株式会社あさひハウジングセンター の求人・中途採用情報

仲介業者への分譲住宅物件のご紹介、および市場分析などのマーケティングと現場のスケジュール管理をお任せ。目標数字はありますが、ノルマがないため、気持ちにゆとりをもって1件1件に向き合えます。 なぜ”売れる”営業になれるのか？ ■.ーーーーーーーーーーーーー ★圧倒的なスピード感 経営層との距離が近く、決済のスピードが速いことは当社の特徴。 判断が早いため、市場にある良い不動産をすぐに仕入れることが可能です。 ★低価格な仕入れ グループ会社に建築会社があるため 安くて良い物件を建てられます。 融資も組みやすく、不動産業者との交渉もスムーズに進みます！ ★全員が活躍できるチーム 誰か一人が大活躍をするのではなく、全員が活躍できるチームです。 チーム全体で営業力を高めているため、 年間400棟（グループ全体で1000棟）の販売実績を誇ります！ 《営業経験者優遇／未経験の方も歓迎》 “もっと裁量を持ちたい”“数字の取り合いに疲れた”“評価を正当に受けたい”―― そんな想いを持つ方を歓迎します。 あなたがこれまで培ってきた「営業力」を、もっと大きなフィールドで活かしませんか？ AHSグループでは、土地の仕入れ・企画・販売までを一貫して手掛け、 “営業が主役”の不動産づくりを実現しています。 自身が仕入れた土地に、思い描いた家が建ち、その家で誰かの人生が送られていく。 そんなやりがいのあるポジションです！ ★入社後は先輩社員がOJTでサポートいたします。 具体的な業務内容 ■.ーーーーーーー 【仕入れ】 ▼不動産業者からの情報収集 ▼物件調査 ▼事業収支計算 ▼購入に向けた交渉 ▼購入（契約・決済） ▼内装や間取りの企画 ▼設計部・工事部との連携 ▼各協力会社への工事依頼 【販売】 ▼販売資料の整備 ▼仲介会社への情報提供・販売活動 ▼販売戦略の立案・調整 ▼販売状況のモニタリング・報告 ▼販売管理 ▼社内・現場との連携 ▼契約関連業務 ▼近隣対抗物件の把握・管理（マーケティング） ※入社後の職種の変更はありません。

月給35万円以上（固定残業代を含む）＋インセンティブ ※経験・能力を考慮の上決定 ※月40時間分（6万円以上）の固定残業代含む。超過分は別途支給。 ※仕入棟数に応じてインセンティブ（例：1棟20万円～）を支給 ★社員の平均年収は1000万円以上！ 仕入れやすい環境があるため、インセンティブ獲得のハードルは同業と比較しても低め。2000万円以上稼ぐ社員もいます。スキルアップと収入UPが叶うので、やりがいと目標を持って働けます！

＜神奈川県・東京都のいずれかの勤務地に配属＞ ※転勤なし ※敷地内受動喫煙対策あり 【横浜本社】 神奈川県横浜市西区南軽井沢5-1 JR線「横浜駅」より徒歩10分 【川崎支店】 神奈川県川崎市中原区小杉町1-403　武蔵小杉STMビル6階 JR南武線「武蔵小杉駅」より徒歩2分 【城東支店】 東京都墨田区江東橋4-25-5　 協新ビルヂング3階 JR総武線、東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」より徒歩5分

東京をはじめとした首都圏で、土地の仕入れから企画開発、設計、施工、アフターサービスに至るまで一貫して手がけている当社。 あなたには、新築分譲住宅の土地の仕入れ営業として業務をお任せします。 主な業務 ￣￣￣V￣￣ ◎不動産業者からの情報収集 ◎物件調査 ◎プラン検討、事業収支計算 ◎購入に向けた価格等の条件交渉、契約 ◎現場管理 ＜POINT＞ ◎1現場あたり1棟～大型開発現場まで案件多数！ ◎1人あたりの平均案件数は月100件以上！ 仕事の流れ ￣￣￣V￣￣ ▼不動産会社からの情報収集 既存の取引先を中心に、土地情報を収集します。 25年以上の実績と関係性、何より知名度もあるので話を聞いてもらいやすいんです。 ▼収支チェック 良い土地を見つけたら現場確認。仕入れをした後に利益がどのくらい出るのかをチェックしてもらいます。社内決裁の早さから他社に負けずに仕入れができます。 仕入案件が多い分経験を積むことができるため、スキルアップとインセンティブ獲得へつながります！ ▼価格交渉 土地の状態や立地を考慮してプランを立て、価格交渉を行ないます。実績と知名度があるため融資はスムーズに進みます。 同業他社から当社に転職したスタッフが、そのスピード感に驚くほど！ ★分業体制で仕入れに集中！ 契約書作成や住宅販売は専任のスタッフにお任せします。完全分業体制の為、仕入れの業務に集中してコツコツ取り組むことができます。だからといって、部署間に壁はありません。部署の垣根を超えて相談できる雰囲気のため、離職率も低いんです。 キャリアアップ ￣￣￣V￣￣￣ 経験者の方は、目標達成が早ければ初年度でもキャリアアップ可能です。 マネジメント経験をお持ちの方も活躍できる環境です。 当社の強み ￣￣￣V￣￣ 横浜で27年の実績、グループ内で一貫施工、社内決裁が非常に早いという強みを活かして同業他社に比べて非常に仕入れがしやすい環境を作っています。

月給35万円以上＋インセンティブ ※経験・能力を考慮の上決定 ※月40時間分（6万9000円以上）のみなし残業代含む。超過分は別途支給。 ※仕入棟数に応じてインセンティブ（例：1棟20万円～）を支給 ★社員の平均年収は1000万円以上！ 仕入れやすい環境があるため、インセンティブ獲得のハードルは同業と比較しても低め。2000万円以上稼ぐ社員もいます。スキルアップと収入UPが叶うので、やりがいと目標を持って働けます！

＜神奈川県・東京都のいずれかの勤務地に配属＞ ※転勤なし ※敷地内受動喫煙対策あり 【横浜本社】 神奈川県横浜市西区南軽井沢5-1 JR線「横浜駅」より徒歩10分 【溝ノ口支店】 神奈川県川崎市高津区下作延2-9-9　MSBビル3階 田園調布線「溝ノ口駅」より徒歩2分 JR線「武蔵溝ノ口駅」より徒歩2分 【城東支店】 東京都墨田区江東橋4-25-5　 協新ビルヂング3階 JR総武線、東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」より徒歩5分

横浜・東京エリアを中心に、土地の仕入れから企画開発、設計、施工、アフターサービスに至るまで、ワンストップで手がけている当社で、新築分譲住宅の用地仕入れから販売のフォロー・引き渡しまでを担当していただきます。 ＜具体的な仕事内容＞ ・不動産会社からの情報収集 ・収支チェック ・設計のボリュームチェック ・価格交渉 ・企画開発 ・住宅販売（販促企画サポート） ＜案件の規模＞ ・1現場あたり、1棟～大型開発現場まで多岐に亘ります。 ・1人あたり、月1件以上はコンスタントに新しい土地を仕入れています。 ＜当社の強み＞ ■自社一貫体制によりコストダウンを実現しているため、高くても好条件の土地の仕入れが可能です。 ■20年の実績と信頼により、仲介会社さんからの知名度もあるため、話を聞いてもらいやすいのが特徴です。 ■分業制を敷いていますが、部署間の垣根はなく、コミュニケーションも円滑です。

月給30万円以上(固定残業代含む)＋インセンティブ ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を、月6万4,000円以上支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※経験・スキルによっては上記より高い金額でオファーする場合もございます。 【インセンティブ】 ★契約毎のインセンティブは、1棟数十万円 10棟売れた場合、「数十万円×10棟＝数百万円」のインセンティブを支給します。 ―――――――――――――― お客様には低価格でご提供、 社員には高いインセンティブを。 ―――――――――――――― 自社で一貫施工を行っているため、不要なコストはとことんカット。そのため、お客様には低下価格で高品質な住宅提供を、そして社員には１棟契約につき数十万円の高いインセンティブを支給しています。 ★そのため、社員の平均年収は700万円。役職がなくても、年収1000万円以上を目指すことが可能です！

※転居を伴う転勤ナシ ※横浜・川崎・東京23区エリアを中心に展開中 ※勤務地は希望を考慮の上、決定します ■横浜本社（自社ビル）：神奈川県横浜市西区南軽井沢5-1 ■田町支店：東京都港区芝5-3-7 三田奥山ビル2F ※西東京に新支店も出店予定です！

あさひハウジングセンター溝ノ口支店にて、支店の管理業務をお任せします。 溝ノ口支店はまだオープンして1年4カ月程度の若い支店のため、現在抱えている物件は80棟程ですが、ここから更に1年程時間をかけて200～250棟程度まで物件数を増やしてまいります。 そこで、不動産の仕入れもしくは建売のご経験があるあなたの力を貸して頂きたいと考えています。 ■具体的な仕事内容 …………… ・土地の仕入れ ・支店メンバーの管理、マネジメント ・全体の工程管理 ・物件の販売 等をお任せします。 主な業務は用地の仕入れになりますが、支店メンバーのマネジメントや、新たに採用するメンバーの採用活動（面接対応など）もお願いします。 長年積み上げた実績と会社のブランド力があるので、地域の業者とのコネクションも豊富！ 会社の看板を大いに活用して、新たに人脈を広げていただければと思っています。 ご経験者が豊富な方は、これまで培った人脈や経験を当社でさらに有効活用していただけるはず。 ★支店長の評価は非常に明確！ 自身が仕入れた物件の棟数と、支店で仕入れの目標が達成できたかどうかの2軸で評価が決定します。 モチベーション高く働いていただけるように初年度は年収制ですが、その後は仕入れた棟数や、支店で達成した目標などによってインセンティブもご用意しようと考えています。 ■入社後の流れ …………… 入社後は3カ月間を目安に、まず土地の仕入れからスタートして、徐々に支店の管理業務を覚えていきましょう。 その後、順を追って現在の支店長の元で支店の管理業務（メンバーの管理や全体の工程管理など）を覚えていきます。 入社から半年を目安に、支店長としてご活躍いただけるように業務を引き継いでいきたいと考えていますが、経験に応じて半年より早くお任せすることもあります。 ■支店長の次のキャリアは？ …………… 入社後数年間は支店長としてご活躍いただき、その後は本社の部長、役員と、順を追ってステップアップしていただきます。 新しい風を吹き込み、将来的にあさひハウジングセンターをまとめ上げていただく幹部候補としての採用も兼ねています。

月給80万円～（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を、月19万円～支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ★上記にプラスして、仕事に係る交際費用は別途会社で負担します！

【UIターン歓迎】 あさひハウジングセンター溝ノ口支店 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目9番9号　MSBビル3F ☆田園都市線『溝の口駅』より徒歩2分 ☆南武線『武蔵溝ノ口駅』より徒歩2分

1年4カ月程前にオープンしたばかりの『あさひハウジングセンター溝ノ口支店』にて、当社の不動産販売に係る営業をお願いします！ 不動産の販売といってもお客さまと直接接点を持つのではなく、不動産仲介業者に当社の物件を取り扱ってもらえるようお願いするのが仕事です。 【具体的な仕事内容は…】 ………………… ■電話で不動産仲介業者にご連絡！ 「こんな物件があって…」等、ご紹介をします。 1日に50件ほど時間を決めて電話しますが、所要時間は2時間程度。 慣れてくればサクサクこなせる件数です。 ■訪問にてご挨拶 物件の販売図面をお持ちして、より詳しくご紹介しましょう。 アポイントを取得してからお客様先にお伺いしますが、直接訪問してご紹介することも多いです。 ■販売図面の作成 新しい物件のコンセプトについて外部委託のスタッフと打ち合わせをし、販売図面を作成してもらいます。 公開前の物件の場合は自分で販売図面を作成することもありますが、未経験でも一人で作成できるようになるまでしっかりレクチャーするのでご安心を！ 最初は先輩営業について、OJT研修を通して仕事の流れを覚えていきましょう。 ★当社は横浜・川崎エリアに根ざして長い歴史と信頼があるので、訪問や電話で営業をかけたときも「あぁ、あさひさんのところね！」と受け入れてもらいやすいのがポイント。 不動産の販売業務に慣れてくれば必然的に地域の業者さんとのコネクションも広がっていくので、販売営業から仕入れ営業にステップアップすることも可能です！ やる気と実力次第ではスピーディーな昇格も可能です。 【頑張りは年2回の賞与で還元！】 ………………… 販売した物件の数に応じて、しっかり賞与で還元します！ モチベーション高く働いていただけるよう、会社としてもしっかり制度を整えています。

月給25万円～30万円（固定残業代含む）＋賞与年2回 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月40時間分を、月5万3000円～月6万4000円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※経験・能力を考慮の上、優遇します

【UIターン歓迎】 あさひハウジングセンター溝ノ口支店 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目9番9号　MSBビル3F ☆田園都市線『溝の口駅』より徒歩2分 ☆南武線『武蔵溝ノ口駅』より徒歩2分

創業から25周年を迎え、横浜・川崎などの神奈川県や東京都を中心に、土地の仕入れから新築物件の設計、施工、アフターサービスまで一貫して手がける当社で、不動産用地の仕入れをお願いします！ ■具体的な仕事内容 ………………… ・土地情報の収集 ・収支チェック ・設計のボリュームチェック ・土地所有者との土地購入交渉 ・仕入れた土地の住宅設計、プランニング ・施工中物件の工程管理 ・物件引き渡し後のアフターフォロー ★7割外回り、3割事務作業くらいの割合です！ 当社には物件の販売をする部署もありますが「ゼロから物件をつくり出し、契約までの流れを覚えてもらいたい」という考えから、 1～2年程度は用地仕入れ営業も販売担当が販売してきた物件の契約に付き添って、用地の仕入れから販売まで一連の流れを覚えていただきます。 幅広く不動産売買の知識をつけていくことができる環境のため、不動産営業として多岐にわたる経験を積むことが可能です。 ★圧倒的な仕入れやすさの理由は… ………………… これまでの施工を通して独自のノウハウが蓄積しており、通常では仕入れづらい土地も、当社なら仕入れられるのが『圧倒的な仕入れやすさ』の理由！ 当社は不動産用地の仕入れから設計、施工、アフターサービスまで一貫して手掛けており、25周年を迎えた現在ではこれまで6000棟以上の供給実績を誇っています。 横浜・川崎に長く根ざして事業を展開しているため、近隣の業者さんとのお付き合いも良好！ 長らく安定黒字経営を続けており、銀行からの融資も受けやすいのがポイントです。 スムーズに仕入れができるので、当社の仕入れ営業は年間120棟を仕入れていることもあります。 物件を仕入れた数に応じてインセンティブも支給されますので、頑張りがいがありますよ。

月給30万円（固定残業代含む）以上＋インセンティブ（1棟につき数十万円） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月40時間分を、月6万4000円以上支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※経験・能力を考慮の上、優遇します 年間25棟～30棟ほど仕入れてくると年収1000万円を超えてきますが、当社の仕入れ営業の平均年収は1000万円以上です。 ★不動産用地の仕入れ経験が長い方は＜月給35万円以上＞（固定残業代含む）＋インセンティブでお迎えします！ ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月40時間分を、月6万4000円以上支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 月給は入社前の面談で詳細をお話しして決定します。

【UIターン歓迎】 あさひハウジングセンター溝ノ口支店 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目9番9号　MSBビル3F ☆田園都市線『溝の口駅』より徒歩2分 ☆南武線『武蔵溝ノ口駅』より徒歩2分

【最初はここから】 ◆仕訳入力 └ソフトは、エプソンR4・財務応援を使用 ◆請求書のチェック・処理 ◆出納・入出金管理 ◆原価計算・管理　等 【ゆくゆくは…】 ◆給与計算 ◆税理士・社労士との連携 ◆月次・年次決算　等 ≪入社後の流れ≫ 入社後は先輩とのOJTでまず当社で使用するソフトに慣れるところから始めていただきます。その後、過去の例を参考に仕訳入力に慣れていきます。不動産の専門用語などでわからないことは、すぐに質問⇒解決できるサポート体制なので安心！約1年での独り立ちが目安です。 ≪不動産業界の知識も得られる≫ 住宅完成前の費用の計算方法、販売後の原価処理、何が資産で何が費用になるのかなど、不動産業界の住まいに関する専門用語や施工から販売までの一連のお金の流れがわかります。 安定性が高い”住まい”にまつわる業界で、一生モノの専門知識が得られます！

月給25万円～40万円＋賞与2回＋その他手当 ※給与は前職給与を考慮します。経験者は優遇します。 ※上記には固定残業手当（月40時間分・57,000円～92,000円）を含みます。 ※超過分は別途支給します。 ※試用期間（3ヵ月）も待遇に変更はありません。

【横浜本社】 神奈川県横浜市西区南軽井沢5-1 ※転勤はありません

横浜・川崎を中心とした神奈川県を地盤に、土地の仕入れから設計・施工・アフターサービスまで一貫して手掛けている当社。現在、主軸である建売事業のフィールドを東京都内へ拡大しています。 東京都に新しくオープンする城東支店にて、用地購入・企画開発・販売サポートを行う「仕入れ営業」をお任せします。 ＜具体的な仕事内容＞ ◆不動産会社からの土地情報の収集 ◆土地所有者との土地購入交渉 ◆設計担当者との建設住宅のプランニング ◆計画進行中案件・施工中の現場の管理 ◆お客様に引き渡した住宅のアフターフォロー 【仕事の進めやすさ】 創業して25年、6000棟以上の供給実績がある当社。そのため、不動産会社からの土地情報や土地所有者との土地購入交渉、また土地購入代金に充当する銀行からの融資など、案件がスムーズに進めやすい環境となっています。 仕入れやすい環境が整っているからこそ、やった分だけインセンティブに反映される仕組みになっています！ 【年間目標について】 1年間に○棟、という形で目標を設定しています。毎年1月に目標を設定しますが、3カ月おきに進捗を上長と一緒に確認し、個人のレベルによって修正していくので無理な目標設定を課される、ということはありません。 【キャリアアップについて】 平坦な1棟現場からスタートし、キャリアを重ねるにつれ崖を背負った土地や多棟現場などに携わり、スキルアップと共にキャリアアップしていくイメージとなります。

月給30万円（固定残業代含む）以上＋インセンティブ（1棟につき数十万円） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月40時間分を、月6万4000円以上支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※経験・能力を考慮の上、優遇します

城東支店／東京都墨田区江東橋4-24-5 協新ビルヂング3F

入社後は本社経理部に配属となり、まずは先輩スタッフのアシスタントからスタートします！経験やスキルに応じて経理または賃貸・ビル管理のお仕事をお任せします。 【主な仕事内容】 ＜経理＞ ■請求書のチェック・処理 ■出納管理 ■給与計算 ■入出金管理 ■原価計算・管理 ■月次・年次決算 ■税理士・社労士とのやりとり　等 ※できる業務から始めていただきます。 ＜賃貸・ビル管理＞ ■管理会社との打ち合わせ ■物件の契約・入出金管理 ■ビル等の建物管理 ■賃貸条件交渉など ■火災保険等の業務 ＼＼不動産業界の専門知識も身につく ／／ 住宅完成前の費用の計算方法、販売後の原価処理、何が資産で何が費用になるか... 仕事を進める上で、不動産業界ならではの経理処理が必要となります。施工から販売までの流れや専門用語などを覚える必要がありますが、ここで覚えた知識は一生モノです！

月給25万円～40万円（固定残業代含む） ※前職の給与と経験を考慮の上、決定します。 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月40時間分を、月5万3000円～8万7000円支給。 上記を超える時間外労働分は追加で支給。

＼＼転勤はありません！ ／／ 本社（神奈川県横浜市）での勤務となります。

◆◇◆分譲住宅の開発～提供を手掛ける仕事です◆◇◆ 住まいに求める環境や立地条件は、家族構成やライフスタイルにより千差万別です。 お客様がどんな暮らしを求めているかを調査・分析し、 立地面からも住みやすさを最大限に考慮した土地選びを行うのがこの仕事のポイント。 土地の仕入れから企画開発、設計、施工、アフターサービスに至るすべてを 自社で行える体制を持つ当社では、お客様のニーズに合わせた様々な提案が可能です。 多彩な物件の開発を手掛けることで、用地仕入れのプロフェッショナルを目指せます！ 【具体的には】 ◆不動産会社からの土地情報の収集 ◆土地所有者との土地購入交渉 ◆設計担当者との建設住宅のプランニング ◆計画進行中案件・施工中の現場の管理 ◆お客様に引き渡した住宅のアフターフォロー

月給25万円～50万円＋インセンティブ(戸建て1棟につき20万円) ※試用期間3ヶ月あり(条件変動なし) ※経験・能力を考慮の上、優遇します

〒220-0002 神奈川県横浜市西区南軽井沢5-1

◆◇◆分譲住宅の開発～提供を手掛ける仕事です◆◇◆ 住まいに求める環境や立地条件は、家族構成やライフスタイルにより千差万別です。 お客様がどんな暮らしを求めているかを調査・分析し、 立地面からも住みやすさを最大限に考慮した土地選びを行うのがこの仕事のポイント。 土地の仕入れから企画開発、設計、施工、アフターサービスに至るすべてを 自社で行える体制を持つ当社では、お客様のニーズに合わせた様々な提案が可能です。 多彩な物件の開発を手掛けることで、用地仕入れのプロフェッショナルを目指せます！ 【具体的には】 ◆不動産会社からの土地情報の収集 ◆土地所有者との土地購入交渉 ◆設計担当者との建設住宅のプランニング ◆計画進行中案件・施工中の現場の管理 ◆お客様に引き渡した住宅のアフターフォロー

月給25万円～50万円＋インセンティブ(戸建て1棟につき20万円) ※試用期間3ヶ月あり(条件変動なし) ※経験・能力を考慮の上、優遇します

〒220-0002 神奈川県横浜市西区南軽井沢5-1

“街づくり”に携わる、やりがいの大きな仕事です。 先輩のサポートやアドバイスを受けながら業務を進められるので、 未経験スタートの方でも安心して仕事を進められます。 【仕事の流れ】 [プランニング～製図] 住宅を建てる場所が決まったら、周りの環境や風景に合わせてデザインを考えます。 その後、実際に施工を行うための図面を作成します。 ▼ [空間デザイン～インテリアコーディネート] コンセプトに合わせて、外壁の素材や色、室内設備などを決定します。 実際の生活感や機能性を考えて決定することが重要です。 ◎後世に残る仕事です 担当する横浜・川崎エリアは「住みたい街ランキング」で上位に入る人気スポット。 若い夫婦やファミリー層が多い地域で、まだまだ発展が見込めます。 引っ越してきた家族が、末永く笑顔で暮らしていけるような住宅を建てるのが当社の使命です。 ◎未経験からステップアップできる環境 当社ではマンツーマン体制を敷いています。 先輩のサポートや図面作成・申請書類作成などからはじめ、全体の流れを掴んでください。 段階的に携わる案件数や規模を大きくしていきますので、一歩一歩着実に成長できます。 3年目を目途に一通りの業務を1人で担当できるように、共に頑張りましょう！ その後も、外部研修や資格取得支援制度など、あなたのスキルアップを後押しする制度が整っています。

月給23万円以上＋賞与2回 ※経験・能力を考慮の上、加給・優遇致します。 ※上記金額にはみなし残業代（50,000円～／月40時間分）を含みます。 ※超過分は別途支給致します。 ※3ヵ月間の試用期間あり（期間中の給与や待遇に差異はありません。資格手当のみ登録後から支給。） 【給与例】月給30万円以上＋賞与2回（経験者の場合）

【横浜本社】 神奈川県横浜市西区南軽井沢5-1 ※転勤はありません。 ※U/Iターン歓迎。引越し補助制度あり。 ※横浜本社は自社ビルです。