株式会社ＬＩＶ建築計画研究所 の求人・中途採用情報

ーー◆「住まう」をテーマに様々な角度から建築を考えるスペシャリスト／用地取得の作図設計業務として土地の評価をする為の計画立案担当◆ーー ■担当業務： マンションやアパート、オフィスビル、商業施設などの開発用地を仕入れるためのボリュームチェック（企画設計）業務をお任せいたします。 必要な情報を取得するため役所等への問い合わせや、現地調査、その土地の法規制や各種条例の確認を行い、「その土地にはどれだけの大きさの建物を建てられるか」を割り出す仕事です。例えば、建蔽率・容積率・日影による制限・北側斜線制限・高さ制限・道路による制限・用途地域などの制限が発生します。こういった法的な制限を考慮した上で、その敷地にどれぐらいの広さの部屋が、何戸及び何階建てられるかといったことを企画、計画する仕事です。 ■案件の特徴 ・アパート／マンション（新築）、オフィスビル、商業施設（RC造、SRC造）がメインです。 ・案件の規模は100億円以上のものもあれば、5000万円以上のものなど、幅広く担当しております。 ■キャリアアップについて ・経験（年次）が上がるにつれて、、複合ビルなどの大規模物件、物件規模が百億円規模の案件を担当するなどスキルに合わせて担当案件は変わります。 ・本人の希望と適性に応じて、マンションの設計監修やデザイン提案の補佐又担当することもあります。 ■働き方について ・月間残業時間は約20時間以下としています。繁忙期や担当案件によっては最大で月30時間程度となることもありますが、個人の業務内容、能力によっては定時退社や残業時間は10時間以下の方もおられます。 ・使用しているCADソフト：DRACAD、VectorWorks、ArchiCAD、TP-Planner、など ■会社について： ・1972年に創業され、東京と大阪の2拠点を構える設計事務所です。 ・集合住宅や戸建て住宅、オフィスビルや工場など様々な建物の設計、監理・監修、企画・ボリュームチェック、デザイン提案・監修を行ってきました。 ・受賞歴： 千葉県建築文化賞受賞 「幕張ベイタウン・パティオス３番街」 豊中市都市デザイン賞 「エアフォルク利倉東」 松戸市景観表彰受賞「パークホームズ松戸グランフォレスト」など

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上

＜勤務地詳細＞東京支店住所：東京都千代田区鍛冶町1-5-7 江原ビルディング　4F勤務地最寄駅：JR線／神田駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙

新日本橋駅、神田駅(東京都)、三越前駅

＜予定年収＞400万円～500万円＜賃金形態＞月給制経験・能力を考慮の上、当社規定により優遇します。賞与　年2回　（年間3ヶ月以上の支給実績）＜賃金内訳＞月額（基本給）：260,000円～340,000円その他固定手当/月：25,000円＜月給＞285,000円～365,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞初回の賞与については査定期間外になる為、寸志となり予定年収より減額となります。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 建築の設計、監理・監修、企画・ボリュームチェック、デザイン提案・監修■ビジョン： 私たちは「住まう」をテーマに様々な角度から建築を考えるスペシャリストです私たちと一緒に未来に向かって明るい社会に貢献してみませんか ■事業所：大阪事務所/大阪市中央区本町4-4-25本町オルゴビル東京事務所/東京都千代田区鍛冶町1-5-7　江原ビルディング■受賞歴： 千葉県建築文化賞受賞 「幕張ベイタウン・パティオス３番街」豊中市都市デザイン賞 「エアフォルク利倉東」松戸市景観表彰受賞「パークホームズ松戸グランフォレスト」■所属団体：日本建築家協会　大阪府建築士事務所協会　大阪府建築士会　東京都建築士事務所協会　東京都建築士会　日本建築防災協会