株式会社山十開発 の求人・中途採用情報

～未経験・第二新卒歓迎！地域密着型の不動産会社／残業月20H／土日祝休み・年休123日／転勤なし～ ■採用背景： 受注増加に伴い、新たに営業職を募集することになりました。 ■業務内容： 事業用地（工場・倉庫など）の販売・賃貸、土地開発等を行う当社の営業として、下記業務をお任せします。 ＼知識に関しては、業務を通してキャッチアップいただけます◎／ ＜具体的には＞ ・土地所有者（地主様）との仕入交渉 ・事業用地の開発（工場・倉庫・店舗建築用地） ・事業用地の開発に伴い行政との交渉・折衝 ・仲介業者や事業会社（顧客）との折衝および交渉、販売 ・管理物件の草刈、メンテナンス業務 ※当社は企業誘致に力を注いでおり、事業用地を主に取り扱っています。土地について深く勉強できるため、スキルアップが叶う環境です。 ■就業環境： ・風通しのよい雰囲気で、社長にも直接提案あるいは相談できるなどスピーディに仕事を進めることができます。 また、個々の裁量に任せている部分が大きいのも当社の特徴の一つです。進捗管理やコミュニケーション能力などに長けた方には活躍の場が広がるチャンスがございます。 ・法人相手の業務のため基本的に土曜、日曜、祝日休みです。地主交渉の場面では頻度は少ないですが、休日出勤が発生する場合があります。 ■当社の特徴： 小倉南区曽根・旧北九州空港跡地を中心に、主に事業用地を取り扱う地元密着型の不動産会社として活動しています。土地の売買、事業用地・店舗・駐車場など賃貸物件の管理を行っています。またお客様の要望に応じた最適な用地を探し、活用目的にあった開発も行っており、地元に雇用窓口を増やすため企業誘致に力を注いでいます。 社員全体が同じ方向を向いて日々切磋琢磨しています。優しい先輩と上司ばかりなので楽しく仕事をしながら成長できる環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：福岡県北九州市小倉南区下曽根1-2-33 勤務地最寄駅：JR日豊本線／下曽根駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

下曽根駅、安部山公園駅、朽網駅

＜予定年収＞350万円～435万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：200,000円～240,000円その他固定手当/月：20,000円固定残業手当/月：20,000円～30,000円（固定残業時間10時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞240,000円～290,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※給与は年齢・経験などで決定します。■昇給：年1回（前年度実績1月あたり7,000円～20,000円）■賞与：年2回（前年度実績300,000円～）※会社業績、営業業績による■その他固定手当：営業手当■宅地建物取引士免許取得の場合、資格手当あり（毎月2万円）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・事業用地の販売／賃貸…行政と連携したネットワークで、工業団地の物件も多数取り扱っており、企業勧誘を積極的に推進しています。・土地開発…顧客の要望に沿い最適な用地を探し、活用目的に合った開発等（工場用地、倉庫用地、物流拠点、宅地、マンション用地ほか）も行っています。・貸店舗／駐車場の賃貸…小倉南区内に事業用事務所や店舗、駐車場などを多数取り扱っています。・分譲宅地の販売…北九州市内を中心に戸建宅地や土地を取り扱っています。■当社の強み：北九州市で地域密着、50年の実績がある当社は、地域とのつながりや地域情報に強く、独自に築いたコネクションで高い仲介力を誇ります。■事業の優位性：不動産販売については、昔みたいに営業してアピールするわけではなく、ネットで顧客から問い合わせが来ています。現在、小倉南は物流用地、かつ工業用地が集中しているため需要があり、注目が集まっている地域です。■沿革：・2001年2月…法人設立※有限会社えいふく（小売業）・2006年5月…現在の小倉南区下曽根1丁目2番33号に移転・2009年5月…法人組織変更。不動産事業部として山十開発を開業。地域活性化のため宅地開発を主とした不動産事業を展開・2014年4月…行政指導による旧北九州空港跡地開発事業に取り組む・現在…さらにエリアを広げた地域の見直しにて企業誘致を展開中

～業績拡大のための増員募集／土地仕入～造成計画～企業誘致まで一貫して携われる／独自に築いたコネクションで高い仲介力◎～ ■業務内容： 北九州エリアを中心に主に用地仕入・用地開発業務をお任せします。 ■業務詳細： ◇土地所有者（地主様）との仕入交渉　 ◇事業用地の開発（工場・倉庫・店舗建築用地） ◇事業用地の開発に伴い行政との交渉・折衝 ◇仲介業者や企業様との折衝および交渉、販売 ◇管理物件の草刈・土木補助作業 ◇賃貸物件の管理業務 【オススメポイント】 ★企画・誘致～販売まで携わることが可能！ ★北九州の街づくりに貢献！裁量権大！風通しの良さも◎ ■就業環境： 社長に直接相談や提案ができる風通しの良さが特徴です。入社後、当社ではどんな風に仕事を進めていくのか、どういった特徴があるのかなど分からないことは何でも聞いていただけます。慣れてきたら経験を活かしながら個々の裁量で活躍できます。基本的に土日祝日はお休みのため、プライベートも充実できます。 ■当社について： 当社は、エリアを中心に、地元密着型の不動産会社として成長を続けています。土地の売買、事業用地・店舗・駐車場など賃貸物件の管理を行うほか、お客様の要望に応じた最適な用地を探し、活用目的にあった開発を行っています。また地元に雇用窓口を増やすため企業誘致にも注力しています。 ■サービスの特徴： 行政と連携したネットワークで、工業団地の物件も多数取り扱っており、企業勧誘を積極的に推進しています。 土地開発では、顧客の要望に沿い最適な用地を探し、活用目的に合った開発等（工場用地、倉庫用地、物流拠点、宅地、マンション用地ほか）も行っています。 小倉南区内に事業用事務所や店舗、駐車場等を、北九州市内を中心に戸建宅地や土地を取り扱っています。 同社は企業誘致に力を注いでおり、事業用地を主に取り扱っていることから、土地について深く勉強できるため、スキルアップが叶う環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：福岡県北九州市小倉南区下曽根1-2-33 勤務地最寄駅：JR日豊本線／下曽根駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

下曽根駅、安部山公園駅、朽網駅

＜予定年収＞400万円～600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：315,000円～380,000円＜月給＞315,000円～380,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回（7月・12月）：520,000円～2,200,000円（年額）※支給額は規定なし。役員が決定。（会社業績による）■昇給： 年1回（4月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・事業用地の販売／賃貸…行政と連携したネットワークで、工業団地の物件も多数取り扱っており、企業勧誘を積極的に推進しています。・土地開発…顧客の要望に沿い最適な用地を探し、活用目的に合った開発等（工場用地、倉庫用地、物流拠点、宅地、マンション用地ほか）も行っています。・貸店舗／駐車場の賃貸…小倉南区内に事業用事務所や店舗、駐車場などを多数取り扱っています。・分譲宅地の販売…北九州市内を中心に戸建宅地や土地を取り扱っています。■当社の強み：北九州市で地域密着、50年の実績がある当社は、地域とのつながりや地域情報に強く、独自に築いたコネクションで高い仲介力を誇ります。■事業の優位性：不動産販売については、昔みたいに営業してアピールするわけではなく、ネットで顧客から問い合わせが来ています。現在、小倉南は物流用地、かつ工業用地が集中しているため需要があり、注目が集まっている地域です。■沿革：・2001年2月…法人設立※有限会社えいふく（小売業）・2006年5月…現在の小倉南区下曽根1丁目2番33号に移転・2009年5月…法人組織変更。不動産事業部として山十開発を開業。地域活性化のため宅地開発を主とした不動産事業を展開・2014年4月…行政指導による旧北九州空港跡地開発事業に取り組む・現在…さらにエリアを広げた地域の見直しにて企業誘致を展開中