株式会社アズ・スタット の求人・中途採用情報

当社物件の管理、担当マンションのオーナー様へのご提案など、 不動産管理に関する業務全般をお任せします。 ＜具体的には＞ ・担当マンションのオーナー様へのヒアリング～リフォームなどのご提案 ※空いている物件にどのような方(学生・ファミリー層など)の入居を希望されるかヒアリング。 リフォーム・家賃改定・インターネット環境、セキュリティーシステムの整備・強化など、 空室を埋める為の改善の提案を行います。 ・リニューアルした物件の情報を不動産仲介会社に提供し、 入居者増に向けた動きを行います。 ・担当物件を巡回し、設備の不備がないかのチェック (外壁の汚れ、電球切れ、水漏れなど) ・リフォーム・不具合時などの業者さんへの依頼 ・入居者様の申し込み対応、家賃管理、退去時の立ち合い など ＜不動産管理に集中できる環境＞ オーナー様はほとんどが口コミや紹介などから、当社をご利用いただいています。 その為オーナー様を新規開拓することはほとんどありませんので、 空き室を埋める為や、入居者様が快適に暮らす為の管理や提案に集中していただけます。 ＜まずは同行からスタート！＞ 入社後、最初の1～2カ月は上司や先輩の同行からスタート。 一つずつ業務を覚えていけるので、未経験の方も心配いりません。

◆経験者 月給25万円～40万円(一律手当含む)＋諸手当 ※前職給与や経験を考慮し決定 ◆未経験者 月給22万円～30万円(一律手当含む)＋諸手当

【大阪・東京・名古屋・京都・神戸】 ※希望勤務地を考慮 ※U・Iターン歓迎 ◆本社／大阪府大阪市淀川区東三国2-37-3 　　　※大阪メトロ「東三国」駅より徒歩2分 ◆東京支社／東京都千代田区麹町3-5-5　望月ビル3F 　　　※東京メトロ「麹町」駅より徒歩3分　 ◆名古屋営業所／愛知県名古屋市中区新栄2-5-1 泉屋ビル3F 　　　※地下鉄「新栄町」駅より徒歩5分 ◆京都営業所／京都府京都市下京区烏丸六条下ル北町184-2　YHO烏丸六条ビル4Ｆ 　　　※地下鉄「烏丸五条」駅より徒歩1分 ◆神戸営業所／兵庫県神戸市中央区京町67番地　7F 7D号室 　　　※各線「三宮」駅より徒歩7分

★マンションの改修・修繕の案件が9割以上です。 ★ほとんどが数ヶ月～1年以内の期間で終える案件です。 　（金額で表すと2千万～3千万円程度） ★協力会社は決まった数社の中から、案件内容に合わせて依頼します。 　理解のある協力会社ばかりで、非常に安心できる関係性です。 ≪具体的な業務内容≫ ■お客様のヒアリング、打ち合わせ ■積算、見積書の作成 ■職人など必要なスタッフの手配 ■建築現場の安全・工程管理 ■品質保全 ■アフターフォロー　など

月給30万円以上(固定残業代含む) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず27時間分を、4万8000円支給 ※27時間を超える時間外労働分は追加で支給

本社および関西圏の案件先※転勤なし、Ｕ・Ｉターン歓迎 【大阪本社】 大阪市淀川区東三国2-37-3 市営地下鉄御堂筋線「東三国」駅　徒歩1分

★マンションの改修・修繕の案件が9割以上です。 ★ほとんどが数ヶ月～1年以内の期間で終える案件です。 　（金額で表すと2千万～3千万円程度） ★協力会社は決まった数社の中から、案件内容に合わせて依頼します。 　理解のある協力会社ばかりで、非常に安心できる関係性です。 ≪具体的な業務内容≫ ■お客様のヒアリング、打ち合わせ ■積算、見積書の作成 ■職人など必要なスタッフの手配 ■建築現場の安全・工程管理 ■品質保全 ■アフターフォロー　など

月給30万円以上(固定残業代含む) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず27時間分を、4万8000円支給 ※27時間を超える時間外労働分は追加で支給

本社および関西圏の案件先※転勤なし、Ｕ・Ｉターン歓迎 【大阪本社】 大阪市淀川区東三国2-37-3 市営地下鉄御堂筋線「東三国」駅　徒歩1分

当社が管理しているマンションの入居率向上・満室を維持するために、 随時適切な手段を企画・提案しながら、オーナー様の運営をサポートしていきます。 オーナー様と信頼関係を築き、物件を巡回しながら常に現状を把握することが大切です。 ------------------- 具体的な提案内容は？ ------------------- ■入居者対応／募集、契約、家賃回収 ■共用部管理／危機管理、清掃 ■賃料査定／市場調査に基づいた適正賃料の設定 ■修繕、リフォーム／退去後の一部修繕、大規模リフォーム　　など 「共用部は常にキレイにしておきましょう」というケースから、 「築年数を考慮すると、大規模なリフォームが必要です」という提案まで。 状況によって手法はさまざまであり、そのすべてを実現できます。 上司・先輩から積極的にノウハウを吸収しながら、ご自身の手腕を思う存分活かしてください。 ------------------- 将来的には ------------------- BM（ビルマネジメント）から、資産管理を行うPM（プロパティマネジメント）まで 多彩なスキルを身につけることができます。 意欲のある方は、仲介業務や仕入れ・開発など、部署を越えたキャリアチェンジも可能です！

月給25万円～ ※経験を考慮の上決定します。

大阪または名古屋　※U・Iターン歓迎、原則転勤なし 大阪本社／大阪市淀川区東三国2-37-3 名古屋営業所／名古屋市中区新栄2-5-1　泉屋ビル3F

当社が管理しているマンションの入居率向上・満室を維持するために、 随時適切な手段を企画・提案しながら、オーナー様の運営をサポートしていきます。 オーナー様と信頼関係を築き、物件を巡回しながら常に現状を把握することが大切です。 ------------------- 具体的な提案内容は？ ------------------- ■入居者対応／募集、契約、家賃回収 ■共用部管理／危機管理、清掃 ■賃料査定／市場調査に基づいた適正賃料の設定 ■修繕、リフォーム／退去後の一部修繕、大規模リフォーム　　など 「共用部は常にキレイにしておきましょう」というケースから、 「築年数を考慮すると、大規模なリフォームが必要です」という提案まで。 状況によって手法はさまざまであり、そのすべてを実現できます。 上司・先輩から積極的にノウハウを吸収しながら、ご自身の手腕を思う存分活かしてください。 ------------------- 将来的には ------------------- BM（ビルマネジメント）から、資産管理を行うPM（プロパティマネジメント）まで 多彩なスキルを身につけることができます。 意欲のある方は、仲介業務や仕入れ・開発など、部署を越えたキャリアチェンジも可能です！

月給25万円～ ※経験を考慮の上決定します。

大阪または名古屋　※U・Iターン歓迎、原則転勤なし 大阪本社／大阪市淀川区東三国2-37-3 名古屋営業所／名古屋市中区新栄2-5-1　泉屋ビル3F

◆データ入力 ◆家賃の入金管理・集計 ◆明細書作成 ◆伝票仕分け ◆電話・メール対応 ◆営業スタッフ・オーナーサービス課スタッフの事務サポート など 不動産事務に関する幅広い事務作業の中から、 適正に応じた役割をお任せします。 ※業務の流れや手順、お客様の対応方法は先輩からマンツーマンで学べます。 ＜事務・不動産の知識は不要です！＞ 入社後は電話応対や先輩のサポートなど、 簡単な業務からお任せし、少しずつ仕事に慣れていただきたいと思います。 ほとんどの社員が未経験からスタートしていますので、安心してください。

月給18万円以上(一律手当含む)

＜転勤なし＞ 大阪本社での勤務 ※U・Iターン歓迎 ◆本社／大阪府大阪市淀川区東三国2-37-3 　　※大阪メトロ「東三国」駅より徒歩2分 ＜下記勤務地でも同時募集＞ ◆東京支社／東京都千代田区麹町3-5-5　望月ビル3F 　　　※東京メトロ「麹町」駅より徒歩3分　 ◆名古屋営業所／愛知県名古屋市中区新栄2-5-1 泉屋ビル3F 　　　※地下鉄「新栄町」駅より徒歩5分 ◆京都営業所／京都府京都市下京区烏丸六条下ル北町184-2　YHO烏丸六条ビル4Ｆ 　　　※地下鉄「烏丸五条」駅より徒歩1分 ◆神戸営業所／兵庫県神戸市中央区京町67番地　7F 7D号室 　　　※各線「三宮」駅より徒歩7分

＜具体的には？＞ ・書類作成 ・電話応対 ・データ管理、入力 ・その他報告書作成　など ★「賃貸課」「メンテナンスサポート課」「保証課」「経理課」のいずれかへの配属です。 希望・適性を考慮の上決定します。 ＜入社後は？＞ 業務の取り組み方はすべて入社後にお教えします！ 先輩の指示のもと、まずは簡単な書類作成、データ入力などからスタートしてくださいね。

月給18万円～ ※経験を考慮の上決定します。

大阪本社　★転勤なし、U・Iターン歓迎！ 大阪市淀川区東三国2-37-3