株式会社ザイマックス関西 【京都府】 の求人・中途採用情報

＜担当するビルは？＞ 京都・大阪・神戸一円にある、オフィスビル・商業施設・物流施設・学校・ホテルなど ご自宅から通勤可能な範囲で、ご相談の上決定します。 慣れるまでは人数の多い現場へ配属して、OJTで教育担当の先輩から業務を覚えます。 ＜何をするの？＞ ■電気・空調・給排水・防災など各設備の目視点検 ■各種メーターの検針 ■電球交換などの簡単な修繕作業 ■ビル関係者からの問い合わせ対応・報告作業 ■協力業者の立ち合い・鍵開け　など ※高所や危険な作業はありません。専門的な作業は協力会社に依頼します。 ※入社後に本人の希望外で仕事が変わることはありません。ご安心ください。 ＜ある一日の例＞ 8:00　 出勤・1日の点検スケジュールを確認 8:30　 巡回・設備点検作業 12:00　お昼休み 13:00　報告書などの事務作業 15:00　ビル関係者からの問い合わせ対応 17:00　次のメンバーへ引き継いで退社 ※残業は月平均10～15時間ほどなので、1日1時間もありません。 ＜入社後の流れは？＞ ▼入社日　　　：本社にて基礎研修 ▼入社後4日間程度 ：研修事業所にて社内システム・機器の初期設定をサポート！ ▼それ以降　　：配属現場にてOJT ▼入社後1カ月 ：人事面談…現場が合っているか、不安なことはないかをお聞きしています。もし何かあればすぐに環境の改善ができるよう努めています。 ※入社後の職種変更はありません

月給20万円～30万円 ※上記月給は残業代やその他手当を除いた最下限の金額です。 ＋＜資格取得で収入UP！＞ 取得した資格の種類に応じて、毎月手当を支給します。新しい資格を取得すればするほど給与が上がります！ ▼　資格手当の一例 ・建築物環境衛生管理技術者（ビル管）：月1万5,000円 ・第二種電気主任技術者（電検2種）：月2万円　※3種と合わせて月4万円 ・第三種電気主任技術者（電検3種）：月2万円　 ・第一種電気工事士：月2,000円 ・第二種電気工事士：月1,000円 ・エネルギー管理士：月1万5,000円 ほか、約50種類の資格名義登録手当あり ＋＜頑張るほどに収入UP！＞ 特定の資格を取得した際は報奨金を支給します。頑張りが収入に直結します！ ▼　報奨金の例 ・建築物環境衛生管理技術者（ビル管）：10万円 ・第三種電気主任技術者（電検3種）：15万円 ・エネルギー管理士：10万円

【転勤なし／京阪神】自宅から通勤可能な管理物件に配属します。 （例） ・LINKS UMEDA（リンクス梅田） ・ザイマックス梅田新道ビル（本社） ・SiSりんくうタワー（りんくうゲートタワー） ・イーマ ・御堂筋グランタワー ほか約50カ所の管理物件があり、4～9名ほどのチーム制で配属しています。 ※物件により異なる ＜配属先は最大限考慮します＞ ・慣れるまでは人数の多い事務所に配属するなど、十分なサポートができる環境を準備します。 ・物件規模により常駐人数は異なりますが、一人ひとりの業務量に偏りが出ないよう配慮しています。

関西エリアで多店舗展開する有名スーパーをはじめ、専門学校や商業施設などを巡回し、 電機・空調・防災など各設備が正常に運転しているかを点検・メンテナンスする仕事です。 【★仕事内容】――――――――――― メインは消防・防火設備のチェックです。 いざというときに人命を守ることにもつながる、 法律で義務付けられている大切な仕事です。 実際に火や煙を発生させるなど、細かくチェックします。 ◎消火器の設置・交換、煙感知器の機能点検 ◎避難経路の確認、非常口周辺、換気・排煙設備の点検 ◎法律にもとづき、建物の構造や柱、外壁などの点検 ◎エアコンや冷蔵庫など、フロンガスを使用している機器の点検 チェックが終われば、施設の責任者に結果を報告。 修理が必要な場合は、工事・メンテナンスを提案します。 実際の工事や簡単な修理もお任せします。 【★スケジュール】――――――――――― 1日2～3ヶ所を、3～7名1組でまわります。 “定期”点検なので、急な依頼が入ることはほとんどありません。 本社スタッフが事前に無理せず完了できる業務スケジュールを組んでくれています。 残業があっても1日1時間程度です。 店舗の営業の関係で、早朝に出勤するケースもあります。

月給18万円以上＋交通費全額＋各種手当（資格手当や役職手当など）＋賞与年2回 ※上記はあくまでも最低支給額です。 経験や保有資格、能力などを考慮し、給与加算・優遇します。

大阪・兵庫・滋賀にある各拠点に希望を考慮し、配属が決定します。 ※転居を伴う転勤はありません。 ※U・Iターン歓迎します。 ■梅田新道サテライトセンター／大阪府大阪市北区 ■新大阪サテライトセンター／大阪府大阪市淀川区 ■南大阪サテライトセンター／大阪府泉佐野市下瓦屋 ■尼崎サテライトセンター／兵庫県尼崎市武庫之荘本町 ■元町サテライトセンター／兵庫県神戸市中央区 ■京滋サテライトセンター／滋賀県大津市京町 ※これらの拠点を基点に担当するスーパーや専門学校などを点検してまわります。

京都・大阪・神戸一円にある、オフィスビル・商業施設・物流施設・学校・ホテルなどの建物内の設備管理やメンテナンスを担当いただきます。 ※慣れるまでは先輩が隣でしっかりとサポートします。 ※ご自宅から通勤可能な範囲の物件を担当いただきます。 ★ 何をするの？ ━━━━━━━━━ ■電気・空調・給排水・防災など各設備の目視点検 ■各種メーターの検針 ■電球交換などの簡単な修繕作業 ■ビル関係者からの問い合わせ対応・報告作業 ■協力業者の立ち合い・鍵開け ■見積書や報告書作成などの事務作業　など ※入社後に本人の希望外で仕事が変わることはありません。ご安心ください。 ★ 1日の流れ（例） ━━━━━━━━━━ 午前：設備の点検や検針、見回り 午後：見積作成や点検の報告、テナント対応 ※不具合があった場合の一次対応・オーナー様への改修の提案も行います。 ※約4人～9人で担当する現場が多いです（管理物件により異なる）。 ※残業は月平均10～15時間ほどなので、1日1時間もありません。 ★ 入社後の流れ ━━━━━━━━━━ ▼入社日 　本社にて基礎研修 ▼入社後4日間程度 　研修事業所にて社内システム・機器の初期設定をサポート ▼それ以降 　配属現場にてOJT ▼入社後1カ月 　人事面談を行い、不安なことはないかをお聞きしています。もし何かあればすぐに環境の改善ができるよう努めています。 ★ 資格取得を 　 全力バックアップ ━━━━━━━━━━━ ・勉強会や模試会の実施 ・研修室や工具の貸出 資格を集中して取得するためのプロジェクトチームを組んでおり、資格を持つ先輩に相談することもできます。 資格を取得すると、「報奨金」「資格手当」が支給されるので給与がUPします！

月給20万円～30万円 ※これまでのご経験・資格を考慮の上、決定します。 ＋＜資格取得で収入UP！＞ 取得した資格の種類に応じて、毎月手当を支給します。新しい資格を取得すればするほど給与が上がります！ ▼　資格手当の一例 ・エネルギー管理士：月15,000円 ・建築物環境衛生管理技術者（ビル管）：月15,000円 ・第二種電気主任技術者（電検2種）：月20,000円 ・第三種電気主任技術者（電検3種）：月20,000円　 ・第一種電気工事士：月2,000円 ・第二種電気工事士：月1,000円 ほか、約50種類の資格手当あり ＋＜頑張るほどに収入UP！＞ 特定の資格を取得した際は報奨金を支給します。頑張りが収入に直結します！ ▼　報奨金の例 ・エネルギー管理士：20万円 ・第三種電気主任技術者（電検3種）：15万円 ・建築物環境衛生管理技術者（ビル管）：10万円

【転勤なし／京阪神】自宅から通勤可能な管理物件に配属します。 （例） ・関電不動産梅田新道ビル（本社） ・SiSりんくうタワー（りんくうゲートタワー） ・イーマ ・御堂筋グランタワー ・京都外国語大学 ・京都ヨドバシ ・いこらも～る泉佐野 ・LINOAS八尾（リノアス八尾） ほか関西に約50カ所の管理物件があり、4～9名ほどのチーム制で配属しています。 ※物件により異なる ＜配属先は最大限考慮します＞ ・慣れるまでは人数の多い事務所に配属するなど、十分なサポートができる環境を準備します。 ・物件規模により常駐人数は異なりますが、一人ひとりの業務量に偏りが出ないよう配慮しています。

関西エリアのオフィスビルや、商業施設、学校などを巡回し、電気・空調・防災など各設備が正常に運転しているかを点検・メンテナンスします。 ◎完全未経験の方も大歓迎！国家資格の取得なども全面バックアップします。 ◎もちろん設備点検士や施設管理経験者も大歓迎！即戦力としてお迎えします。 ━ ■入社後すぐは ━ ＜導入研修＞ 尼崎市の研修センターにて、誘導灯や報知器などの構造や基本機能を学びます。 　▼ ＜拠点に配属＞ 先輩の点検に同行し、サポートをしながら徐々に仕事を覚えます。 一方で定期研修も継続的に実施されるので、着実に知識・技術を身に付けることができます。 ◎先輩社員主導の『リモート資格勉強会』もスタート！ ┗今年から開始した新しい取組みですが、今後も定期的な開催を予定しています ◎動画の実務マニュアルあり！ ┗現場で習ったことを復習しながら覚えられます！ ━ ■慣れてきたら ━ いよいよひとり立ち。といっても、チームで仕事を行うので一人になることはありません。 いつでも協力できる仲間がいるので、安心して現場に入ることができます。 【具体的には】 ◎消火器の設置・交換、煙感知器の機能点検 ◎避難経路の確認、非常口周辺、換気・排煙設備の点検 ◎法律にもとづき、建物の構造や柱、外壁などの点検 ◎エアコンや冷蔵庫など、フロンガスを使用している機器の点検　など いざというときに人命を守ることにもつながる、法律で義務付けられている大切な仕事のため、細かくチェックします。 チェック後は、施設の責任者に結果を報告。 修理が必要な場合は工事・メンテナンスを提案します。 簡単な修理などはお任せしますが、大掛かりな工事は工事チームや協力会社に引き継ぎます。 【POINT】 □2～4名程度のチームでなので安心 □巡回は社用車（1日1～3ヶ所） □“定期”点検なので、急な依頼はほぼありません □残業はほとんどなく、あっても1日1時間程度

月給19万5000円～25万円＋各種手当（資格手当など）＋賞与年2回 ※経験や保有資格、能力などを考慮し、給与加算・優遇します。 ★資格取得報奨金・資格手当あり★ 一例： ◇エネルギー管理士（6000円/月）＋報奨金20万円 ◇1級電気工事施工管理技士（5,000円/月）＋報奨金15万円 ◇1級管工事施工管理技士（5,000円/月）＋報奨金15万円 ◇以下、資格登録手当2,000円/月 ・防火対象物点検 ・防火設備検査員 ・消防設備点検資格者 ・特殊建築物管理検査 ・建築設備検査資格 ※上記は一例です。その他多数の資格手当があります！

【大阪・兵庫】◎転居を伴う転勤なし　◎直行直帰もあり ■メンテナンスファクトリー関西 大阪市城東区東中浜七丁目2番5号 （アクセス：JR「鴫野駅」より徒歩約13分） ■その他、下記勤務地も募集 ・メンテナンスファクトリー梅田新道（大阪市北区） ・メンテナンスファクトリー南大阪（泉佐野市下瓦屋） ・メンテナンスファクトリー京阪（高槻市野見町） ・メンテナンスファクトリー尼崎（尼崎市武庫之荘本） ・メンテナンスファクトリー元町（神戸市中央区） ★配属先の拠点を基点に施設の点検を行いますが、全体の3割程度は直行直帰です。 ※グループ会社「（株）メンテナンスファクトリー関西」に出向という形式をとっていただく場合があります。（待遇に差はありません）

以下いずれかの事務スタッフとして勤務いただきます。 （1）一般事務 ※配属先は、FM事業部もしくは不動産マネジメント事業部のいずれかになります。 ◆社内の事務的な庶務全般 ◆PCでのデータ入力・書類作成 ◆取引先企業との作業日程確認と進捗管理 ◆営業の事務サポート など ※設備メンテナンス作業や建物の清掃作業などのさまざまな案件について、顧客や取引先に対し、日程から作業完了までを確認し社内システムに入力します。 （2）会計事務 ◆会計・経理における庶務全般 ◆売上・入出金管理 ◆支払業務 ◆請求書の作成・送付業務 など ※売上の管理や入出金業務、請求書発行などは、社内の専用システムを使用します。その他、会計・経理業務が円滑に回るようにサポートします。 （3）採用事務 ◆採用における庶務全般 ◆応募者管理・選考管理・企画 ◆面接の日時設定や来社時のアテンド など （4）労務事務 ◆入退社に関する庶務全般 ◆労働契約書の管理 ◆社会保険に関する手続き など

月給19万5000円

【転勤なし／淀屋橋駅・北新地駅・大江橋駅より5分以内】 所在地：大阪市北区堂島1-1-5ザイマックス梅田新道ビル

配属先の施設内を巡回し、 電機・空調・防災など各設備において正常に運転しているかを点検する仕事です。 ───────────────────── ■　具体的には ───────────────────── ◎施設内の巡回 ◎空調や電気設備、給排水、その他機械設備等の保守管理 ◎点検後のクライアント（テナント担当者・オーナー様）とのやり取り ◎各種報告書等の作成　など ---------------------------------------- ★じっくりと、1人前に育て上げます。 ---------------------------------------- 専門知識や技術を要する仕事のため、 2～3年をかけ、少しずつ業務に慣れていっていただけます。 その後は、契約先（オーナー）交渉から不備改修、 今後の管理提案を行うなど、仕事の幅を広げて技術者として さまざまな業務を担当していただきます。 ＜入社後研修について＞ 各物件への配属後は、同じく設備管理の先輩と一緒に日々の業務を学んでいきます。 メーターやパネルの数値だけでなく、音やにおいなど、五感を使っていつもの様子と違いがないかチェック。 その際、設備で気になるものや質問があれば積極的に聞いてください！ あなたの「これはなんだろう？という」好奇心が、点検を行う上でも大きな武器となります。

月給18万円以上＋交通費全額＋各種手当（資格手当や役職手当など）＋賞与年2回 ※上記はあくまでも最低支給額です。 経験や保有資格、能力などを考慮し、給与加算・優遇します。 【資格手当・報奨金充実！】 取得された資格に応じた手当・報奨金を支給しています。 ■資格手当（月々の給与に上乗せ） 対象：一級建築士、二級建築士、第二種電気主任技術者、第三種電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者、 一級電気工事施工管理技士、二級電気工事施工管理技士、一級管工事施工管理技士、二級管工事施工管理技士等 ■資格取得報奨金 ・第三種電気主任技術者…15万円 ・建築物環境衛生管理技術者…10万円 ほか

関西エリアの受託物件への配属となります。 ※配属先は現住所から通勤可能な場所を考慮します。 ※転居を伴う転勤はありません。 ※U・Ｉターン歓迎！ 【配属先例】 ◆ＳＯＲＡ新大阪２１ビル（大阪市淀川区） ◆大阪ＪＡビル（大阪市北区） ◆りんくうゲートタワービル（大阪府泉佐野市） ◆大阪モード学園（大阪市北区） ◆エスカールなんば（大阪市中央区） ◆いこらも～る泉佐野（大阪府泉佐野市） ◆マークラー神戸（神戸市中央区） ◆LINOAS（大阪府八尾市） ◆ゼスト御池（京都市中京区） ◆モリーブ（滋賀県守山市） 他、京阪神エリアを中心に多数あります。

配属先の施設内を巡回し、 電機・空調・防災など各設備において正常に運転しているかを点検する仕事です。 ───────────────────── ■　具体的には ───────────────────── ◎施設内の巡回 ◎空調や電気設備、給排水、その他機械設備等の保守管理 ◎点検後のクライアント（テナント担当者・オーナー様）とのやり取り ◎各種報告書等の作成　など ---------------------------------------- ★じっくりと、1人前に育て上げます。 ---------------------------------------- 専門知識や技術を要する仕事のため、 2～3年をかけ、少しずつ業務に慣れていっていただけます。 その後は、契約先（オーナー）交渉から不備改修、 今後の管理提案を行うなど、仕事の幅を広げて技術者として さまざまな業務を担当していただきます。 ＜入社後研修について＞ 各物件への配属後は、同じく設備管理の先輩と一緒に日々の業務を学んでいきます。 メーターやパネルの数値だけでなく、音やにおいなど、五感を使っていつもの様子と違いがないかチェック。 その際、設備で気になるものや質問があれば積極的に聞いてください！ あなたの「これはなんだろう？という」好奇心が、点検を行う上でも大きな武器となります。

月給18万円以上＋交通費全額＋各種手当（資格手当や役職手当など）＋賞与年2回 ※上記はあくまでも最低支給額です。 経験や保有資格、能力などを考慮し、給与加算・優遇します。 【資格手当・報奨金充実！】 取得された資格に応じた手当・報奨金を支給しています。 ■資格手当（月々の給与に上乗せ） 対象：一級建築士、二級建築士、第二種電気主任技術者、第三種電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者、 一級電気工事施工管理技士、二級電気工事施工管理技士、一級管工事施工管理技士、二級管工事施工管理技士等 ■資格取得報奨金 ・第三種電気主任技術者…15万円 ・建築物環境衛生管理技術者…10万円 ほか

関西エリアの受託物件への配属となります。 ※配属先は現住所から通勤可能な場所を考慮します。 ※転居を伴う転勤はありません。 ※U・Ｉターン歓迎！ 【配属先例】 ◆ＳＯＲＡ新大阪２１ビル（大阪市淀川区） ◆大阪ＪＡビル（大阪市北区） ◆りんくうゲートタワービル（大阪府泉佐野市） ◆大阪モード学園（大阪市北区） ◆エスカールなんば（大阪市中央区） ◆いこらも～る泉佐野（大阪府泉佐野市） ◆マークラー神戸（神戸市中央区） ◆LINOAS（大阪府八尾市） ◆ゼスト御池（京都市中京区） ◆モリーブ（滋賀県守山市） 他、京阪神エリアを中心に多数あります。

オフィスビルや商業施設、ホテルなどの清掃現場を、1人あたり10～15件ご担当いただきます。 【具体的には】 ■清掃スタッフの採用・教育・管理 ■ビルオーナー・テナントの責任者・ホテル担当者との打ち合わせ、仕様提案 　⇒実施する清掃の内容や頻度を擦り合わせ、 　「どんな清掃スタッフを」「何人手配するか」といった　内容を綿密に話し合い、決定します。 ■清掃現場への配置・フォロー業務 など、幅広い業務をお任せします。 【入社後はまず】 半年間は先輩社員との同行を中心に、仕事の流れから業務の進め方のポイントなど、 じっくりと学んでいただきます。 少しずつ知識を身につけながら、担当する案件を引き継いでいきます。 週1回は、全体会議や情報共有の場があるため、 わからないことや困っていることを解消しつつ、 先輩社員のスケジュールの組み方や効率のいい仕事の進め方を習得していくことができます。 【適材適所の人員配置が重要です】 業務の中で最も重要なのは、 清掃スタッフ一人ひとりの能力をしっかりと把握し、 適材適所の現場に配置するというプランニング。 そのためには、親密なコミュニケーションを取って 清掃スタッフの個性や人柄を熟知しなければなりません。 ☆業務管理スタッフ1人につき、 50名ほどの清掃スタッフが在籍するチームを管理します。 1～2名のサポートスタッフと共に、自らのチームをマネジメントしていただきます。 また、現場の状況に応じ、より良い現場環境を作っていくためにも 業務管理スタッフが面接など採用活動を行います。 そこには、自ら一緒に働きたいという人物を人選し、 仲間として共に業務を行えるという醍醐味があります。

月給19万8000円～26万円＋賞与年2回 ◎給与額は能力などを十分考慮の上、決定します ◎残業手当は全額支給 ＜年収例＞ 440万円（29歳／入社7年目）

【転勤なし】 大阪市北区堂島1-1-5 ザイマックス梅田新道ビル12F ◎U・Iターン歓迎します。

オフィスビルや商業施設、ホテルなどの清掃現場を、1人あたり10～15件ご担当いただきます。 【具体的には】 ■清掃スタッフの採用・教育・管理 ■ビルオーナー・テナントの責任者・ホテル担当者との打ち合わせ、仕様提案 　⇒実施する清掃の内容や頻度を擦り合わせ、 　「どんな清掃スタッフを」「何人手配するか」といった　内容を綿密に話し合い、決定します。 ■清掃現場への配置・フォロー業務 など、幅広い業務をお任せします。 【入社後はまず】 半年間は先輩社員との同行を中心に、仕事の流れから業務の進め方のポイントなど、 じっくりと学んでいただきます。 少しずつ知識を身につけながら、担当する案件を引き継いでいきます。 週1回は、全体会議や情報共有の場があるため、 わからないことや困っていることを解消しつつ、 先輩社員のスケジュールの組み方や効率のいい仕事の進め方を習得していくことができます。 【適材適所の人員配置が重要です】 業務の中で最も重要なのは、 清掃スタッフ一人ひとりの能力をしっかりと把握し、 適材適所の現場に配置するというプランニング。 そのためには、親密なコミュニケーションを取って 清掃スタッフの個性や人柄を熟知しなければなりません。 ☆業務管理スタッフ1人につき、 50名ほどの清掃スタッフが在籍するチームを管理します。 1～2名のサポートスタッフと共に、自らのチームをマネジメントしていただきます。 また、現場の状況に応じ、より良い現場環境を作っていくためにも 業務管理スタッフが面接など採用活動を行います。 そこには、自ら一緒に働きたいという人物を人選し、 仲間として共に業務を行えるという醍醐味があります。

月給19万8000円～26万円＋賞与年2回 ◎給与額は能力などを十分考慮の上、決定します ◎残業手当は全額支給 ＜年収例＞ 440万円（29歳／入社7年目）

【転勤なし】 大阪市北区堂島1-1-5 ザイマックス梅田新道ビル12F ◎U・Iターン歓迎します。