株式会社FDS 【企画・管理】 の求人・中途採用情報

＼人事・事務としてゼネラリストとしてご活躍～幅広い業務に携わり会社を支えるバックオフィス担当／ ◎年休120日◎原則土日休み◎転勤無◎成果給年4回有 【業務内容】 業務部として、以下の業務を担当いただきます。※採用業務と総務業務の両軸で業務をお任せします。 ■採用・人事（約4割） ・新卒および中途採用業務 （面接対応、人材紹介会社との折衝 など） ・人事評価制度の運用 ■総務事務業務（約6割） ・不動産業に関わる事業企画 ・社内資料の作成 ・社内システムの導入検討および実施 ・自社HP、SNSの管理・運営 ■この仕事の魅力 ◎会社の成長を「人」の面から支えるやりがい 今後さらなる拡大を見据えている当社では、人事の役割がとても重要です。採用だけでなく、制度や組織づくりにも関われるため、スキルの幅を広げていくことができます。 ◎一気通貫のビジネスモデル 土地の仕入れから管理まで一貫して手がけているため、事業の全体像を理解しながらバックオフィス担当として関われます。 ◎安定した経営基盤 顧客満足度が高く、リピート率は約70％。安定した成長を続けている企業です。 ■組織構成 業務部は採用・研修担当と不動産事務担当が連携しながら業務を推進します。 ■教育体制 OJTを中心に、実務を通じてしっかりサポートします。 ■就業環境 完全週休2日制（土日）、年休120日、残業月25時間程度。新築本社オフィス勤務、転勤なし。 ■想定されるキャリアパス 将来的には人事制度設計やマネジメント等へキャリアアップのチャンスがあります。 ■企業の特徴/魅力 自社一貫体制による高い顧客満足度とリピート率を誇り、景気に左右されにくい安定性が強みです。 ■当社の特徴： 土地の仕入れから設計・デザイン、施工、販売、管理・サポートまで、一気通貫でお客様の不動産活用をサポートしています。その為、まずは不動産及び周辺の調査やマーケットリサーチ、募集戦略の査定や賃貸条件の設定などを行い、今ある土地が安定収入を生む資産となるよう建物をつくり、不動産投資によるお客様の収益確保できるような物件をご紹介しています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市中央区本町三丁目4番16号 SYINASIA本町ビル勤務地最寄駅：大阪メトロ線／本町駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：無

本町駅、堺筋本町駅、淀屋橋駅

＜予定年収＞390万円～560万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：280,000円～400,000円＜月給＞280,000円～400,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※実務経験、資格、能力によって判断いたします。■昇給：年2回（人事評価による）■賞与：年2回（7月、12月）／年間支給実績：2ヶ月分■成果給：四半期毎に1回（成果による）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要:土地の購入＞設計・デザイン＞施工＞管理・サポートまでトータルサポートを行っております。■資産運用FDSグループでは不動産を安心の自社一貫体制でご提供できるよう、まずは不動産及び、周辺の調査やマーケットリサーチから募集戦略の査定や賃貸条件の設定などお客様の快適な住まいの提供、不動産投資によるお客様の収益確保できるような物件をご紹介いたします。■不動産ビジネス・収益不動産事業ハイクオリティ・低価格で、利便性の高い住まいを提供致します。 ・戸建分譲物件企画から設計・施工、管理、アフターサービスを行い、高品質な住まいづくりを進めております。機能性、安全性、コストなどを考慮し、豊かで健康に長く暮らせる賢い居住空間をご提案いたします。・不動産ビジネス自社賃貸マンションの運営お客様の多様なニーズにお応えできる、多彩なラインナップをご用意しております。お客様が理想の住まいに出会えるように、一人ひとりのニーズを的確に捉えた最適な物件をご提案いたします。■建築・施工・請負「笑顔が絶えない住宅を」という思いから、お客様それぞれのニーズをお聞きし、当社で培った分譲ノウハウを通じて形にしていきます。また土地の有効活用をお考えのお客様には、ローコストでハイパフォーマンスのパッケージ建築物をご提供致します。 ・リフォーム事業既存の住空間をさらに心地よく変える、コストパフォーマンスに優れた最適のリフォームをご提案しています。■FDSグループの特徴：同社はFDSグループの一員です。FDSグループは大阪市内に本社を置き、グループ全体を戦略的にマネジメントし企業価値を向上することを目的とした会社です。各グループ会社で構成され、不動産業界No.1を目指し製販一体の強みを活かし「土地活用事業」「住宅事業」「賃貸事業」「資産運用事業」「仲介事業」「運営管理事業」「CRE事業」などを行っています。（1）リノベーション…用途変更による高収益化スキーム構築、中古物件のブランドチェンジ、古民家再生事業（2）サブリース…物件一括のサブリース運用、アパマン経営コンサルティング（3）プロパティマネジメント…不動産運用管理のトータルサポート、高収益化へのテナントリーシング（4）収益不動産の提案…自社設計、自社施工、自社販売

■業務内容： ・新卒及び中途の採用活動 ・人事評価制度の運用 ・社内システム等の導入検討、実施 ・HP、SNSの管理、運営 ・不動産業に関わる事業企画、社内資料の作成 ※【変更の範囲:会社の定める範囲】 ■仕事の魅力： FDSグループは今後ますます会社規模、事業規模が拡大します。 これまで以上に多くの仕事量をこなし、また今後必要となる仕組みづくりや組織づくりにも携わって頂けます。 不動産業を営む会社としては日本でも有数の優良企業として今後も更なる発展へ邁進しております。 ■当社の特徴： 土地の仕入れから設計・デザイン、施工、販売、管理・サポートまで、一気通貫でお客様の不動産活用をサポートしています。その為、まずは不動産及び周辺の調査やマーケットリサーチ、募集戦略の査定や賃貸条件の設定などを行い、今ある土地が安定収入を生む資産となるよう建物をつくり、不動産投資によるお客様の収益確保できるような物件をご紹介しています。 ■当社の理念： 当社の情熱を支えてきたのは社内外を問わない人と人とのハーモニーを育み続ける喜びにあります。グローバル化した不動産市場において、当社は堅実でまっすぐな財務戦略を推進し、妥協をゆるさない確固たる姿勢を貫いてきました。お客様の「心」に訴える ３S＜安定性 stability・安心感 security・安全性 safety＞を大切に、これからのハウジングビジネスに果敢に挑戦し続けます。それが私たちのスピリットです。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市中央区本町3-4-16 勤務地最寄駅：地下鉄谷町線／谷町四丁目駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

本町駅、堺筋本町駅、淀屋橋駅

＜予定年収＞450万円～600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：268,828円～358,471円固定残業手当/月：52,600円～70,100円（固定残業時間25時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞321,428円～428,571円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※実務経験、資格、能力によって判断いたします。■昇給：年2回（人事評価による）■賞与：年2回（7月、12月）／年間支給実績：2ヶ月分■成果給：四半期毎に1回（成果による）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要:土地の購入＞設計・デザイン＞施工＞管理・サポートまでトータルサポートを行っております。■資産運用FDSグループでは不動産を安心の自社一貫体制でご提供できるよう、まずは不動産及び、周辺の調査やマーケットリサーチから募集戦略の査定や賃貸条件の設定などお客様の快適な住まいの提供、不動産投資によるお客様の収益確保できるような物件をご紹介いたします。

累計400棟を超える開発実績と一気通貫の事業体制を誇るFDSグループ。 その新たな挑戦として立ち上がる「私募ファンド事業」において、資金調達・財務企画の司令塔となる人材を募集します。 ■どんな会社？ 2001年創業、不動産開発・建設・販売・運用・管理を自社で一貫して行う総合不動産会社。RC造・S造・木造と幅広い構造を手掛け、年間約200棟の施工実績を誇ります。 土地仕入からファンド運用まで自社完結できる体制と安定性が強み。 大阪で培った堅実な経営基盤を軸に、東京拠点では不動産ファンド事業という新たな成長フェーズに挑戦しています。 ■仕事内容: ・私募ファンドの立ち上げおよび財務戦略の策定 ・ファンド予算の作成、決算業務、キャッシュフロー分析 ・銀行ローン借入に関するドキュメンテーションおよび交渉 ・機関投資家向けの説明資料作成、決算説明、報告業務 ・資金調達スキームの企画立案および実行支援 ・グループ各社（開発・運用・法務）との連携による財務最適化 ＜入社後の流れ＞ 東京本社の新設ファンドチームに配属。まず既存資産や投資案件の財務構造を把握し、 金融機関・投資家との対話を通じて、最適な資金戦略を設計。 中長期的にはファンド統括部門のリーダーや経営直下での財務責任者としてのキャリアを見据えます。 ＜キャリア＞ 財務部門の専門家としての道に加え、将来的には不動産ファンド事業の企画・運用サイドへの異動も可能。 事業づくり×資金戦略の両輪でキャリアを広げられる環境です。 ■業務の特徴 ・“立ち上げ期”の私募ファンドにおいて裁量を持ち戦略を構築できる ・金融と不動産、双方の専門性を融合し、都市開発に影響を与える仕事 ・グループ一体運営によるスピード感と経営貢献を実感できる環境 ■社風 少数精鋭で裁量が大きく、経営層との距離が近いフラットな組織です。 「挑戦」「創造」「誠実」を軸に、成果を正当に評価・還元する社風が根付いています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞東京本社住所：東京都港区港南2丁目16-1 品川イーストワンタワー5F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

品川駅、北品川駅、高輪ゲートウェイ駅

＜予定年収＞800万円～1,200万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：571,000円～857,000円＜月給＞571,000円～857,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※給与詳細は経験・実績を考慮し面談の上決定します。◆昇給あり：年1回◆賞与あり：年2回（想定賞与2ヶ月分）◆交通費全額支給賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要:土地の購入＞設計・デザイン＞施工＞管理・サポートまでトータルサポートを行っております。■資産運用FDSグループでは不動産を安心の自社一貫体制でご提供できるよう、まずは不動産及び、周辺の調査やマーケットリサーチから募集戦略の査定や賃貸条件の設定などお客様の快適な住まいの提供、不動産投資によるお客様の収益確保できるような物件をご紹介いたします。■不動産ビジネス・収益不動産事業ハイクオリティ・低価格で、利便性の高い住まいを提供致します。 ・戸建分譲物件企画から設計・施工、管理、アフターサービスを行い、高品質な住まいづくりを進めております。機能性、安全性、コストなどを考慮し、豊かで健康に長く暮らせる賢い居住空間をご提案いたします。・不動産ビジネス自社賃貸マンションの運営お客様の多様なニーズにお応えできる、多彩なラインナップをご用意しております。お客様が理想の住まいに出会えるように、一人ひとりのニーズを的確に捉えた最適な物件をご提案いたします。■建築・施工・請負「笑顔が絶えない住宅を」という思いから、お客様それぞれのニーズをお聞きし、当社で培った分譲ノウハウを通じて形にしていきます。また土地の有効活用をお考えのお客様には、ローコストでハイパフォーマンスのパッケージ建築物をご提供致します。 ・リフォーム事業既存の住空間をさらに心地よく変える、コストパフォーマンスに優れた最適のリフォームをご提案しています。■FDSグループの特徴：同社はFDSグループの一員です。FDSグループは大阪市内に本社を置き、グループ全体を戦略的にマネジメントし企業価値を向上することを目的とした会社です。各グループ会社で構成され、不動産業界No.1を目指し製販一体の強みを活かし「土地活用事業」「住宅事業」「賃貸事業」「資産運用事業」「仲介事業」「運営管理事業」「CRE事業」などを行っています。（1）リノベーション…用途変更による高収益化スキーム構築、中古物件のブランドチェンジ、古民家再生事業（2）サブリース…物件一括のサブリース運用、アパマン経営コンサルティング（3）プロパティマネジメント…不動産運用管理のトータルサポート、高収益化へのテナントリーシング（4）収益不動産の提案…自社設計、自社施工、自社販売

～転勤なし／大阪本社勤務／本町徒歩1分／経理財務経験者向け／19期連続増収／自社一貫体制／マネジメント経験者歓迎／決算～融資対応／不動産成長G／自社物件100％／財務戦略に関与／安定収益モデル～ ■求人概要 FDSグループ各社を支える経理総務・財務担当 ■仕事内容 【具体的には】 ・グループ各社の経理処理、入出金管理 ・請求、支払、弥生会計への仕訳入力 ・決算報告書作成、納税申告対応 ・金融機関との折衝、プロジェクト融資対応 ＜入社後＞ まずは日常経理から決算業務を担当。既存フローを理解した上で、資金管理や融資対応にも段階的に関わります。 ＜キャリア＞ 事業拡大に伴い、財務戦略立案や組織設計、後輩育成などマネジメント領域へ業務が広がります。 ■業務の特徴 自社物件100％のため、数字が事業成果に直結。経理・財務の立場から不動産プロジェクト全体を把握できます。 ■組織 大阪本社の管理部門配属。中途入社者も多く、実務重視で意見が通りやすい環境です。 ■働き方 大阪本社勤務／転勤なし。財務部は土日祝休み。有給取得率100％可能。 ＼この求人のポイント／ （1）19期連続増収増益の不動産成長グループ （2）融資・財務戦略まで関われる裁量 （3）大阪本町勤務×転勤なし 経理・財務の経験を、事業成長の中枢で活かしたい方に最適なポジションです。安定基盤のもと、より上流の実務に挑戦したい方をお待ちしています。 ■どんな会社？ 株式会社FDSは、大阪市中央区に本社を構える不動産・建設グループの中核企業です。土地の仕入れから設計・デザイン、施工、賃貸管理、アフターサポートまでを自社一貫で行うビジネスモデルを確立。収益不動産、戸建分譲、賃貸マンション運営、リノベーション、プロパティマネジメントなど幅広い事業を展開しています。利益が見込める土地選定と自社設計・施工により、19期連続増収増益を継続。大阪市内中心の案件で、景気変動に左右されにくい安定した収益基盤を築いています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市中央区本町3-4-16 勤務地最寄駅：地下鉄谷町線／谷町四丁目駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

本町駅、堺筋本町駅、淀屋橋駅

＜予定年収＞500万円～900万円＜賃金形態＞月給制■基本給：固定残業代45時間含む＜賃金内訳＞月額（基本給）：260,000円～480,000円固定残業手当/月：92,000円～170,000円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞352,000円～650,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※給与詳細は、経験・実績により同社規定により面談の上、決定します。■昇給：年1回■賞与：年間2ヶ月分（7月、12月）■成果給：成果に応じて支給賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要:土地の購入＞設計・デザイン＞施工＞管理・サポートまでトータルサポートを行っております。