株式会社アイ建設 の求人・中途採用情報

【具体的な仕事内容】 ●売買契約書類の作成 ●重要事項説明書の作成と説明 ●物件の確認 ●成約情報や成約者様の管理 おもに、営業が買主様や売主様との商談。 成約の際の契約書の作成などの宅建業務をお任せします。 ●その他、社内の総務業務 宅建業務の空いた時間には、電話や来客対応、備品管理など 店舗の総務事務業務もお願いします。 【重要な契約業務をお任せ！】 宅建業務の経験者はもちろんですが 今回は、資格は持っているけど、実務経験がない方も大歓迎！ まずは、先輩について、不動産契約の流れや 当社での総務業務について学んでください。 ★「センチュリー21」の本部研修に参加 全国に不動産ネットワークをもつ「センチュリー21」の本部の マナー研修や不動産基礎知識研修などに参加して、 業務の知識を深めていくこともできます。

【未経験】月給27万円～35万円＋賞与年2回 ※固定残業代（28.75時間／4万円以上）を含みます。 ※超過分は別途支給します。 【経験者】月給31万円～45万円＋賞与年2回 ※固定残業代（28.75時間／4万円以上）を含みます。 ※超過分は別途支給します。 ※能力、年齢等考慮して決定します。 ◎試用期間2ヶ月あり(給与・待遇変動なし)

《転勤なし｜本社勤務》 神奈川県横浜市戸塚区川上町87-4 N&Fビル1・1F（本社） ◎JR横須賀線「東戸塚駅」西口より徒歩3分 ★マイカー・バイク通勤OK（要相談）

―――――― お仕事の流れ ―――――― 【STEP1】電話・来客応対 まずは電話でお問い合わせがあった、またはご来店いただいたお客様を対応します。お客様は全て物件紹介サイトやHPを見て反応があった方のみ。気持ちの良い対応を心がけましょう。 　　▼ 【STEP2】ヒアリング 「新築・中古」「マンション・戸建て・土地」「エリア」「予算」といった、様々なご希望をヒアリング。お客様が納得いくまでじっくりお話しをしましょう。 　　▼ 【STEP3】物件のご提案 ヒアリング内容をもとに、お客様のご希望に合った物件を紹介します。最初にHPや物件紹介サイトなどで確認していただき、気になった物件があれば、直接現地でご案内します。物件の特徴や近隣の状況などの質問を受けることも多いので、普段から知識を蓄えることが大切です。 　　▼ 【STEP4】契約手続き 物件が決まれば、お客様に必要書類を記入いただき、契約成立となります。家の購入はお客様の人生における一大イベント。「○○さんに任せて良かったよ」と仰っていただけるような、頼れるセールスパーソンを目指していきましょう。 ―――――― ココがPOINT ―――――― ★不動産に興味を持っているお客様が多いため、成約率が高いのが特徴です。 ★100％反響営業のため、テレアポや飛び込みは一切ありません。お客様とじっくり向き合う時間にしてください。 ★広告宣伝に力を入れているので、地域でもトップクラスの集客力を誇ります。その分対応するお客様の数も多くなり、必然的に稼げる仕組みができています。

月給30万円～＋インセンティブ＋賞与年2回 ★社員の平均年収：600万円以上 ★経験・年齢・能力などを考慮の上、優遇 ★上記には30時間分の営業手当（みなし残業代）4万円が含まれています。超過分は別途支給します。 《インセンティブ例》 3000万円ほどの物件を一棟販売した場合、仲介手数料は約200万円。月給に約18万円のインセンティブがプラスされるイメージです。 《年収例》 540万円／26歳（入社2年） 830万円／28歳（入社5年） 1260万円／32歳（入社9年）

《転勤なし｜本社勤務》 神奈川県横浜市戸塚区川上町87-4 N&Fビル1・1F（本社） ◎JR横須賀線「東戸塚駅」西口より徒歩3分 ★マイカー・バイク通勤OK（要相談）

新築・中古の戸建てやマンション・土地に関する、ご提案～商談までをお任せします。お客様はすべて物件紹介サイトやHPを見て来店された方になりますので、飛び込みやテレアポなどはありません。 【具体的には】 ▼お客様対応 電話やメールでのお問い合わせや、ご来店いただいたお客様を対応します。お客様は、全て物件紹介サイトやHPを見て反応があった方。興味を持っているお客様が多いため、成約率も高くなっています。 ▼ヒアリング 「新築・中古」「マンション・戸建て・土地」「エリア」「予算」といった、物件へのご希望をヒアリングしていきます。条件は、お客様によってさまざま。じっくりとお話をして一緒に決めていくことが大切です。 ▼物件のご提案 ヒアリング内容をもとに、お客様のご希望に合った物件を紹介。最初にHPや物件紹介サイトなどで確認していただき、気になった物件があれば、直接ご案内します。物件の特徴や近隣の状況など、質問を受けることもありますので、しっかりとお答えできるように普段から知識を蓄えることが大切です。 ▼契約手続き 物件が決まれば、お客様に必要書類を記入いただき、契約成立となります。 【仕事のポイント】 弊社が取り扱う物件は3000件超と多く、利益が出ている分プロモーションに力を入れているため、地域でもトップクラスの集客力を誇っています。 営業1名につき、対応するお客様は月10～15件程と多め。そのため、成約数も多くなるのが特徴です。

月給30万円～（固定残業代含む）＋インセンティブ ※固定残業代は時間外労働の有無に関わらず、30時間相当分5万円～支給。超過分は別途支給。

【転勤なし／自動車通勤OK】 神奈川県横浜市戸塚区川上町87-4　N＆Fビル1-1F ※横須賀線「東戸塚駅」西口より徒歩3分

■施工計画：建物の仕様書、設計書をもとに計画を立てます。 ■原価管理：予算と原価との差を把握し、利益を確保します。 ■工程管理：工事のスケジュールを立て、管理します。 ■品質管理：品質評価の対象となる項目をチェックします。 ■安全管理：現場の安全を守ります。 基本的に上記をお任せしますが、現時点で仕事のイメージが湧かなくても大丈夫！この道15年、20年以上の施工管理スタッフが丁寧にサポートしますので、なんでも質問してください。 ※施工管理経験のある方は、即戦力としての活躍を期待しています。 【手掛ける物件について】 木造の新築戸建て住宅をメインに、月間3～5棟の案件を担当します。新築の場合は平均して1件あたり3ヶ月～半年で完成するイメージです。数は多くありませんが、中古住宅・マンション等のリフォームを手掛ける場合もあります。 【職人さんについて】 工事をお任せする職人さんは、業界経験10年・20年以上の長年のお付き合いがある方たちベテランの方が多数。わからないことも質問しやすく、業務も進めやすい環境が整っています。

■未経験者の場合 月給27万円～（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月5万円～支給。上記を超える時間外労働分は追加で支給。 ■施工管理経験者の場合 月給36万円～（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月7万円～支給。上記を超える時間外労働分は追加で支給。 ※スキルや経験を考慮して決定。

本社／横浜市戸塚区川上町87-4　N&Fビル1・1F アクセス／JR横須賀線「東戸塚駅西口」より徒歩３分 ※転勤なしのため、横浜で働きつづけることが可能です。 ※施工管理で働かれている方の多くが、家が近い等の理由で応募しています。

■施工計画：建物の仕様書、設計書をもとに計画を立てます。 ■原価管理：予算と原価との差を把握し、利益を確保します。 ■工程管理：工事のスケジュールを立て、管理します。 ■品質管理：品質評価の対象となる項目をチェックします。 ■安全管理：現場の安全を守ります。 基本的に上記をお任せしますが、現時点で仕事のイメージが湧かなくても大丈夫！この道15年、20年以上の施工管理スタッフが丁寧にサポートしますので、なんでも質問してください。 ※施工管理経験のある方は、即戦力としての活躍を期待しています。 【手掛ける物件について】 木造の新築戸建て住宅をメインに、月間3～5棟の案件を担当します。新築の場合は平均して1件あたり3ヶ月～半年で完成するイメージです。数は多くありませんが、中古住宅・マンション等のリフォームを手掛ける場合もあります。 【職人さんについて】 工事をお任せする職人さんは、業界経験10年・20年以上の長年のお付き合いがある方たちベテランの方が多数。わからないことも質問しやすく、業務も進めやすい環境が整っています。

■未経験者の場合 月給27万円～（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月5万円～支給。上記を超える時間外労働分は追加で支給。 ■施工管理経験者の場合 月給36万円～（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月7万円～支給。上記を超える時間外労働分は追加で支給。 ※スキルや経験を考慮して決定。

本社／横浜市戸塚区川上町87-4　N&Fビル1・1F アクセス／JR横須賀線「東戸塚駅西口」より徒歩３分 ※転勤なしのため、横浜で働きつづけることが可能です。 ※施工管理で働かれている方の多くが、家が近い等の理由で応募しています。

■施工計画：建物の仕様書、設計書をもとに計画を立てます。 ■原価管理：予算と原価との差を把握し、利益を確保します。 ■工程管理：工事のスケジュールを立て、管理します。 ■品質管理：品質評価の対象となる項目をチェックします。 ■安全管理：現場の安全を守ります。 基本的に上記をお任せしますが、現時点で仕事のイメージが湧かなくても大丈夫！この道15年、20年以上の施工管理スタッフが丁寧にサポートしますので、なんでも質問してください。 ※施工管理経験のある方は、即戦力としての活躍を期待しています。 【手掛ける物件について】 木造の新築戸建て住宅をメインに、月間3～5棟の案件を担当します。新築の場合は平均して1件あたり3ヶ月～半年で完成するイメージです。数は多くありませんが、中古住宅・マンション等のリフォームを手掛ける場合もあります。 【職人さんについて】 工事をお任せする職人さんは、業界経験10年・20年以上の長年のお付き合いがある方たちベテランの方が多数。わからないことも質問しやすく、業務も進めやすい環境が整っています。

■未経験者の場合 月給27万円～（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月5万円～支給。上記を超える時間外労働分は追加で支給。 ■施工管理経験者の場合 月給36万円～（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月7万円～支給。上記を超える時間外労働分は追加で支給。 ※スキルや経験を考慮して決定。

本社／横浜市戸塚区川上町87-4　N&Fビル1・1F アクセス／JR横須賀線「東戸塚駅西口」より徒歩３分 ※転勤なしのため、横浜で働きつづけることが可能です。 ※施工管理で働かれている方の多くが、家が近い等の理由で応募しています。

■施工計画：建物の仕様書、設計書をもとに計画を立てます。 ■原価管理：予算と原価との差を把握し、利益を確保します。 ■工程管理：工事のスケジュールを立て、管理します。 ■品質管理：品質評価の対象となる項目をチェックします。 ■安全管理：現場の安全を守ります。 基本的に上記をお任せしますが、現時点で仕事のイメージが湧かなくても大丈夫！この道15年、20年以上の施工管理スタッフが丁寧にサポートしますので、なんでも質問してください。 ※施工管理経験のある方は、即戦力としての活躍を期待しています。 【手掛ける物件について】 木造の新築戸建て住宅をメインに、月間3～5棟の案件を担当します。新築の場合は平均して1件あたり3ヶ月～半年で完成するイメージです。数は多くありませんが、中古住宅・マンション等のリフォームを手掛ける場合もあります。 【職人さんについて】 工事をお任せする職人さんは、業界経験10年・20年以上の長年のお付き合いがある方たちベテランの方が多数。わからないことも質問しやすく、業務も進めやすい環境が整っています。

■未経験者の場合 月給27万円～（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月5万円～支給。上記を超える時間外労働分は追加で支給。 ■施工管理経験者の場合 月給36万円～（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月7万円～支給。上記を超える時間外労働分は追加で支給。 ※スキルや経験を考慮して決定。

本社／横浜市戸塚区川上町87-4　N&Fビル1・1F アクセス／JR横須賀線「東戸塚駅西口」より徒歩３分 ※転勤なしのため、横浜で働きつづけることが可能です。 ※施工管理で働かれている方の多くが、家が近い等の理由で応募しています。

横浜エリアを中心に不動産仲介業を営む弊社。業績好調につき増員募集となります。 【具体的な業務内容】 新築・中古戸建やマンション・土地に関する、ご提案から商談までをお任せ。 お客様は全て物件紹介サイトやHPを見て来店された方になりますので、新規飛び込みやテレアポによる開拓もありません。 【仕事のポイント】 弊社が取り扱う物件は3000件超と多く、利益が出ている分プロモーションに力を入れているため、地域でもトップクラスの集客力を誇っています。 営業1名につき対応するお客様は月10～15件程と多め。 その為成約数も多くなっており、平均年収も600万円以上となっております。 横浜市中小企業人材確保支援事業に基づく掲載となります。

月給30万円～（固定残業代含む） ※固定残業代は時間外労働の有無に関わらず30時間相当分5万円～支給。超過分は別途支給。

神奈川県横浜市戸塚区川上町87-4　N＆Fビル1-1F ※東戸塚駅西口より徒歩5分 転勤なし／自動車通勤OK