新栄総合管理株式会社 の求人・中途採用情報

～70歳までの嘱託雇用制度あり／地域密着のマンション管理会社／これまでの実績からグループ会社以外の案件管理の依頼も増加中です～ ■業務内容： マンション管理組合の会計事務（フロント事務）全般をお任せします。未経験の方でも先輩社員がフォローしながら指導しますので安心してご応募ください。 ■業務詳細： ・請求書の発行手続き ・支払い業務 ・銀行での諸手続き ・電話、接客応対　など ※残業は月10h程度で、ワークライフバランスを重視して勤務することができます。 ■当社で働く魅力： 総合不動産企業・新栄グループの管理会社のため、分譲時から管理するマンションもあり、業務受託数は九州全域で約170棟10,000戸と安定しています。最近ではリプレイス活動、M＆Aによる受託件数も増えており、毎年着実に管理戸数を増やしています。 ■評価制度について： 評価は「実績」「仕事への取組み」「思考力」「実行力」「チームワーク」「表現力」「職務知識と成長への取組み」「規律順守」の8項目で評価します。 ■当社の特徴： 当社は、「アンピールマンション」シリーズをはじめ、福岡と熊本で170棟以上のマンション管理を受託し、管理力と地域密着型サービスに高い評価をされています。お陰様で、「マンション管理新聞」が毎年発表する受託件数において福岡県に本社を置く管理会社では5番以内に位置しております。また、近年ではマンションにおける「高築年」「高齢化」に対応するため、「一級建築士事務所」、更に福祉事業として「ケアプランセンター」「福祉用具貸与事業所」を社内に併設し、居住者からの様々なご要望に多角的に対応できる体制を整えてフロント業務を支えています。 管理組合の方々へ更なる満足を届けるべく、管理力とサーヒス向上に日々精進しています。 変更の範囲：当社業務全般

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：福岡県福岡市中央区大名2-11-25　新栄ビル3階 勤務地最寄駅：地下鉄空港線／赤坂駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本社および全国の支社、営業所

赤坂駅(福岡県)、西鉄福岡駅、天神駅

＜予定年収＞280万円～340万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：200,000円～223,000円＜月給＞200,000円～223,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※給与詳細は、経験・能力を考慮し決定しますので、求人票より下回る場合もございます。※別途諸手当として0～23,000円が支給されます。■昇給：年1回（4月）※10月～9月の人事評価に基づき決定■賞与：年2回※決算賞与支給実績賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：マンション管理業務、賃貸管理業務、一級建築士事務所（設計・施工監理）、建物設備維持管理業務、建物の修繕及びリフォーム工事、損害保険代理店業務■同社の強み：同社は、「アンピールマンション」と言うブランドで馴染みのマンションデベロッパーの管理部門として、1994年6月に創業しました。基幹業務は、分譲マンションの管理業務を主体とし、その他賃貸マンション、オフィスビル、駐車場等を総合的に管理しています。デベロッパー系の管理会社として、新規分譲から入居後のアフターメンテまで一貫したサービスを提供しており、顧客の信頼を得ています。また、アンピールマンション以外の分譲マンションも多く扱っており、リプレイス活動も積極的に行っています。事業所は、福岡本社、熊本支店の2事業所です。管理戸数は、福岡の地場として上位にランクし、そのサービスは共用部のみならず、専有部（部屋）の中まで行い、顧客のライフスタイルに合った提案も日々行っており、顧客からも暖かい喜びの声を得ています。また、一級建築士事務所を開設しており、共用部の大規模修繕工事の設計監理業務を多くの管理組合から依頼されています。■ビジョン：顧客との個々の会話を一番に、「九州一の管理会社」を目指します。■行動指針：マンション管理会社は、一般に「事務管理・管理組合支援」「管理員・清掃」「建物・設備管理」「24時間監視・緊急対応」「大規模修繕」等の業務を行っています。 同社はその業務に取り組むにあたり、「お客様は満足されているか」また「満足していただくには、何か足りないのではないか」という考えのもと、社員一丸となり「PHS Action!」を行動指針としています（P…プロフェッショナル、H…ハートフル、S…スピーディー）。■新栄住宅グループの特徴：福岡市近郊を中心に戸建て事業から始め、遅れること10年後に分譲マンションの供給を行い、分譲戸数も約1万戸に至っています。同グループは、地場デベロッパーのリーディングカンパニーとして、いつの時代もリードしてきました。代表物件として、アイランドタワー・スカイクラブはまさにこれを象徴しています。

～所定労働時間7時間！残業月平均17時間程度！／上長から業務フォロー体制有！70歳までの嘱託雇用制度有！／地域密着のマンション管理会社「新栄グループ」／これまでの実績からグループ会社以外の案件管理の依頼も増加中です／出張なし～ ■業務内容： 「アンピールマンション」シリーズを中心に150棟以上のマンションの管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。 具体的には、管理組合窓口業務、入居者対応、総会・理事会の運営補助、管理費等出納管理・マンション会計収支報告、各種業務報告書の作成・報告などを行います。 1人当たりの管理物件は、平均13件程度となります。1件ずつ集中して業務を行えるように、無理のない件数を任せています。 九州一円に物件はありますが、今回は福岡の管理物件のみをお任せしますので、出張等はございません。 ※一番遠いところでも、福津市の物件になります。 ※お客様の話にしっかりと耳を傾け、コミュニケーションを取ることが重要になってきます。 ■入社後について： 入社後の3か月間は、先輩社員から業務を教えてもらいながら仕事を進めていきますので、安心して就業することができます。 また、トラブルが発生した場合も経験豊富な上長が的確にフォローいたします。 ※3か月間はしっかりと教えますので、無理に独り立ちさせることはありません。 ■業務の魅力： ・新栄グループのため管理物件数も安定しており、グループ会社である新栄住宅では、 毎年100戸の分譲マンションを建築しているため、同社の管理戸数は堅調に増えていきます。 現在は全体の6割がグループ会社である新栄住宅の物件となっていますが、今後はリプレイス物件の割合を高めていく予定です。 ・原則転勤もないため、福岡に根付いて長い期間、活躍することができます。 ■同社の特徴： 同社は、「アンピールマンション」シリーズをはじめ、福岡と熊本で150棟以上のマンション管理を受託し、管理力と地域密着型サービスに高い評価をされています。 管理組合の方々へ更なる満足を届けるべく、管理力とサービス向上に日々精進しています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞本社住所：福岡県福岡市中央区大名2-11-25　新栄ビル3階 勤務地最寄駅：地下鉄空港線／赤坂駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

赤坂駅(福岡県)、西鉄福岡駅、天神駅

＜予定年収＞300万円～400万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：207,000円～300,000円＜月給＞207,000円～300,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※給与詳細は、年齢・経験・能力を考慮し決定しますので、求人票より下回る場合もございます。■昇給：年1回■賞与：年2回（2ヶ月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：マンション管理業務、賃貸管理業務、一級建築士事務所（設計・施工監理）、建物設備維持管理業務、建物の修繕及びリフォーム工事、損害保険代理店業務

～所定労働時間7時間！残業月平均17時間程度！／70歳までの嘱託雇用制度あり！／八丁馬場駅から徒歩9分！／地域密着のマンション管理会社／これまでの実績からグループ会社以外の案件管理の依頼も増加中です／出張なし～ ■業務内容： 「アンピールマンション」シリーズを中心に、マンションの管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。 具体的には、管理組合窓口業務、入居者対応、総会・理事会の運営補助、管理費等出納管理・マンション会計収支報告、各種業務報告書の作成・報告などを行います。 ■組織構成 現在は5名在籍しており、引き続き増員採用を行っております。管理業務主任者の資格をお持ちの方には、リーダー候補での採用となります。 1人当たりの管理物件は、平均8～10件程度となり、1件ずつ集中して業務を行えるように、無理のない件数を任せています。 今回は熊本市内または周辺の管理物件のみをお任せしますので、長期出張等はございません。 ※お客様の話にしっかりと耳を傾け、コミュニケーションを取ることが重要になってきます。 ■入社後について： 入社後の3か月間は、先輩社員から業務を教えてもらいながら、仕事を進めていきますので、未経験の方でも安心して就業することができます。 ※3か月間はしっかりと教えますので、無理に独り立ちさせることはありません。 ■業務の魅力： ・新栄グループのため管理物件数も安定しており、グループ会社である新栄住宅では、 毎年100戸の分譲マンションを建築しているため、同社の管理戸数は堅調に増えていきます。 現在は全体の6割がグループ会社である新栄住宅の物件となっていますが、今後はリプレイス物件の割合を高めていく予定です。 ・原則転勤もないため、福岡に根付いて長い期間、活躍することができます。 ■同社の特徴： 同社は、「アンピールマンション」シリーズをはじめ、福岡と熊本で150棟以上のマンション管理を受託し、管理力と地域密着型サービスに高い評価をされています。 管理組合の方々へ更なる満足を届けるべく、管理力とサービス向上に日々精進しています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞熊本支店住所：熊本県熊本市中央区神水1丁目26ｰ6 アンピール神水1F勤務地最寄駅：熊本市電線／神水・市民病院前駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

神水交差点駅、八丁馬場駅、商業高校前駅

＜予定年収＞320万円～450万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：244,000円～311,000円固定残業手当/月：30,000円（固定残業時間17時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞274,000円～341,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※給与詳細は、年齢・経験・能力を考慮し決定しますので、求人票より下回る場合もございます。■昇給：年1回■賞与：年2回（2ヶ月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：マンション管理業務、賃貸管理業務、一級建築士事務所（設計・施工監理）、建物設備維持管理業務、建物の修繕及びリフォーム工事、損害保険代理店業務

～上長から業務フォロー体制有！70歳までの嘱託雇用制度有！／地域密着のマンション管理会社「新栄グループ」／これまでの実績からグループ会社以外の案件管理の依頼も増加中です／出張なし～ ■業務概要： 新栄住宅が提供する「アンピールマンション」の大規模修繕に伴う施工管理を担当頂きます。 福岡都市圏を中心に150棟以上の供給実績がありますが、修繕工事の際の現場管理を担当頂きます。 案件は福岡市内がほとんどのため、長期出張はございません！ 具体的には下記の業務です。 ・現場施工管理 ・工事進捗の確認や工事品質の管理 ・協力会社管理 ・住民などからの問い合わせ対応 ■魅力： 自社物件のみを施工対象としており、数を追う経営は行っていないことから、原則1人で1物件を担当、と担当物件に集中出来る環境です。 また施工対象の物件も、熊本県の物件は別のグループ会社で管理対応しており、今回は福岡県の物件のみ対応頂くことで、“担当物件に応じて長期出張”という 施工管理職ならではもなく、腰を据えて長期的に業務に取り組める環境です（転勤もありません） 担当物件に余裕をもって対応出来ますので、通常時での残業はほぼなく、年間で3～4物件を担当頂くイメージです。 ■長く働ける環境を整備 60歳定年制とはなりますが、以降も1年毎の契約社員として活躍できます。実質毎年更新しており、就業規則の70歳まで働ける環境があります。 また、60歳以上の採用実績もあります。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：福岡県福岡市中央区大名2-11-25　新栄ビル3階 勤務地最寄駅：地下鉄空港線／赤坂駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

赤坂駅(福岡県)、西鉄福岡駅、天神駅

＜予定年収＞350万円～550万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：200,000円～303,000円その他固定手当/月：40,000円～103,000円固定残業手当/月：20,000円（固定残業時間20時間0分/月～20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞260,000円～426,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞・昇給：年1回、賞与：年2回※固定残業代について：残業の有無にかかわらず一律30000円支給し、規定金額を超える残業分は追加で支給。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：マンション管理業務、賃貸管理業務、一級建築士事務所（設計・施工監理）、建物設備維持管理業務、建物の修繕及びリフォーム工事、損害保険代理店業務