都市環境開発株式会社 【技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）】 の求人・中途採用情報

■ザ・レジデンスシリーズを展開する不動産会社！ ■コロナ禍でも2020年→2021年の売上高160％!急成長中の企業です！ ■職務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 自社管理物件(分譲マンション)の不動産管理業務をお任せします。 入居者様が安心して、かつ安全に暮らせるように、施設や設備の保全、理事会や総会といった管理組合活動の支援等を行います。 【主な業務】 マンションフロント業務/会計管理(管理組合)/管理人の指導・フォロー/ マンション規約の作成/管理委託契約書の作成/設備修繕工事の受発注 等 ※土日に理事会・総会に出席することがありますが、火・水が休日なので休日数は確保されています。 ■組織構成 4名 ■最初に任せるミッション・研修 担当物件を持ちフロントになり理事会運営/組合運営 ■社風 ・風通しも良く、やる気があれば認めてもらえる環境なので、仕事に対して常に前向ける環境が整っています。 ・用地取得、仲介、販売、管理を分社化せず、同じ空間で全社員が仕事をしているので、和気あいあいとした環境です。 ■特徴・魅力 ・「用地取得、仲介、販売、管理」を分社化せず担っており、管理も担っていることで入居後のお客様の状況も分かるため、長期の関係構築や課題を吸い上げて反映させやすいという強みがあります。 ■資格取得支援制度 宅地建物取引士受験に際し、テキストと問題集の提供、社外模試の受講、受験料や登録料を会社が全額負担致します。 ■安定性 マンション管理はマンションの所有者で構成される「管理組合」をサポートし、マンションの運営に携わるポジションです。 入居者が安心安全にマンションに住み続けることができるように、サポートいただきます。 築年数20年以上のマンションは日本に40%以上。老朽化による修繕の必要性のある物件は増え続けており、新築ニーズは鈍化するもののマンション管理自体のニーズは拡大していくと予想されております。 ■働き方 ◎月平均残業30時間程度 ◎転勤・出張基本なし　 ◎ノルマなし ◎年間休日107日 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市中央区今橋4-4-7 京阪神淀屋橋ビル4F勤務地最寄駅：大阪市営地下鉄御堂筋線／淀屋橋駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

淀屋橋駅、肥後橋駅、大江橋駅

＜予定年収＞410万円～480万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：207,047円～245,136円その他固定手当/月：62,953円～74,833円固定残業手当/月：62,953円～74,833円（固定残業時間42時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞332,953円～394,802円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与実績:年3回(全社平均3.2ヶ月分 過去実績)■昇給：年1回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 不動産ディベロッパーでは珍しく、マンション・住宅の企画・開発から販売さらには管理までを一括して手掛けています。具体的には以下の事業を展開しています。（１）自社分譲事業（２）販売提携事業（３）土地開発事業・土地再生事業

■職務内容 土地や不動産の価値を最大限に引き出し、有効活用を行うための用地仕入をお任せします。 【具体的には】 当社では、物件の仕入れからリフォーム、事業企画、販売、管理まで一貫して行っています。 不動産情報を多角的に収集し、事業化の可能性とリスクを勘案した上で、物件を仕入れ、より高い付加価値を企画していただきます。 経験豊富な不動産業者や地主様と取引するため、高い交渉力を身につけられます。 老朽化した建物の中には、権利関係等を背景に建替や有効活用が出来ていない不動産があるため、街づくりの一部を担える魅力があります。 業務は多岐にわたりますが、その分やりがいの大きな仕事です。 ■社風 ・風通しも良く、やる気があれば認めてもらえる環境なので、仕事に対して常に前向ける環境が整っています。 ・用地取得、仲介、販売、管理を分社化せず、同じ空間で全社員が仕事をしているので、和気あいあいとした環境です。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市中央区今橋4-4-7 京阪神淀屋橋ビル4F勤務地最寄駅：大阪市営地下鉄御堂筋線／淀屋橋駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

淀屋橋駅、肥後橋駅、大江橋駅

＜予定年収＞410万円～500万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：207,047円～250,000円固定残業手当/月：62,953円～70,000円（固定残業時間42時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞270,000円～320,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与実績:年3回(全社平均3.2ヶ月分 過去実績)■昇給：年1回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 不動産ディベロッパーでは珍しく、マンション・住宅の企画・開発から販売さらには管理までを一括して手掛けています。具体的には以下の事業を展開しています。(１)自社分譲事業(２)販売提携事業(３)土地開発事業・土地再生事業

■職務内容 マンションのインテリアの企画、購入者に対するインテリア相談会の実施、コーディネート、 エンドユーザー向けのオプション販売、実施会社のマネジメントを行って頂きます。 ■具体的な業務 ・物件企画の段階から、インテリアの企画・仕様決めから携わります。モデルルームオープン後はオプション販売会の開催、業者の選定も行います。 ・お客様が購入された住宅の設計図面や間取りの特徴を理解し、ご入居までの流れを一番身近でサポートします。新居で必要なインテリア製品から生活グッズ、将来のリフォームまで、お客様ひとりひとりに合わせたコーディネートを行っていただきます。 ■社風 ・風通しも良く、やる気があれば認めてもらえる環境なので、仕事に対して常に前向ける環境が整っています。 ・用地取得、仲介、販売、管理を分社化せず、同じ空間で全社員が仕事をしているので、和気あいあいとした環境です。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市中央区今橋4-4-7 京阪神淀屋橋ビル4F勤務地最寄駅：大阪市営地下鉄御堂筋線／淀屋橋駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

淀屋橋駅、肥後橋駅、大江橋駅

＜予定年収＞540万円～580万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：286,627円～300,000円固定残業手当/月：93,373円～100,000円（固定残業時間42時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞380,000円～400,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与実績:年3回(全社平均3.2ヶ月分 過去実績)■昇給：年1回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 不動産ディベロッパーでは珍しく、マンション・住宅の企画・開発から販売さらには管理までを一括して手掛けています。具体的には以下の事業を展開しています。(1)自社分譲事業(2)販売提携事業(3)土地開発事業・土地再生事業