株式会社ＴＡＫＵＴＯ 【東京都】 の求人・中途採用情報

～増員採用／経験者歓迎／建物の維持管理や資産価値向上に寄与／中心となり各プロジェクトを動かしていただきます／TAKUTOグループ／暮らしをイノベートする不動産テックカンパニー／福利厚生充実◎～ 不動産管理、開発の総合不動産事業を展開する『ＴＡＫＵＴＯグループ』の管理事業に特化した同社において、賃貸住宅を主とした、退去後の小規模リフォームから大規模リノベーションまでのビルマネジメント(建物管理)企画を、関連業者様とオーナー様との折衝役として進めていただきます。 物件の営業担当は他にいるため、営業担当と一緒にオーナー様への提案や工事業者の手配等を行っていただきます。 ■業務内容： ◇リノベーション企画・オーナー様への改善提案（ファンドオーナーメイン）｜マンション・ビルの工事を行う企業とのスケジュール調整 ◇建物管理・工事管理・設備管理に伴う工事協力業者手配 ◇他、賃貸マンションなどの退去立会、見積書・報告書作成、工事の現場の管理員／清掃員指導 等 ■業務の特徴： マンション・ビルのリノベーション、リフォームや原状回復工事、さらには建物の大規模修繕まで、オーナー様の大切な資産を建物管理の視点からバックアップします。物件の資産価値向上のため、マンション経営に関する悩みや要望を詳しくヒアリングし、人気の間取りや内装をご提案します。内装デザインや工事に関する専門的な内容は社内のプランナーや工事部門のスタッフ、協力業者の方々と連携しながら進めていくので、専門知識がなくても安心です。 ■組織構成： 現在本ポジションは、8名で構成されております。(40代1名、30代3名、20代4名) ■同社について： 株式会社TAKUTOは、約40,000戸の物件を管理し、大阪で管理戸数第2位を誇る不動産管理の専門企業です。入居者とオーナー双方に信頼されるサービスを提供し、快適で安心な住環境を実現しています。 不動産管理業、不動産リフォーム業、収益物件の保有を手掛けており、現状維持の賃貸管理や建物管理を行うことだけに留まらず、管理物件の資産価値の向上と収益性の拡大を目指し、TAKUTOグループの総力を結集して新しい不動産管理システムの開発、改善に取り組んでいます。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞東京新オフィス住所：東京都中央区京橋3-7-5　近鉄京橋スクエア　10階 近鉄京橋スクエア　10階勤務地最寄駅：東京メトロ有楽町線線／銀座一丁目駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

宝町駅(東京都)、京橋駅(東京都)、銀座一丁目駅

＜予定年収＞360万円～573万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：245,000円～399,000円固定残業手当/月：13,384円～21,800円（固定残業時間8時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞258,384円～420,800円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：年1回（1月）※入社2年目以降■賞与：年2回（7月・12月）※過去実績2.6ヶ月、業績に応じて支給賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ビル・マンションの資産管理事業、建物管理・入居者管理、ファンド物件のプロパティマネジメント、リーシング業務、不動産コンサルティング、サブリース事業、ホテル・民泊事業、中古物件の買取・再販事業、リフォーム・リノベーション事業、保険代理店業、引越し斡旋事業

～増員採用／資産価値向上がメインミッション／TAKUTOグループ／暮らしをイノベートする不動産テックカンパニー／福利厚生充実◎～ ■求人概要： 管理契約を結んでいるオーナーが所有する物件の、資産価値向上がメインミッションです。 不動産管理業務、プロパティマネジメント業務をお任せします。※個人オーナー物件メインです。 管理している物件の資産向上に向けた修繕や設備工事を提案するため、きめ細かい建物管理をします。 ■仕事の詳細： ・入居者募集、賃料管理、解約業務　 ・建物管理やリフォーム、リノベーションの提案 ・税金やローン、利回りなど金融面でのアドバイス ・リーシングマネジメント業務　 ・サブリースの提案 ■出張について： ・東京・名古屋、3ヶ月に1回～1年1、2回程度（ほぼありません） ■組織構成： ・配属となる部署には、20代7名、30代1名、40代4名が在籍しております。 ・男女比は、72%が男性、28％が女性です。 ■就業環境： ・淀屋橋駅徒歩1分の好立地です。 ・福利厚生も充実。資格手当（宅建:15000円/月）や家族手当（子1人あたり:5000円/月）、各種祝い金など長期的に働きやすい環境があります。 ■当社について： TAKUTOグループは1998年に設立。賃貸管理事業を軸に、学生事業、開発事業、不動産買取再販事業、またホテル事業など幅広く展開してきました。 当初のフロービジネスから賃貸管理のストックビジネスを強化し、現在では約30,000戸の管理戸数を所有しております。 今後は時代に見合った不動産会社を目指し、テクノロジーを駆使した中長期的に安定した不動産経営基盤のご提案や、煩雑なフローを削減した不動産投資環境の構築、不動産投資だけではなく金融商品化された不動産投資を通じて、オーナー様のライフプラン構築のご提案をして参ります。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞東京新オフィス住所：東京都中央区京橋3-7-5　近鉄京橋スクエア　10階 近鉄京橋スクエア　10階勤務地最寄駅：東京メトロ有楽町線線／銀座一丁目駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

宝町駅(東京都)、京橋駅(東京都)、銀座一丁目駅

＜予定年収＞326万円～429万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：210,000円～300,000円固定残業手当/月：20,535円～29,340円（固定残業時間15時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞230,535円～329,340円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■年収構成：基本給＋賞与実績:年2回 （昨年実績: 3.6ヶ月） ＋その他資格手当など■昇給：年1回■賞与：年2回（7月、12月）※3.6ヶ月（業績により支給）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ビル・マンションの資産管理事業、建物管理・入居者管理、ファンド物件のプロパティマネジメント、リーシング業務、不動産コンサルティング、サブリース事業、ホテル・民泊事業、中古物件の買取・再販事業、リフォーム・リノベーション事業、保険代理店業、引越し斡旋事業

～★未経験・第二新卒歓迎★資産価値向上がメインミッション／TAKUTOグループ／暮らしをイノベートする不動産テックカンパニー／福利厚生充実◎～ 《具体的な業務内容》 賃貸住宅の空室や管理にお困りのオーナー様に対し、相談・提案を行います。 「入居者が選びやすく、住みやすい物件」になるように提案し、 「満室経営」を目指します。 未経験者でも、ペアセールスを行いますので安心です！ 《ポジション》 賃貸住宅運営をするオーナー様への企画提案を進めていただきます。 《おススメポイント》 今の環境を変えたい、ビジネスの知識を身につけたい キャリアを高められないとお考えの方はいませんか？ ★給与は前職経験を考慮し優遇します！ 日々のがんばりは昇給や賞与でしっかり還元。 資格、役職、育児など各種手当も終日させており、安心の収入を得ていただけます！ ★年間休日120日の実績 GW、夏季、年末年始と連休も取得でき、プライベートを大切にしていただけます！（10連休以上の実績あり！） オンオフのメリハリをつけて働けるため、能力を最大限に発揮することが出来ます！ ★実務経験年数は不問です！ 今以上に待遇や働きやすさを手に入れて、 不動産管理としてのキャリアを高めていきませんか。 《事業部紹介》 マンションの管理運営にお困りのオーナー様の大切な資産を建物管理の視点からバックアップします。 物件の資産価値向上のため、マンション経営に関する悩みや要望を詳しくヒアリングし、人気の間取りや内装をご提案します。 専門知識をもったスタッフが多数おりますので、チームで連携を取りながらお仕事を進めていけます！ 一緒にオーナー様の頼れるパートナーを目指しましょう。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞東京新オフィス住所：東京都中央区京橋3-7-5　近鉄京橋スクエア　10階 近鉄京橋スクエア　10階勤務地最寄駅：東京メトロ有楽町線線／銀座一丁目駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

宝町駅(東京都)、京橋駅(東京都)、銀座一丁目駅

＜予定年収＞350万円～450万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：245,000円～350,000円固定残業手当/月：13,384円～19,128円（固定残業時間8時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞258,384円～369,128円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：年1回（1月）※入社2年目以降■賞与：年2回（7月・12月）※過去実績2.6ヶ月、業績に応じて支給賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ビル・マンションの資産管理事業、建物管理・入居者管理、ファンド物件のプロパティマネジメント、リーシング業務、不動産コンサルティング、サブリース事業、ホテル・民泊事業、中古物件の買取・再販事業、リフォーム・リノベーション事業、保険代理店業、引越し斡旋事業