株式会社ニーズワン の求人・中途採用情報

マンションやビルなどを建築後、長く安心して利用するために、経年劣化した建物本体に対して行う大規模修繕。建築後およそ12年～18年周期で修繕を行う計画を立てるのが一般的です。 定期周期でニーズが発生する大規模修繕工事のご依頼を受け、工事内容の提案を行っていただくのが提案営業のお仕事です！ ※本人の希望がない限り、入社後の職種変更はありません。 【具体的な仕事内容】 …………… ■訪問・状況ヒアリング 大規模修繕のご依頼を受け、お客様のもとに訪問して現場の建物の様子や大規模修繕にかかる費用、お悩みなどをお伺いします。 ☆会社に問い合わせが入ってから、案件ベースで営業担当を決定していきます。最初は規模が小さめの案件から経験を積みましょう！問い合わせの内訳は以下の2種類。 （1）マンションを管理している管理会社・設計事務所・不動産会社から引き合いをいただいてアポイントを取得。HPからの問い合わせも有。 （2）既に10年前に当社で請け負ったクライアント様へ次回の大規模修繕のヒアリングなどを行います。 ■現地調査 建築設計事務所の方に同行し、実際に修繕を行う建物を調査します。どのような経年劣化が見られるか？それぞれどの程度費用がかかるか？等を確認しましょう。 ☆戸数が多いマンションは2～3回に分けて調査します。 ■見積書作成・ご提案 調査した内容をもとに、見積書を作成してご提案！1回の大規模修繕の費用は4000万円～8000万円ほど。大規模な工事になれば3億円ほどに上ることもあります。 ☆受注までは最短半年、長いと2年単位で時間がかかります。現場担当者と根気強くコミュニケーションを取りながら、受注を目指しましょう。 ■受注・会議出席等 無事工事を受注したら、2週間に1回は工事現場に出向いて会議に出席します。工事進捗を確認したり、現場でお困りごとがないかチェックしましょう。 ☆営業1名あたり、一度に持つ案件は3件ほど。最初は1件からスタートし、余裕ができてきたら様子を見ながら増やしていきます。

■営業経験者：月給30万円～60万円（固定残業代含む）+賞与年2回+決算賞与 ■営業未経験者：月給26万4860円～（固定残業代含む）+賞与年2回+決算賞与 ※（営業経験者）固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず22時間分を、月3万8000円～7万6000円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※（営業未経験者）固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず22時間分を、月3万4860円～支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※月給はこれまでの経験やお持ちのスキル、前職給与等を考慮して当社規定に則り決定します。（前職より10万円以上給与UPした実績も☆） ＜社員の年収例＞ 年収480万円（25歳／新卒入社3年目／未経験） 年収660万円（46歳／中途入社6年目／営業経験18年）

【北陸営業所は面接確約】転勤なし／U・Iターン歓迎／直行直帰OK ☆勤務地選択可能（1）東京本社　（2）北陸営業所 勤務地は本人の希望先に配属（配属後は引っ越しを伴う転勤なし）。 ▼（1）東京本社 東京都渋谷区笹塚2丁目26-2 ☆京王線・都営新宿線『笹塚駅』より徒歩9分 ☆京王線『代田橋駅』より徒歩8分 ▼（2）北陸営業所 富山県富山市桜橋通り1-18　北日本桜橋ビル9階 ☆ 高山本線、JR西日本・あいの風とやま鉄道線『富山駅』より徒歩5分 ☆環状線『電気ビル前駅』より徒歩5分 ※東京本社と北陸営業所はいずれも敷地内分煙（受動喫煙対策）

★当社について マンションやビルなど大規模修繕工事の調査診断や 施工を行う私たち株式会社ニーズワン。 10～13年サイクルで大規模修繕が行われるため 今後も売上が見込めて、経営が安定しています！ 2022年までにお客様満足度100％を目標に 日本一のサービスと品質のよい大規模修繕を行う企業を目指しています。 ◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇ ★仕事内容について 現場での施工管理をお任せ！ ≪施工管理業務≫ ◇安全管理 ◇品質管理 ◇工程管理 ◇是正箇所の指摘 ◇お客様対応 ≪協力会社の管理・折衝業務≫ マンション管理組合、不動産屋、 管理会社、オーナーなど関係者との 定例会議、日々の業務進捗報告など、 お客様との折衝もお願いしますが 慣れるまでは先輩と同行をして勉強をしていただきます。 ◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇ ★ここで働いてよかったと思える会社！ 人生の多くの時間は会社で働きます。 だからこそ「この会社を選んでよかったと 想える会社に改善していっています。 例えば… ●できるだけ勤務時間内で仕事を 少し早めに切り上げて帰宅して、プライベートの確保 ●上司に相談しやすい環境 ●困っている時はすぐに周りの 先輩や同僚が助けてくれる環境 ●福利厚生が充実していること　など 働きやすい、ここでよかったと思える会社を目指しています◎

●建設業界経験者の方 月給30万円～ ●一級建築施工管理をお持ちの方 月給40万円～ ※経験・能力・保有資格を考慮し決定 ※残業時は別途残業代支給（基本残業なし） ★資格手当の充実！年2回の賞与！ 業績に応じて利益をしっかりと還元します。

東京都渋谷区笹塚2丁目26-2

◎具体的には 工事の円滑な進行のための工程・品質・安全の管理業務、お客様の対応 【仕事内容 】 管理組合理事会や修繕委員会 設計事務所及び管理会社と充分な打合せや連絡を取りながら お客様とコミュニケーションを図り、ご要望を反映して 喜んで頂くための工事管理。 足場、下地補修、洗浄、シーリング、塗装、防水、金物など 職人さんは、長年付き合いのある方ばかり。 ※一番長いと30年以上の付き合いがあります ■施工計画■ お客様と施工計画を詰めてから工事がスタート。 足場が組みあがると外壁をチェックしてヒビ割れや浮きなどを補修 洗浄→塗装→防水へと工程を管理していきます。 ★工期は 3ヵ月前後の案件が大半。 「質の高い仕事を提供したい」という社長の考えから 低価格の案件などで無理に数を増やす事はありません。 ☆工事完成後は、2週間以上の長期休暇も！ 夏と冬は比較的ヒマなので長期休暇の取得も可能です。

月給30万～50万円＋各種手当 ■資格手当 1級建築施工管理技士：1万5000円 1級建築士：2万円 ※試用期間3ヶ月あり／条件変更なし

本社／渋谷区 現場は東京及びその近郊★直行直帰ＯＫ

◎具体的には 工事の円滑な進行のための工程・品質・安全の管理業務、お客様の対応 【仕事内容 】 管理組合理事会や修繕委員会 設計事務所及び管理会社と充分な打合せや連絡を取りながら お客様とコミュニケーションを図り、ご要望を反映して 喜んで頂くための工事管理。 足場、下地補修、洗浄、シーリング、塗装、防水、金物など 職人さんは、長年付き合いのある方ばかり。 ※一番長いと30年以上の付き合いがあります ■施工計画■ お客様と施工計画を詰めてから工事がスタート。 足場が組みあがると外壁をチェックしてヒビ割れや浮きなどを補修 洗浄→塗装→防水へと工程を管理していきます。 ★工期は 3ヵ月前後の案件が大半。 「質の高い仕事を提供したい」という社長の考えから 低価格の案件などで無理に数を増やす事はありません。 ☆工事完成後は、2週間以上の長期休暇も！ 夏と冬は比較的ヒマなので長期休暇の取得も可能です。

月給30万～50万円＋各種手当 ■資格手当 1級建築施工管理技士：1万5000円 1級建築士：2万円 ※試用期間3ヶ月あり／条件変更なし

本社／渋谷区 現場は東京及びその近郊★直行直帰ＯＫ