ＪＲ西日本ＳＣ開発株式会社 の求人・中途採用情報

◇◆◇内勤8～9割/発注者の立場で建築設備のマネジメント◇◆◇ ◎『完全週休2日制（土日祝休み）』×『残業月20～30時間程度』でワークライフバランス両立可能！ ◎駅直結でアクセス抜群！ ■業務概要：店舗リニューアルや建築設備保全、開発プロジェクト ＊ルクア大阪や天王寺ミオといった駅ビルの運営や、JR西日本グループ内SC（ショッピングセンター）の運営支援を行う当社にて『発注者』の立場でお任せします。 ■業務内容： （1）店舗リニューアルにおけるCM（コンストラクションマネジメント） ・設計図面の確認 ・貸し出している300～400区画をテナントが退去する際の内装はがしや、新しいテナントとの折衝（防災設備や床壁、コンセントの位置など） ・テナントが行う内装設計のサポート、発注（外注等で仕上がった設計図面を確認　 ※図面は基本外注／上がってきた図面の修正等を行う場合あり ※基本的に店舗営業中に仮囲いして作業をするため夜勤は基本無し （2）新規開発（駅ビルや市中物件等） ・プロジェクトにおけるハード側面の企画・検討業務 ・その他業務：リーシングを除いた建築設備部分のエレベーター、エスカレータ等の保守メンテナンスを協力会社に発注し、打合せを行う業務なども一部お任せする可能性あり ■組織構成：ルクア大阪事業本部、天王寺ミオ事業本部はそれぞれ7～8名の男性で構成され、20代～50代まで幅広い年代の方が活躍。 ■キャリアアップイメージ：経験を積んだ後、開発プロジェクトにおける電気設備計画等に携わり、将来は大型プロジェクトを仕切ることのできる一流のプロジェクトリーダーに成長されることを期待します。 ■プロジェクトイメージ ・10テナントまとめてのゾーンリニューアル ・ルクアの地下のフードホールを作る際の、全体のデザイン設計から携わる　など ■働き方について　★長期就業しやすい環境★ ・デスクワークがメイン ・当社運営ショッピングセンター内のみの案件のため、すぐに向かえる現場で、完全に屋内のみの勤務　※基本的に、先方にお越しいただけます。 ・残業：平均月20～30時間程度／PC勤怠管理のためサービス残業なし ・リモートワーク・在宅勤務も相談可 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細1＞本社・ルクア大阪事業本部住所：大阪府大阪市北区梅田3-1-3 8階 勤務地最寄駅：JR各線／大阪駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり＜勤務地詳細2＞天王寺ミオ事業本部住所：大阪府大阪市天王寺区悲田院町10-39 勤務地最寄駅：JR各線／天王寺駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

大阪駅、天王寺駅、大阪梅田駅(阪神線)、天王寺駅前駅、梅田駅(地下鉄)、大阪阿部野橋駅

＜予定年収＞489万円～674万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：248,400円～342,500円＜月給＞248,400円～342,500円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞上記想定年収について…・賞与、残業代含む・賞与、残業代は過去実績を参考に計算（実際の残業代は実績払い）※実際の採用給は当社規定に基づき、経験等に応じて決定■30代半ば入社8年目中途入社社員月給（基本給）33万円＋賞与＋残業代＝654万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容　JR大阪駅およびJR天王寺駅において「ルクア大阪」、「天王寺ミオ」の運営・管理・開発、　JR西日本グループのSC（ショッピングセンター）各社の事業持株会社として、運営支援等を行っています。■特徴（TOPICS）　入社後は、先輩が会社のことや仕事の進め方などを丁寧に教育いたします。　　遠慮なく質問や相談をしていただける環境です。■組織風土　風通しの良い社員、活気あるメンバーの中で魅力的な商業施設作りに携わっていただけます。■同社に関して・JR大阪駅およびJR天王寺駅において、国内最大級の駅型商業施設「ルクア大阪」と「天王寺ミオ」を運営しております。昨今の購買動向の変化顧客ニーズの多様化といった環境変化に、より迅速にかつ的確に対応していくため、2019年7月1日にグループ会社である天王寺SC開発株式会社と合併致しました。

【未経験歓迎！転居を伴う転勤無し/フレックス/明るく親しみやすい方が多い社風でなじみやすさ◎/オフィスカジュアル・私服・ネイルＯＫ！/残業月平均10～15時間程度】 ■職務内容：売上管理の事務スタッフ ■詳細： JR西日本グループの商業施設「ルクア大阪」「天王寺ミオ」等に出店いただいているショップの売上管理、テナント様のサポートをお任せ致します。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■具体的な業務 ・ショップの担当者や同じ売上管理のスタッフと直接コミュニケーションを取り、密に情報交換をしながら各テナントの売上集計と同社で管理している売上集計が合致しているか照合していただきます。 （例）金券利用額の照合やクレジットカード利用額の照合等 ・その他テナントスタッフ様からの問い合わせ対応等もご対応いただきます。 ＜未経験も歓迎＞ ＯＪＴでしっかり教えていく環境があり、未経験入社の方も多いため、安心してご入社いただけます♪ 商業施設でアパレルなどでテナント出店/店員をされていた経験がある方も歓迎です！ ■組織構成 ・現在は13名の社員が売上管理スタッフとして在籍しています。 （マネージャー（男性）１名、女性12名） ・20代～50代まで世代問わず幅広く活躍しています。 分からないことがあれば、何でも遠慮なく質問・相談できる環境です。 ■魅力 （1）JR西日本様の子会社となります。安定した経営基盤が存在しております。 （2）年間休日121日で週休二日制/残業10-15h/フレックス （3）JR大阪駅直結で、アクセスも良好で長期的な勤務を希望される方にもピッタリです。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社・ルクア大阪事業本部住所：大阪府大阪市北区梅田3-1-3 8階 勤務地最寄駅：JR各線／大阪駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

大阪駅、大阪梅田駅(阪神線)、梅田駅(地下鉄)

＜予定年収＞249万円～279万円＜賃金形態＞時給制＜賃金内訳＞時間額（基本給）：1,235円～1,393円＜想定月額＞191,425円～215,915円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※時給1235円～※１ヶ月単位で所定労働時間を定めております。※残業代は上記とは別に実績に応じて支給いたします。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容　JR大阪駅およびJR天王寺駅において「ルクア大阪」、「天王寺ミオ」の運営・管理・開発、　JR西日本グループのSC（ショッピングセンター）各社の事業持株会社として、運営支援等を行っています。■特徴（TOPICS）　入社後は、先輩が会社のことや仕事の進め方などを丁寧に教育いたします。　　遠慮なく質問や相談をしていただける環境です。■組織風土　風通しの良い社員、活気あるメンバーの中で魅力的な商業施設作りに携わっていただけます。■同社に関して・JR大阪駅およびJR天王寺駅において、国内最大級の駅型商業施設「ルクア大阪」と「天王寺ミオ」を運営しております。昨今の購買動向の変化顧客ニーズの多様化といった環境変化に、より迅速にかつ的確に対応していくため、2019年7月1日にグループ会社である天王寺SC開発株式会社と合併致しました。

～第二新卒歓迎！プロパティマネジメント未経験も歓迎◎～ ・ルクア大阪ビルの８Ｆオフィスで、アクセス抜群♪ ・明るく親しみやすい方ばかりで社風◎ ・自社所有施設の運営で企画力など活かす！ ■業務概要 大阪で知名度抜群の『ルクア大阪』や『天王寺ミオ』を運営する当社にて【ルクア大阪のテナント運営（ＰＭ）】をお任せ ■業務の詳細★ご経験に合わせて業務スタート ・リニューアルの企画と推進、テナントリーシング、賃貸借契約実務、テナント出退店に係る計画策定および諸調整 ・市場把握、生活者分析、商況分析、顧客分析をふまえたマーケティング ・テナントの営業サポートおよびコンサルティング ・催事、イベント、その他施策の企画および実施実務 ■業務補足 ・各テナント状況に合わせ、他テナントの成功事例伝えたり、ノウハウ指導 ・３名程のチームでフロアを担当。チームで動くことが多い ・常に巡回するため、テナントとのコミュ二ケーション多い ・立地が良くニーズが高い商業施設の為、テナント側の重役の方と、お話や交渉をする機会あり ・WESTER（ＪＲグループのアプリ）会員も増加傾向で、鉄道業界最大規模のグループの情報や立地を活かした、規模の大きい仕事ができる ■組織 ・ルクア大阪事業本部　営業部　管理職2名 （物販）プロパー16名　出向5名 （飲食）プロパー4名　出向3名 ・20代前半～30代前半が多い ・人当たり良い人ばかりで人間関係も良いのが当社の特徴 ■キャリアアップ・スキルアップ 【PMとして】 ・ルクア大阪の営業実務リーダーとして、日々の営業からリニューアルまでを含めた担当フロアのマネジメント ・ルクア大阪全体を横断するイベント企画や計画策定等 ★契約社員スタートですが、過去入社者には全員正社員のオファー実績有 【キャリアの広がり】 ・カンパニー統括本部（子会社管理部門）にて、新コンセプトでのフロアリニューアルや、建て替えの企画など ・年数回のキャリア面談（人事や上司との1on1）があり、丁寧にキャリアについて話す機会があります ■はたらき方 ・年休121。シフト制ですが基本は土日祝休み ・想定残業平均30h ・在宅勤務　一部有 ・出張：有（東京が多い／テナント本部を訪ねる場合など） 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社・ルクア大阪事業本部住所：大阪府大阪市北区梅田3-1-3 8階 勤務地最寄駅：JR各線／大阪駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

大阪駅、大阪梅田駅(阪神線)、梅田駅(地下鉄)

＜予定年収＞489万円～624万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：248,400円～317,400円＜月給＞248,400円～317,400円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞上記想定年収について・賞与、残業代含む(月給の記載には含まない）・賞与、残業代は過去実績を参考に計算(実際の残業代は実績払い)※実際の採用給は当社規定に基づき経験等に応じ決定■モデル年収…30代半ば入社8年目中途入社社員月給（基本給）33万円＋賞与＋残業代＝654万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容　JR大阪駅およびJR天王寺駅において「ルクア大阪」、「天王寺ミオ」の運営・管理・開発、　JR西日本グループのSC（ショッピングセンター）各社の事業持株会社として、運営支援等を行っています。

～過去の正社員登用率100%／ＪＲ西日本100%出資子会社で安定！～ ・ルクア大阪ビルの８Ｆオフィスで、アクセス抜群♪ ・明るく親しみやすい方ばかりで社風◎ ・自社所有施設の運営で企画力など活かす！ ■業務概要 大阪で知名度抜群の『ルクア大阪』や『天王寺ミオ』を運営する当社にて【ルクア大阪のテナント運営（ＰＭ）】をお任せ ■業務の詳細★ご経験に合わせて業務スタート ・リニューアルの企画と推進、テナントリーシング、賃貸借契約実務、テナント出退店に係る計画策定および諸調整 ・市場把握、生活者分析、商況分析、顧客分析をふまえたマーケティング ・テナントの営業サポートおよびコンサルティング ・催事、イベント、その他施策の企画および実施実務 ■業務補足 ・各テナント状況に合わせ、他テナントの成功事例伝えたり、ノウハウ指導 ・３名程のチームでフロアを担当。チームで動くことが多い ・常に巡回するため、テナントとのコミュ二ケーション多い ・立地が良くニーズが高い商業施設の為、テナント側の重役の方と、お話や交渉をする機会あり ・WESTER（ＪＲグループのアプリ）会員も増加傾向で、鉄道業界最大規模のグループの情報や立地を活かした、規模の大きい仕事ができる ■組織 ・ルクア大阪事業本部　営業部　管理職2名 （物販）プロパー16名　出向5名 （飲食）プロパー4名　出向3名 ・20代前半～30代前半が多い ・人当たり良い人ばかりで人間関係も良いのが当社の特徴 ■キャリアアップ・スキルアップ 【PMとして】 ・ルクア大阪の営業実務リーダーとして、日々の営業からリニューアルまでを含めた担当フロアのマネジメント ・ルクア大阪全体を横断するイベント企画や計画策定等 ★契約社員スタートですが、過去入社者には全員正社員のオファー実績有 【キャリアの広がり】 ・カンパニー統括本部（子会社管理部門）にて、新コンセプトでのフロアリニューアルや、建て替えの企画など ・年数回のキャリア面談（人事や上司との1on1）があり、丁寧にキャリアについて話す機会があります ■はたらき方 ・年休121。シフト制ですが基本は土日祝休み ・想定残業平均30h ・在宅勤務　一部有 ・出張：有（東京が多い／テナント本部を訪ねる場合など） 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社・ルクア大阪事業本部住所：大阪府大阪市北区梅田3-1-3 8階 勤務地最寄駅：JR各線／大阪駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

大阪駅、大阪梅田駅(阪神線)、梅田駅(地下鉄)

＜予定年収＞624万円～824万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：317,400円～419,400円＜月給＞317,400円～419,400円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞上記想定年収について・賞与、残業代含む (月給の記載には含まない)・賞与、残業代は過去実績を参考に計算 (実際の残業代は実績払い)※実際の採用給は当社規定に基づき経験等に応じ決定■モデル年収…30代半ば入社８年目中途入社社員月給（基本給）33万円＋賞与＋残業代＝654万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容　JR大阪駅およびJR天王寺駅において「ルクア大阪」、「天王寺ミオ」の運営・管理・開発、　JR西日本グループのSC（ショッピングセンター）各社の事業持株会社として、運営支援等を行っています。■特徴（TOPICS）　入社後は、先輩が会社のことや仕事の進め方などを丁寧に教育いたします。　　遠慮なく質問や相談をしていただける環境です。■組織風土　風通しの良い社員、活気あるメンバーの中で魅力的な商業施設作りに携わっていただけます。