暇制度充実 └夏季休暇6連休（2025年）、年末年始休暇9連休（2025年）、慶弔休暇、誕生日休暇、産前産後・育児休業 ・月残業20h ・転勤なし ■当社について： 日本財託は入居者、オーナー、協力会社から選ばれる不動産会社を目指しています。そして、日本で一番信頼される不動産会社を目指しています。管理戸数22,000戸超、オーナー数8,000名超と右肩上がりです。高い入居率を保つことで、景気に左右されないストックビジネスを確立しています。賃貸管理事業を軸に、保険や家族信託事業など新たな領域も拡大し、成長を続けています。 (1)頑張りに応じて＋αインセンティブを支給。月平均8～10万円程度獲得しています。 (2)当社には売上数字の目標はありません。お客様が選んでくだされば、必要な売上も必要な利益もあとからついてくる、それが当社の最も大切にしている価値観です。 (3)お陰様で、毎年たくさんのお客様から選ばれて、毎年約1500戸の管理戸数が増え、10000名以上のオーナー様から32000戸以上の管理を頂戴しています。 (4)業界内でも圧倒的な入居率！98％を実現(東京平均90％程度)、34期連続黒字経営。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル5F、9F、10F、13F勤務地最寄駅：JR線／新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

都庁前駅、新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞453万円～688万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：241,100円～365,500円固定残業手当/月：37,220円～56,880円（固定残業時間20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞278,320円～422,380円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・能力を考慮し決定。■昇給：年1回（1月）■賞与：年2回※過去実績4.97ヶ月分（2025年実績／入社2年目からは12月に決算賞与有）■別途インセンティブ年間100万円を想定■役職手当 ■平均昇給率：5%（2024年）、7%（2025年）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：不動産の賃貸管理・建物管理・賃貸仲介■事業の特徴：当社は、オーナーの方々との信頼関係を第一に考えています。「管理を通じて一生涯のお付き合い」それが当社の企業理念です。そして、空室を埋め、トラブルを素早く解消し、顧客の「夢」が実現できるよう、賃貸経営のキャッシュフローを最大化することを約束します。賃貸経営パートナーとして、顧客とともに歩んでいければ幸いだと考えています。■当社の強み：（1）身銭を切ってでも空室を埋める…当社は、「満室になって初めてオーナーから信頼を得ることができる」と考えています。入居者が決まらなければ、身銭を切ってでも必ず空室を埋めるという姿勢を貫いています。具体的には、早期入居者付けのために募集手数料を賃貸仲介会社への広告料や担当営業へのインセンティブとして活用しています。こうした活動の結果、年間平均99％以上という高い入居率を維持しています。一日でも早く日割り家賃を発生させること、それが当社の最優先課題です。（2）年間平均入居率99％を支える独自の募集ノウハウ…素早く空室を埋めるために、当社では様々な方法を使って入居者の募集を行っています。たとえば、毎日8,000社を超える賃貸仲介会社へ情報発信、独自のインセンティブ方式で営業マンのモチベーションを向上させる「ポイント会員制度」、賃貸仲介会社向けの各種セミナーの実施、外国人入居者の入居促進など、単に身銭を切るだけでなく、様々な工夫を凝らしながら、徹底して空室を埋めることにこだわっています。■その他：・自己資本比率　52.1%（2025年実績）・平均昇給率 2024年5%　2025年7%

～月残業8h・土日祝休・年休122日・転勤なしと働き方◎／離職率3％と定着率が良く、10年以上在籍社員多数／有名メディアに多数取材されている注目企業！～ ■業務内容： 賃貸物件を所有するオーナー様への送金業務を中心に、各種事務業務をご担当いただきます。正確なデータ確認やお問い合わせ対応を通じて、オーナー様と当社を支えるバックオフィス業務です。 【具体的には】 ■オーナー様への送金業務 ・オーナー様への送金データの作成・内容確認 ・送金処理および手続き対応 ・送金明細書の作成・発行 ・各種データのチェック業務 ■請求書の確認業務 ・オーナー様へお届けする各種請求書の内容確認 ・金額や記載内容に誤りがないかのチェック ■お問い合わせ対応 ・オーナー様からの送金に関するお問い合わせ対応 ・お問い合わせ内容のヒアリングおよび関係部署への取次ぎ ・入居者様からのお問い合わせの一次対応 ■就業環境： 長期就業できる環境づくりに努めております。 ・月残業8h ・年休122日 ・土日祝休み ・長期休暇制度充実 └夏季休暇6連休（2025年）、年末年始休暇9連休（2025年）、慶弔休暇、誕生日休暇、産前産後・育児休業 ・転勤なし ・新宿駅から徒歩5分で駅近 ■当社について： ・日本財託グループは、都内の中古マンションによる不動産投資やそこから派生した不動産管理、生命保険、家族信託など資産形成に関わる様々な事業を展開しています。 ・賃貸管理業を軸に管理収益（ストック）による安定経営で、売上高433億7,400万円、経常利益33億円、自己資本比率52.1％（3社連結）にのぼる強固な財務体質にあり、35期連続黒字経営を実現しています。※2025年9月期実績 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル5F勤務地最寄駅：JR線／新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

都庁前駅、新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞435万円～472万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：256,700円～278,300円＜月給＞256,700円～278,300円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：年1回■賞与：年2回※過去実績4.97ヶ月分（2025年実績／入社2年目からは12月に決算賞与有）■資格手当（例：宅地建物取引士 10,000円／月、賃貸不動産経営管理士 3,000円／月）■平均昇給率：5%（2024年）、7%（2025年）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：不動産の賃貸管理・建物管理・賃貸仲介■事業の特徴：当社は、オーナーの方々との信頼関係を第一に考えています。「管理を通じて一生涯のお付き合い」それが当社の企業理念です。そして、空室を埋め、トラブルを素早く解消し、顧客の「夢」が実現できるよう、賃貸経営のキャッシュフローを最大化することを約束します。賃貸経営パートナーとして、顧客とともに歩んでいければ幸いだと考えています。■当社の強み：（1）身銭を切ってでも空室を埋める…当社は、「満室になって初めてオーナーから信頼を得ることができる」と考えています。入居者が決まらなければ、身銭を切ってでも必ず空室を埋めるという姿勢を貫いています。具体的には、早期入居者付けのために募集手数料を賃貸仲介会社への広告料や担当営業へのインセンティブとして活用しています。こうした活動の結果、年間平均99％以上という高い入居率を維持しています。一日でも早く日割り家賃を発生させること、それが当社の最優先課題です。（2）年間平均入居率99％を支える独自の募集ノウハウ…素早く空室を埋めるために、当社では様々な方法を使って入居者の募集を行っています。たとえば、毎日8,000社を超える賃貸仲介会社へ情報発信、独自のインセンティブ方式で営業マンのモチベーションを向上させる「ポイント会員制度」、賃貸仲介会社向けの各種セミナーの実施、外国人入居者の入居促進など、単に身銭を切るだけでなく、様々な工夫を凝らしながら、徹底して空室を埋めることにこだわっています。■その他：・自己資本比率　52.1%（2025年実績）・平均昇給率 2024年5%　2025年7%