株式会社ディア・ライフ の求人・中途採用情報

＼こんな流れで進めていきます♪／ ▼用地仕入れ 大手不動産会社や地場の不動産会社へ行き、マンション開発用地や収益不動産に関する情報収集を行います。その情報をもとに毎朝行われる物件会議で社長へプレゼン。ゴーサインがでたら購入金額を決め、売り主と交渉し、用地・不動産を仕入れます。 ▼企画・開発 社内の設計室や外部の企業と協力し、その土地の価値を高める建物の建築プラン（建物階数・間取り・広さ）を企画。また、建物計画をもとに売却した時の収支表を作成して利益率を確認し、ゼネコンや設計会社へ依頼して企画を進めます。 ▼売却 大手不動産会社や信託銀行などに完成物件を紹介して売却活動を行い、企業や投資家などの買主を探し、売却します。 ＼上司や先輩がしっかりサポート♪／ 入社後、まずは上司や先輩に同行して取引先の不動産会社を訪問し、商談の流れや進め方などを覚えていってください。未経験で4月に入社をした方が、7月には案件を獲得した事例もあるため業界経験がない方もご安心ください。取引先への挨拶回りに社長が同席するなど、組織全体でバックアップします。 ＜若手社員の1日のスケジュール例＞ 10:00／出勤、メールチェック、物件会議 11:00／アポイント1：仲介会社との情報交換 12:00／昼食、休憩 13:00／現地調査など 14:00／アポイント2：仲介会社との情報交換 15:30／アポイント3：デベロッパーと情報交換 17:00／案件の進捗確認、明日の物件会議資料準備、仲介会社と電話打ち合わせ 18:30／退勤 ※上記は一例です。みんな自分のスタイルで仕事に取り組んでいます

★入社時想定年収：年俸420万円～700万円 ※能力、経験などを考慮し、当社規定により優遇します 年俸420万円以上（月額35万円以上／12分の1を毎月支給） ※能力・経験などを考慮し、当社規定により優遇します ※固定残業代・月5万4762円（30時間）を含みます。超えた場合は別途支給します ＼成果に応じて、頑張りは正当に評価し給与に反映♪／ ★物件の仕入や売却ができた時に、案件への関与度に応じたポイントを付与し、翌年の年俸に反映しています。

【東京都千代田区九段北／「九段下駅」徒歩1分／転勤なし】 本社／東京都千代田区九段北1-13-5 ヒューリック九段ビル2F ＜アクセス＞ 東京メトロ東西線・半蔵門線、都営地下鉄新宿線「九段下駅」から徒歩1分

東京23区内を中心としたマンション、商業ビルの開発用地や収益不動産の仕入れから プロジェクトの企画・監理まで幅広い業務をお任せします。 ※開発事業のみならず、収益不動産を取得しリノベーション／コンバージョンを行い、 不動産の付加価値の向上、バリューアップする不動産投資事業も展開しています。 【具体的な仕事の流れ】 ＜物件の仕入れ＞ 1.対象となり得る物件情報の収集・検討 2.取得に係る事業収支・事業プランの検討 3.取得に向けた交渉や契約締結業務 ＜用地取得後のプロジェクトの進行＞ 1.設計や建築に携わる外注先の選定と発注 　土壌調査や付近住民の方への対応などのマネジメントや、 　設計会社のプレゼンによる物件詳細の決定など、企画部分を進行していきます。 2.施工開始後のスケジュール管理など、プロジェクトのマネジメント業務全般 　 ※当社の開発するコンパクトマンションは竣工までおよそ2年です。 ＜入社後は…＞ 最初の1カ月は教育係の上司と共に現場を回り、営業トークや仕事の取り方、 お客さまとの関係の築き方など基本を学びます。 また、実際に物件の視察に行き、物件を見るポイントやどういった物件に価値があるのかなど、 調査の仕方や見方も勉強します。 2ヶ月目からは電話でアポイントを取って自分のお客様を探し、一人で訪問して商談を行っていきます。 ★ビジネスは急拡大しています。 今期は現時点で140億円分の開発プロジェクト、収益物件を仕込んでいます。 今後も、それ以上の案件を仕込んでいく予定です。 なお、現在開発中のマンションプロジェクトは23件にのぼります。 ★急成長するビジネスを異業種からの転職者が支えています。 異業種から転職してきた第二新卒、入社2年目の女性社員も 複数案件のプロジェクトマネジメントに従事しています。 経験やキャリアにとらわれず、意欲とポテンシャルあふれる人材に重要な役割を任せる。 それが当社のカルチャーです。

年俸500万円～3000万円 ※経験・能力等を考慮して優遇します

【本社】 東京都千代田区九段北1-13-5　ヒューリック九段ビル2階

東京23区内を中心としたマンション、商業ビルの開発用地や収益不動産の仕入れから プロジェクトの企画・監理まで幅広い業務をお任せします。 ※開発事業のみならず、収益不動産を取得しリノベーション／コンバージョンを行い、 不動産の付加価値の向上、バリューアップする不動産投資事業も展開しています。 【具体的な仕事の流れ】 ＜物件の仕入れ＞ 1.対象となり得る物件情報の収集・検討 2.取得に係る事業収支・事業プランの検討 3.取得に向けた交渉や契約締結業務 ＜用地取得後のプロジェクトの進行＞ 1.設計や建築に携わる外注先の選定と発注 　土壌調査や付近住民の方への対応などのマネジメントや、 　設計会社のプレゼンによる物件詳細の決定など、企画部分を進行していきます。 2.施工開始後のスケジュール管理など、プロジェクトのマネジメント業務全般 　 ※当社の開発するコンパクトマンションは竣工までおよそ2年です。 ＜入社後は…＞ 最初の1カ月は教育係の上司と共に現場を回り、営業トークや仕事の取り方、 お客さまとの関係の築き方など基本を学びます。 また、実際に物件の視察に行き、物件を見るポイントやどういった物件に価値があるのかなど、 調査の仕方や見方も勉強します。 2ヶ月目からは電話でアポイントを取って自分のお客様を探し、一人で訪問して商談を行っていきます。 ★ビジネスは急拡大しています。 今期は現時点で140億円分の開発プロジェクト、収益物件を仕込んでいます。 今後も、それ以上の案件を仕込んでいく予定です。 なお、現在開発中のマンションプロジェクトは23件にのぼります。 ★急成長するビジネスを異業種からの転職者が支えています。 異業種から転職してきた第二新卒、入社2年目の女性社員も 複数案件のプロジェクトマネジメントに従事しています。 経験やキャリアにとらわれず、意欲とポテンシャルあふれる人材に重要な役割を任せる。 それが当社のカルチャーです。

年俸500万円～3000万円 ※経験・能力等を考慮して優遇します

【本社】 東京都千代田区九段北1-13-5　ヒューリック九段ビル2階

東京23区内を中心としたマンション、商業ビルの開発用地や収益不動産の仕入れから プロジェクトの企画・監理まで幅広い業務をお任せします。 ※開発事業のみならず、収益不動産を取得しリノベーション／コンバージョンを行い、 不動産の付加価値の向上、バリューアップする不動産投資事業も展開しています。 【具体的な仕事の流れ】 ＜物件の仕入れ＞ 1.対象となり得る物件情報の収集・検討 2.取得に係る事業収支・事業プランの検討 3.取得に向けた交渉や契約締結業務 ＜用地取得後のプロジェクトの進行＞ 1.設計や建築に携わる外注先の選定と発注 　土壌調査や付近住民の方への対応などのマネジメントや、 　設計会社のプレゼンによる物件詳細の決定など、企画部分を進行していきます。 2.施工開始後のスケジュール管理など、プロジェクトのマネジメント業務全般 　 ※当社の開発するコンパクトマンションは竣工までおよそ2年です。 ＜入社後は…＞ 最初の1カ月は教育係の上司と共に現場を回り、営業トークや仕事の取り方、 お客さまとの関係の築き方など基本を学びます。 また、実際に物件の視察に行き、物件を見るポイントやどういった物件に価値があるのかなど、 調査の仕方や見方も勉強します。 2ヶ月目からは電話でアポイントを取って自分のお客様を探し、一人で訪問して商談を行っていきます。 ★ビジネスは急拡大しています。 今期は現時点で140億円分の開発プロジェクト、収益物件を仕込んでいます。 今後も、それ以上の案件を仕込んでいく予定です。 なお、現在開発中のマンションプロジェクトは23件にのぼります。 ★急成長するビジネスを異業種からの転職者が支えています。 異業種から転職してきた第二新卒、入社2年目の女性社員も 複数案件のプロジェクトマネジメントに従事しています。 経験やキャリアにとらわれず、意欲とポテンシャルあふれる人材に重要な役割を任せる。 それが当社のカルチャーです。

年俸500万円～3000万円 ※経験・能力等を考慮して優遇します

【本社】 東京都千代田区九段北1-13-5　ヒューリック九段ビル2階

首都圏を中心とするマンションやオフィスビルの新規物件企画、リノベーションなどを 入口～出口までトータルに担当します。 【具体的な仕事内容】 ◆用地仕入れ ◆新規不動産案件の企画立案、収支検討、事業計画の作成など ◆マンションなどの物件の企画（コンセプト・外観・内装などの基本設計） ◆ゼネコンなどの関連業者様との打ち合わせ ◆販売計画の策定と実施／販売自体は販売会社が実施します ◆不動産リノベーション物件の企画立案、収支検討、事業計画の作成など 【一日の仕事の流れ】※以下は一例です 10：00　ミーティング／事業企画の検討を行います。約15分程度。 ↓ ↓　　　　午前中はメールチェックや電話連絡、書類の作成などが中心です。 ↓ 12：00　ランチタイム ↓ 13：00　 ↓　　　　午後はゼネコンなどの関連業者様訪問現場での定例会議 ↓　　　　現地調査などが中心です。 ↓ 17：00頃　帰社。 ↓　　　　帰社後は収支表などの検討資料作成物件検討 ↓　　　　プレゼン用資料の作成などを行います。 ↓ 19：00　基本的に定時になったら退社します。

年俸制700万円～1200万円 ※経験・能力等を考慮して優遇します。

株式会社ディア・ライフ本社／ 東京都千代田区九段北1-13-5　ヒューリック九段ビル2F

首都圏を中心とするマンションやオフィスビルの新規物件企画、リノベーションなどを 入口～出口までトータルに担当します。 【具体的な仕事内容】 ◆用地仕入れ ◆新規不動産案件の企画立案、収支検討、事業計画の作成など ◆マンションなどの物件の企画（コンセプト・外観・内装などの基本設計） ◆ゼネコンなどの関連業者様との打ち合わせ ◆販売計画の策定と実施／販売自体は販売会社が実施します ◆不動産リノベーション物件の企画立案、収支検討、事業計画の作成など 【一日の仕事の流れ】※以下は一例です 10：00　ミーティング／事業企画の検討を行います。約15分程度。 ↓ ↓　　　　午前中はメールチェックや電話連絡、書類の作成などが中心です。 ↓ 12：00　ランチタイム ↓ 13：00　 ↓　　　　午後はゼネコンなどの関連業者様訪問現場での定例会議 ↓　　　　現地調査などが中心です。 ↓ 17：00頃　帰社。 ↓　　　　帰社後は収支表などの検討資料作成物件検討 ↓　　　　プレゼン用資料の作成などを行います。 ↓ 19：00　基本的に定時になったら退社します。

年俸制700万円～1200万円 ※経験・能力等を考慮して優遇します。

株式会社ディア・ライフ本社／ 東京都千代田区九段北1-13-5　ヒューリック九段ビル2F

首都圏を中心とするマンションやオフィスビルの新規物件企画、リノベーションなどを 入口～出口までトータルに担当します。 【具体的な仕事内容】 ◆用地仕入れ ◆新規不動産案件の企画立案、収支検討、事業計画の作成など ◆マンションなどの物件の企画（コンセプト・外観・内装などの基本設計） ◆ゼネコンなどの関連業者様との打ち合わせ ◆販売計画の策定と実施／販売自体は販売会社が実施します ◆不動産リノベーション物件の企画立案、収支検討、事業計画の作成など 【一日の仕事の流れ】※以下は一例です 10：00　ミーティング／事業企画の検討を行います。約15分程度。 ↓ ↓　　　　午前中はメールチェックや電話連絡、書類の作成などが中心です。 ↓ 12：00　ランチタイム ↓ 13：00　 ↓　　　　午後はゼネコンなどの関連業者様訪問現場での定例会議 ↓　　　　現地調査などが中心です。 ↓ 17：00頃　帰社。 ↓　　　　帰社後は収支表などの検討資料作成物件検討 ↓　　　　プレゼン用資料の作成などを行います。 ↓ 19：00　基本的に定時になったら退社します。

年俸制700万円～1200万円 ※経験・能力等を考慮して優遇します。

株式会社ディア・ライフ本社／ 東京都千代田区九段北1-13-5　ヒューリック九段ビル2F