株式会社あなぶき建設工業 【福岡県】 の求人・中途採用情報

マンション大規模修繕工事のアフター点検担当 ～施工管理・建築業界経験を活かし、長期的な建物価値向上を支えるポジション／残業少なめ・安定した案件供給あり～ ■業務概要 西日本最大級の管理戸数を誇る穴吹ハウジンググループの一員である当社にて、大規模修繕工事完了後のアフター点検・品質管理業務をお任せします。 施工後の建物を継続的に見守り、不具合の早期発見や適切な対応を通じてマンションの資産価値維持に貢献いただくポジションです。施工管理や建築・設備業界で培った知識や経験を活かしながら、お客様との折衝や協力会社との調整まで幅広く担当いただきます。 ■業務内容 主にグループ会社である「あなぶきハウジングサービス」が管理するマンションをご担当いただきます。 ・大規模修繕工事後の定期アフター点検 ・保証期間中に発生した不具合の確認・原因調査 ・修繕対応が必要な場合の協力会社手配および進捗管理 ・共用部の小規模修繕工事の対応 ・報告書・見積書・請求書等の作成 ・管理組合や管理会社フロント担当との打ち合わせ ・施工会社や協力会社との折衝・調整業務 施工管理のように工事全体を管理する立場ではなく、工事品質の維持・向上やアフターフォローに特化した業務となるため、経験を活かしながら無理なく働ける環境です。 ■入社後のサポート 中途入社者向けの「オーダーメイド研修」を実施しています。 これまでの経験やスキルに応じて研修内容を調整するため、マンション修繕工事経験者はもちろん、建築施工管理や設備施工管理など近しい経験をお持ちの方もスムーズに業務へキャッチアップいただけます。 ■働きやすい環境 当社では業務分担を徹底しており、施工管理職と比較して残業を抑えやすい環境があります。 ・協力会社の現場代理人と役割分担を実施 ・居住者が生活している物件が中心のため18時頃には現場終了 ・夜勤業務は原則なし ※災害・事故発生時を除く ■組織構成 福岡支店には20名以上が在籍しています。 中途入社比率：約90％ 平均年齢：45歳 女性技術者も活躍中 マンション大規模修繕や建築施工管理の経験者が多数在籍しており、技術的な相談もしやすい環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞福岡支店住所：福岡県福岡市博多区御供所町2-63 あなぶき博多ビル8F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

祇園駅(福岡県)、櫛田神社前駅、呉服町駅(福岡県)

＜予定年収＞430万円～560万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：230,640円～287,000円固定残業手当/月：46,128円～61,400円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞276,768円～348,400円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて変動する可能性があります。■昇給1回、賞与2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容・マンション、住宅、ビル、店舗.事業所等の増改築、建替えおよびリフォーム並びに新築の企画、立案、設計並びに施工・建物内外の各種設備機器の点検、保守、管理業務・建物コンサルティング業務・上記に付帯関連する一切の事業 ■あなぶきハウジンググループとして、中国、四国、近畿、九州の西日本エリアにおいて、年間60棟前後の大規模修繕工事を受注・実施しています。地域密着の事業展開を行っています。■私たちが考えるリフォーム。それは住まう方一人一人の理想を「カタチ」にすること。私たちは、大規模修繕工事で培った数多くの実績と経験を活かして、住宅リフォームからマンション内外の点検・保守、建物診断、コンサルティング業務まで。「住まい」という大切な資産価値向上のお手伝いをしております。より理想的で快適な住空間をご提供し続けます。

◇元請け案件中心｜資格手当最大月6万円｜穴吹ハウジンググループ｜巡回管理メイン◇ ■このポジションに関して 西日本最大級の管理戸数を誇る穴吹ハウジンググループの一員として、グループ管理マンションの大規模修繕工事における施工管理業務をお任せします。建築・設備・土木・住宅など分野は不問。施工管理経験を活かし、マンション大規模修繕の専門性を身につけたい方を歓迎します。 ■業務の特徴 ◎親会社が管理する物件の修繕工事が9割以上 ◎元請けとして工事全体をマネジメント ◎巡回管理が中心で常駐案件は少なめ ◎経験を積めば2～3件程度の案件を担当 ※これまでの施工管理経験を活かしながら、発注者に近い立場で工事全体を管理できる環境です。 ■仕事内容 グループ管理マンションの大規模修繕工事における施工管理業務を担当していただきます。 【建物点検・診断】 ・建築基準法に基づく建物点検、建物外観の目視点検 ※大規模修繕工事完了後、1年・3年・5年・8年・10年ごとに実施します。 【施工管理業務】 ・マンション管理組合、居住者様への対応 ・工事内容の説明および広報活動 ・予算作成 ・資材、協力会社の手配 ・工程管理 、安全管理 、品質管理 ■入社後の流れ 入社後は1～2か月程度の中途入社向け研修を実施します。 マンション大規模修繕工事に関する知識や管理組合対応を学んだ後、案件を担当いただきます。 ■資格取得支援制度 【資格取得支援】 ・受験料全額補助 ・参考書代半額補助 ・専門学校受講料最大10万円補助 ・資格取得研修あり 【資格手当】 ・1資格につき月15,000円支給 ・最大月60,000円支給 ■出張について 案件によっては近隣県への長期出張が発生する場合があります。 ・出張期間：平均3～6か月程度 ・追加日当支給 ・帰宅交通費は月2回まで全額支給 出張時のサポート体制も充実しているため、安心して業務に専念できます。 ■最後に 西日本最大級の管理戸数を誇る穴吹ハウジンググループの基盤のもと、元請けならではの幅広い経験を積みながら、大規模修繕工事のプロフェッショナルとしてさらなる成長を目指せる環境です。これまで培った施工管理経験を活かし、専門性を高めたい方を歓迎します。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞福岡支店住所：福岡県福岡市博多区御供所町2-63 あなぶき博多ビル8F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

祇園駅(福岡県)、櫛田神社前駅、呉服町駅(福岡県)

＜予定年収＞500万円～642万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：290,000円～342,000円固定残業手当/月：60,000円～75,400円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞350,000円～417,400円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて変動する可能性があります。■昇給1回、賞与2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容・マンション、住宅、ビル、店舗.事業所等の増改築、建替えおよびリフォーム並びに新築の企画、立案、設計並びに施工・建物内外の各種設備機器の点検、保守、管理業務・建物コンサルティング業務・上記に付帯関連する一切の事業 ■あなぶきハウジンググループとして、中国、四国、近畿、九州の西日本エリアにおいて、年間60棟前後の大規模修繕工事を受注・実施しています。地域密着の事業展開を行っています。■私たちが考えるリフォーム。それは住まう方一人一人の理想を「カタチ」にすること。私たちは、大規模修繕工事で培った数多くの実績と経験を活かして、住宅リフォームからマンション内外の点検・保守、建物診断、コンサルティング業務まで。「住まい」という大切な資産価値向上のお手伝いをしております。より理想的で快適な住空間をご提供し続けます。