アイティ土地建物株式会社 の求人・中途採用情報

≪お客様の悩みを解決し、感謝される仕事です！≫ お客様となるのは、「物件を手放したいけれど、何らかの理由でできない」といった悩みをかかえているオーナー様。 多様なお悩みと向き合い、最適な形での買取と販売を行うことがミッション。 【主な仕事の流れ】 ▼電話やDMでアプローチ～アポイント取得 当社独自のリストを使用。所有する土地や建物に関するお悩み・物件の課題・売却の意思などをヒアリングし、効果的な活用方法を提案し、興味を持っていただきましょう。 ▼現地調査～提案準備 実際の土地・物件を訪問。また、役所や法務局などで権利関係の書類を取得して、法務・財務のスペシャリストと共に調査を実施。オーナー様の希望に添った提案を考えます。 ▼ご提案～課題解決 状況を確認した上で、オーナー様がご納得いただける金額での買取をご提案。慣れるまでは上司や先輩が同行するのでご安心ください。 ▼販売 買い取った不動産を、不動産ディベロッパーや個人のお客様に向けて販売するために動きます。ゆくゆくは土地の活用方法や販売価格の設定も、自分で決められます。 ※営業エリアは、東京23区内を中心とした1都3県（東京、神奈川、埼玉、千葉）です。 【お悩み解決事例】 土地を共有名義で所有されていたお客様のお話。 その土地を売却したいが、全員の意見がまとまらず権利も複雑だったため、 手に負えないような状況でした。 そこで当社が介入し、お客様の様々な問題にあわせて最適な問題解決策をご提案！ 難しい問題だったため、他社では解決できず長年悩まれていましたが無事解決。 最終的には全員から感謝されました。

月給25万円（一律支給の手当込み）＋歩合給（1件契約：250万円～400万円） ※上記月給には30時間分の固定残業代（月5万円）を含みます。超過分は別途支給します。

下記のいずれかとなります。 ※ご希望を考慮いたします。 ※転勤なし ■東京都港区港南二丁目16‐4　品川グランドセントラルタワー6階　★2022年5月に品川オフィスに移転！ ■東京都大田区西蒲田七丁目32-2 ＜交通アクセス＞ ■東京都港区港南二丁目16‐4　品川グランドセントラルタワー6階 JR・東海道新幹線・京急線「品川駅」より徒歩3分 ■東京都大田区西蒲田七丁目32-2 各線「蒲田駅」より徒歩4分 東急電鉄池上線「蓮沼駅」より徒歩6分

＜不動産を『売る』のでは無く、『買う』営業です＞ 不動産の売却を希望されるオーナー様は多くなっています。 しかし、権利関係が複雑になっているなど、何かしらの問題を抱えている ケースが多く、ご相談に乗りながら、売却までをサポートしていきます。 ＜仕事の流れ＞ ▼まずは電話でアプローチ オーナー様に対し、所有不動産のお悩みをヒアリングします。 売却のご相談など興味を持っていただければ、訪問日時を決定します。 ▼訪問前の準備 役所や法務局で登記簿などの書類を申請。場合によっては測量も行います。 土地の正しい価格を算出。買い取り額をご提案します。 ▼訪問して契約成立 内容に納得いただければ買取決定です。土地は最終的に更地にし、 不動産デベロッパーや個人のお客様に販売します。 ◆営業センスや運だけで、安定した高収入を獲得できる時代は過去のこと。 知識やノウハウを駆使した、専門性の高い営業に興味はありませんか？ ◆知識やノウハウというと、難しく思われるかもしれませんが、 学ぶ気持ちがあれば大丈夫。先輩たちもみんな未経験スタートです。 ＜6ヶ月の研修制度で安心してスタート！＞ 長い目でじっくりと育成します。マニュアルは未経験者が最も成果を あげやすいものにアレンジされているので、安心してスタート出来ます。 勉強会は毎日行っており、定期的に外部講師を招いての講演会も開催。 グループ企業として20年以上、未経験者の育成に力を入れてきたので、 育成システムが確立されているのも当社の特長です。 ＜未経験でも成果を出せるシステム＞ ◆独自に蓄積した、成約率の高い100万件のリスト ◆未経験に最適化したマニュアルとトークスクリプト ◆先輩の親身になった同行・フォロー ＜営業スキルだけではなく、ヒューマンスキルも学べる＞ 大きな金額が動く取引なので、セールストークだけでは通用しません｡ 「あなたにまかせるよ！」と言われたとき、 人間としても少しずつ成長できるかもしれません。

月給25万円（一律手当込み）＋インセンティブ ※上記月給には30時間分の固定残業手当（月5万円）が含まれています。 ※超過分は別途支給します。

東京都港区芝大門2-12-9 HF浜松町ビルディング6階 ＜交通アクセス＞ JR・東京モノレール「浜松町駅」徒歩5分 地下鉄都営浅草線・大江戸線「大門駅」徒歩4分 地下鉄都営三田線「芝公園駅」徒歩5分 東京都大田区西蒲田7-32-2 北原ビル4F ＜交通アクセス＞ JR・東急「蒲田駅」徒歩4分

【具体的には】 相続や権利関係、収益性など問題を抱える土地の売買を、 プロの立場でコンサルティングし、売却までのサポートを行います。 ＜主な仕事の流れ＞ ◎DM、電話などでアプローチ、アポイント アポイントを取る際に課題をヒアリングします。 　　▼ ◎物件の調査 事前に現地を見に行ったり資料を用意して準備を進めます。 土地の状況により対応策はさまざま。 法務・財務のスペシャリストと調整しながら立案します。 他のメンバーの知恵を借りることもあり、チームワークを活かして解決にあたります。 　　▼ ◎提案・商談 地主様を訪問。少しずつ信頼関係を築いていき、最適な解決策を提案します。 ※初めのうちは上司や先輩に同行します。 　　▼ ◎買取交渉など 地主様がご納得いただける金額を提示し、交渉を進めます。 　　▼ ◎契約成立～売却 地主様に喜んでもらえるのが最大のやりがいです。 もちろん成果に対して歩合給が支給されので、手ごたえも十分感じられます。 ※入社後はできることからお任せします。 　上司や先輩との同行、研修・勉強会などを通して 　少しずつ成長していってください。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◆「コンサルティング」の 　　比重が大きな仕事です。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 相続や土地活用など、悩みをお持ちの地主様は大勢います。 その悩みを解決するためにプロの視点でコンサルティングし、解決策を提案。 地主様やそのご家族、市役所・町村役場、司法書士など、 さまざまな関係者との調整を行いながら進めていくため、 不動産・法律知識、交渉・調整スキル、事務処理スキルが磨けます。

月給25万円（一律手当含む）＋歩合給 ※歩合給は案件終了時に支給します。 ■試用期間6カ月…月給30万円＋歩合給 ※試用期間後は歩合率が上がります。

本社／東京都港区浜松町1-24-8　オリックス浜松町ビル9階　 ※営業エリアは東京23区をはじめ首都圏各地。 ※転勤はありません。

【具体的には】 相続や権利関係、収益性など問題を抱える土地の売買を、 プロの立場でコンサルティングし、売却までのサポートを行います。 ＜主な仕事の流れ＞ ◎DM、電話などでアプローチ、アポイント アポイントを取る際に課題をヒアリングします。 　　▼ ◎物件の調査 事前に現地を見に行ったり資料を用意して準備を進めます。 土地の状況により対応策はさまざま。 法務・財務のスペシャリストと調整しながら立案します。 他のメンバーの知恵を借りることもあり、チームワークを活かして解決にあたります。 　　▼ ◎提案・商談 地主様を訪問。少しずつ信頼関係を築いていき、最適な解決策を提案します。 ※初めのうちは上司や先輩に同行します。 　　▼ ◎買取交渉など 地主様がご納得いただける金額を提示し、交渉を進めます。 　　▼ ◎契約成立～売却 地主様に喜んでもらえるのが最大のやりがいです。 もちろん成果に対して歩合給が支給されので、手ごたえも十分感じられます。 ※入社後はできることからお任せします。 　上司や先輩との同行、研修・勉強会などを通して 　少しずつ成長していってください。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◆「コンサルティング」の 　　比重が大きな仕事です。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 相続や土地活用など、悩みをお持ちの地主様は大勢います。 その悩みを解決するためにプロの視点でコンサルティングし、解決策を提案。 地主様やそのご家族、市役所・町村役場、司法書士など、 さまざまな関係者との調整を行いながら進めていくため、 不動産・法律知識、交渉・調整スキル、事務処理スキルが磨けます。

月給25万円（一律手当含む）＋歩合給 ※歩合給は案件終了時に支給します。 ■試用期間6カ月…月給30万円＋歩合給 ※試用期間後は歩合率が上がります。

本社／東京都港区浜松町1-24-8　オリックス浜松町ビル9階　 ※営業エリアは東京23区をはじめ首都圏各地。 ※転勤はありません。