グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社 の求人・中途採用情報

【リモート可／明治安田生命、三菱東京UFJ銀行、三菱UFJ信託、森ビルが株主／内外の投資家および大手金融機関との折衝経験が積める】 私募ファンドと不動産投資信託を行っている当社にて、私募ファンド業務の推進をご担当頂きます。 ■業務内容: ≪ファイナンス関連業務≫ ・関係先の選定、契約書の作成、ファイナンス実行までの一連の関連業務(投資家、レンダー、信託銀行等との調整・交渉等) ・新規の私募ファンド組成に関する諸業務（投資家等関係先との情報交換、不動産情報の収集、アクイジション等） ≪運用≫ ・私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定 ・不動産の管理・運用状況の把握と報告 ・適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と管理 ・不動産の改修計画の策定と実施 ・投資家への定期レポーティング（予算・実績等） ・金融機関（レンダー）および信託銀行（信託受託者）への定期的レポーティング ・保有不動産の売却 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務のポイント： ・上記の業務の他にも、ディールをリーダーとして牽引頂き、若手社員の教育・育成にも携わって頂きます。 ・ファンドのアセットタイプはオフィス、レジデンス、物流、商業施設等、幅広いです。物件取得～期中管理まで一貫して経験できます。 ■組織：私募ファンドにおける投資用物件の取得・売却・期中の運用～財務・IRまで一気通貫で行っている部署です。メンバーは担当役員、部長、主担当9名（30代前半～40前半）、事務４名の合計15名です。 ■当社の特徴： ・オフィスビルだけでなく商業施設、物流施設（倉庫など）、居住用マンションなど様々な種類の物件を扱えるほか、単に物件を購入して保有するだけでなく、古い物件を買ってリノベーションしてバリューアップして売却してリターンを得る、などの取引も行っており、約400億の大きな物件から40～50億などの小さめの物件など規模や築年数などバラエティに富んだ物件を扱えます。 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区大手町1-5-1 大手町ファーストスクエア イーストタワー 13 階受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり変更の範囲：本文参照

大手町駅(東京都)、東京駅、二重橋前駅

＜予定年収＞900万円～1,500万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：473,000円～750,000円固定残業手当/月：118,000円～131,579円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞591,000円～881,579円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞・前職でのスキルや年齢等に応じて決定いたします。・賞与及び月30時間までの残業代は固定給として年収に含まれています。・人事評価年1回／評価による昇給7月あり（定期昇給なし）・特別賞与別途支給（会社全体の業績による。ここ数年は支給されております）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■同社は明治生命保険、三菱UFJ銀行、三菱信託銀行、近畿日本鉄道などにより、2002年7月に設立されました。■事業内容(1)不動産投資信託業務（Ｊリート業務）(2)ファンド運用マネジメント業務（私募ファンド業務）(3)不動産運用マネジメント業務（投資アドバイザリー業務）

～明治安田生命、三菱東京UFJ銀行、三菱UFJ信託、近鉄グループホールディングス、森ビルが株主で安定した財務基盤／少数精鋭の不動産投資顧問～ ■担当内容： 当社管理部門にて、社内IT管理をお任せいたします。 ＜業務詳細＞ ◎社内ITの業務管理や運用（外部ベンダーとのやり取り、社内要件定義の取りまとめがメインで、当該ポジションの方にプログラミングをお任せすることはございません） ◎ネットワーク、セキュリティ設定・管理 ◎PCキッティング作業、社内異動発生時のPC設定変更 ◎その他付帯業務 ※企画総務部所属のため、全体業務の2割ほどIT関連以外の業務が発生します。 ■配属部門について：【企画総務部】 スタッフは7名(部長1名/担当部長1名/課長・課長代理3名/スタッフ2名)の体制です。うちIT管理の担当者は1名です。 企画総務部は運用会社のバックオフィスとし、経理、人事、労務、総務、企画、情報システム、ESGを主な業務内容としており、部員それぞれ担当業務はありますが、ご経験や知見を活かし広範に業務を行っていただくこともできます。フラットな組織で風通しがよく、一人ひとりが裁量をもって業務に当たることができるためやりがいをもってご担当いただけます。 ■会社について：【当社の事業】 2002年設立のJ-REIT運用業務、ファンドマネジメント業務及び投資アドバイザリー業務の3業務を行う不動産投資顧問会社です。 明治安田生命保険グループ、三菱UFJフィナンシャル・グループ、近鉄グループの3グループをスポンサーとし安定した財務基盤と豊富な投資対象不動産の情報ネットワークを確立しています。3大都市圏(首都圏、中部圏及び近畿圏)の主要都市及び3大都市圏以外の政令指定都市に立地し、各地域における第一級のクオリティ(品質)を有するオフィスビルを投資対象に堅調な運用体制を武器にお客様の資産価値を最大限に高めることを目標に事業を展開しております。 マネジメント層も含めプロパー職員が中心となって活躍しており、スポンサーからの制約の少ない、自由でフラットな企業風土です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区大手町1-5-1 大手町ファーストスクエア イーストタワー 13 階受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり変更の範囲：無

大手町駅(東京都)、東京駅、二重橋前駅

＜予定年収＞800万円～1,100万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：421,000円～473,000円固定残業手当/月：105,000円～118,000円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞526,000円～591,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与実績:年2回（6,12月）＋業績連動賞与（追加・変動）※上記想定年収は目安であり、経験やスキルによって変動する場合があります。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■同社は明治生命保険、三菱UFJ銀行、三菱信託銀行、近畿日本鉄道などにより、2002年7月に設立されました。■事業内容(1)不動産投資信託業務（Ｊリート業務）(2)ファンド運用マネジメント業務（私募ファンド業務）(3)不動産運用マネジメント業務（投資アドバイザリー業務）

～明治安田生命、三菱東京UFJ銀行、三菱UFJ信託、近鉄グループホールディングス、森ビルが株主で安定した財務基盤～ ■担当内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 投信運用部（リート部門）にて主にオフィスビルに関するポートフォリオ管理・企画立案業務をお任せいたします。 投信運用部は、投資法人の資産の運用方針・計画策定及び実行/投資法人の資産取得・譲渡に係るデューデリ/PMの選任検討・指揮監督を行っております。 【リート事業】 厳しい取得環境が継続する中、物件取得目線を抜本的に見直し、「近」・「新」・「大」にとらわれることなく、エリア・立地・建物の特性を勘案し、物件固有の競争力を重視した物件取得を行うとともに、交換等当社の持つ様々なノウハウを駆使してポートフォリオの質向上に資する資産入替を実現することにより、資産規模2,500億円の達成に向けて外部成長を目指しています。また、賃貸マーケット回復の動きを捉えてより良い賃貸条件となるよう、あらゆる手段を尽くして収益回復に努めることにより内部成長にも力を入れています。 ■会社について： 2002年設立のJ-REIT運用業務、ファンドマネジメント業務及び投資アドバイザリー業務の3業務を行う不動産投資顧問会社です。 明治安田生命保険グループ、三菱UFJフィナンシャル・グループ、近鉄グループの3グループをスポンサーとし安定した財務基盤と豊富な投資対象不動産の情報ネットワークを確立しています。3大都市圏(首都圏、中部圏及び近畿圏)の主要都市及び3大都市圏以外の政令指定都市に立地し、各地域における第一級のクオリティ(品質)を有するオフィスビルを投資対象に堅調な運用体制を武器にお客様の資産価値を最大限に高めることを目標に事業を展開しております。 マネジメント層も含めプロパー職員が中心となって活躍しており、スポンサーからの制約の少ない、自由でフラットな企業風土です。 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区大手町1-5-1 大手町ファーストスクエア イーストタワー 13 階受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり変更の範囲：本文参照

大手町駅(東京都)、東京駅、二重橋前駅

＜予定年収＞1,000万円～1,600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：625,000円～1,000,000円＜月給＞625,000円～1,000,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞無＜給与補足＞■賞与実績:年2回（6,12月）＋業績連動賞与（追加・変動）※上記想定年収は目安であり、経験やスキルによって変動する場合があります。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■同社は明治生命保険、三菱UFJ銀行、三菱信託銀行、近畿日本鉄道などにより、2002年7月に設立されました。■事業内容(1)不動産投資信託業務（Ｊリート業務）(2)ファンド運用マネジメント業務（私募ファンド業務）(3)不動産運用マネジメント業務（投資アドバイザリー業務）

~未経験OK／明治安田生命、三菱東京UFJ銀行、三菱UFJ信託、近鉄グループホールディングスが株主／内外の大手機関投資家および大手金融機関との折衝経験が積める／幅広い物件タイプ×多彩な運用手法~ 当社はJREITと私募ファンドを運用する不動産アセットマネジメント会社です。このうち順調に拡大している私募ファンド部門で未経験者を募集いたします。 ■担当内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 （1）新規の私募ファンド組成に関する諸業務(投資家等関係先との情報交換、不動産情報の収集、アクイジション等) （2）私募ファンドにおけるファイナンス関連業務 (新規、リファイナンス、デットファイナンス、エクイティファイナンス等) ・関係先の選定、契約書の作成、ファイナンス実行まで一連の関連業務(投資家、レンダー、信託銀行等との調整・交渉等) （3）私募ファンドの運用業務（アセットタイプはオフィス、レジ、物流、商業施設等） ・私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定／私募ファンドの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告 ・適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と監督／私募ファンドの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施 ・投資家への定期レポーティング（予算・実績等）／金融機関（レンダー）および信託銀行（信託受託者）への定期的レポーティング ・保有不動産の売却 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■入社後： ・入社直後に全般的な研修を行い、その後は先輩の指導を受けながら期中管理を中心に業務を習得していただきます。 ・その後は新規案件のクロージング業務も補佐頂き、約2～3年後には業務全般を概ね推進できるような姿を目指していただきます。 ・当社の強みは、取得から期中管理・売却まで、一気通貫した経験を積んで頂ける点です。 ■過去入社例： ・過去銀行、不動産、建設、PM会社出身のアセットマネジメント未経験者も多数入社しております。 ■配属部署： ファンド運用マネジメント部は私募ファンドにおける投資用物件の取得・売却・期中の運用～財務・IRまで一気通貫で行っている部署となります。メンバーは担当役員、部長、主担当10名（20代後半～40前半）、事務3名の合計15名がいらっしゃいます。 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区大手町1-5-1 大手町ファーストスクエア イーストタワー 13 階受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり変更の範囲：本文参照

大手町駅(東京都)、東京駅、二重橋前駅

＜予定年収＞500万円～900万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：273,500円～473,000円固定残業手当/月：68,000円～118,000円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞341,500円～591,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞・前職でのスキルや年齢等に応じて決定。・賞与及び月30時間までの残業代は固定給として年収に含む。・人事評価年1回／評価による昇給7月あり（定期昇給なし）・特別賞与別途支給（会社全体の業績による。ここ数年は支給）・残業手当は課長まで支給。副部長、担当部長以上は管理職のため支給無。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■同社は明治生命保険、三菱UFJ銀行、三菱信託銀行、近畿日本鉄道などにより、2002年7月に設立されました。■事業内容(1)不動産投資信託業務（Ｊリート業務）(2)ファンド運用マネジメント業務（私募ファンド業務）(3)不動産運用マネジメント業務（投資アドバイザリー業務）