株式会社しあわせな家 の求人・中途採用情報

中古住宅を専門に、仲介からリノベーションまでをワンストップで手掛けている当社。 お客様ごとに異なる“理想の住まい”を実現するために、何よりもお客様の“想い”を大切にし、 じっくり丁寧に「しあわせな家」をカタチにしています。 ＼3人1組のチームでお客様を担当／ 「マネージャー」と建物の専門知識を備えた「技術営業」、お客様の窓口となる「コンシェルジュ」の3名がチームを組み、それぞれの得意を活かしつつ、連携しながらお客様に対応します。 ＼コンシェルジュの仕事内容は？／ ■お問合せいただいたお客様へのアプローチ・ヒアリング ■内覧物件の検索・ご提案・手配・ご案内 ■ローン事前審査・本審査 ■契約立ち合い ■引渡し前現地確認 ■決済　など 今回募集するは、コンシェルジュチームを率いるリーダーポジション。 上記の仕事に携わりつつ、半期3件ほどある売却案件も担当していただきます。 ＼100%反響営業！テレアポ・飛び込みなし／ お客様は、当社HPや住宅関連のWebサイト、ファイナンシャルプランナーや既存のお客様からのご紹介でお問合せいただいた方がほとんど。新規獲得のためのアプローチは必要ないので、1人ひとりのお客様にじっくり向き合える環境です。反響からの成約率が非常に高く、徒労が少ないことが特徴です。 ＼仕事の流れは？／ ▼お客様からのお問合せ 　 ▼初回相談 お客様のご希望や条件などを丁寧にヒアリング。住宅購入の際に役立つ情報や内覧を楽しむための豆知識などもお伝えします。 ▼勉強内覧 実際に築浅・中古・リノベーション済みの物件を内覧しながら、物件や図面の見方をご説明。今後の進め方を確認します。 ▼物件検索・ご紹介 お客様におススメの物件をご提案。必要に応じて技術営業にも同行してもらい、リノベーションも含めたご提案をします。 ▼ご契約 ▼引き渡し 物件引き渡し後、リノベーションするお客様は技術営業に引き継ぎます。

【建築士及びインテリアコーディネーターの資格をお持ちの方】 月給：27万円～ 基本給：22万円以上＋裁量労働制資格手当（5万円／月） 【上記の資格をお持ちでない方】 月給：25万450円～ ※上記月給には、20時間分の固定残業代（3万450円）を含みます ※固定残業代を超える労働を行った場合、超過分は別途支給します ☆当社の給与は年齢ではなく、スキルに応じて上がっていきます。 年2回の昇給は、他己評価を基準に決定。入社2年目に月5万円以上上がった実績があります。

(1)横浜オフィス 横浜市神奈川区高島台27-1 ブローテ横浜高島台モール棟 ＜アクセス＞ 各線「横浜」駅から徒歩10分 (2)東京デザイン室 東京都文京区本郷５-１-３ 本郷菊坂ハウス Sakura ＜アクセス＞ 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」徒歩2分 都営大江戸線「本郷三丁目駅」徒歩3分

当社では、中古住宅の売買仲介からリノベーションまでをワンストップで完結。 建物の専門知識をもつ「技術営業」が物件探しから携わり、お客様の理想の住まいを実現しています。 技術営業が中心となりチーム体制でサポートするため、お客様からも「安心して任せられた」と大好評です！ 【技術営業の仕事内容】 ■お客様からニーズをヒアリング ライフスタイルや住まいへのご要望、ご予算はもちろん、潜在的なニーズも深堀りします。 ■内覧 リフォームすることも踏まえて最適な物件を探し、お客様と一緒に内覧を行います。 ■理想の住まいの設計 お客様の理想を叶えられる物件に出合えたら、リフォームプランを設計します。 ■ご成約 物件とリフォームプランにご納得いただければご成約。 引き渡しまで責任をもって担当します。 ＼POINT／ ★3人チーム体制＆マニュアル完備の安心環境！ マネージャー、技術営業、内覧コンシェルジュの3名でお客様を担当します。特に、売買仲介ステージではチームメンバーと協力して進めていくので、営業経験や売買仲介経験がない方もご安心ください。また、業務フローをわかりやすく記載したマニュアルや社内勉強会もご用意しています。 ★「この物件は買わないほうがいい」と伝えることも！ 専門知識を持つ技術営業だからこそ、建物の構造や見えない部分の状態まで見た上で物件の良し悪しが判断できます。当然、お客様の理想を叶えられない場合には「この物件は買わないほうがいい」と伝えてOK。物件の状態が良ければリフォームをしない選択肢をご提案します。 ★最適なリフォームプランが提案できる！ 物件探しからご一緒することで、お客様の理想の住まいを把握しつつ、構造を最大限に活かしたプランをご提案できる魅力があります。 当社では提案内容に制限を設けていません。ですから、リフォームの枠を超えた自由な提案が可能です。

【建築士及びインテリアコーディネーターの資格をお持ちの方】 月給：27万円～ 基本給：22万円以上＋裁量労働制資格手当（5万円／月） 【上記の資格をお持ちでない方】 月給：25万450円～ ※上記月給には、20時間分の固定残業代（3万450円）を含みます ※固定残業代を超える労働を行った場合、超過分は別途支給します ☆当社の給与は年齢ではなく、スキルに応じて上がっていきます。 年2回の昇給は、他己評価を基準に決定。入社2年目に月5万円以上上がった実績があります。

(1)横浜オフィス 横浜市神奈川区高島台27-1 ブローテ横浜高島台モール棟 ＜アクセス＞ 各線「横浜」駅から徒歩10分 (2)東京デザイン室 東京都文京区本郷５-１-３ 本郷菊坂ハウス Sakura ＜アクセス＞ 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」徒歩2分 都営大江戸線「本郷三丁目駅」徒歩3分

■ご案内するのは… 中古戸建や中古マンションです。 中古物件をそのまま仲介するのではなく、 物件選定からリノベーションまで トータルでサポートしているのが当社の強み。 物件・リノベーション含めて、 価格帯は2000万～8000万円。 エリアは東京都・神奈川県です。 ■お客様は… HPから問い合わせいただいた方や モデルハウス・イベントに来られたお客様で、 ファミリー層や単身の方が中心です。 飛込み・テレアポはありません。 HPでも当社の想いを載せているので、 「ぜひ『しあわせな家』にお願いしたい！」と 問い合わせをいただくお客様が多く、 成約率は約5割と高いのが特徴です。 ■入社後は… 最初の10日間は、営業やデザイナーなど スタッフ一人ひとりと、 一緒に働きながら、どんな仕事をしているか、 流れなどを把握してください。 その後、営業の先輩によるOJTを開始。 約半年間かけて、不動産や住宅ローンの 基礎知識や、お客様への提案の仕方、 契約書作成などを覚えていってください。 ＜仕事の流れ＞ ▼初回相談の申し込み お客様から相談のお申し込みがあります。 ▼初回相談 来社いただき、資金計画や疑問・不安などを 2時間程度かけてじっくりお伺いします。 Zoomを利用した相談も行っています。 ▼物件をご案内 最初の内覧は『どこを基準に見るべきか』、 お客様に“建物を見る目”を養っていただく 時間だと考えています。 基本的には築年数の古いもの、 中くらいのもの、比較的新しいものを 3件程度ピックアップします。 ▼検討対象になる物件をご案内 心から納得のいく運命の物件に 出逢えるまで内覧を繰り返します。 お客様によって差はありますが、 通常1～3カ月程度で決まる場合が多いです。 ▼引渡し、リノベーション デザイナーも交えてお客様と相談し、 イメージを共有した上で “理想の住まい”を形にしていきます。

月給22万5000円以上＋チーム手当＋賞与年2回 ※経験・年齢・能力などを考慮の上、当社規定により優遇します ※上記金額には一律支給の手当2万円を含みます ※上記金額には固定残業手当4万円を含みます。超過した場合には別途支給します ※固定残業代の金額は変動せず、月給がアップするほど、固定残業時間は短くなっていきます（27時間～13時間） 【チーム手当とは】 結果を焦らず、とことんお客様に 寄り添うことに集中してほしいので、 ノルマは設けていません。 チームとしての月間目標数値はあり、 達成すればインセンティブとして チーム手当を支給します。 手当の実績は、少ない月で1万円、 多い月は8万円を超えています。 ※設立以来支給なしだった月はありません

横浜オフィス／神奈川県横浜市神奈川区高島台27-1　ブローテ横浜高島台モール棟 ※転勤はありません ※U・Iターン歓迎！ ＜アクセス＞ 各線「横浜駅」より徒歩8分 京浜急行「神奈川駅」より徒歩8分

＜仕事の流れ＞ ▼初回相談の申し込み 当社のHPをご覧になったお客様から相談のお申し込みがあります。 （HPでも当社の想いをしっかりと載せているので、 「ぜひ『しあわせな家』にお願いしたい！」と 期待を抱いてくださっているお客様が多いです） ▼初回相談 お客様に来社していただき、じっくり2時間程度かけて 資金計画や、疑問・不安に感じていることなど、丁寧にお伺いします。 （『初めから、紹介したい物件でお客様と待ち合わせする』 という不動産会社も多いですが、当社は、まずフラットな状態でお話する時間を大切にします） ▼物件をご案内（お客様の学びのため） 初めの内覧は、お客様ご自身に『どこを基準に見るべきか』といった “建物を見る目”を養っていただくための時間。 そのため、学ぶ参考になりやすい物件をご案内します。 （基本的には、築年数の古いもの、中くらいのもの、比較的新しいものを3件程度ピックアップします） ▼検討対象になる物件をご案内 心から納得のいく物件に出逢えるまで、二人三脚でじっくり選びます。 お客様によって差はありますが、通常1カ月～3カ月程度で決まることが多いです。 ▼引渡し、リノベーション デザイナーも交えてお客様と密に相談し、イメージを共有した上で “理想の住まい”を形にしていきます。 1000万円を超える大規模なリノベーションも多々あります。 【入社後研修】 入社後1週間は、まず社長による座学研修。 『お客様にどう寄り添い、どのような満足を得ていただくのか、 理想のストーリーを伝え、実現のためにどうしていくべきか』 といったイメージの共有を重視します。 （社長より） ただの理念・倫理観の押し付けにはしたくありません。 腹を割って、お互いの想いをぶつけ合いましょう！

月給22万5000円以上＋チーム手当 ※30代営業社員の想定年収450万円～700万円 （経験・能力等によって異なります。年収700万円を超えることもあり得ます） ※月給には固定残業手当（4万円以上／40時間分）を含みます。 　固定残業手当は残業の有無に関わらず毎月支給します。 　40時間を超過した残業が発生した場合は、時間外手当を別途支給します。 ―――――――――――― チーム手当とは ―――――――――――― 結果を焦らず、とことんお客様に寄り添うことに集中してほしいので、ノルマは設けていません。 チームとしての月間目標数値はあり、達成すればインセンティブとしてチーム手当が支給されます。 （2017年のチーム手当実績は、少ない月で2万円、多い月は8万円を超えています。 ※設立以来、支給なしだった月は一度もありません）

神奈川県横浜市神奈川区高島台27-1 ブローテ横浜高島台モール棟 【アクセス】横浜駅「きた西口」から徒歩約8分（当社HPに写真付の詳細な道案内を載せています） ※U・Iターン歓迎します。 ※転居を伴う転勤はありません。