サムティアセットマネジメント株式会社
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仕事
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【入社後の流れ】
教育担当となるのは、元々親会社のサムティで長年アセットマネジメント業務を行っていた先輩たち。先輩たちは業務の引継ぎやフローの構築のため、期間限定で組織に配属されており、じっくり教育を受けることができます。
最初は、親会社であるサムティ株式会社が保有する物件の把握（どういった価格帯で、入居者の構成どうなっているのかなど）を目指していきましょう。資料で見るだけでなく、実際に現地で不動産の確認を行うこともあります。先輩たちの行動、判断がどのような情報に基づいているのかをきちんと学んでいきましょう。
★個人の習熟度に合わせて育成期間は変更していきます。
【独り立ち後にお任せする業務】
研修期間終了後は下記の業務を中心にお任せしていく予定です。
◆期中運営業務（サムティ株式会社が保有する物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）
◆リーシングマネジメント（稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール）
◆土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成
◆収益物件取得及び売却時の売買付随業務（賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など）
◆会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）
◆ＰＭ会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
◆その他上記に付随する諸業務等
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給与
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月給：26万6,666円～53万3,333円
※前年年度の年収やスキル・経験を考慮して決定していきます
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勤務地
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★U・Iターン歓迎
札幌・名古屋・大阪・広島・福岡の拠点で、各3～4名ずつ募集いたします。
【札幌支店】
札幌市中央区大通西五丁目10番地（S-BUILDING札幌大通9階）
〈アクセス〉
札幌市営地下鉄「大通」駅 徒歩1分
【名古屋支店】
名古屋市中村区名駅一丁目1番1号（JPタワー名古屋）
〈アクセス〉
JR線「名古屋」駅 徒歩1分
名古屋市営地下鉄 東山線・桜通線「名古屋」駅 徒歩1分
【大阪本社】
大阪市淀川区西宮原一丁目8番39号（S-BUILDING新大阪6階）
〈アクセス〉
JR及び大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩７分
【広島支店】
広島市中区大手町一丁目2番1号 （おりづるタワー）
〈アクセス〉
広島電鉄「原爆ドーム前」駅 徒歩1分
【福岡支店】
福岡市博多区上川端町12番20号（ふくぎん博多ビル）
〈アクセス〉
福岡市営地下鉄 空港線・箱崎線「中洲川端」駅 徒歩１分
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仕事
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リート運用本部は3つの部から構成され、
「リート投資運用部」「リート資産管理部」「リート企画部」に分かれます。
この度は「リート企画部」のマネージャーとしてあなたをお迎えします。
【各部の役割】
「リート投資運用部」…不動産を仕入れる
「リート資産管理部」…仕入れた不動産を管理する
「リート企画部」…上記以外を全て担当
【リート企画部／マネージャーの主要業務】
OJTで以下の業務を学びながら職掌を理解し、
各交渉やメンバーへの分担・指示をお願いします。
・受託投資法人の事業計画の策定、予実管理
・エクイティファイナンス（ドキュメンテーション、届出資料作成、証券会社調整等）
・デットファイナンス（ドキュメンテーション、銀行交渉、期中管理等）
・開示資料（決算関連資料、プレスリリース等）の作成、HPの修正・更新
・関係当局との協議
・IR
・業界分析
など
※上記業務を年に2回（1月、7月）の決算に合わせて、ルーティーンで行っていきます。
数年先も予測できる、先の読みやすい仕事です。
【出張あり】
地方銀行との交渉や投資家訪問のため、定期的な出張が発生します。
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給与
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月給：43万円以上
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勤務地
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【本社】
東京都千代田区丸の内一丁目8番3号 丸の内トラストタワー本館3階
【アクセス】
「東京駅」日本橋口より徒歩1分 八重洲北口より徒歩2分（JR線）
「大手町駅」B7出口より徒歩2分（東京メトロ東西線・丸ノ内線・ 半蔵門線・千代田線/都営三田線）
「日本橋駅」A3出口より徒歩4分（東京メトロ銀座線・東西線/都営浅草線）
※U・Iターン歓迎
投信・投資顧問
東京都千代田区丸の内1-8-3丸の内トラストタワー本館 3Ｆ
設立
従業員数
平均年齢