株式会社岡田不動産 【販売・サービス職】 の求人・中途採用情報

~葛飾区を中心に店舗展開する不動産会社/年休120日/住宅手当有/転勤なし～ お問い合わせや来店されたお客様が求める理想のお部屋探しのお手伝いです。来店されるお客様は、学生や若いご夫婦、独身のサラリーマンの方など様々です。当社の営業活動では飛び込み営業や電話営業は行っていません。電話やメール・アプリなどを通し事前に予約されたお客様への反響営業です。店舗ごとに数字を追っているため個人ノルマはありません。また、お部屋探しご紹介用の物件の開拓や物件のオーナー様への定期訪問も行います。 ＜お仕事の流れ＞ （1）来店対応 ご来店されるのは、電話やメール、アプリなどを通し事前に予約されたお客様がほとんどです。1人あたり1日に平均2～3組程度のお客様をお任せします. （2）ヒアリング業務 お客様のご要望をお伺いして、希望に添った物件をご案内します。グループ企業にて設計・施工した物件や管理会社として数多くの管理物件があります。 （3）物件案内 お客様が希望する物件に足を運び、物件の状態などを確認していただきます。 （4）契約手続き ご入居を希望されるお客さまと契約手続き（書類作り等）をサポートしていただきます。 （5）物件開拓 お客様へご紹介する為の物件を、家主様を訪問し、募集条件を決めて募集承諾をいただきます。 （6）オーナー様訪問 当社管理物件のオーナー様へ定期訪問をし状況報告や相談等の確認を行います。 ■働き方： 完全週休二日制を導入（火曜・水曜）を導入しています。祝日分は他の曜日で休日を取得していただきます。年間休日120日が確保されますので、ワークライフバランスを保てます。また、残業は20時間以内で上長の許可が必要な為、過度な残業は会社として制限しています。 ■研修： 入社初日は本社で座学研修となり、それ以降は先輩社員からOJTメインで業務を教えていただきます。配属後も周りの社員のフォローがあるので安心です。 ■徹底的な戦略で業績右肩上がり： 岡田不動産は、1971年設立の城東地区を中心に「集合住宅」「貸駐車場」等を管理・運営する「総合不動産管理・運営会社」です。特に「特優賃」物件の管理実績は都内トップクラス。どの不動産屋も軒並み業績が低下している中、同社は着実に成長を遂げています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細1＞本社住所：東京都葛飾区柴又7-1-11 トーヨー第7ビル1F勤務地最寄駅：京成金町線／柴又駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙＜勤務地詳細2＞新小岩支店住所：東京都葛飾区新小岩1-52-10 ラカノスＳ 1F勤務地最寄駅：総武線／新小岩駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙＜勤務地詳細3＞本社住所：東京都葛飾区柴又7-1-11 トーヨー第7ビル1F勤務地最寄駅：京成金町線／柴又駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

柴又駅、新小岩駅、新柴又駅、平井駅(東京都)、京成高砂駅、小岩駅

＜予定年収＞350万円～450万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：240,000円～300,000円＜月給＞240,000円～300,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※【昇給・賞与】・昇給年1回（4月）・賞与年2回（7月・12月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：賃貸仲介・管理業（アパート、マンション、戸建、事務所、店舗、駐車場、工場、倉庫、トランクルーム）

～４月５月入社歓迎／正社員経験のない方も歓迎／社会人経験１年以上あればOK／第二新卒歓迎／腰を据えて働ける環境／葛飾区を中心に店舗展開する不動産会社／年休120日／完全週休２日制／住宅手当有／残業5時間／1971年設立～ ■業務内容 当社の営業事務担当として、業務内容の問合せ対応や書類作成などをお任せする予定です。社内外との電話対応や連携業務があるため、円滑なコミュニケーションを取れる方を求めております。 入社後は先輩社員がゼロから丁寧にお教えしますので、未経験の方でもご安心ください。 ※電話対応は問合せ対応のみです。 ■担当業務 ・契約書類や証明書、請求書の作成 ・インターネット広告の掲載作業：物件情報を専用サイトに掲載します。写真や文章の登録など、マニュアルに沿って進められる業務です。 ・不動産仲介会社からのお問い合わせ対応や、必要事項の確認を行います。※電話やメールでのやり取りです。 ・契約内容の変更・更新手続き ・解約手続きの受付：解約希望のお客様からのご連絡を受け、必要な手続きをご案内します。 ・契約に関するお問い合わせ対応 ■組織構成 配属組織には現在５名の女性事務員が在籍しております。産休育休を取られる方も多いため、結婚や出産などにも柔軟対応できる環境です。 ■働き方 年休120日、残業月平均5時間のため、ワークライフバランスを保てます。完全週休2日制（水＋他1日※シフト制）＋祝日のある週は振替で休みを追加取得可能となります。 配属組織内の女性社員５名の中で他１日はシフトを組みますが、状況に応じて土日休みも取得できる環境です。 ■当社の特徴 当社は1971年設立、東京城東エリアを中心に賃貸マンションや駐車場の仲介・管理を行う不動産会社です。グループの建設会社と連携し、地域や立地に合った入居されやすい物件づくりを企画。入居者募集、家賃管理、契約手続き、建物管理、入退去対応まで幅広く担当し、オーナー様の不動産運営を支えています。 ■徹底的な戦略で業績右肩上がり どの不動産屋も軒並み業績が低下している中、当社は着実に成長を遂げています。大手企業の参入障壁が高い城東地区でオーナーと信頼関係を構築しているため、強固な地盤が当社には備わっています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞柴又本店住所：東京都葛飾区柴又7丁目1-11 勤務地最寄駅：柴又駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

柴又駅、新柴又駅、京成高砂駅

＜予定年収＞320万円～400万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：230,000円～270,000円＜月給＞230,000円～270,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※年収はご経験に応じて決定いたします。■昇給：年1回（4月）■賞与：年2回（7月・12月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：賃貸仲介・管理業（アパート、マンション、戸建、事務所、店舗、駐車場、工場、倉庫、トランクルーム）■事業の特徴：城東地区を中心に、「集合住宅」「貸駐車場」等を管理、運営する総合不動産管理・運営会社です。建設部門であるトーヨー建設と綿密な連携をもち、設計段階から地域特性、立地特性を管理会社として提案、入居率の高い物件を企画段階からサポートします。もちろん、入居者募集、賃料集金、契約代行、建物管理、入退去・退出・更新手続という一般的な管理会社機能も充実しています。特に特優賃物件の管理実績は東京都トップクラスです。（1）賃貸建物管理…都民住宅・高齢者向け優良賃貸住宅・子育て世帯向け優良賃貸住宅といった特別優良賃貸住宅をはじめ賃貸アパート、マンション、テラスハウス、貸家、駐車場、店舗事務所等幅広く建物管理をしています。（2）賃貸建物仲介…一般的な「賃貸マンション・アパート・店舗・事務所」の他に、「都民住宅・高齢者向け優良賃貸住宅・子育て世帯向け優良賃貸住宅」等の特別優良賃貸住宅を住宅指定法人として多数扱っています。多岐に渡る管理実績から得た豊富な業務経験を活かし、全ての顧客へ満足のいく提案型賃貸仲介を続けています。（3）空室保証制度…オーナーに建物の家賃を保証します。万が一空室や滞納があった場合でも一定額の家賃が入るため、安心した賃貸経営を営む事ができます。一般にサブリースと呼ばれるサービスでは建物や部屋の管理状況がサブリース会社任せになってしまいますが、同社の空室保証であれば物件や部屋の管理状況をオーナーにも確認してもらいながら賃貸経営する事が可能です。（4）月極駐車場管理事業…豊富な駐車場運営・管理ノウハウを活かし、月極駐車場運営・管理を提案しています。事故･トラブル問合せ・近隣からの苦情等様々な対応を行っています。年間除草プランや舗装工事等の提案もしており、最適な駐車場経営の手伝いを行っています。