株式会社レオン都市開発 の求人・中途採用情報

【具体的には】 税金対策や私的年金としても活用できる自社企画のマンションの魅力をお客様に提案していただきます。 →資産運用に関するローンや税金など、お客様の要望や状況に合わせたファイナンシャルプランを立て、個別に提案します。 ここで得られる金融や不動産の知識は、結婚や子育て、相続など、あなた自身の人生の中でもきっと役に立つはずです。 ＜＜未経験の方でも大歓迎な理由とは？＞＞ ◆身近な商材であるため。 　商材は、不動産という身近なもの。今までにもこれからも何かしらで触れることのある商材なため、興味を持って接することができるからです。 ◆自社ブランドを扱うため。 　当社が企画から携わっている自社ブランド物件を扱っているから。 　当社物件の特徴は明確で、多くのお客様からご評価をいただいています。

月給25万円～＋インセンティブ ※2カ月の研修期間中は月給22万円

大阪府大阪市北区天満橋1丁目6番18号 LEON BLDG 【アクセス】 JR環状線「桜ノ宮」駅より徒歩6分 JR東西線「大阪天満宮」駅より徒歩10分 地下鉄谷町線・堺筋線「南森町」駅より徒歩10分

【具体的には】 税金対策や私的年金としても活用できる自社企画のマンションの魅力をお客様に提案していただきます。 →資産運用に関するローンや税金など、お客様の要望や状況に合わせたファイナンシャルプランを立て、個別に提案します。 ここで得られる金融や不動産の知識は、結婚や子育て、相続など、あなた自身の人生の中でもきっと役に立つはずです。 ＜＜未経験の方でも大歓迎な理由とは？＞＞ ◆身近な商材であるため。 　商材は、不動産という身近なもの。今までにもこれからも何かしらで触れることのある商材なため、興味を持って接することができるからです。 ◆自社ブランドを扱うため。 　当社が企画から携わっている自社ブランド物件を扱っているから。 　当社物件の特徴は明確で、多くのお客様からご評価をいただいています。

月給25万円～＋インセンティブ ※2カ月の研修期間中は月給22万円

大阪府大阪市北区天満橋1丁目6番18号 LEON BLDG 【アクセス】 JR環状線「桜ノ宮」駅より徒歩6分 JR東西線「大阪天満宮」駅より徒歩10分 地下鉄谷町線・堺筋線「南森町」駅より徒歩10分

【具体的には】 税金対策や私的年金としても活用できる自社企画のマンションの魅力をお客様に提案していただきます。 →資産運用に関するローンや税金など、お客様の要望や状況に合わせたファイナンシャルプランを立て、個別に提案します。 ここで得られる金融や不動産の知識は、結婚や子育て、相続など、あなた自身の人生の中でもきっと役に立つはずです。 ＜＜未経験の方でも大歓迎な理由とは？＞＞ ◆身近な商材であるため。 　商材は、不動産という身近なもの。今までにもこれからも何かしらで触れることのある商材なため、興味を持って接することができるからです。 ◆自社ブランドを扱うため。 　当社が企画から携わっている自社ブランド物件を扱っているから。 　当社物件の特徴は明確で、多くのお客様からご評価をいただいています。

月給25万円～＋インセンティブ ※2カ月の研修期間中は月給22万円

大阪府大阪市北区天満橋1丁目6番18号 LEON BLDG 【アクセス】 JR環状線「桜ノ宮」駅より徒歩6分 JR東西線「大阪天満宮」駅より徒歩10分 地下鉄谷町線・堺筋線「南森町」駅より徒歩10分

マンションの分譲販売やコンサルティングなど 不動産において幅広い事業を手掛ける当社。 今回は、各事業の基盤として マンションの開発用地を仕入れる “用地仕入れ営業”をご担当いただきます。 ────────────────── 【仕事の流れ】 ‥‥‥‥‥‥‥ ■情報収集・現地調査 ■地主に対して売却交渉 ■ご成約・買取へ ◇営業エリアは23区内中心 ⇒エリア選定は自己決定OK。 　最大一都三県まで対応しています。 ◇入社後の職種変更なし ⇒一般的な“売る営業”ではなく 　“買う営業”として専門的にスキルアップ。 　少数精鋭のため、進め方は自由です。 ────────────────── 【入社後の流れ】 ‥‥‥‥‥‥‥‥ OJTを中心に、先輩社員がマンツーマンで 仕事をお教えしていきます。 未経験でも3ヶ月～半年程度で独り立ち可能。 自信を持って営業ができるようになるため、 実践を積み重ねていきましょう！ ◇成果主義 ⇒年齢や社歴は一切関係なし。 　個人の実力を評価しているため、 　20代でもトップセールスを目指せます。 ◇キャリアアップ ⇒主任→係長→課長代理→課長と昇進予定。 　立ち上げたばかりの部署のため、 　“これから”の指針をみんなで決めていける環境です！ ────────────────── 【レオン都市開発ならではの魅力】 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ ◇有楽町駅直結のオフィス ⇒各路線が地下通路で繋がる好立地。 　日々の通勤も営業活動も行いやすい環境です！ ◇基本定時退社 ⇒自分で仕事量を調節できるため、 　残業はほぼなし。 　あなたらしい働き方が叶えられます。

【未経験者】 ■月給：25万円～＋インセンティブ＋各種手当＋賞与年2回 ※固定残業代として月5万6,000円～／40時間分を含む。超過分は別途支給。 ※賞与は業績に応じて支給。 【経験者】 ■月給：30万円～＋インセンティブ＋各種手当＋賞与年2回 ※固定残業代として月6万8,000円～／40時間分を含む。超過分は別途支給。 ※賞与は業績に応じて支給。 ※経験は当社の基準による判断です。 経験者の中には月給35万円以上のスタートや、 試用期間終了後にすぐ主任・係長となった社員も。 面接の際にはぜひ詳しいご経歴をお聞かせください◎

【転勤なし／有楽町駅直結★構内より徒歩0分】 東京支社：東京都千代田区有楽町2-7-1 有楽町イトシアオフィスタワー14階 外に出ることなくオフィスに直行可能！ 東京・丸の内・日比谷と地下通路で繋がっており、 雨の日でも濡れずに移動できる好立地です♪

既にお取引をいただいている『投資用不動産のオーナー様』の窓口となり、 不動産に関するコンサルティングを中心に、困りごとの解決をお任せします！ ◎内勤営業ですのでオフィス内で仕事ができ、 　かつ新規開拓もないので、お客様にじっくり向き合える環境です！ 【 具体的な仕事内容 】 ■入居状況の相談対応・改善提案 ■お取引内容の確認 ■銀行融資の条件案内 ■お問合せ内容をもとに書類作成　など ※上記コンサルティング業務以外に、新しい物件のご案内などもお任せします。 ▼あなた次第で、こんな業務にもチャレンジ可能！ ■金融資産、不動産資産などのヒアリング ■財産形成のプランニング ■老後の資産形成の目標設定のサポート　など ◎難しく考える必要はありません！ 『何に困っていて、どうしたら解決するか』を考え、 オーナー様に安心してもらうというのが一番のミッション。 そのためには、もちろん不動産の知識が必要ですが、 経験豊富な先輩社員がサポートしますので、ご安心ください。 分からない時は、ヒアリング内容を確認し、一緒に対応を考えます！ 【 入社後の流れ 】 個人のスキルに合わせて、 まずは、電話対応や事務業務をお任せします！ 基本的な業務の流れを覚えたら、 お客様対応や書類作成などに、少しずつチャレンジし、 できる業務をどんどん増やしていきましょう。 ◎未経験からのスタートでも大丈夫です！ 丁寧な研修はもちろん、資格取得支援制度も活用しながら、 不動産に関する知識・スキルをどんどん身につけていきましょう。

【未経験】 月給：23万円以上 ＋ インセンティブ ＋ 各種手当 ＋ 賞与2回 ※上記月給には、固定残業代を含みます。 固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月2万9000円以上支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※上記はあくまで＜最低給与額＞です。経験・能力を考慮の上、決定いたします。 ★『ファイナンシャルプランナー1級』と、 『宅建資格』をお持ちの方であれば【月給30万円～】スタートも可能！ ▼さらに… 【経験者】→資産運用のヒアリング業務など、今回の募集業務に活かせる経験ならOK 月給：35万円以上 ＋ インセンティブ ＋ 各種手当 ＋ 賞与2回 ※上記月給には、固定残業代を含みます。 固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を、月8万円以上支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給

【転勤なし／駅から徒歩圏内★】 本社：大阪市北区天満橋1-6-18　LEON BLDG7階 【アクセス】 ■桜ノ宮駅から徒歩6分 ■南森町駅／大阪天満宮駅から徒歩10分 ※受動喫煙対策：屋内全面禁煙

東京23区を中心に、マーケティング、仕入れ、 開発・転売・リノベ・仲介など、“不動産”を商材とする事業をお任せします！ ★仕入れるものは？ ￣￣￣￣V￣￣￣￣ マンション、テナントビル、アパートなどの収益物件、 狭小地、古家、駐車場など、再開発が見込めるものであればOK！ ◎ check ◎ 仕入れる案件は、あなたの裁量と企画力次第。 個々の不動産の良さを最大限活かし、収益UPを目指しましょう！ ★物件の扱い方は？ ￣￣￣￣V￣￣￣￣ 収益性の向上を図るべくリノベーションをしたり、 隣接地を取りまとめて再開発をしたりなど その不動産の特性に応じた活用方法を企画立案し、exit戦略まで携わります！ ◎ check ◎ 企画力と仕入れ力がインセンティブとして還元されますので、 収益性を追求するアイデアと実行力が重要となります！ ★仕事の流れは？ ￣￣￣V￣￣￣ 【情報収集】 魅力的な物件が見つかれば、物件調査を行ないます。 所有者や権利関係なども調査し、役所に出向くことも。 また、土地オーナー様へ再開発に関する案内をし、 困りごとのヒアリングなども行い、関係づくりをしていきます。 【オーナー交渉＆売買契約】 社内の承認をもらったら、 オーナーに土地・物件の有効活用を提案すると共に、 金額を含めた売買交渉を行い、売買契約を結びます。 【不動産活用】 開発や売却など、より利益がでるよう不動産を活用。 この時の利益がインセンティブとなりますので、 しっかりと価値を上げられるようプランニングしましょう。 ◎ check ◎ 提携先の税理士法人から、 “相続税の悩み”をもったお客様を紹介いただき 不動産に関する提案を行って、仕入れにつながるという流れも！

＼月給はあなた次第で変更可能★ぜひ希望などご相談ください！／ 【未経験】 月給：25万円以上＋賞与年2回＋報奨金（粗利益の8～12％をチームで分配） ※上記は入社時の＜最低保証金額＞です。経験・能力を考慮の上、決定いたします ※月給には固定残業代が含まれています。 固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を、月5万6000円以上支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 【経験者】 月給：35万円以上＋賞与年2回＋報奨金（粗利益の8～12％をチームで分配） ※上記は入社時の＜最低保証金額＞です。経験・能力を考慮の上、決定いたします ※月給には固定残業代が含まれています。 固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を、月7万円以上支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※最低年収例：490万円（月給35万円＋賞与70万円） ※賞与は年2回、業績に応じて必ず支給 さらに、前職 役職経験者などであれば【月給58万円～】スタートも可能！

【有楽町駅直結★好立地】 東京支社：東京都千代田区有楽町2-7-1 有楽町イトシアオフィスタワー14階 ◎ 営業エリア ◎ 東京都内23区

東京23区を中心に、不動産物件の仕入れから、 開発・転売・売買仲介など、活用の提案までお任せします！ ★仕入れるものは？ ￣￣￣￣V￣￣￣￣ マンション、テナントビル、アパート、 古家、駐車場、土地、売買物件など 収益が見込めるものであればOK！ ◎ check ◎ 幅広く仕入れることができ、 扱うものが限定されていないので、収入アップにつなげやすい♪ ★物件の扱い方は？ ￣￣￣￣V￣￣￣￣ 保有する・転売するだけではなく、 開発ありきで考えたり、売買部門に繋げたりなど 最も利益が出る方法を自分でプランニングできます！ ※自社では収益不動産（テナントビル・レジデンス）のみを保有 ◎ check ◎ この実績がインセンティブとして還元されますので、 より高い利益を出せるような選択が重要になります！ ★仕事の流れは？ ￣￣￣V￣￣￣ 【情報収集】 魅力的な物件が見つかれば、物件調査を行ないます。 所有者や権利関係なども調査し、役所に出向くことも。 また、土地オーナー様へ再開発に関する案内をし、 困りごとのヒアリングなども行い、関係づくりをしていきます。 【オーナー交渉＆売買契約】 社内の承認をもらったら、 オーナーに土地・物件の有効活用を提案すると共に、 金額を含めた売買交渉を行い、売買契約を結びます。 【不動産活用】 開発や売却など、より利益がでるよう不動産を活用。 この時の利益がインセンティブとなりますので、 しっかりと価値を上げられるようプランニングしましょう。 ◎ check ◎ 提携先の税理士法人から、 “相続税の悩み”をもったお客様を紹介いただき 不動産に関する提案を行って、仕入れにつながるという流れも！

【未経験】 月給：25万円～(固定残業代含む)＋インセンティブ ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を、月5万6000円以上支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 【経験者 ※前職 役職経験者等】 月給：58万円～(固定残業代含む)＋インセンティブ ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を、月13万円以上支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※ご経験など、当社の基準による判断となります。面接時に経験等お聞かせください。 ＜入社月収例＞ 月収30万円／不動産仕入れ経験3年／28歳（試用期間終了後、主任へ） 月給35万円／不動産仕入れ経験7年／39歳（試用期間終了後、係長へ）

【有楽町駅直結★好立地】 東京支社：東京都千代田区有楽町2-7-1 有楽町イトシアオフィスタワー14階 ◎ 営業エリア ◎ 東京都内23区

当社営業に関わるサポート業務をお任せします。営業社員の補助業務のほか、不動産事務に関わる業務、さらには、あなたがお持ちの宅地建物取引士資格がなくてはできない仕事など、さまざまな業務を担当いただきます。 ◎＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝◎ 　あなたにお任せする 　具体的な業務の内容 ◎＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝◎ ■営業社員のサポート業務 ■お客さまへ不動産に関わる重要事項の説明 ■契約に関わる書類作成 ■営業活動用の資料づくり ■来客対応 ■電話やメール対応　など ◎＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝◎ 　月に数回、 　日本各地に出張あり！ ◎＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝◎ 月に数回、お客さまに不動産に関わる重要事項の説明を行うため、日本各地への出張があります。営業社員のサポート役として、さまざまな業務をお任せしますが、中でも重要事項の説明は宅建資格がないと行えない最も重要な業務となります。当社の不動産を購入いただいたお客さま先に営業社員と一緒に出向き、過不足がない説明を行い、お客さまにご理解をいただくことがあなたのミッションとなります！

月給25万円以上（固定残業代および一律宅建手当5万円含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を、月5万6000円以上支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給

大阪本社（大阪府大阪市北区）での勤務となります ※転勤なし ※月に数回、全国各地へ出張あり

全国のお客さまに対して、自社物件を使った資産運用のご提案をしていただきます。お客さまの資産形成をお手伝いしていくことが業務となります。 これまで営業経験や業界経験がない方には、すべての業務において、上司がしっかりサポートします。最初から1人で業務を担当することはありませんので、安心してください。 また、業界や営業の経験がある方は、そのスキルを活かして働いていただくことが可能です！ 【当社の営業方法の一連の流れ】 ［1］電話でのアポイント取り さまざまなお客さまに電話でアプローチを行います。その際、お客さまから資産運用についての考えを伺い、当社の物件を紹介します。興味をもっていただいたお客さまに対して、直接お会いするアポイントを取るところまで電話で行います。 ↓ ［2］提案書などを作成 お客さまの状況や要望に合わせて、提案書などの資料を作成します。 ↓ ［3］お客さまへの訪問 お客さまに直接お会いします。提案書やパンフレットを使用しながら、当社の物件（不動産）について、提案・説明をします。 ↓ ［4］ご契約 お客さまから「レオンのマンションを購入したい」と意思表示をしていただけましたら、契約を結びます。契約にあたり必要な書類の準備や作成も行います。 ↓ ［5］物件の引き渡し 契約後、物件をお客さまに引き渡します。お客さまから笑みがこぼれ、喜ばれる瞬間を見ることができ、この仕事をやっていてよかったと感じる瞬間の一つです。 ↓ ［6］定期的なアフターサービス マンションは一生モノ。ご購入いただいた時から、長いお付き合いが始まります。お客さまとの良好な関係をつくり、資産について、常に相談していただけるような営業担当者を目指します！

月給28万円以上（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を、月6万3000円以上支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※試用期間中（3カ月）：月給23万円＋インセンティブ （※時間外労働が発生した場合には、全額を別途支給します） 　　　　　 ※実務経験年数・スキル・前職給与等を考慮し決定します。

大阪本社（大阪府大阪市北区）での勤務となります。 ※転勤なし

人気の「レオンコンフォート」シリーズをはじめ、自社企画・開発の投資型マンション物件をご提案していただきます。 …… ★活躍しているのは…？ …… ◎もっと人生を楽しみたい ◎年収1000万円以上稼ぎたい ◎最高の仲間とともに成長したい 収入やプライベートなど、今よりも自分に自信を持って、人生の成功を掴みたいという意欲のある先輩が多数活躍しています。 ＼早期キャリアアップもめざせる！／ 20代で課長に抜擢！入社3年目の年収2000万円の先輩の例もあります！ …… ★仕事について …… ＜お客様は＞ 全国にいる資産運用でマンションの購入を検討している方がお客様。 ニーズに応じた反響から、一歩踏み込んだ＋αまで提案する攻めの営業のため、簡単ではない分やりがいや達成感は十分です。 ＜仕事の流れ＞ ▼電話でお客様へアポイント取得 ▼お客様先にてご提案 ▼契約成立 ▼アフターフォロー（該当物件の管理など） ＜取り扱う物件の魅力＞ ◎首都圏、大阪市内など資産価値の高いエリアが中心。 ◎自社で企画・開発した投資用マンション。 ◎リピート率80％以上の高い商品力。 長く働き続けるほど、働きやすく稼げる仕組みがあるんです♪ …… ★入社後の流れ …… OJTを主体に、経験やスキルにあわせて研修を実施します。 自分次第で、スピーディーな独り立ちも可能。 活躍している先輩から積極的にノウハウを学ぶなど、ご自身のペースで成長くださいね。

月給28万円以上+賞与年2回+インセンティブ ◎経験・スキル・役職に応じて優遇します！ ※上記金額にはみなし残業として月40時間分（6万3000円以上）を含みます。超過分は別途支給

【大阪・東京／希望を考慮】 ◎駅近でアクセス良好　◎転勤なし　◎U・Iターン歓迎 ■大阪事務所／来春移転します！ 大阪府大阪市北区天満橋1-6-18 LEON BLDG7階 ［移転先］ 大阪府大阪市北区梅田1-12-1 梅田スクエアビルディング5階 （JR「大阪駅」より徒歩2分） ■東京事務所／2021年1月移転！ 東京都千代田区有楽町2-7-1 有楽町イトシア14階 （各線「東京駅」徒歩5分／各線「有楽町駅」直結） ※東京事務所配属者の研修は以下で実施 東京都渋谷区渋谷2-11-6 ラウンドクロス渋谷7階 （各線「渋谷駅」徒歩8分）