株式会社コムズ の求人・中途採用情報

◎具体的な仕事内容 ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣ ＜現場作業＞ ■各協力会社の作業内容の確認 ■現場の危険な場所の確認、進捗状況の確認 ■現場の写真撮影 ■品質管理（鉄筋の検査など） ＜デスクワーク＞ ■現場指示をメールやFAXで協力会社へ送信 ■図面・工程表の作成と確認 └デスクワーク量は全体業務の3割程度。未経験の方については図面作成もイチからレクチャーします！ ◎担当エリア ￣￣V￣￣￣￣￣￣ 基本的に札幌市および近郊エリア。遠くても、事務所から自動車で40分～60分程度で移動可能な現場を割り振りします。 ◎同時に担当する案件 ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 平均して2～3件。 同時進行する現場同士をなるべく近くに振り分ける、外注にも依頼するなど、社員の負担を最小限に抑えるよう考慮していますので、無理なく働くことが可能です！ ◎引き渡しまではどのくらい？ ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 平均して半年程度で工事が完了する案件がほとんど。 ◎入社後の教育フローは？ ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 基本的には実務を通して学んでいくOJTを中心に進めていく予定。 また、建築に対する知識構築のため、業務時間を利用して、外部の講習やセミナーにも参加していただきます。 一人で現場を担当していただくまでには、1年半～2年程度を目途に検討中。 経験者の方は1カ月は先輩社員に同行し、2～3カ月後にはご自身で現場を担当していただく予定です。

【未経験者】 月給25万円以上（固定残業代、通勤費一律月1万5000円、住宅手当一律月5000円含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月3万円以上支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給 【経験者】 月給30万円以上（固定残業代、通勤費一律月1万5000円、住宅手当一律月5000円含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月3万円以上支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※スキル・経験・能力を考慮して決定します。

★転勤・出張なし／直行直帰OKです★ ★マイカー通勤OK！駐車場も完備しています★ 本社／北海道札幌市西区山の手5条1丁目1-23 屋内喫煙可能場所あり

スキルやご経験に合わせて業務をお任せします。 ◇具体的には ￣￣￣￣￣￣￣ ■会計データの入力 ■支払い・入出金管理 ■銀行出納業務（記帳や小口現金の管理など） ■入退社手続き ■社会保険の手続き ■各種届出 など 最初は簡単な業務からはじめて、慣れてきたら、月次・年次決算など業務の幅を広げていきましょう！ ◇入社後は ￣￣￣￣￣￣ 教育担当は課長の小川さん（33歳・男性）。 研修期間は区切らず、あなたのレベルに合わせた内容で、わかるまで何度でも教えてくれます。 最初はわからないのがあたり前。しっかりサポートするので一緒に少しずつ成長しましょう。 ◇不動産の知識は不問！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 不動産ならではの処理手続きは発生しますが、基本的な流れを覚えれば大丈夫。 特別難しいことはありません！基礎から教えますのでご安心ください。 ◇将来的には ￣￣￣￣￣￣￣ 経験を積んだ先には、会社の経営の根幹に関わる業務にも携われます。 例えば、新規事業が立ち上がる際に、利益創出のための施策を検討するなど、幅広く活躍できます！ ＜キャリアアップ例＞ 個人の能力・実績により、チーフ→主任→係長→課長→次長→部長…など、着実にステップアップが可能です。 ※未経験で入社し、入社5年目で課長に昇進した社員もいます！

月給19万円～(固定残業代含む) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず11時間分を、月1万5,000円～支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※前職での経験・能力などを考慮し給与額を決定します。 【評価制度】 社員一人ひとりの自己評価と、会社が社員に求めることをベースに評価を実施。（年1回） 意識のずれなどが発生した場合は、本人の意向にしっかりと耳を傾けながら、丁寧に評価を行うようにしています。

★転勤なし★U・Iターン歓迎！ <本社> 北海道札幌市西区山の手5条1丁目1-23 <アクセス> 徒歩：市営地下鉄東西線「琴似駅」より徒歩6分 車：旧5号線沿い　札幌西郵便局並び

<仕事内容>主に入居者対応／仲介業者対応の二つに分かれます ■入居者対応（入居者の問い合わせ対応／入居に関する注意文書の作成／家賃の督促・支払い対応） ∟入居者に説明をしてなかなかご納得いただけない場合は、営業担当や周りの管理部のスタッフと協力して解決しています。 ■仲介業者対応（空室問い合わせ対応／申し込み受付／契約書の作成／契約締結作業／物件関係の資料作成等） ∟仲介業者の方がオフィスにいらっしゃるので、基本オフィス内での作業となります。 ＜入社後の流れ＞ 入社後は先輩社員が業務全般をフォローしますので、ゆっくり仕事に慣れていきましょう。入社3カ月ほどで業務の流れを一通り把握でき、半年ですべての業務を一人でこなせるようになります。業務理解のために、宅建に挑戦するのも効果的。取得にかかる費用の一部を会社で負担していますのでぜひ活用してください！合格すると毎月手当が支給されます。 ＜キャリア＞ チーフ→主任→係長→課長　個人の能力・実績により、平均1～3年ペースで昇格していきます。

月給16万円～(固定残業代含む) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず11時間分を、月1万5,000円～支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※前職での経験・能力などを考慮し給与額を決定します。

★転勤なし★ <本社> 北海道札幌市西区山の手5条1丁目1-23 <アクセス> 徒歩：市営地下鉄東西線「琴似駅」より徒歩6分 車：旧5号線沿い　札幌西郵便局並び

当社は、主にアパート・マンションの企画・建築・賃貸管理を一貫しています。全てを一貫しているので「窓口が一つでわかりやすい、他にはなくスピードが速い」と御評価を頂いています。 ＜管理営業業務＞ ・賃貸物件のオーナー対応 ・リーシング業務 ・管理物件の巡回 ・入居者への対応 ・退去立会い ・部屋の内装工事・修繕工事の発注 ・電話対応　など 既存の物件の入居率を上げるための諸活動や設備等の管理も行います。 外勤7割：内勤3割くらいで、車に乗って営業活動の時間も多いです。新規物件獲得を積極的に行うメンバーもいます。 ＜入社後の流れ＞ 入社後は先輩と共に行動していただき、業務の流れを把握していただきます。必要な資格取得のサポート・取得後の講習等の費用を一部会社で負担します。 ★未経験者の方は2 か月間の徹底フォローでゆっくり業務に慣れていきましょう★ 未経験で活躍している従業員も多いのでご安心ください。 ＜キャリア＞ チーフ・主任・係長・課長を1～3年ペースで昇格していくケースもあります。 ＜企画・建築・管理を社内で一貫しています＞ アパート・マンションの企画・建築・賃貸管理を一貫している当社。賃貸物件を全て社内で完結させている会社は、数多くある不動産業界においても、実は少なく珍しいんです！ また、当社は全社員30名と少数精鋭のため、部署を超えた社内コミュニケーションも豊富。社内一貫性のおかげでお客様へもわかりやすくスピーディーに対応できることが、当社の強みの一つです。

月給18万円～30万円（17.5時間～9時間分の固定残業手当：一律2万円含む） ※超過分は別途支給 ■役職手当　10,000円～50,000円 ■通勤手当　15,000円（距離に関係なく一律付与） ■車両手当　10,000円 ■資格手当（宅建）　10,000円 ■住宅手当　5,000円（試用期間終了後より） ■特別手当　（新規管理物件獲得時など／案件獲得の管理手数料の1ヶ月分を支給） ※前職での経験・能力などを考慮し給与額を決定します。

札幌市営地下鉄「琴似駅」より徒歩7分。 【転勤なし】北海道札幌市西区山の手5条1丁目1-23

■自社管理物件の日常点検・保守 ■オーナー様への定期報告 ■協力会社との打ち合わせや書類作成 ■外注業者への指導・監督、など 当社は入念なマーケティングのもと投資対象となりうる収益性の高いアパート・マンションを企画し、設計・建築・賃貸管理までを一貫して行っています。 建築の工程に関しては着工から引き渡しまでに30～40社の外注業者が係わりますので、建物の管理（工程管理・安全管理・品質管理・原価管理など）が必要になります。 ----------------------------- ＜◆未経験スタートの方も、現場でしっかりと育成します◆＞ 長く続けられる一生の仕事です。あせらずに一人立ちを目指してください。 ----------------------------- 未経験の方や業界知識のない方には難しい仕事のように感じるかも知れませんが、一度に詰め込み式で覚える仕事ではありません。 未経験でも、現場でできる事はたくさんあります。先輩スタッフの指示やサポートを受けながら、現場での経験を通じて徐々に仕事を覚え、業務範囲を広げていっていただきます。 「じっくりと人材を育成する」という理念のある会社ですので、ご安心ください。

◆月給25万円 ※上記給与にみなし時間外手当として月16時間、2万円が含まれており、16時間に満たない場合も全額支給いたします。 ※16時間を超過した時間外手当は別途支給いたします。 管理職：◆月給30万円～45万円 ※時間外手当は別途支給いたします。 ※年齢・経験・前職給与など考慮し決定いたします。

北海道札幌市西区山の手5条1丁目1番23号 株式会社コムズ（旧5号線沿い） ※U・Iターンも大歓迎いたします。

■自社管理物件の日常点検・保守 ■オーナー様への定期報告 ■協力会社との打ち合わせや書類作成 ■外注業者への指導・監督、など 当社は入念なマーケティングのもと投資対象となりうる収益性の高いアパート・マンションを企画し、設計・建築・賃貸管理までを一貫して行っています。 建築の工程に関しては着工から引き渡しまでに30～40社の外注業者が係わりますので、建物の管理（工程管理・安全管理・品質管理・原価管理など）が必要になります。 ----------------------------- ＜◆未経験スタートの方も、現場でしっかりと育成します◆＞ 長く続けられる一生の仕事です。あせらずに一人立ちを目指してください。 ----------------------------- 未経験の方や業界知識のない方には難しい仕事のように感じるかも知れませんが、一度に詰め込み式で覚える仕事ではありません。 未経験でも、現場でできる事はたくさんあります。先輩スタッフの指示やサポートを受けながら、現場での経験を通じて徐々に仕事を覚え、業務範囲を広げていっていただきます。 「じっくりと人材を育成する」という理念のある会社ですので、ご安心ください。

◆月給25万円 ※上記給与にみなし時間外手当として月16時間、2万円が含まれており、16時間に満たない場合も全額支給いたします。 ※16時間を超過した時間外手当は別途支給いたします。 管理職：◆月給30万円～45万円 ※時間外手当は別途支給いたします。 ※年齢・経験・前職給与など考慮し決定いたします。

北海道札幌市西区山の手5条1丁目1番23号 株式会社コムズ（旧5号線沿い） ※U・Iターンも大歓迎いたします。