株式会社深考全幸 の求人・中途採用情報

■業務内容： 新築・中古マンションの仕入・販売のお仕事です。 サイトなどからのお問い合わせのお客様をマンションギャラリーや現地をご案内しながら、ご要望をお聞きして、それに沿う提案をしていたきます。 訪問営業や電話営業は行っておりません。ポスティング等をお願いする場合もありますが、飛込みの営業など需要喚起のためのアクションは行っていません。 問い合わせが入ってきてからの100%完全反響型の営業です。 ＜マンション仕入れ＞ HPからお問い合わせをいただいたマンションを販売希望のお客様への対応です。 お客様の要望を踏まえ査定額を決定し、マンション売却の契約を取り交わします。 ＜マンション販売＞ HPからお問い合わせをいただいたマンション購入をご検討のお客様への対応です。 お客様とのアポイントを通して物件の魅力やローンの返済計画を説明の上、マンション購入の契約を取り交わします。 ■業務補足： ・契約を交わした後の対応については、専任の部署が対応します ・宅建資格をお持ちの方には重要事項説明もお願いしますが、資格取得前の方の場合は有資格者で対応します（原則入社後に宅建資格の取得いただきます） ・全社目標はありますが、各拠点毎、個人毎にノルマや目標の設定はありません ・月2～4回程度の宿泊出張が発生する場合があります（1～2泊あり） ■組織構成： 営業部 営業課配属。 配属部署の役割は中古マンションの物件獲得とマンション販売のための商談に対応をする部署です。 配属先は30代の男性2名が在籍しています。 ■働き方について： ・残業想定20時間程度： お客様とのやり取りについては電話では無く、基本メールやSNSでの対応です。 その為、遅い時間までお客様に合わせて対応をしないといけないという状態が発生しません。 分業の体制を取っているので、個人にかかる業務の負担が少ないことも当社の特徴です。 ・年間休日114日（火・水休み） 個人の事情で土・日休みたい場合は都度相談をすれば、有休を消化することなく、土日での休日の取得も可能な環境です。 ■インセンティブについて： 全社平均で月10万円前後の支給です。活躍している人だとインセンティブのみで年間200万円程度の支給の社員もいます。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：岩手県盛岡市菜園1-12-10 日鉄鉱盛岡ビル4・5F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

盛岡駅、上盛岡駅、仙北町駅

＜予定年収＞460万円～900万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：198,000円～380,000円固定残業手当/月：62,000円～120,000円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞260,000円～500,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回（6月12月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・新築分譲マンション商品企画・販売代理事業・中古マンション買い取りプロデュース事業・中古住宅・中古マンション・土地等の不動産仲介事業・中古マンションの賃貸斡旋・戸別管理事業

不動産業、主に中古マンションの売買・賃貸業を行う当社にてマンション査定のお仕事をお任せいたします。 入社後数ヶ月間は先輩社員と同じ案件のサポートをしながら、査定の仕事を覚えていただき、徐々に一人でお任せできる案件を増やして行くイメージで考えています。 ■職務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 東日本から甲信越地域までの弊社営業エリア内で、一括査定サイトなどからの売却価格の査定依頼に対して、物件資料や販売事例の調査・資料収集を行い、査定書を作成いただくお仕事です。 査定価格は、収集された資料を基に営業担当者が決定します。 様々な地域の様々な物件に携わる面白味もあり、また不動産業の知識・見識をより深めることができます。 ■職務内容詳細： ・マンションの査定を依頼するオーナー様や不動産会社からの査定依頼の受付 ・マンションの特徴や状態を確認し、市場動向や類似物件の価格について調査・情報収集 ・調査の結果をもとに、査定書を作成 ・査定書をメールや郵送でご依頼いただいたオーナー様や不動産会社へご案内 ・売買の依頼を頂戴した際の契約書の作成 ※現地での内覧調査など出張を伴う仕事は発生をいたしません。原則オフィスでの業務となります。 ■働き方について： ・休日：年間休日126日。土日祝日休みの完全週休2日制。 ・残業：発生しても1日30分程度の残業でほぼほぼ定時での退社が可能な環境です。 ■配属部署について： 配属予定の営業推進部は主に当社営業のアシスタントとしての業務を選任で行う部署です。 現在、マンション査定の業務については3名体制で対応をしていますが、業容の拡大を見越して増員での採用を行います。 ■当社について： 近年、住宅業界では新築着工数の減少が続いています。 少子高齢化による需要減少と材料費・人件費の高騰が背景となり、新築住宅の価格が上昇しています。 以上の様な背景から最近では中古市場が増加し始めております。中古住宅市場は価格の柔軟性が高く、今後も拡大すると予想されます。 この様な状況化の中で同社は中古マンションの仲介に主軸を置いています。 また戸建てよりも地域的な利便性の高いマンションへの移転も増えており、同社のマーケットは今後も拡大をして行くと考えています。 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：岩手県盛岡市菜園1-12-10 日鉄鉱盛岡ビル4・5F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

盛岡駅、上盛岡駅、仙北町駅

＜予定年収＞350万円～450万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円～295,000円その他固定手当/月：10,000円固定残業手当/月：20,000円～25,000円（固定残業時間10時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞280,000円～330,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回（6月・12月）※その他固定手当：資格手当1万円（宅地建物取引士）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・新築分譲マンション商品企画・販売代理事業・中古マンション買い取りプロデュース事業・中古住宅・中古マンション・土地等の不動産仲介事業・中古マンションの賃貸斡旋・戸別管理事業

不動産業、主に中古マンションの売買・賃貸業を行う当社にてマンション査定のお仕事をお任せいたします。 入社後数ヶ月間は先輩社員と同じ案件のサポートをしながら、査定の仕事を覚えていただき、徐々に一人でお任せできる案件を増やして行くイメージで考えています。 ■職務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 東日本から甲信越地域までの弊社営業エリア内で、一括査定サイトなどからの売却価格の査定依頼に対して、物件資料や販売事例の調査・資料収集を行い、査定書を作成いただくお仕事です。 査定価格は、収集された資料を基に営業担当者が決定します。 様々な地域の様々な物件に携わる面白味もあり、また不動産業の知識・見識をより深めることができます。 ■職務内容詳細： ・マンションの査定を依頼するオーナー様や不動産会社からの査定依頼の受付 ・マンションの特徴や状態を確認し、市場動向や類似物件の価格について調査・情報収集 ・調査の結果をもとに、査定書を作成 ・査定書をメールや郵送でご依頼いただいたオーナー様や不動産会社へご案内 ・売買の依頼を頂戴した際の契約書の作成 ※現地での内覧調査など出張を伴う仕事は発生をいたしません。原則オフィスでの業務となります。 ■働き方について： ・休日：年間休日126日。土日祝日休みの完全週休2日制。 ・残業：発生しても1日30分程度の残業でほぼほぼ定時での退社が可能な環境です。 ■配属部署について： 配属予定の営業推進部は主に当社営業のアシスタントとしての業務を選任で行う部署です。 現在、マンション査定の業務については3名体制で対応をしていますが、業容の拡大を見越して増員での採用を行います。 ■当社について： 近年、住宅業界では新築着工数の減少が続いています。 少子高齢化による需要減少と材料費・人件費の高騰が背景となり、新築住宅の価格が上昇しています。 以上の様な背景から最近では中古市場が増加し始めております。中古住宅市場は価格の柔軟性が高く、今後も拡大すると予想されます。 この様な状況化の中で同社は中古マンションの仲介に主軸を置いています。 また戸建てよりも地域的な利便性の高いマンションへの移転も増えており、同社のマーケットは今後も拡大をして行くと考えています。 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞横浜オフィス住所：神奈川県横浜市西区高島1丁目2番5号 横濱ゲートタワー3F ビジネスエアポート横浜 ROOM30受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

新高島駅、高島町駅、横浜駅

＜予定年収＞350万円～450万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円～295,000円固定残業手当/月：20,000円～25,000円（固定残業時間10時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞270,000円～320,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回（6月・12月）※資格手当あり（宅地建物取引士／月1万円）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・新築分譲マンション商品企画・販売代理事業・中古マンション買い取りプロデュース事業・中古住宅・中古マンション・土地等の不動産仲介事業・中古マンションの賃貸斡旋・戸別管理事業

不動産業、主に中古マンションの売買・賃貸業を行う当社にて経理スタッフのお仕事をお任せいたします。 ■職務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 ・会計帳簿の作成: 取引の記録を元に、財務諸表を作成するための会計帳簿を作成します ・仕訳の入力: 取引データを基に、適切な勘定科目に仕訳を入力します ・経費の処理: 経費を管理し、支払い処理や経費精算を行います ご入社時点では以上のお仕事を主にお任せの予定です。 仕事の修得状況に応じて徐々にお任せする仕事の範囲を広げて行き、将来的には経理全般のお仕事をお任せして行きたい考えです。 ■使用する会計システム： TKC ※ソフトの使用経験は問いません ■働き方について： ・休日：年間休日125日（土日祝休み）の週休2日制 ・残業：ほぼ発生いたしません ・有休：平均で10日以上の取得実績があり、有休の取得はし易い環境です ・繁忙期：10月、11月が繁忙期となります。繁忙期には月1回程度の休日出勤の可能性がありますが、残業時間は繁忙期でも10時間未満となります。 ■採用背景： 営業人材の採用が進んだことや新規拠点の開設の予定等、業容が拡大をして行く中でインボイス対応や電帳法対応により既存社員の業務量が増えてきている状況です。 既存社員の業務負担を分散すべく増員での採用を行います。 ■当社について： 近年、住宅業界では新築着工数の減少が続いています。 少子高齢化による需要減少と材料費・人件費の高騰が背景となり、新築住宅の価格が上昇しています。 以上の様な背景から最近では中古市場が増加し始めております。中古住宅市場は価格の柔軟性が高く、今後も拡大すると予想されます。 この様な状況化の中で同社は中古マンションの仲介に主軸を置いています。 また戸建てよりも地域的な利便性の高いマンションへの移転も増えており、同社のマーケットは今後も拡大をして行くと考えています。 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：岩手県盛岡市菜園1-12-10 日鉄鉱盛岡ビル4・5F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

盛岡駅、上盛岡駅、仙北町駅

＜予定年収＞300万円～350万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：200,000円～250,000円＜月給＞200,000円～250,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回（6月・12月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・新築分譲マンション商品企画・販売代理事業・中古マンション買い取りプロデュース事業・中古住宅・中古マンション・土地等の不動産仲介事業・中古マンションの賃貸斡旋・戸別管理事業■主要顧客:・不動産デベロッパー・マンション購入または売却をされる個人のお客様

お客様のライフスタイルに合わせた質の高い住まいを提供している当社にて、売買マンション獲得のサポートスタッフとしてご活躍いただきます。 ■職務内容:【変更の範囲：会社の定める業務】 ◎マンションを売りたい個人のお客様からの査定依頼へのメール対応 サイトからの問い合わせ対応が中心です。また、過去にお問い合わせが来ていたお客様へもメール対応でその後の状況伺いをします。 ◎個人のお客様に対する査定依頼獲得のためのメールマガジンの作成・送付 ◎営業エリアの中古物件の取引状況（売りに出ている物件）の確認 各サイトを拝見しながら、売りに出ている物件の情報を調べます。当社のデータも基にしながら、該当物件の過去の取引金額を調べていただきます。 ◎将来的には査定もお任せしたいと考えています。 ※入社時に資格ない方は入社後に宅建資格を取得していただきます。 ■入社後のフォロー： 入社後数日間、座学にて業務内容に関して学んでいただきます。 その後は、OJTにて業務に慣れていただけるまでフォローいたします。 ■目標について： 個人に対しての目標やノルマはありません。会社全体としては月20件の売却物件の獲得を目指しています。 チームで成果を追いかける環境で、売買物件獲得サポートの立場から物件の獲得を後押しして欲しいと考えています。 ■部署の役割： お客様からの問い合わせの初動対応を専門に行う部署です。 直属の上司は営業推進部の30代係長の社員です。 ■採用背景： 会社としてマンションの販売に係る対応の比重が高い状況となっており、売却を検討のお客様へのフォローを強化することで、まだまだマンションの仕入れを増やしていくことが出来る状況です。 今回、売却を検討のお客様への体制強化を目的に当ポジションについて中途採用をする運びとなります。 ■働き方について： ・残業想定10時間程度： ・年間休日125日（土日祝／完全週休2日制） お客様とのやり取りについては電話では無く、基本メールやSNSでの対応です。 その為、遅い時間までお客様に合わせて対応をしないといけないという状態が発生しません。 分業の体制を取っているので、個人にかかる業務の負担が少ないことも当社の特徴です。 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：岩手県盛岡市菜園1-12-10 日鉄鉱盛岡ビル4・5F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

盛岡駅、上盛岡駅、仙北町駅

＜予定年収＞350万円～470万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：220,000円～280,000円その他固定手当/月：13,500円～22,500円固定残業手当/月：36,500円～47,500円（固定残業時間20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞270,000円～350,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回（6月・12月）上記収入の他に、業務上の成果に応じた報奨金制度もございます。■諸手当の内訳　職能手当　13,500円～22,500円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・新築分譲マンション商品企画・販売代理事業・中古マンション買い取りプロデュース事業・中古住宅・中古マンション・土地等の不動産仲介事業・中古マンションの賃貸斡旋・戸別管理事業■主要顧客:・不動産デベロッパー・マンション購入または売却をされる個人のお客様