株式会社グローバル・アーキテクト の求人・中途採用情報

ご本人の希望と適性を考慮し、仕入れ営業or販売企画営業のいずれかに配属となります。 【★仕事内容】 ■1.仕入れ営業■ 土地・物件情報の仕入れ業務をメインにお任せします。成約後は、他部署（設計・施工、販売など）と連携し業務を進めます。 ＜ある1日の流れ＞ ▼午前中 お客様先へ訪問（土地・物件情報の仕入れ）／1日20件程度 ※営業スタイル：訪問がメイン ※お客様は大手・有名な不動産仲介会社が中心 ▼午後 物件の精査や物件の巡回業務 など ※慣れるまでは、先輩が「土地を買う・買わない」を判断します ■2.販売企画営業■ 当社オリジナルブランドである新築住宅を、これから購入するお客様の売却契約～お引渡し・アフターフォローまでの対応を中心にお任せします。 お客様は、取引のある仲介業者さんから紹介されますので、直接個人のお客様に営業はかけません。 ＜業務の流れ＞ ▼自社の新築住宅の図面・販売資料を事前に確認。仲介業者さんから紹介のあったお客様に対し資料をもとに自社物件を説明します。 ▼ご契約となったら、簡単な契約資料を作成、お客様との仕様（壁紙・フローリングなど）の打ち合わせ、見積書作成を行います。 ※間取り以外の住宅内装について素材や色など自由にカスタマイズできるため、お客様の希望やあなたのセンスもどんどんご提案できます。 カタログはありますが大手ハウスメーカーではできない自由度の高さが魅力です。 ▼完成後にお客様と傷や不備がないかを確認し、鍵や書類をお渡しします。定期的な点検やメンテナンスのアフターフォローまでお任せします。 ＼　POINT　／ ★横浜・川崎エリアで、知名度が高い！ 設立20年を迎えた当社。これまで横浜・川崎エリアを中心に分譲住宅を企画・販売してきました。当社の建物は、お客様のニーズを取り入れ、仕様が良いと言われているため、門前払いされることなく話を聞いてもらえます！ 【★ノルマについて】 仕入れ営業は、3カ月に1度成約を目指します。達成できそうにない場合は、周りがサポートしていくので一人で抱え込む必要はありません。販売企画営業はノルマはありませんが、毎月の販売目標を設け、課全体で追いかけます。

…………… ■仕入れ営業■ …………… 月給28万円～50万円（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月6万7000円～12万4000円支給。上記を超える時間外労働分は追加で支給 ＜インセンティブ＞ 利益の5％を支給。先輩たちの多くが1回100万円以上獲得しており、中には450万円GETしたメンバーも！ ※平均単価は20万円～100万円。※土地の大きさにより変動 ＜賞与＞ 年2回（11月・5月）※初年度のみ。2年目以降は、売上に応じて年3回インセンティブとして支給 …………… ■販売企画営業■ …………… 年俸360万円～420万円（固定残業代含む） ⇒1/12を月々支給：月額30万円～35万円 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分（月7万4000円～8万7000円）を支給。上記を超える時間外労働分は追加で支給 ＜賞与＞ 決算賞与（11月支給）※会社業績による（昨年実績1～3か月分） ※経験・年齢・スキルを考慮し、当社規定により決定します。予定年収は目安金額であり、選考を通じて上下する可能性があります

＜転勤なし／U・Iターン歓迎／駅チカ＞ 神奈川県横浜市中区不老町1-1-5　横浜東芝ビル3F ★アクセス ◎JR根岸線・京浜東北線／横浜市営地下鉄ブルーライン「関内駅」より徒歩3分 ◎横浜高速鉄道みなとみらい線「日本大通り駅」より徒歩7分

土地・物件情報の仕入れ業務をメインにお任せします。成約後は、他部署（設計・施工、販売など）と連携し業務を進めていきます。 ＜　とある1日例　＞ ▼午前中 ・お客さま先へ訪問 （土地・物件情報の仕入れ業務） ※1日20件程度 ※営業スタイル：訪問がメイン ※訪問先（お客さま）は、大手・有名な不動産仲介会社がメイン ▼午後 ・物件の精査や物件の巡回業務 など ※慣れるまでは、先輩が「土地を買う・買わない」を判断していきます。 ＼　POINT　／ ★横浜・川崎エリアで、知名度が高い！ そのため、門前払いされることなく話を聞いてもらえます！もともと、取引のあるお客さまから紹介していただくことも多く、未経験からでもしっかり成果を出しやすい環境です。 　　　ノルマ ￣￣￣￣V￣￣￣￣￣ 3カ月に1度成約というノルマがあります。達成できなさそうな場合は、周りがしっかりサポートしていくので一人で抱え込む必要はありません。 　　入社後の流れ ￣￣￣￣V￣￣￣￣￣ 最初は、わからなくて当然。入社後のサポートはもちろん、自信がつくまではしっかりバックアップしていきます。 ★入社約1カ月間：座学・OJT研修 基礎知識を学んでいただきます。自社独自のテキストを使用して、イチから教えていくので業界経験がない方でも、安心してスタートすることが可能。 ★その後、実務スタート（入社1年間は、知識や自信を身につけていく期間） 実際に先輩の営業活動に同行して、業務の流れをつかんでいきます。あなたが安心して独り立ちできるまでは、商談から成約まで必ず先輩が同行します。じっくり自分のペースで経験を積んでください。 　　キャリアパス ￣￣￣￣V￣￣￣￣￣ 当社は、一人ひとりのやる気や頑張りを無駄にしません。成果や頑張り次第では、課長や部長へと昇格するチャンスがあります。将来的に、支店を増やしていく計画があるため、ポストの空きは十分。また、独立支援制度もあるため、グループ会社として独立を目指すことも可能。

月給28万円～50万円(固定残業代含む) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月6万7000円～月12万4000円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※経験・年齢・スキルを考慮の上、当社規定により決定いたします。 【インセンティブについて】 利益の5％を支給。 先輩たちの多くが、1回100万円以上獲得しており、中には450万円GETしたメンバーも！ ※平均単価※ 平均20万円～100万円。※土地の大きさにより変動有り。 土地や物件情報をしっかり集められるようになれば、高額インセンティブGET！インセンティブ獲得に向け、先輩がしっかりノウハウを伝授するのでご安心ください！

【転勤なし／U・Iターン歓迎／駅チカ】 神奈川県横浜市中区不老町1-1-5　横浜東芝ビル3F ★アクセス：各線「関内駅」徒歩3分

当社は、デザイナーズ物件の企画・建築・販売を中心とした不動産業を展開しています。 競争の激しい神奈川エリアでも安定した業績を維持し、設立20年を迎えました。 長期的な組織強化のため、今回は育成を前提とした増員採用を行います。 手に職をつけたい方は、ぜひご応募ください！ 【具体的な仕事内容】 ■営業や設計担当との打ち合わせ ■職人・業者の手配 ■スケジュールや予算の管理 ■仕上がりの品質確認 ■作業環境の安全確認 ■お客様への引き渡し　など ★力仕事はありません 足場を組んだり、設備を運び入れたりといった建設作業は職人が行います。 施工管理の仕事は、職人が無駄なく動けるよう現場環境を整え、管理すること。 現場への移動はありますがデスクワーク中心なので、年齢を重ねても続けられる仕事です。

月給25万円以上（固定残業代を含む） ※前職給与・経験・年齢などを考慮し決定します ※月給には45時間分の固定残業代6万2,000円以上を含みます ※固定残業代は残業の有無に関わらず支給し、超過分は別途支給します ※残業時間は平均して20～30時間程度です ★29歳のモデル年収：600万円（月給42万円8,600円） 【月給とは別に資格手当あり】 ■1級施工管理技士：3万円／月 ■2級施工管理技士：1万円 ／月 ■一級建築士：4万円／月 ■二級建築士：2万円／月

【転勤なし】 神奈川県横浜市★各線「関内駅」徒歩3分

デザイナーズアパート建設に向けて、設計・施工管理・営業などの各担当の業務を円滑に進めるために、 協力会社の手配や、スケジュールなどの管理のほか、 現場の仕上がりなども確認しながら工事を進めていく役割です。 まずは進藤さんのサポート役として、現場へと同行することで、 仕事の流れは自然とわかるようになるので、ご安心ください。 慣れてきたら、徐々に案件をお任せします。 ＜1日の流れ＞ ■午前 ・急ぎの仕事がある時は、事務所でメールの確認などを行います。 ※メールの確認など ・急ぎの仕事が無い時は、現場に出向き、進捗状況を確認します。 ⇒1日に廻る件数は、4件程度です。（夕方まで外出の場合もあります） ※工期は案件によって異なりますが、2カ月程度。 　現場は横浜・川崎エリアが中心となります。 ■午後 事務所での進捗管理業務を行います。 ・各業者（解体・水道・造成など）への見積依頼 ・注文書の発行 ・設計・施工管理との打ち合わせ ⇒昼間に見た現場の問題点を整理し、設計担当や施工管理担当と確認します。 ・業者から送られる請求書の整理（月末） ※残業時間は月平均20～30時間ほどです。

月給26万～35万円(固定残業代含む) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、5万9千円～7万8千円支給 ※30時間を超える時間外労働分は追加で支給

神奈川県横浜市中区翁町1丁目4番5号 NSビル3F ◎転勤なし

デザイナーズアパート建設に向けて、設計・施工管理・営業などの各担当の業務を円滑に進めるために、 協力会社の手配や、スケジュールなどの管理のほか、 現場の仕上がりなども確認しながら工事を進めていく役割です。 まずは進藤さんのサポート役として、現場へと同行することで、 仕事の流れは自然とわかるようになるので、ご安心ください。 慣れてきたら、徐々に案件をお任せします。 ＜1日の流れ＞ ■午前 ・急ぎの仕事がある時は、事務所でメールの確認などを行います。 ※メールの確認など ・急ぎの仕事が無い時は、現場に出向き、進捗状況を確認します。 ⇒1日に廻る件数は、4件程度です。（夕方まで外出の場合もあります） ※工期は案件によって異なりますが、2カ月程度。 　現場は横浜・川崎エリアが中心となります。 ■午後 事務所での進捗管理業務を行います。 ・各業者（解体・水道・造成など）への見積依頼 ・注文書の発行 ・設計・施工管理との打ち合わせ ⇒昼間に見た現場の問題点を整理し、設計担当や施工管理担当と確認します。 ・業者から送られる請求書の整理（月末） ※残業時間は月平均20～30時間ほどです。

月給26万～35万円(固定残業代含む) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、5万9千円～7万8千円支給 ※30時間を超える時間外労働分は追加で支給

神奈川県横浜市中区翁町1丁目4番5号 NSビル3F ◎転勤なし

お任せする業務は、社長のスケジュールを把握し、時間通りに目的地までの送迎です。 ＼　業務を進めていく中でのポイント　／ [車種] …アルファード（カーナビ付） [運転エリア] …横浜／川崎／都内23区一部 社長専属ドライバーといっても、堅苦しいイメージは一切ありません！社長と一緒に、社外の方にお会いする機会も多いため、基本的な社会人マナーがある方であれば歓迎。 また、車内では＜資料チェック＞や＜睡眠＞を行うため、安全で安心できる運転で快適な空間をつくっていってください。 ＜　とある1日例　＞ 社長のご自宅へお迎え、会社へ送迎 ▼ スケジュールに合わせ、目的地までの送迎 ▼ 翌日の予定確認や洗車・車内清掃・車確認　など ▼ 社長をご自宅まで送迎 ＼　働き方　／ 社長のスケジュールによって変動します。ですが、しっかり昼休憩も取れますし、日によっては早く帰れる日もあります！基本的に、前もってお伝えしますが会食の日は、深夜や朝方に迎えに来ていただき、自宅まで送っていただく日も発生します。 ＼　GOOD PONT　／　 ◎だいたい2週間に1回、社長のみ出張が発生します。（基本、2泊3日） その際は、空港や最寄り駅にお送りし、社長が出張の間はお休みとなります！月の半分がお休みのイメージとなります！ ◎社長が、会食や打ち合わせの間は基本自由時間です！ ランチ手当を支給するため、自由にお昼を取ることが可能。 ◎予定がある際は、事前申請可能！ 社長を目的地に送ってからお迎えに行く間に空き時間が多く発生します。時間が読めないため、なかなかご自身の予定が立てにくいと感じるかもしれませんが、事前に申請いただければしっかり考慮します！

月給30万円～40万円 ※ご経験やスキルに応じて決定いたします。

【転勤なし／U・Iターン歓迎／駅チカ】 神奈川県横浜市中区不老町1-1-5　横浜東芝ビル3F ★アクセス：各線「関内駅」徒歩3分

デザイナーズアパート建設の円滑な進行のために、 協力会社の手配やスケジュールなどを管理していただくほか、 現場の仕上がりなども確認しながら工事を進めていただきます。 他には、 ■職人や業者の手配 ■現場近隣の住民の方へのご挨拶や諸対応 ■アフターフォロー など ○主に新築アパートを、同時に10件程度担当します。 　工期は案件によって異なりますが、2カ月程度です。 　現場は横浜・川崎エリアが中心となります。 ○解体やブロック積み工事の手配などが中心となるため、 　とくに土木系の経験をお持ちの方は活かすことができます。

月給26万円～35万円 ※経験や年齢を考慮し、話し合いのうえ決定したします。

本社（神奈川県横浜市）　 ◎転勤なし

【第二新卒・未経験歓迎】 ■研修期間1ヶ月は、住宅のキソを学ぶ。 「不動産とは？」という基本のキから説明します。 座学で学ぶ研修を多数用意していますので、ここで知識を増やしましょう。 最初は先輩と一緒にのサポートのもとで仕事をし、指示をもらいながら動くので安心です。 ■研修後は… 不動産の基本となる企画提案営業（用地仕入れ、プランニング）から習得 ▼具体的には… ・長年付き合いのある不動産会社に足を運ぶ （信頼関係の構築） ・土地仕入れ情報収集 （信頼関係が構築しながら情報収集） ・土地の購入判断　 （どんな土地に、どんな家が建ち、いくらで売れるのかなど、 知識や土地の相場観より企画～提案） ・買付 （「土地を買ってOK」という決裁が下りれば買い付け） ※不動産の基本の「き」となる用地仕入れを習得すると、 一通り理解でき、また仕事の幅を大きく広げる事に繋がります。

月給27万円から＋インセンティブ（一律手当含む） ■試用期間3ヶ月間 ■試用期間中の給与・待遇は変わりません ※経験・能力等を考慮の上、当社規定により優遇いたします。

■神奈川県横浜市中区翁町1丁目4番地5 ヨコハマNSビル ≪試用期間中の研修先≫ 関連企業の（株）ルーク・リアルエステート ■神奈川県横浜市中区不老町1丁目6番1号 →研修委託先の（株）ルーク・リアルエステートでは 当社出身の社長をはじめ、社員たちの和気あいあいとした雰囲気の中で 不動産の知識をしっかりつけていきましょう！

【第二新卒・未経験歓迎】 ■研修期間1ヶ月は、住宅のキソを学ぶ。 「不動産とは？」という基本のキから説明します。 座学で学ぶ研修を多数用意していますので、ここで知識を増やしましょう。 最初は先輩と一緒にのサポートのもとで仕事をし、指示をもらいながら動くので安心です。 ■研修後は… 不動産の基本となる企画提案営業（用地仕入れ、プランニング）から習得 ▼具体的には… ・長年付き合いのある不動産会社に足を運ぶ （信頼関係の構築） ・土地仕入れ情報収集 （信頼関係が構築しながら情報収集） ・土地の購入判断　 （どんな土地に、どんな家が建ち、いくらで売れるのかなど、 知識や土地の相場観より企画～提案） ・買付 （「土地を買ってOK」という決裁が下りれば買い付け） ※不動産の基本の「き」となる用地仕入れを習得すると、 一通り理解でき、また仕事の幅を大きく広げる事に繋がります。

月給27万円から＋インセンティブ（一律手当含む） ■試用期間3ヶ月間 ■試用期間中の給与・待遇は変わりません ※経験・能力等を考慮の上、当社規定により優遇いたします。

■神奈川県横浜市中区翁町1丁目4番地5 ヨコハマNSビル ≪試用期間中の研修先≫ 関連企業の（株）ルーク・リアルエステート ■神奈川県横浜市中区不老町1丁目6番1号 →研修委託先の（株）ルーク・リアルエステートでは 当社出身の社長をはじめ、社員たちの和気あいあいとした雰囲気の中で 不動産の知識をしっかりつけていきましょう！