アイティエステート株式会社 の求人・中途採用情報

■「不動産の困りごと」を解決するエキスパートへ あなたが取り組むのは、土地や建物のオーナー様の悩みを解決する仕事です。「相続した土地や物件を現金化したい」「入居者がいる状態で物件や土地を売却したい」「再建築不可の土地を処分したい」など、さまざまな問題に対応し、最適な解決策を提案して買取や販売を行います。複雑な権利関係の整理には、知識とスキルが必要です。「あなたに任せたい」と頼られる専門家を目指せる環境が整っています。 ＜業務の流れ＞ ▼DMや電話でのアプローチ＆アポイント取得 まずは悩みを抱える建物や土地のオーナー様にアプローチし、物件に関する課題や売却の意思などをヒアリングします。興味を持っていただけた場合は、訪問のアポイントを取ります。 ▼現地調査＆提案準備 実際の土地や物件を訪問し、役所や法務局から権利関係の書類を取得して、法務・財務のスペシャリストと共に調査を行います。オーナー様の希望に沿った解決策を探ります。 ▼ご提案 状況を確認した上で、オーナー様が納得できる価格で買取を提案します。初めのうちは上司や先輩が同行します。 ▼販売 経験を積んだら、販売業務もお任せします。買い取った物件は、不動産ディベロッパーや個人のお客様に向けて販売します。知識や相場観が身についてきたら、土地の活用方法や販売価格の設定も自分で決めることができるようになります。 ＼ここがポイント／ ★一人ひとりにメンターがついて、専門知識をゼロから学べます！ 当社の強みは、他社では扱いが難しい“複雑な土地・物件”の取り扱いに特化している点。専門知識を活かした提案ができるため、当社へのニーズも増えています。未経験の方でも、先輩社員がメンターとしてしっかりサポートしますので、安心して学べます！ ★信頼関係の構築が重要です！ 不動産はお客様の大切な資産です。そのため、売買を任せていただくには、信頼を築くことが非常に重要です。お客様との信頼関係が深まると、知り合いのオーナー様を紹介していただけることもあります。

月給25万円＋各種手当＋インセンティブ（1件：30万円～無限大） ※上記にはみなし残業代（30時間分・5万円以上）を含みます。超過分は別途全額支給。 ※インセンティブは1件で数百万円に上ることもあります。 ＼高収入チャンス！／ ★入社1年目でも約4割の社員が目標を達成！努力はしっかりと報われます。 ★初契約時にはお祝い金を支給／ あなたが取ったアポイントが契約に結びついた場合、10万円のボーナスを支給します！先輩がクロージングした場合でもOKです。 ★役職手当（3万～10万円）もあり、役職に就くことでさらに収入アップが可能です。

転勤なし！下記のいずれかとなります。 ■東京都港区港南二丁目16‐4　品川グランドセントラルタワー6階 ■東京都大田区西蒲田七丁目32-2

「売りたくても売れない」という不動産オーナー様に対し、不動産の買取～売却まで一貫してサポートする仕事です。 一人前になるまでは先輩・上司がしっかりサポートしますから、安心して飛び込んできてください！ 〈具体的なお仕事内容〉 ▼お客様の状況をヒアリング 電話でお客様の状況を詳しくヒアリング。それぞれの所有されている不動産に対して、悩みや課題を伺いながら、より具体的なご提案をするための訪問の日時を調整しましょう。 ▼物件の調査＆事前準備 訪問が決まったら事前に現地を確認。商談に使用する資料を作成して準備を進めます。 ▼提案・商談 オーナー様のもとに訪問し、改めてお悩みをヒアリングします。一度で話がまとまることはほぼありません。時間をかけ、少しずつ信頼関係を築いていきながら最適な解決策を提案します。 ▼買取交渉～契約成立 オーナー様がご納得いただける金額を提示して交渉を進め、契約の成立を目指します。売却が決まった時にお客様からいただく、「長年の悩みを解決できて本当に良かった」など、オーナー様からいただく感謝の言葉が最大のやりがいかもしれません。 ★扱う物件について 「土地と建物の権利者が異なる」 「古いアパートを建替えたいが、居住者が退去せず実現できない」など、複雑な事情を持つ不動産の売買をサポートします。 法律を始め様々な分野の知識が必要ですが、その分競合が少ないのが強み！ お客様の悩みに対し真摯に向き合うことに専念できます。 ★一件あたりのインセンティブが高い！ 一件の契約に対し250万円～400万円のインセンティブ支給実績もあり、 入社2年目で年収600万円、入社5年目で1000万円越えの先輩も！ 知識を武器に、戦略的に稼げる営業を当社で始めませんか？

月給25万円（一律支給の手当含む）＋インセンティブ（売上粗利から一定の割合を支給。250～ 400万円の支給実績あり） ※上記金額には30時間分の固定残業代（5万円）を含みます。固定残業時間を超えた分については別途全額支給します。 <年収例> 630万円／27歳・入社2年目 820万円／29歳・入社3年目 1388万円／32歳・入社5年目

＜転勤なし＞下記のいずれかとなります。 ■東京都港区港南2-16‐4　品川グランドセントラルタワー6階 └★2022年5月に移転したばかりのキレイなオフィス！ ■東京都大田区西蒲田7-32-2 新オフィスは品川駅から徒歩1分！ 業績好調により移転しました。 MTGルームやフリードリンク制などオフィス環境も整えて、社員の働きやすさを重視しました。 〈アクセス〉 ■東京都港区港南2-16‐4　品川グランドセントラルタワー6階 JR、東海道新幹線、京急線「品川駅」より徒歩3分 ■東京都大田区西蒲田7-32-2 JR京浜東北線、東急電鉄池上線・東急多摩川線「蒲田駅」より徒歩4分 東急電鉄池上線「蓮沼駅」より徒歩6分

◆土地と建物の権利者が異なる、共有不動産で権利者の主張が対立している、 古アパートを建替えたいが居住者がいてできないなど、 「売りたくても売れない」という悩みを抱えている不動産オーナー様が 世の中には大勢います。 こうした問題を抱える不動産の売買をプロの視点でコンサルティングし、 買取りから売却までサポートするのが当社の仕事です。 【業務の流れ】 ◆電話などでアプローチし、アポイントを取得 ………………………………………………………… 当社には長年蓄積してきた独自のアプローチリストがあります。 この他、自ら町を歩いて興味を引く物件を開拓することもできます。 また、アプローチ時には状況を詳しくヒアリングし、相談のお約束をいただきます。 　　▼ ◆物件調査 ……………… 事前に現地を見に行ったり資料を用意して準備を進めます。 　　▼ ◆提案・商談 ………………… 土地オーナー様を訪問。 その土地に関する問題やオーナー様の悩みを親身になってヒアリング。 時間をかけて少しずつ信頼関係を築いていき、最適な解決策を提案します。 一人でできるようになるまで、先輩や上司が同行します。 話の内容や交渉の進め方を隣で見聞きし、知識やスキルを徐々に身につけてください。 　　▼ ◆買取交渉など …………………… オーナー様がご納得いただける金額を提示し、交渉を進めます。 　　▼ ◆契約成立～売却 ……………………………… 「長年の悩みが解決して、本当に良かった」 「重荷を下ろせた気がするよ」など、 オーナー様から感謝され、心から喜んでいただけるのが、 この仕事の最大の魅力かも知れません。

月給25万円（一律手当含む）＋インセンティブ ※上記金額には30時間分の固定残業代（5万円）を含みます。 　30時間を超えた分については別途全額支給します。 【インセンティブ】 ◆売上粗利から一定の割合が入ります。 250万円、400万円などの実績があります。 【営業キャンペーンで高額賞金を獲得！】 ◆年に数回開催する「営業キャンペーン」では、 契約を1本上げるごとに、通常のインセンティブとは別に賞金を支給します。 さらに、ランキング上位の社員には別途、高額賞金を支給。

◆アイティエステート株式会社　本社／ 東京都港区浜松町1-24-8　オリックス浜松町ビル9F ※転勤なし

◆土地と建物の権利者が異なる、共有不動産で権利者の主張が対立している、 古アパートを建替えたいが居住者がいてできないなど、 「売りたくても売れない」という悩みを抱えている不動産オーナー様が 世の中には大勢います。 こうした問題を抱える不動産の売買をプロの視点でコンサルティングし、 買取りから売却までサポートするのが当社の仕事です。 【業務の流れ】 ◆電話などでアプローチし、アポイントを取得 ………………………………………………………… 当社には長年蓄積してきた独自のアプローチリストがあります。 この他、自ら町を歩いて興味を引く物件を開拓することもできます。 また、アプローチ時には状況を詳しくヒアリングし、相談のお約束をいただきます。 　　▼ ◆物件調査 ……………… 事前に現地を見に行ったり資料を用意して準備を進めます。 　　▼ ◆提案・商談 ………………… 土地オーナー様を訪問。 その土地に関する問題やオーナー様の悩みを親身になってヒアリング。 時間をかけて少しずつ信頼関係を築いていき、最適な解決策を提案します。 一人でできるようになるまで、先輩や上司が同行します。 話の内容や交渉の進め方を隣で見聞きし、知識やスキルを徐々に身につけてください。 　　▼ ◆買取交渉など …………………… オーナー様がご納得いただける金額を提示し、交渉を進めます。 　　▼ ◆契約成立～売却 ……………………………… 「長年の悩みが解決して、本当に良かった」 「重荷を下ろせた気がするよ」など、 オーナー様から感謝され、心から喜んでいただけるのが、 この仕事の最大の魅力かも知れません。

月給25万円（一律手当含む）＋インセンティブ ※上記金額には30時間分の固定残業代（5万円）を含みます。 　30時間を超えた分については別途全額支給します。 【インセンティブ】 ◆詳しくは書けませんが、業界トップクラスのインセンティブ率です。 詳細は面接時にお伝えします。 【営業キャンペーンで高額賞金を獲得！】 ◆年に数回開催する「営業キャンペーン」では、 契約を1本上げるごとに、通常のインセンティブとは別に賞金を支給します。 さらに、ランキング上位の社員には別途、高額賞金を支給。

◆アイティエステート株式会社　本社／ 東京都港区浜松町1-24-8　オリックス浜松町ビル9F ※転勤はありません。

◆土地と建物の権利者が異なる、共有不動産で権利者の主張が対立している、 古アパートを建替えたいが居住者がいてできないなど、 「売りたくても売れない」という悩みを抱えている不動産オーナー様が 世の中には大勢います。 こうした問題を抱える不動産の売買をプロの視点でコンサルティングし、 買取りから売却までサポートするのが当社の仕事です。 【業務の流れ】 ◆電話などでアプローチし、アポイントを取得 ………………………………………………………… 当社には長年蓄積してきた独自のアプローチリストがあります。 この他、自ら町を歩いて興味を引く物件を開拓することもできます。 また、アプローチ時には状況を詳しくヒアリングし、相談のお約束をいただきます。 　　▼ ◆物件調査 ……………… 事前に現地を見に行ったり資料を用意して準備を進めます。 　　▼ ◆提案・商談 ………………… 土地オーナー様を訪問。 その土地に関する問題やオーナー様の悩みを親身になってヒアリング。 時間をかけて少しずつ信頼関係を築いていき、最適な解決策を提案します。 一人でできるようになるまで、先輩や上司が同行します。 話の内容や交渉の進め方を隣で見聞きし、知識やスキルを徐々に身につけてください。 　　▼ ◆買取交渉など …………………… オーナー様がご納得いただける金額を提示し、交渉を進めます。 　　▼ ◆契約成立～売却 ……………………………… 「長年の悩みが解決して、本当に良かった」 「重荷を下ろせた気がするよ」など、 オーナー様から感謝され、心から喜んでいただけるのが、 この仕事の最大の魅力かも知れません。

月給25万円（一律手当含む）＋インセンティブ ※上記金額には30時間分の固定残業代（5万円）を含みます。 　30時間を超えた分については別途全額支給します。 【インセンティブ】 ◆ここで詳細は書けませんが、業界トップクラスのインセンティブ率です。 詳細は面接時にお伝えします。 【高額賞金の営業キャンペーンも実施！】 ◆年に数回開催する「営業キャンペーン」では、 契約を1本上げるごとに、通常のインセンティブとは別に賞金を支給します。 さらに、ランキング上位の社員には別途、高額賞金を支給。

◆アイティエステート株式会社　本社／ 東京都港区浜松町1-24-8　オリックス浜松町ビル9F ※転勤はありません。