株式会社プランニングエステート の求人・中途採用情報

不動産ポータルサイトやチラシを見てお問い合わせいただいたお客様にアプローチし、お客様のライフスタイル・希望エリア・理想の間取り等をお聞きしながら、物件をご提案する営業活動を担当します。 《物件のエリア》 目黒区・品川区・大田区・世田谷区・渋谷区・港区など、住宅街として人気のエリアが中心。 お客様は会社役員や経営者などのハイクラス層も多く、最低でも7000万円の高額物件（高額だと数億円）が多いのが特徴です。 《営業活動の流れ》 ▼お問い合わせがあったお客様へメールやtelでアプローチ ▼ヒアリング（間取り・希望エリア・ライフスタイル・予算・支払い計画など） ▼お客様の希望に沿った物件の提案／ご案内 ▼住宅ローンの組み立方等の資金計画の提案・ローン審査 ▼契約 ▼物件の調査・お引き渡し ※数字のノルマはありません。 ※希望によっては、物件の業者様・売主様にアプローチする買取り・再販の営業にも携われます。 《入社後の流れ》 ＜STEP1＞知識を習得 当社では、「ペア制」を設けております。 先輩社員がマンツーマンで仕事の進め方や 商談のコツ・専門的な知識を教えてくれます。 ＜STEP2＞営業デビュー お客様からの電話やメールの問合せに対応します。 早い段階から実戦を経験し成長していくことができます。 ＜STEP3＞独り立ち 《ペア制だから安心♪》 ◎困ったわからない...そんなときにすぐにペアの先輩に相談できる ◎マンツーマンで仕事の進め方、商談のコツ・専門的な知識を学べる ◎家庭の事情やプライベートの予定によって柔軟に休みを取りやすい（互いにカバーし合える現場環境） ◎お客様にとっても「対応スピードが早い」等のメリットがあるなど、 営業とお客様の双方にメリットが多いのが「ペア制度」という仕組みです。お客様にも高い評価を頂いております。 1日でも早く稼げるようになりたい方は、昨年の年収3200万円や1800万円の「ハイプレイヤー」の先輩とペアを組むこともできるため実戦経験を多く積むことができ、成長スピードも早いです。

月給30万円+インセンティブ（一律手当5万円を含む） 《インセンティブ》 下記（1）（2）いずれかの形式で支給します。 （1）売上の30％ （2）100万円まで→5％、100万円超～300万円まで→10％、300万円超→15％ ※広告経費や活動経費・営業車の利用やガソリン代、通勤費などは会社負担です。 ※研修期間中および当月の売上目標未達成の場合は（2）となります。 ※住宅用地や中古マンションの仕入ができた場合は、プロジェクトの利益から10～20％がインセンティブとして支給されます。 【売上・インセンティブのイメージ】 ■8000万円の土地を先輩とペアで契約した場合 売上541万2000円（売主・買主それぞれから物件価格×3％+6万円＝270.6万円の仲介手数料） ペア契約の為、492万円÷2＝246万円が売上に！ ■5000万円で中古マンションを買取、リフォーム後6580万円で売却した場合 売却価格（6580万円）ー【購入価格（5000万円）＋リフォーム費用＋購入経費）】＝仕入利益 ※年齢に関係なく稼げる環境がございます。

本社／東京都目黒区目黒1‐6‐17 Daiwa目黒スクエア13階 ※転勤はありません ※条件によってはマイカー通勤もOK ※社用車あり（申請すれば休日のプライベート使用もOK） ※社用車を使った営業活動があるので、普通自動車免許（AT限定可）が必要となります。

※飛び込み、テレアポなし ………………………… 　具体的な仕事内容 ………………………… ◎インターネットや広告を見て問い合わせたお客様に希望のエリアや予算をヒアリング ◎最適な物件を複数紹介、現地へ案内、説明 ◎ローンなどの資産計画のご案内 ◎契約後の物件引き渡し …………………… 　入社後の流れ …………………… まずは、トップ営業の先輩とペアで営業をスタートします。 仕事を通して、お客様への対応、動きなど一流のノウハウを積極的に吸収してください。 最初は、当社がその方にあった先輩を選びます。 ある程度仕事が慣れてきてからは、お客様ごとにペアの相手を選ぶことができるので、 「この先輩と組み、コミュニケーション方法を学びたい」など 貪欲にいろんな先輩の良いところを吸収してください。 できる先輩と組むのですが、売上はすべて折半！ だから、先輩も本気になってあなたに教えてくれるので、 あなたも足を引っ張らないよう、真剣に頑張ってくださいね。 たとえば先輩も、複数の案件を抱えていたときに お客様対応が遅れて案件自体を逃すなどのリスク回避のため 後輩を指名してペアを組むことがあります。 お互い様というところもあるので、新人だからというような扱いはありません。 誰かとサポートしあいながら、お互い切磋琢磨しあい、 常に誰よりも「勝ち」にいくのが、当社のスタイルです。 …………… 　お客様 …………… 東京の、いえ日本のなかの特に人気である城南地区の物件に特化しています。 お客様には会社経営者、ドクターなども多数います。 お付き合いしていく中で「どうやって成功したんですか？」と話をする機会も。 仕事を通して、一流のマナーや考え方に触れて刺激を受けることができます。

月給30万円以上＋インセンティブ ※研修期間（3～6ヵ月）は月給25万円＋インセンティブ ※契約（売上の大小に関わらず）に応じて月々インセンティブを支給しています。

東京都目黒区目黒1丁目6番17号　目黒プレイスタワー13F 【アクセス】 JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線「目黒駅」より徒歩6分 ※転勤はありません。

※飛び込み、テレアポなし ………………………… 　具体的な仕事内容 ………………………… ◎インターネットや広告を見て問い合わせたお客様に希望のエリアや予算をヒアリング ◎最適な物件を複数紹介、現地へ案内、説明 ◎ローンなどの資産計画のご案内 ◎契約後の物件引き渡し …………………… 　入社後の流れ …………………… まずは、トップ営業の先輩とペアで営業をスタートします。 仕事を通して、お客様への対応、動きなど一流のノウハウを積極的に吸収してください。 最初は、当社がその方にあった先輩を選びます。 ある程度仕事が慣れてきてからは、お客様ごとにペアの相手を選ぶことができるので、 「この先輩と組み、コミュニケーション方法を学びたい」など 貪欲にいろんな先輩の良いところを吸収してください。 できる先輩と組むのですが、売上はすべて折半！ だから、先輩も本気になってあなたに教えてくれるので、 あなたも足を引っ張らないよう、真剣に頑張ってくださいね。 たとえば先輩も、複数の案件を抱えていたときに お客様対応が遅れて案件自体を逃すなどのリスク回避のため 後輩を指名してペアを組むことがあります。 お互い様というところもあるので、新人だからというような扱いはありません。 誰かとサポートしあいながら、お互い切磋琢磨しあい、 常に誰よりも「勝ち」にいくのが、当社のスタイルです。 …………… 　お客様 …………… 東京の、いえ日本のなかの特に人気である城南地区の物件に特化しています。 お客様には会社経営者、ドクターなども多数います。 お付き合いしていく中で「どうやって成功したんですか？」と話をする機会も。 仕事を通して、一流のマナーや考え方に触れて刺激を受けることができます。

月給30万円以上＋インセンティブ ※研修期間（3～6ヵ月）は月給25万円＋インセンティブ ※契約（売上の大小に関わらず）に応じて月々インセンティブを支給しています。

東京都目黒区目黒1丁目6番17号　目黒プレイスタワー13F 【アクセス】 JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線「目黒駅」より徒歩6分 ※転勤はありません。

営業のサポートとして土地を購入されるお客さまに対して 一戸建のプランを提案をしていただきます。 これまでの経験を活かして、自由に仕事をしていただきたいと思います。 【具体的には…】 木造3階建の一戸建プランを書いていただきます。 お客さまのために、より良い間取をプランニングできるかが大切です。 設計プロジェクトのリーダーになっていただきますので、リーダーシップや管理能力も求めています。 設計における上司はいません。 はじめから終りまですべてお任せするため、 責任もありますが、やりがいを感じることができるでしょう。

固定給 月給35万～40万円（能力に応じて）＋その他業績賞与あり

東京都目黒区目黒1-6-17　デュープレックスタワー13階 ※2009年12月に移転したばかりの新オフィス。

【仕事の流れ】 ＜お客さまから問い合わせ＞ インターネットやチラシをご覧になったお客さまからご連絡をいただく、完全反響営業。 飛び込みやテレアポは一切ございません。 　　▼ ＜物件のご案内＞ 社用車でのご案内となります。週平均4～5件のアポイントがあります。 お客さまからありがとうの言葉をいただけるときは、やりがいを感じる瞬間です。 　　▼ ＜資金計画の打ち合わせ＞ お客さまの収入などの資金周りのことをヒアリングし、無理のない資金計画を立案します。 またご希望のエリアや、予算額もお伺いします。 　　▼ ＜契約＞ 金融機関へのローンの打診や、設計士と間取りの打ち合わせを行い、お引き渡しに向けて準備します。 　　▼ ＜お引き渡し＞ ※アポイントがない場合は、不動産サイトやチラシをもとにエリア内の物件の情報収集をします。 そうすることで、お客さまが希望するエリアで多くの情報の中から物件をご紹介することができます。 【職場環境】 元トップ営業である社長と、同じフロアで常に顔が見える仕事環境であるため、 直接営業のノウハウを吸収できます。 気軽に声を掛けていただけますし、時間が合えばお昼も一緒に食べに行きます。

月給25万円＋インセンティブ ※上記給与はあくまで最低保証給です。あなたの経験・能力を十分考慮し、規定により決定します。 ※チームで達成した場合は、海外旅行をプレゼントします。

東京都目黒区目黒1-6-17　デュープレックスタワー13階 ※2009年12月に移転したばかりの新オフィス。