株式会社エストコーポレーション の求人・中途採用情報

＼充実のカリキュラムあり◎／ 希望や適性に応じて、あなたに合った業務をお任せします！ まずは当社の事業についてや、不動産業界の知識などを学びましょう。その後、簿記や経理の知識が学べるカリキュラムをもとに、基礎を身に付けていただきます。最初はアシスタントとして業務にも携わりながら慣れていただくため、1つずつできることを増やせます。 まずは、出入金管理や帳簿づけなどの会計処理業務、財務諸表作成を含む日常経理業務を担当。すぐそばで手厚くサポートしますのでご安心ください！ ゆくゆくは、不動産開発や建物建築における資金調達や銀行とのやり取りなどにも挑戦可能！事業成長に欠かせない要として活躍できるようになるまでしっかり育てます。 ★経験者の方は、経験・スキルに応じてできることからどんどんお任せします。 ＼頑張りもしっかり評価します／ 経験に関係なく、成長・頑張りを正当に評価しています！意欲さえあれば管理職を目指すことも可能！「経理財務のプロになりたい」という方も「マネジメントにも挑戦したい」という方も、適性にあったキャリアを積める環境です。

■月給22万円以上～+賞与年2回+業績に応じて決算賞与あり ◎経験者の方（経理財務の経験または決算書を読み解ける方） 月給26万円以上～ ※いずれも経験・能力を考慮して優遇します。

【転勤なし&西宮北口駅近く】 ■兵庫県西宮市北昭和町6-4 ＜アクセス＞ 阪急「西宮北口」駅より徒歩8分

不動産開発を軸に新築住宅、投資不動産、リフォーム事業など、不動産に関わる幅広いサービスで地域の方々の生活を支えているエストコーポレーション。 あなたには、そんな当社の賃貸事業部門における事務業務をお任せします！ 当社が保有する賃貸物件をメインに、今後増加予定の木造アパート物件（投資用物件）の管理事務も担当していただく予定です。 ※物件管理における巡回や清掃は別スタッフが担当。基本的に事務所内での業務です。 ▽具体的な業務内容は―― ・賃貸契約業務（仲介業者様とのやりとりがメイン） ・家賃の入出金管理 ・各種書類、データの整理 ・入退去に関する対応 ・賃貸募集（資料作成・サイト登録） ・マニュアルやフローの見直し　など ▽入社後の流れは―― まずは会社・事業の方向性についてをご説明。その後は、あなたが経験ある分野から携わっていただきます。 少しずつできることを増やしていただきながら、中途入社ならではの「こうした方がスムーズになるのでは？」「こんな環境だと働きやすい！」などのアイデア・意見があれば随時発信してください。 ★★安定した業績を活かして事業領域を拡大★★ 阪神エリアで圧倒的な知名度を誇り、過去10年の成長率280%を記録している当社。 自社保有の収益物件も多数あり、グループ売上は81億円と、多くのお客様から信頼を集めています。 そうした基盤を活かしてスタートするのが、あなたにも携わっていただく『木造賃貸アパート事業』です！ 土地の仕入から設計、施工、販売、管理までをトータルで行い、更なる賃貸事業の拡大を目指しています。

月給26万円～ +賞与 ※経験・能力を考慮して優遇します。

【転勤なし&西宮北口駅近く】 兵庫県西宮市北昭和町6-4 ＜アクセス＞ 阪急「西宮北口」駅より徒歩8分

今後もさらなる成長・サービスの拡充を目指す当社で、バックオフィスの体制強化として、下記いずれかのポジションをお任せします。 ▼総務 社員が働きやすい環境づくりを中心にお任せします。 主な業務は社内施設管理および運営、各種ルール・規程の策定、社内外行事の企画・運営　など。 また、代表直下のチームのため会社のビジョン・方向性を社員に共有する仕組みづくりなども進めています。 ▼経理・財務 不動産売買における資金調達や銀行との折衝中心にお任せします。 出入金管理や帳簿づけ、伝票整理といった作業や決算表、貸借対照表、財務諸表などの作成業務などを行う部門です。 ▼営業事務 営業活動が円滑に進むように事務的なサポート全般をお任せします。 営業担当や関連会社などと連携を取りながら、契約書作成やデータ管理、社内申請処理などを担当しています。 ▼管理事務 各セクションごとの事務回りの業務の包括的なサポートをお任せします。 設計、施工、メンテナンスなどの部署と連携を取り、お客様に土地や住宅を引き渡すまでに発生する、書類の整理や作成、業者様への請求対応や、電話での案内などを担当しています。 ＼パートさんの管理をすることも！／ 「スケジュール通りに業務が進んでいるか」 「書類の不備や漏れはないか」 「スタッフ同士の業務連携がキチンとできているか」 などを管理・確認したり、都度サポートもしていきます。 ＼あなたの「輝ける」仕事で活躍可能！／ それぞれのポジションごとによって活かせる経験、身に付くスキルは様々。 若手も活躍できる環境です。あなたの適性・経験に合わせて最適なポジションで活躍してください！

月給26万円以上～+賞与 ※経験・能力を考慮して優遇します。

【転勤なし&西宮北口駅近く】 兵庫県西宮市北昭和町6-4 ＜アクセス＞ 阪急「西宮北口」駅より徒歩8分

当社の営業職は、グループ会社間で連携した不動産領域における取り扱い商材の幅の広さが特徴です。 新築戸建住宅販売や中古住宅販売（リノベーション含む）、中古マンションや土地販売まで包括してお客様をサポートすることが可能です。さまざまな商材の中からお客様のオーダーに合わせた不動産提案をご担当いただきます。 【具体的な仕事内容】 ▼ヒアリング 自社ポータルサイト等にお問い合わせがあったお客様に対して、月10件程度のお客様対応をお任せします。 家族構成やライフスタイル、予算やご希望のエリア等をじっくりヒアリング。 ※月70～80件程度の問い合わせを社歴、役職関係なく平等に振り分けます。 ▼企画・情報提供・提案 物件の紹介や注文住宅、リノベーション等、お客様のニーズにあった物件やサービスをご提案。現地やモデルルームへのご案内や、必要に応じて社内の担当部署への引継ぎを行います。 ▼ご契約・引き渡し・決済 物件が決まればご契約へ。必要に応じてローン等のご提案を行い、最後は決済・引き渡しへ。当社は初回のヒアリングから引き渡し・決済まで全て営業担当者が対応。宅建士資格を有していない場合は、ベテランの営業社員が丁寧にフォローするのでご安心を。 【インセンティブ制度について】 上述した通り、単価の高さが当社営業職の特徴のひとつ。 “収益額（仲介手数料）”の最大30％（売上により変動）をインセンティブとして還元しています。そのため、社員の頑張りは正当に評価される環境が整っています。 【研修体制について】 OJT教育を中心とした研修を行い、不動産に関する基礎知識や扱う物件のこと、仕事の流れ、当社の事業やサービスについてなどイチから学びます。 先輩と一緒に仕事を進めながら、約1年ほどをかけて一人前の不動産営業になっていきます。もちろん、すぐに結果を出してくれると嬉しいですが、焦る必要はありません。先輩をはじめ社内で徹底的にフォローしますし、社長もあなたの成長を温かく見守ってくれます。

▼初年度 年俸500万円以上 ※上記は最低保証額。経験・年齢・能力等を考慮の上優遇します。 ※上記金額の1/12を毎月支給します。 ※上記金額には30時間分3万8000円以上／月の固定残業代が含まれます。超過分は別途支給します。 【経験者は初年度から月給制（月給27万円以上＋インセンティブ）を選択可能！】 ▼2年目以降 月給27万円（固定給）+インセンティブ（売上に応じ変動） ※経験・年齢・能力などを考慮します。 ※上記金額には30時間分3万8000円の固定残業代が含まれています。超過分は別途支給します。 ※通勤ならびに業務用にマイカーをお持ち込みいただける方は、別途3万円の手当を支給します。（ガソリン代別途支給） ◆年収例（基本給+インセンティブ+諸手当にて計算） 収益額2000万円／年収800万円 収益額2500万円／年収1100万円以上 ※収益額に応じてインセンティブ率が高くなる仕組みです。

マイカー通勤OK！夙川駅、苦楽園口駅が最寄り！ 住所：兵庫県西宮市深谷町10-27　VALORE2 ※当社グループの不動産売買・仲介を担う【株式会社リソラ】への出向となります。 アクセス： 阪急甲陽線「苦楽園口駅」／徒歩14分 阪急神戸線「夙川駅」／徒歩17分 事業内容：不動産売買・仲介業 職種：不動産営業 ※転勤なし

土地の仕入れ…。 地場の不動産管理会社に“売り”の情報を求めて回る。 もちろん、高く購入してくれる業者に任せるのが普通ですが、 多くの業者が情報を欲しがっている中で、 誰にでも新鮮で活きた情報を管理会社は出しません。 経験だけでも、知識だけでもなく、 “人で勝負”できる不動産営業。 多くの人と出会い、その出会いを大事に、数字という結果に繋げていく。 「あなただから、この希少な物件を売るよ」 「次に売りが出たら、1番に声を掛けるね」 そんな、関係性を築いていって下さい。 …………………………………………………… ■仕事の流れ …………………………………………………… 土地の情報収集 （仕入できる土地を探します） 　▼ 仕入検討地の調査 （検討物件の土地の調査を行います） 　▼ 事業収支作成 （仕入検討物件の購入金額、プロジェクト内容、予算、販売価格等 　を考えていきます） 　▼ 土地仕入 ★ここから大きなプロジェクトが動いていきます。 ◎エリアによってプロジェクトの大きさが異なります！ 西宮・芦屋・神戸の海沿いから山手の地域まで エリアを限定しながらもさまざまな物件に携わってきました。 エリアによっては、大邸宅のような住宅から一般的な戸建住宅までニーズもさまざま。 デザインや価格の違いはもちろん、こだわりたい部分も違います。 そんなニーズにもお応えできるのが当社です。

月給23万円以上 ※上記は最低保証額であり、経験スキルやご年齢に応じて決定いたします。 ※上記には固定残業代(月3万円/20時間分)が含まれています。 ※残業超過分については全額残業代として支給いたします。 ※上記は管理職候補ですので役職手当、専門職手当を含みます。賞与などは別途お支払いします。

【転勤なし】 兵庫県西宮市深谷町10-27 ※UIターン歓迎 ※自転車・バイク通勤可（駐輪場完備）

土地の仕入れ…。 地場の不動産管理会社に“売り”の情報を求めて回る。 もちろん、高く購入してくれる業者に任せるのが普通ですが、 多くの業者が情報を欲しがっている中で、 誰にでも新鮮で活きた情報を管理会社は出しません。 経験だけでも、知識だけでもなく、 “人で勝負”できる不動産営業。 多くの人と出会い、その出会いを大事に、数字という結果に繋げていく。 「あなただから、この希少な物件を売るよ」 「次に売りが出たら、1番に声を掛けるね」 そんな、関係性を築いていって下さい。 …………………………………………………… ■仕事の流れ …………………………………………………… 土地の情報収集 （仕入できる土地を探します） 　▼ 仕入検討地の調査 （検討物件の土地の調査を行います） 　▼ 事業収支作成 （仕入検討物件の購入金額、プロジェクト内容、予算、販売価格等 　を考えていきます） 　▼ 土地仕入 ★ここから大きなプロジェクトが動いていきます。 ◎エリアによってプロジェクトの大きさが異なります！ 西宮・芦屋・神戸の海沿いから山手の地域まで エリアを限定しながらもさまざまな物件に携わってきました。 エリアによっては、大邸宅のような住宅から一般的な戸建住宅までニーズもさまざま。 デザインや価格の違いはもちろん、こだわりたい部分も違います。 そんなニーズにもお応えできるのが当社です。

月給23万円以上 ※上記は最低保証額であり、経験スキルやご年齢に応じて決定いたします。 ※上記には固定残業代(月3万円/20時間分)が含まれています。 ※残業超過分については全額残業代として支給いたします。 ※上記は管理職候補ですので役職手当、専門職手当を含みます。賞与などは別途お支払いします。

【転勤なし】 兵庫県西宮市深谷町10-27 ※UIターン歓迎 ※自転車・バイク通勤可（駐輪場完備）

◎入社後は先輩社員サポートのもと、仕事の流れを身につけていきましょう。 まずは簡単な業務からお任せし、あなたのスキルに応じて段階的にお任せしていきます。 ≪具体的な流れ≫ 施主さまとの打ち合わせ ▼ 設計図作成 ▼ 見積もり作成・積算業務　 ▼ 施工会社との打ち合わせ　 ▼ 現場確認・監理業務 ▼ 完成・アフターフォロー（アフターメンテナンス担当のフォロー業務が中心） ※リノベーションも同様に全工程に携わります。 …………………………………………………… ■戸建住宅の設計 …………………………………………………… 取り扱う住宅の大半は「戸建住宅」。 施主さまのニーズを汲み取りながら、 こちらからもより良いアイデアを提案しながら、 図面をつくります。 …………………………………………………… ■モデルハウスの設計 …………………………………………………… プロジェクトごとのコンセプトをベースに、 担当設計士を中心にデザインを固めていきます。 社内プレゼンで設計図が認められたら、 施工まで運びます。

月給25～30万円（一律手当含む）

兵庫県西宮市深谷町10-27　VALORE II 3F ※転勤なし ※U・Iターン歓迎