株式会社東京アセットソリューション 【技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）】 の求人・中途採用情報

～オフィス・住宅の幅広い案件をお任せ／年休120日（土日祝）／転勤・出張無し／休日・夜間対応ほぼ無し◎～ ■求人について ・プロパティマネージャーとしてマンションやオフィスの賃貸管理や受託物件のテナント管理業務をメインにお任せします。 ・不動産オーナーのパートナーとして管理サポートを行い、入居者様やオーナー様にとって最適な環境づくりに取り組んでいただきます。 ※入社後は「株式会社ＴＡＳプロパティパートナーズ」に出向社員として配属 ■業務の詳細 ・物件の収支管理 ・テナントのリーシング業務 ・新規募集物件の立ち上げ ・設備トラブルや原状回復の対応 ・管理受託に向けた不動産オーナーへの提案営業 ■担当物件 ご入社後は既存のテナント物件をお任せいたします。オフィスと住宅を中心に取り扱っており、住宅物件の方が数としては多いものの床面積・賃料ベースでいうと半々となります。ゆくゆくは100件ほどのテナントをお任せいたします。 ■業務の魅力 ◎個人ノルマなし ※KPI：年間賃料、固定PMFee、更新手数料、リーシング成約報酬などの物件ごとの売上 ◎担当エリアは首都圏（大半は東京）／出張・転勤なし ◎コールセンター完備（設備不全・クレーム対応） ◎賃料の管理業務や契約更新のサポート、賃料改定の手続きなどの事務業務は事務メンバーが対応するためフロント業務に集中することができます。 ■働く環境環境 ◎年間休日120日／完全週休2日制（土日祝休） ◎リモートワーク可 ◎残業20時間程 ◎休日出勤・夜間の対応はほぼなく出張・転勤もございません。 ■配属組織 配属先はフロントメンバーが7名、事務メンバーが3名で構成されており、20代から40代まで幅広い層が活躍中です。将来的にはマネジメントとしてリーダー、部門長として活躍いただきます。 ■今後の事業展望について 現在は管理テナント数は約1200件程ございますが、5年後には5~6倍の管理受託数を目標としております。オフィス・住宅を中心に既存のオーナー様だけではなくREITやファンドなど機関投資家の物件の拡大を目指しております。単なる「管理会社」ではなく、PMの枠を超えたAM的な視座を持つプロパティマネジメントとして事業成長を目指しております 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区虎ノ門1-16-4 アーバン虎ノ門ビル2F勤務地最寄駅：東京メトロ銀座線／虎ノ門駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

虎ノ門ヒルズ駅、虎ノ門駅、内幸町駅

＜予定年収＞600万円～720万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：380,000円～450,000円＜月給＞380,000円～450,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。・賞与２回（６月、１２月）・別途会社の業績に応じて業績連動賞与を支給・給与改定　年1回 4月　（人事考課等により見直し昇降給する場合があります）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■弊社は、収益物件再生事業・開発事業・不動産賃貸業・アセットコンサルティング業・再生可能エネルギー事業を軸に事業を展開している不動産デベロッパーです。 2009年の創業から16年を迎え、近年では、新築賃貸レジデンスの開発事業、物流倉庫事業、太陽光・風力発電事業など事業展開を広げております。 なかでも、新築賃貸レジデンスの開発においては、マンションブランド「Nifit」をリリースし、住まい手、街、環境に配慮した賃貸マンションづくりに力を入れております。 私たちは、手がける事業や社風を通じ、自社役職員から、関係先から、社会から大きな期待を集める集団となることを目指しています。■概要：不動産開発・建替え事業不動産再生事業物流施設事業M&A事業ファンドマネジメント事業プロパティマネジメント事業海外事業再生可能エネルギー事業■今後の展開：創業16年が経過し、独自のルート開拓とソリューション技術により、積極的な仕入れを行ってきた結果、売上・利益・資産いずれも順調に拡大してまいりました。賃貸資産の保有も順調に進んでおり、安定的な収益源を確保しながら、着実に事業成長のステップを踏んでいます。■免許・登録：宅地建物取引業 東京都知事（4）第90385号賃貸住宅管理業者 国土交通大臣（01）第005230号関東財務局長（金商）第2234号（第二種金融商品取引業）東京アセットソリューション一級建築士事務所 東京都知事第55907号

◆賃貸営業からの挑戦可！第二新卒歓迎◎／年休120日・土日祝休・残業20時間程の落ち着いて働ける環境／不動産事業を中心に幅広い事業展開を行う創業15年の成長企業◆ ＼お任せするお仕事／ ・プロパティマネージャーとしてマンションやオフィスの賃貸管理や受託物件のテナント管理業務をメインにお任せします！ ・不動産オーナーのパートナーとしてきめ細かい管理サポートを行い、入居者様やオーナー様にとって最適な環境づくりに取り組んでいただくお仕事です。 ※入社後は「株式会社ＴＡＳプロパティパートナーズ」に出向社員として配属 ＼具体的には…／ ・物件の収支管理 ・テナントのリーシング業務 ・新規募集物件の立ち上げ ・設備トラブルや原状回復の対応 ・管理受託に向けた不動産オーナーへの提案営業　 ＼仕事の特徴／ （1）個人ノルマなし （2）担当エリアは首都圏（大半は東京）出張や転勤なし （3）休日出勤や夜間の対応ほとんどなし（コールセンター完備） （4）賃料の管理業務や契約更新のサポート、賃料改定の手続きなどの事務業務は事務メンバーが対応するためフロント業務に集中することができます。 ＼未経験歓迎！経験が浅くてもイチから丁寧にサポートします／ ・入社後は少量の既存のテナントからお任せし弊社管理システムの理解を進めていきます。 ・経験豊富なリーダークラスのメンバーのサポートを受けながら、実務を通して、徐々にPM業界についての専門知識を磨いていただきます。お任せする仕事の量を調整しますので経験の浅い方でもご安心ください。 ＼落ち着いて働ける環境／ 当社は無理な事業の急拡大は行わず、堅実に事業拡大を目指しています。 個々の社員がプライベートと両立させながら長く働けるように充実した就業環境を整えております◎ ★年間休日120日／完全週休2日制（土日祝日休） ★残業20時間程 ★休日出勤・夜間の対応ほぼなし ★出張・転勤なし ＼一緒に働くメンバー／ ・配属先はフロントメンバーが7名、事務メンバーが3名で構成されており、若手層も活躍中です。 ・前職は賃貸仲介営業経験者など賃貸管理は未経験のメンバーも活躍しておりますのでご安心ください。 ・将来的にはマネジメントとしてリーダー、部門長として活躍するキャリアもあります 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区虎ノ門1-16-4 アーバン虎ノ門ビル2F勤務地最寄駅：東京メトロ銀座線／虎ノ門駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

虎ノ門ヒルズ駅、虎ノ門駅、内幸町駅

＜予定年収＞430万円～560万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：270,000円～350,000円＜月給＞270,000円～350,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。・賞与２回（６月、１２月）・別途会社の業績に応じて業績連動賞与を支給賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■弊社は、収益物件再生事業・開発事業・不動産賃貸業・アセットコンサルティング業・再生可能エネルギー事業を軸に事業を展開している不動産デベロッパーです。 2009年の創業から16年を迎え、近年では、新築賃貸レジデンスの開発事業、物流倉庫事業、太陽光・風力発電事業など事業展開を広げております。 なかでも、新築賃貸レジデンスの開発においては、マンションブランド「Nifit」をリリースし、住まい手、街、環境に配慮した賃貸マンションづくりに力を入れております。 私たちは、手がける事業や社風を通じ、自社役職員から、関係先から、社会から大きな期待を集める集団となることを目指しています。■概要：不動産開発・建替え事業不動産再生事業物流施設事業M&A事業ファンドマネジメント事業プロパティマネジメント事業海外事業再生可能エネルギー事業■今後の展開：創業16年が経過し、独自のルート開拓とソリューション技術により、積極的な仕入れを行ってきた結果、売上・利益・資産いずれも順調に拡大してまいりました。賃貸資産の保有も順調に進んでおり、安定的な収益源を確保しながら、着実に事業成長のステップを踏んでいます。■免許・登録：宅地建物取引業 東京都知事（4）第90385号賃貸住宅管理業者 国土交通大臣（01）第005230号関東財務局長（金商）第2234号（第二種金融商品取引業）東京アセットソリューション一級建築士事務所 東京都知事第55907号

～安定した就業環境の中でディベロッパーとして企画段階から携われます ◎／年休120日・土日祝休み・残業20時間未満・テレワーク制度有り◎～ ■業務内容： 当社が取得を検討する物件のボリューム設計を行い、物件評価を算出するベースを作成していただきます。用途は共同住宅、事務所、ホテル、物流施設など様々です。その他、賃貸物件のリーシング用図面の作成、小規模な改修案件の図面作成などをご担当いただく可能性があります。 ■プロジェクト実績（例） 【賃貸マンション】敷地面積　 461.92平方メートル／RC造・地上5階 【ホテル】敷地面積　3,601平方メートル／地上6階地下1階 【都市型改修オフィス】延床面積 ：636.07平方メートル／SRC造・地上8階 ※賃貸マンションを中心にオフィスビルや商業施設など幅広い実績がございます。具体的な実績は企業HPをご覧ください。 https://www.to-as.com/works/ ■就業環境： ・年間休日120日／土日祝休み ・残業20時間未満 ・リモートワーク有り（リモート：出社頻度は1：1の割合） ■組織構成： 企画開発部 企画設計チームは合計３名（責任者 1 名／60代男性、担当２名）が在籍しております。 ■福利厚生 ・住宅手当有り（月2～4万円） ・昼食食事補助有り（月7000円分） ・定年65歳（再雇用制度有り） ■今後の展望について 当社は、社会のニーズに応えることで不動産だけではなくエリアの価値をも最大化することを目指す都市型賃貸マンション「Nifit」、都市型改修オフィス「Relink」などのブランドを展開し、住宅に限らないアセットタイプの開発を進めています。今後はホテル開発なども進め、新たな観光ニーズに応え、地域のバリューアップにつながる開発を目指しております。 ■同社について 同社は収益物件再生事業・開発事業・不動産賃貸業・アセットコンサルティング業を軸に事業を展開している不動産デベロッパーです。2009年に事業をスタート。今期15年目を迎え、不動産物件のリノベーションや新築レジデンスの開発、物流倉庫事業などを主力事業として安定的に成長を続けております。2023年にはMBOを実施、太陽光・風力発電事業などにも幅広く事業展開を進めている成長中の会社です 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区虎ノ門1-16-4 アーバン虎ノ門ビル2F勤務地最寄駅：東京メトロ銀座線／虎ノ門駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

虎ノ門ヒルズ駅、虎ノ門駅、内幸町駅

＜予定年収＞500万円～750万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：350,000円～450,000円その他固定手当/月：20,000円～40,000円＜月給＞370,000円～490,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。■賞与：年2回（6月・12月）■昇給：年1回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■弊社は、収益物件再生事業・開発事業・不動産賃貸業・アセットコンサルティング業・再生可能エネルギー事業を軸に事業を展開している不動産デベロッパーです。 2009年の創業から16年を迎え、近年では、新築賃貸レジデンスの開発事業、物流倉庫事業、太陽光・風力発電事業など事業展開を広げております。 なかでも、新築賃貸レジデンスの開発においては、マンションブランド「Nifit」をリリースし、住まい手、街、環境に配慮した賃貸マンションづくりに力を入れております。 私たちは、手がける事業や社風を通じ、自社役職員から、関係先から、社会から大きな期待を集める集団となることを目指しています。■概要：不動産開発・建替え事業不動産再生事業物流施設事業M&A事業ファンドマネジメント事業プロパティマネジメント事業海外事業再生可能エネルギー事業■今後の展開：創業16年が経過し、独自のルート開拓とソリューション技術により、積極的な仕入れを行ってきた結果、売上・利益・資産いずれも順調に拡大してまいりました。賃貸資産の保有も順調に進んでおり、安定的な収益源を確保しながら、着実に事業成長のステップを踏んでいます。■免許・登録：宅地建物取引業 東京都知事（4）第90385号賃貸住宅管理業者 国土交通大臣（01）第005230号関東財務局長（金商）第2234号（第二種金融商品取引業）東京アセットソリューション一級建築士事務所 東京都知事第55907号

～売買仲介・仕入れ経験活かして企画段階から参画／物流ニーズとインバウンド需要をつかんだディベロッパー～ ■業務内容 物流施設・ホテルの開発事業拡大に向けた営業職をお任せいたします。 将来的にメンバーのマネジメントを担っていただくことを想定した、課長・次長クラスでの採用となります。 ＜詳細＞ ・対象物件の検討（M＆A含む） ・物件売主との交渉（物件ソーシング） ・デューデリジェンス/物件評価 ・契約書作成/ドキュメンテーション　 ・開発案件の進捗管理/PM　など ※物件取得時の資金調達やファンド組成は別部門が担当／開発案件のPMは技術部門と連携します。 ■教育体制・キャリアパス 入社後は研修を併用しつつ、アクイジション業務については部長自らが直接指導し、段階的に案件をお任せします。 将来的に、部長が担っているマネジメント業務や案件推進業務の一部を担っていただきます。 ■当社の強み ＜企画から携われる裁量権＞ 通常の不動産会社とは異なり、オペレーショナルアセットを中心に扱っています。計画段階から決済、竣工後のマネジメントまで、一括して関われることによる裁量と、経験を積むことでキャリアアップを図れます。 ＜物流施設運営のノウハウを活用＞ 当社のグループ会社である株式会社トーシンは首都圏を中心に、倉庫を所有・運営しています。物流・ホテル業界は、冷凍需要の高騰やインバウンドの増加など安定的な成長が見込まれており、長年蓄積した施設運営のノウハウと不動産開発の豊富な実績を掛け合わせた開発事業を展開しております。 ■組織構成 投資企画部：11名（男性6名/女性5名） 20代～50代まで幅広い年代の方が活躍しており、中途入社メンバーが大半です。不動産営業やマンションデベロッパー、金融業界出身などのご経歴の方が在籍しております。 ■働く環境 ・年休120日（土日祝休） ・在宅制度あり ■当社について 収益物件再生事業・開発事業・不動産賃貸業・アセットコンサルティング業を軸に事業を展開している不動産デベロッパーです。今期15年目を迎え、不動産物件のリノベーションや新築レジデンスの開発、物流倉庫事業などを主力事業としており、2023年にはMBOを実施、太陽光・風力発電事業など幅広く事業展開を進めています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区虎ノ門1-16-4 アーバン虎ノ門ビル2F勤務地最寄駅：東京メトロ銀座線／虎ノ門駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

虎ノ門ヒルズ駅、虎ノ門駅、内幸町駅

＜予定年収＞700万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：440,000円～670,000円＜月給＞440,000円～670,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■想定年収は業績連動賞与込みの金額となりますので、実際の提示年収より前後する可能性があります。■賞与：年2回（6月・12月）■昇給：年1回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■弊社は、収益物件再生事業・開発事業・不動産賃貸業・アセットコンサルティング業・再生可能エネルギー事業を軸に事業を展開している不動産デベロッパーです。 2009年の創業から16年を迎え、近年では、新築賃貸レジデンスの開発事業、物流倉庫事業、太陽光・風力発電事業など事業展開を広げております。 なかでも、新築賃貸レジデンスの開発においては、マンションブランド「Nifit」をリリースし、住まい手、街、環境に配慮した賃貸マンションづくりに力を入れております。 私たちは、手がける事業や社風を通じ、自社役職員から、関係先から、社会から大きな期待を集める集団となることを目指しています。■概要：不動産開発・建替え事業不動産再生事業物流施設事業M&A事業ファンドマネジメント事業プロパティマネジメント事業海外事業再生可能エネルギー事業■今後の展開：創業16年が経過し、独自のルート開拓とソリューション技術により、積極的な仕入れを行ってきた結果、売上・利益・資産いずれも順調に拡大してまいりました。賃貸資産の保有も順調に進んでおり、安定的な収益源を確保しながら、着実に事業成長のステップを踏んでいます。■免許・登録：宅地建物取引業 東京都知事（4）第90385号賃貸住宅管理業者 国土交通大臣（01）第005230号関東財務局長（金商）第2234号（第二種金融商品取引業）東京アセットソリューション一級建築士事務所 東京都知事第55907号