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仕事
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★土地・建物の仕入れから、開発計画の策定、販売まで一気通貫で担当します。
★情報共有、アイデア交換も活発な職場で、未経験でも多くの学びを得られる環境です。
仕事の流れ
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▼物件の情報収集
主に不動産仲介会社にアプローチし、土地や物件情報を集めます。
▼マーケット調査(机上）、物件現地および役所調査
エリア内の物件相場や人口、周辺環境の調査のほか、建築制限などを確認します。
▼仕入(価格)および販売の計画策定
次の販売に向けた「土地・物件の価値を高めるアイデア」を考え、必要経費や販売価格をシミュレーション。仕入価格を決定します。
▼販売へ
リフォーム業者の選定や、仲介会社への販売依頼など、仕入れた物件の“次の道”まで見届けます。
※主に扱う物件例
・土地
・ビル（ワンフロア、一棟丸々など）
・マンション（一室・一棟丸々など）
・中古戸建 など
ここがおもしろい！
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◆クリエイティブ力が活かせる◆
ボロボロの物件、好立地とは言えない土地…それらにどう価値をつけていくかは、担当者次第！
リフォームや建て替えなど選択肢は幅広く、同じ物件を与えられても、担当する人によって結果が変わるほどです。
◆自主性に任せるスタイル◆
入社後は、先輩に同行して仲介会社へのアプローチの仕方や仕事の流れを理解していただき、2～3カ月で1人で営業に出るイメージです。
「毎日〇時に電話報告」のように縛ることはしませんので、少しずつあなたの営業スタイルを確立していってください。
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給与
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■月給27万円以上＋営業手当3万円＋賞与年2回
※年齢・経験・能力を考慮のうえ、当社規定により優遇
（不動産関連の資格保持者）
■月給30万円以上＋営業手当3万円＋賞与年2回
【『安定収入』と『頑張った分の収入UP』の両方を実現】
◆安定の固定給制
月毎のインセンティブ制度では、月によって収入が不安定になってしまうことも。
そこで当社では、固定給制を採用しています。
全くの未経験でも月給30万円以上のスタートと高水準なので、毎月大きな上下がなく、安定的に高収入を得ることができます。
◆努力やチャレンジも評価！
結果だけではなく、過程でもしっかり評価します。
◆頑張る力があればステップアップできる環境
未経験で入社して4年目に課長になった人、パートから正社員になり2年で課長になった人もいます。
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勤務地
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【東京駅徒歩5分/京橋駅徒歩1分】◎転居を伴う転勤なし
■本社
東京都中央区八重洲2-8-8 大星八重洲ビル11F
＜アクセス＞
・各線「東京駅」より徒歩5分
・各線「京橋駅」より徒歩1分
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仕事
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★収益・事業用不動産の売主と買主をつなぐ仕事をお任せします。
★ビル一棟丸ごとを扱うなど、ダイナミックな仕事を行えるポジションです。
★不動産業界の経験はもちろん、営業経験のない方も歓迎します！
★不動産営業ですが、法人が顧客となる仲介ですので、土日祝休みの完全週休2日制です！
【この仕事で主に扱う物件の一例】
・ビル（ワンフロア、一棟丸々など）
・マンション（一室・一棟丸々など）
・中古戸建 など
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◆具体的には
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■物件の情報収取
■物件周辺のマーケット調査(机上）、物件現地および役所調査
■仕入（価格）および販売の計画策定
■契約書や重要事項説明書、査定書など
■契約業務 など
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◆当社の営業部門の配属について
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当社の営業は主に次の2部門に分かれています。
[1]用地開発事業（土地の仕入れ・開発・販売）
[2]投資開発事業（収益・事業用不動産の購入）
今回は、[2]の投資開発部門での営業職の募集ですが、社員が主体的に仕事に関われる当社は、営業の手法も本人次第。
「用地仕入れから携わりたい！」
「お客様からご要望があったので、リノベして再販したい！」
など、当社に「●●をやってはいけない」というルールはないため、業務上の垣根なく提案を行うことが可能です。
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◆今後のキャリアパスについて
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設立から16年ながら急成長中の当社。
今まさに、人材を増やしながら大きく飛躍していこうとしているところです。
そのため、年齢や入社年次に関わらず、頑張る力があればステップアップができる環境です。
実際に、未経験で入社して4年目に課長になった人、パートから正社員になり2年で課長になった人もいます。
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給与
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■月給27万円以上＋賞与年2回
※年齢・経験・能力を考慮のうえ、当社規定により優遇
【『安定収入』と『頑張った分の収入UP』の両方を実現】
◆安定の固定給制
月毎のインセンティブ制度では、月によって収入が不安定になってしまうことも。
そこで当社では、固定給制を採用しています。
全くの未経験でも月給27万円以上のスタートと高水準なので、毎月大きな上下がなく、安定的に高収入を得ることができます。
◆結果だけでなく努力やチャレンジも評価！
結果だけではなく、過程でもしっかり評価します。
◆不動産関連の資格保持者は月給30万円以上＋賞与年2回
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勤務地
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【東京駅徒歩5分/京橋駅徒歩1分】◎転居を伴う転勤なし
■本社
東京都中央区八重洲2-8-8 大星八重洲ビル11F
＜アクセス＞
・各線「東京駅」より徒歩5分
・各線「京橋駅」より徒歩1分
不動産仲介
東京都中央区八重洲2-8-8大星八重洲ビル 11Ｆ
設立
従業員数
平均年齢