札幌ホーム株式会社
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設立
- 2003年
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従業員数
- 9名
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平均年齢
- -歳
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マッチングしやすいおすすめ求人とは
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札幌ホーム株式会社
札幌ホーム株式会社の過去求人情報一覧
仕事
■業務内容 主に買取再販売業で扱う不動産の購入と販売を行います。購入~リフォーム~販売まで、物件担当者として一通り経験することができます。弊社は基本的に不動産仲介業者を通して購入・販売するため、仲介業者への営業活動がメインとなります。 仲介業者への営業活動については、テレアポや飛び込み営業ではなく、先輩社員からの紹介や決済時に出会った方へ営業活動をしております。 【変更の範囲:なし】 ■具体的な業務 仲介業者からもらう物件情報をもとに査定を行い、内見、買付、契約、決済という順を踏んで購入に至ります。そしてリフォームを行う物件については、業者との打ち合わせを行いリフォーム内容を決定します。リフォーム後、仲介業者を通して販売になります。リフォームで使えない古い物件の場合は、解体を行い土地として仲介業者を通して販売いたします。 ■育成 入社後最初に不動産に関する教育を座学で行います。(半日~1日程度) その後はベテラン社員から不動産に関する知識や弊社の業務内容についてOJTでの教育を行います。 入社後1.5~2年計画で育成を考えており、現在2020年12月に入社した20代の社員が2023年10月より課長として、2022年1月に入社した20代の社員が営業部の核として活躍しております。 ■社長の思い 共に挑戦し、共に成長できる仲間を求めています。当社は少人数のスタッフが活躍してくれている小さな会社です。その分一人に任せる業務はどうしても多くなってしまいますが、何事にも「まずはやってみよう!」という気持ちでたくさんのことに挑戦してほしいと思っています。その経験ひとつひとつがあなたの成長となり、その成長が誰かの幸せをつくっていきます。「誰かの役に立ちたい」「社会や地域に貢献したい」という気持ちを忘れることなく成長し続けてください。会社もあなたと一緒に成長していきたいと思っています。私たちと一緒に、50年先の幸せをつくっていきましょう。 ■当社について 当社は、買取再販をメインに事業を展開しております。自社でリフォームを行うため価値ある再生住宅を割安に提供できることが強みで、買取再販業取扱い件数は札幌でトップクラス(2022年9月期130件売却、2023年9月期114件売却)を誇ります。また、取扱い案件も充実しており、安定的に成長できております。
対象
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
勤務地
<勤務地詳細>本社住所:北海道札幌市中央区南一条西7-20-1 受動喫煙対策:屋内全面禁煙
最寄り駅
西8丁目駅、中央区役所前駅、西11丁目駅
給与
<予定年収>371万円<賃金形態>月給制<賃金内訳>月額(基本給):226,000円固定残業手当/月:36,000円(固定残業時間20時間0分/月)超過した時間外労働の残業手当は追加支給<月給>262,000円(一律手当を含む)<昇給有無>有<残業手当>有<給与補足>■昇給:年2回(4月、9月)■賞与:年2回(6月、12月)■モデル年収:395万円(入社3年目・営業部・28歳)714万円(未経験スタート・入社4年目・営業課長・29歳)1,049万円(入社8年目・営業部長・46歳)賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
事業
■事業内容:・買取再販売事業・賃貸物件経営事業・投資物件売買事業
出典:doda求人情報
仕事
チームリーダー候補として、社長と近いポジションでご活躍いただきます。 リーダーポジションへの就任は1~2年後を想定。不動産の経験やスキルが足りないと不安に思う方もいるかもしれませんが、1~2年かけてじっくりと成長していける環境なのでご安心ください。 【具体的には…】 ■借入申込 ■銀行交渉 ■資金繰り ■売上管理 ■売上計画の立案 ■試算表作成・決算業務(顧問税理士あり) ■組織のマネージメント など <主な経理内容> 不動産購入→リフォーム→売却(年間100件以上) 保有賃貸物件収入(600室分) 【その他には…】 総務や人事の業務にも携わっていただく予定です。業務を遂行してくれる社員に指示をして、スムーズに間違いなく業務が進むように管理することが、あなたの仕事となります。 ________________ 不動産の知識は一切不問! <入社後の仕事の流れは…>  ̄V ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 入社後は、指導担当の先輩のもとでOJTで当社の経理業務の流れや不動産の知識を徐々に覚えていただきます。不動産の知識がなくても全く問題ありませんのでご安心ください。2カ月かけて先輩の業務を引き継いでいく予定です。 ________________ 会社の社内ルールを作っていく やりがいがあります  ̄V ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 当社は設立から20年にも満たないまだまだ若い会社です。 社内ルールや制度の基盤がまだしっかりとできていないため、あなたには制度作りにもチャレンジしていただきたいと考えています。 新しいアイデアは大歓迎! 既存の考えにとらわれず、色々なことにチャレンジしていただけると嬉しいです!
給与
キャリアにより2ランク設定しています 【業務判断職の場合】 月給30万円~(固定残業代含む) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月4.3万円~支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 【業務指導職の場合】 月給35万円~(固定残業代含む) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月5万円~支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給
勤務地
北海道札幌市中央区南1条西7丁目20番地1 札幌スカイビル8階 ◆転勤なし/U・Iターンも大歓迎!
仕事
【買取再販の基本的な流れ】 ■「売りたい」とお問合せのあった中古不動産の買取価格を査定 ▼ ■工務担当と相談して、リフォーム内容を決定 ▼ (物件をリフォーム) ▼ ■取引先の不動産仲介業者を通じて販売 ________________ 中古住宅に「新しい価値」と「幸せ」を 生み出す仕事です。  ̄V ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 中古住宅を少し手直しして販売するのではなく、そこに住む方々を想像して、家族皆が笑顔になるライフ・リノベーションをコンセプトに「新築より安く、住み心地がいい、新しい住まい方のご提案」を考えます。 「この場所だと、どんな家族が住むのだろう?」 「皆が楽しく、快適に暮らすためにはどうしたら?」 既存の考えにとらわれず、あなただけのやり方でリフォームを発案してください。新しいアイディア大歓迎。そのための「未経験者募集」です! ※実際の販売活動は取引先の仲介業者様が行っていますので、内見やオープンハウスなどの業務はありません。 ________________ 不動産の知識は一切不問! <入社後の仕事の流れは…>  ̄V ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 入社後は、指導担当の先輩に同行し、業務のアシスタントをしながらOJTで仕事を徐々に覚えていただきます。座学や事務作業なども交えながら、一連の仕事に慣れていってください。 先輩のサポートを受けながら物件を担当するなどして徐々に独り立ちを目指します。当社では入社から独り立ちするために必要なスキルを3カ月毎に設定。上司と進捗を確認しながら1年後の独り立ちを目指します。個人差はありますが、あせらず意欲的に取り組んでいただければOKです。 ※独り立ち後は、月3~4件の物件を仕入れ、動かしていくイメージです。
給与
月給24万円~(固定残業代含む) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月4万円~支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給
勤務地
北海道札幌市中央区南1条西7丁目20番地1 札幌スカイビル8階 ◆転勤なし/U・Iターンも大歓迎! ◆営業エリアは札幌市内および隣接エリアです。遠方への出張はありません。
仕事
【買取再販の基本的な流れ】 ■「売りたい」とお問合せのあった中古不動産の買取価格を査定 ▼ ■工務担当と相談して、リフォーム内容を決定 ▼ (物件をリフォーム) ▼ ■取引先の不動産仲介業者を通じて販売 ________________ 中古住宅に「新しい価値」と「幸せ」を 生み出す仕事です。  ̄V ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 中古住宅を少し手直しして販売するのではなく、そこに住む方々を想像して、家族皆が笑顔になるライフ・リノベーションをコンセプトに「新築より安く、住み心地がいい、新しい住まい方のご提案」を考えます。 「この場所だと、どんな家族が住むのだろう?」 「皆が楽しく、快適に暮らすためにはどうしたら?」 既存の考えにとらわれず、あなただけのやり方でリフォームを発案してください。新しいアイディア大歓迎。そのための「未経験者募集」です! ※実際の販売活動は取引先の仲介業者様が行っていますので、内見やオープンハウスなどの業務はありません。 ________________ 不動産の知識は一切不問! <入社後の仕事の流れは…>  ̄V ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 入社後は、指導担当の先輩に同行し、業務のアシスタントをしながらOJTで仕事を徐々に覚えていただきます。座学や事務作業なども交えながら、一連の仕事に慣れていってください。 先輩のサポートを受けながら物件を担当するなどして徐々に独り立ちを目指します。個人差はありますがある程度の独り立ちまでは1年程度を考えていますので、あせらず意欲的に取り組んでいただければOKです。 ※独り立ち後は、月4~5件の物件を仕入れ、動かしていくイメージです。
給与
月給24万円~(固定残業代含む) ※固定残業代は時間外労働の有無に関わらず20h分(月4万円~)を支給します。20hを超える時間外労働分は追加で支給します。
勤務地
北海道札幌市中央区南1条西7丁目20番地1 札幌スカイビル8階 ◆転勤なし/U・Iターンも大歓迎! ◆営業エリアは札幌市内および隣接エリアです。遠方への出張はありません。
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