株式会社総合施設管理 の求人・中途採用情報

駅前店舗・路面店舗・商業施設など、商業ビル管理のパイオニア的存在である株式会社総合施設管理。そんな当社で、さらなるお客さまのニーズにお応えするため、次世代人材を募集します。 【主な仕事内容】 ・テナント企業さまとの折衝 ・ビルの修繕提案 ・空室へのテナント誘致 ・書類作成／報告書・見積書・請求書 「相続したばかりで管理方法がわからない」 「空室が埋まらず困っている」 といった不動産オーナーさまのお困りごとに耳を傾け、寄り添った提案をすることで信頼関係を築きます。 【具体的な仕事の流れ】 ＜ビル管理＞ ▼テナント企業さまからのビルに対するお問い合わせや要望対応▼ ・設備の不具合修繕、工事業者さんの手配など ▼オーナーさまへ報告 ・定期的にコミュニケーションを取り、関係性の構築を図ります ▼ビルの巡回や点検作業▼ ・担当数は1人10～20棟ほど ・点検業者さんに同行してもらうこともあります ▼家賃の入金管理▼ ・家賃の滞納があれば督促をしていただきます ＜ビルの空室募集＞ ▼ヒアリング▼ ・オーナーさまからご要望を伺い、募集条件を決めていきます ▼テナント誘致活動▼ ・テナントさまへ直接アプローチや、物件情報サイトへの登録 ▼契約締結▼ ・申込みテナントさまとの条件交渉、契約書の作成 ＜管理受託＞ 関東トップクラスの実績を誇る当社では、案件の半数がご紹介経由。そのほか、ホームページからのお問い合わせなども反響があり、新規管理受託の対応を行います。 【安心の研修体制】 点検箇所などの名称を覚えることから始めます。工具の使い方などビル管理に必要なことをイチから学んでいただきますので、未経験の方でもご安心ください。 【不動産業界では珍しい！嬉しいポイント】 ◎個人ノルマなし 営業ノルマや、売上ノルマは一切ありません。大切なのは、数字以上にオーナーさまとの関係構築。その積み重ねが成果につながると考えています。なお、目標は会社や事業部単位で設定されているため、チームで一体感を持って取り組んでいます。

月給30万円～（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず42時間分を、月6万8000円～支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※資格取得に応じて固定残業代が25％～30％増額します。資格手当は別途支給します。詳細は下記をご覧ください。 ＜資格手当支給例＞ 宅建士保有者：月2万4000円（資格手当として支給）＋月6000円（固定残業代に増額分）＝月3万円の支給

【転勤なし】 所在地：東京都新宿区西新宿1-19-8 新東京ビル3階 ◎新宿駅より徒歩1分 【受動喫煙対策】 オフィス内禁煙

駅前店舗、路面店舗、商業施設など、商業ビル管理のパイオニア的存在である株式会社総合施設管理。そんな当社で、更なるニーズにお応えするために次世代人材を募集いたします。 「相続したばかりで管理方法がわからない」 「空室が埋まらず困っている」 といった不動産オーナー様のお困りごとに耳を傾け、 ・テナント企業様との折衝 ・ビルの修繕提案 ・空室へのテナント誘致 ・書類作成／報告書・見積書・請求書 などの業務を行い、じっくりと信頼関係を築いていただきます。 【安心の研修体制】 研修においては、点検箇所等の名称を覚えることからまずははじめ、工具の使い方などビル管理に必要なことをイチから学んでいただきますので、未経験の方でも安心の研修体制です。 【仕事の流れ】 ▼ビル管理 担当数は一人10～20棟ほど。月1回ほど各ビルを巡回し、ビルの点検作業を行いオーナー様へ報告します。定期的にコミュニケーションをとることで関係性構築を行います なお、ビルの点検作業では、実際に作業していただく業者さんと同行し点検を行います。複雑な作業は業者さんに協力いただきますので、ご安心ください。 ▼ビル活用 オーナー様やテナント企業様から様々なご要望をお伺いし、設備や環境、テナント誘致などあらゆる業務を推進していきます。 ▼管理受託 関東トップクラスの実績を誇る当社では、案件の半数がご紹介経由。そのほか、ホームページからのお問い合わせなども反響があり、新規管理受託の対応を行います。 【不動産業界では珍しい！嬉しいポイント】 ■個人ノルマなし 営業ノルマや、売上ノルマは一切ありません。大切なのは、数字以上にオーナー様との関係構築。その積み重ねが成果につながると考えています。なお、目標は会社や事業部単位で設定されているため、チームで一体感を持って取り組んでいます。

月給30万円～35万円（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず42時間分を、月6万8000円～8万円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※資格には、固定残業代がプラスされます。資格を取得すると固定残業代が実質25％から30％がアップします。資格手当については下記をご覧ください。

【転勤なし／新宿駅より徒歩1分】 東京都新宿区西新宿1-19-8 新東京ビル3階 【受動喫煙対策】 オフィス内禁煙