株式会社レジデンス・マネジメント の求人・中途採用情報

＜賃貸物件アドバイザー（不動産賃貸営業）＞ ご来店をいただいたお客様へ物件紹介・内見対応、 契約までの一連の業務をお任せします。 HPなどを見て「物件を紹介してほしい」と来店されたり、 連絡をいただく反響型の仲介営業となるので、 無理な営業活動を行うことはありません！ ▼▼▼具体的な業務内容▼▼▼ ■店舗カウンターでのお客様対応 　来店されたお客さまへの物件紹介～契約締結までの対応を行います。 ■内見対応 　社用車または徒歩にて直接物件をご案内。 ■HPなどに反応があったお客さまへのアプローチ 　お客さまへメールや電話を使って連絡を行います。 ■HPの物件情報の更新対応 　新規物件の掲載や掲載中物件の情報更新などを実施。 　物件先に出向き、室内や屋外の写真撮影も行います。 ー■取り扱う物件について■ー 中野駅・高田馬場駅近隣の人気物件を多数扱っています。 某不動産口コミサイトで高評価を頂いている事で お客様は次から次へとご来店します。 個人のお客様にはアパート、マンションなどの居住物件を、 法人のお客様には倉庫、工場、店舗など、事業で使用する物件を紹介します。 土地柄、若年層の一人暮らしの仲介案件も多く、 初めての一人暮らしなどもサポートしたりします。 「近隣にはこういったお店があると便利ですよ…」 「セキュリティはこういった部分も大事ですよ…」など 貴方の今までの人生経験をアドバイスするという事もあります！ 人気物件を多く扱っているので、 1人あたりの契約数は月平均で15件。 お客様に自信を持ってご提案頂けますし 立地上、単価の高い案件も多く、 インセンティブも還元されやすい環境です。 「押しの強さ」や「セールストーク」よりも、 お客様の希望を汲み取り、「より良い物件」をご紹介して下さい。

(1)未経験者 月給25万円以上＋インセンティブ ＜未経験入社3か月Aさん月収例＞月間契約数：7件 月給25万円＋歩合5万6000円＝月収30万6000円 ※試用期間3か月あり（期間中は月給24万円） ※月40時間分のみなし残業代を含む、超過分は別途支給 　（56,054円、試用期間53,812円／40時間) (2)不動産営業経験者 月給27万円～36万円＋インセンティブ ◆今までの経験を考慮しまして、面談にて優遇します。 ◆宅建士の資格をお持ちの方は、資格手当を別途支給します。 ＜入社5か月Sさん月収例＞月間契約数：13件 月給27万円＋歩合12万4800円＝月収39万4800円 ◆頑張りはしっかり給与に還元されるシステムが整っています ◆昇給・昇格は随時。頑張りを評価して基本給が上がりますので 　短期間での年収UPや昇格が可能です。 ※試用期間3か月あり（期間中は月給25万円～34万円） ※月40時間分のみなし残業代を含む、超過分は別途支給 　（60,538円～80,717円、試用期間56,054円～76,233円／40時間)

中野3店舗または高田馬場店 ※配属希望エリアはお気軽にご相談ください。 ◆中野本店 東京都中野区中野5-67-4　中野北口ビル1階 ◆中野ブロードウェイ店 東京都中野区中野5-52-15　中野ブロードウェイ1階 ◆法人営業部・アトリエ 東京都中野区中野5-65-3　A-01ビル5F ＜アクセス＞ 各線「中野駅」北口より徒歩1～2分 ◆高田馬場店 東京都新宿区高田馬場2丁目14-8　竹内ビル1F ＜アクセス＞ 各線「高田馬場駅」早稲田口より徒歩2分 ※転勤はありません

ご来店をいただいたお客様へ物件紹介・内見対応、 契約までの一連の業務をお任せします。 HPなどを見て「物件を紹介してほしい」と来店されたり、 連絡をいただく反響型の仲介営業となるので、 無理な営業活動を行うことはありません！ ▼▼▼具体的な業務内容▼▼▼ ■店舗カウンターでのお客様対応 　来店されたお客さまへの物件紹介～契約締結までの対応を行います。 ■内見対応 　社用車または徒歩にて直接物件をご案内。 ■HPなどに反応があったお客さまへのアプローチ 　お客さまへメールや電話を使って連絡を行います。 ■HPの物件情報の更新対応 　新規物件の掲載や掲載中物件の情報更新などを実施。 　物件先に出向き、室内や屋外の写真撮影も行います。 ー■取り扱う物件について■ー 中野駅近隣の人気物件を多数扱っており、 某不動産口コミサイトで高評価を頂いており、 お客様は次から次へとご来店します。 個人のお客さまにはアパート、マンションなどの居住物件を、 法人のお客さまには倉庫、工場、店舗など、事業で使用する物件を紹介します。 土地柄、若年層の一人暮らしの仲介案件も多く、 初めての一人暮らしなどもサポートしたりします。 「近隣にはこういったお店があると便利ですよ…」 「セキュリティーはこういった部分も大事ですよ…」など 貴方の今までの人生経験をアドバイスというもあります！ 人気物件を多く扱っているので、 1人あたりの契約数は月平均で15件。 お客様に自信を持ってご提案頂けますし 立地上、単価の高い案件も多く、 インセンティブも還元されやすい環境です。 「押しの強さ」や「セールストーク」よりも、 お客様の希望を汲み取り、「より良い物件」をご紹介して下さい。

月給25万円以上＋歩合給 ＜未経験入社5か月Sさん月収例＞月間契約数：13件 月給25万円＋歩合9万6000円＝月収34万6000円 ◆頑張りはしっかり給与に還元されるシステムが整っています ◆昇給・昇格は随時。頑張りを評価して基本給が上がりますので 　短期間での年収UPや昇格が可能です。 ※試用期間3か月あり（期間中は月給23万5000円） ※月40時間分のみなし残業代を含む、超過分は別途支給 　（56,054円、試用期間52,691円／40時間)

◆中野本店 東京都中野区中野5-67-4　中野北口ビル1階 ◆中野ブロードウェイ店 東京都中野区中野5-52-15　中野ブロードウェイ1階 ＜アクセス＞ すべて各線「中野駅」北口より徒歩2分の好立地 ※転勤はありません

（1）法人営業／不動産仕入・リノベーション企画 ◆情報収集 不動産仲介会社から電話・訪問などで関係を築き、 物件の売却情報を集めます。 ◆物件の査定・仕入 現地で物件を確認し、金額の査定や検討を行います。 ◆リノベーションの企画・発注 間取りの変更などを企画し、施工会社へ工事を依頼します。 ◆当社販売部門へ販売・賃貸依頼 工事完成後、自社販売部門を通して販売・賃貸します。 ーーー 中古マンションや店舗をリノベーションして再販するには、 売りに出される物件情報をいち早く掴むことが大切です。 まずは不動産仲介会社を回り、 「この地域に60平方メートルのマンションが売りに出されたら幾らで購入したい」 と当社の要望をお伝えする事から始めます。 取引を重ね信頼関係を築けば、 やがて多くの物件情報が寄せられるようになります。 近隣の大手不動産仲介会社は既に取引がある事も多いので 名刺をお渡しすれば、すぐに関係性を築く事ができます。 「買う営業」である仕入業務は、 「押しの強さ」や「セールストーク」よりも、 先方の気持ちを汲み取った「接し方」で関係を深めていくことが求められます。 相手の気持ちを配慮しながら、円滑に折衝を進める事が重要なポイントです。 （2）賃貸物件アドバイザー ◆プロモーション 賃貸物件の写真を撮影し、インターネット等に広告掲載します。 ◆物件の提案・ご案内 お客様のご要望をヒアリングし 分譲賃貸マンション、アパート、戸建、テナントなどの ご提案・お客様と一緒に物件の内見などを行います。 ◆契約 書類を作成して契約締結。 宅建資格を持つ社員が手続きをサポートするので 未経験・無資格の方も安心！ ーーー 某不動産口コミサイトで高評価を頂いており、 お客様は次から次へとご来店します。 中野駅近隣の人気物件を多数扱っており、 1人あたりの契約数は月平均で15件。 お客様に自信を持ってご提案頂けます

（1）月給32万円＋歩合給 （2）月給23万円～30万円＋歩合給

（1） ◆法人営業部 東京都中野区中野5-65-3　A-01ビル5階 （2） ◆中野本店 東京都中野区中野5-67-4　中野北口ビル1階 ◆中野ブロードウェイ店 東京都中野区中野5-52-15　中野ブロードウェイ1階 ＜アクセス＞ すべて各線「中野駅」北口より徒歩2分の好立地 ※転勤はありません