株式会社木下の賃貸
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仕事
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★働きやすい環境！土日祝休み／残業月20時間以下
★転居を伴う転勤なし
★多岐にわたる事業展開で知られる木下グループ
★イチから開発営業のノウハウを学べます
★前職給与を考慮して収入アップを実現！
【担当いただく業務】
■不動産仕入れ
■賃貸物件の企画
■投資家・オーナー様への賃貸管理サービスの提案 など
◎提案先や回る順番は営業の裁量で決められます
【提案するサービスについて】
賃貸管理システムはオーナー様の要望に合わせて柔軟な設定が可能。空室は借り上げ、住んでいる部屋は管理委託など、部屋ごとに変更できるのも強みです。オーナー向け管理サイト「リノベ・家主Web」などの支援も充実しています。
■一括借り上げシステム（サブリース）
アパート・マンションの全戸・一部を借り上げ、オーナー様に固定で家賃をお支払いします。
■一般管理委託システム
集金代行や入居者募集などを受託します。巡回清掃が含まれているプランもあるなど、リーズナブルで手厚いサービスがオーナー様に好評です。
【入社後研修について】
仕事に慣れるまでは、先輩や上司が同行して実践的な業務を教えます。基礎的なマニュアルもご用意しております。
【木下グループの強みも活かせる】
木下工務店が建設・建築した物件を扱えるのはもちろん、オーナー様が人気スポーツ選手へのスポンサー契約や、介護・保育事業について知っていることも多いです。また提案時にはグループについての説明も行うため、さらなる安心と信頼に繋がります。
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給与
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月給37万5000円以上（固定残業代含む）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を、月8万9100円以上支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給
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勤務地
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『西新宿駅』直結、『新宿駅』徒歩7分、『都庁前駅』徒歩7分 『JR新宿駅』徒歩７分
★新宿本社
東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31F
★転居を伴う転勤なし
★受動喫煙対策あり
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仕事
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アパート、マンション等の賃貸物件オーナー様に当社のサービスをご紹介、
商談成立を目指します。新規アプローチ、ヒアリング全般も担当します。
＜当社のサービス＞
◆一括借り上げシステム（サブリース）…
アパートやマンションの全戸または一部を借り上げし、
オーナー様に固定で家賃をお支払いするシステム。
◆一般管理委託システム…
集金代行や入居者募集に関する業務を受託するシステム。
◎商談成立にはオーナー様との信頼関係づくりが欠かせません。
◎丁寧なコミュニケーションと粘り強い姿勢がカギになります。
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給与
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月給37万5000円以上＋諸手当+歩合
◆固定時間外手当8万7900円（40時間分）含む、超過分は別途支給します。
◆経験・能力等によって優遇します。
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勤務地
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[1]新宿本社：東京都新宿区西新宿6-5-1新宿アイランドタワー31F
◎昨年10月に新しいフロアに移転したばかり！
[2]名古屋営業所：愛知県名古屋市中区錦２丁目4-15 ORE錦二丁目ビル3階
[3]大阪営業所：大阪府大阪市中央区平野3-6-1あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル3階
◆最寄り駅
[1]「西新宿駅」直結、「新宿駅」徒歩7分、「都庁前駅」徒歩4分
[2]「丸の内駅」徒歩3分、「久屋大通駅」徒歩7分、「伏見駅」徒歩9分
[3]「淀屋橋駅」徒歩4分、「本町駅」徒歩5分、「肥後橋駅」徒歩9分、「北浜駅」徒歩9分
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仕事
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アパート、マンション等の賃貸物件オーナー様に当社のサービスをご紹介、
商談成立を目指します。新規アプローチ、ヒアリング全般も担当します。
＜当社のサービス＞
◆一括借り上げシステム（サブリース）…
アパートやマンションの全戸または一部を借り上げし、
オーナー様に固定で家賃をお支払いするシステム。
◆一般管理委託システム…
集金代行や入居者募集に関する業務を受託するシステム。
◎商談成立にはオーナー様との信頼関係づくりが欠かせません。
◎丁寧なコミュニケーションと粘り強い姿勢がカギになります。
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給与
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月給37万5000円以上＋歩合
◆固定時間外手当8万7900円（40時間分）含む、超過分は別途支給します。
◆経験・能力等によって優遇します。
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勤務地
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[1]新宿本社：東京都新宿区西新宿6-5-1新宿アイランドタワー31F
◎昨年10月に新しいフロアに移転したばかり！
[2]名古屋営業所：愛知県名古屋市中区錦2丁目4-15 ORE錦二丁目ビル11階
[3]大阪営業所：大阪府吹田市豊津町1番地21号エサカ中央ビル6階
◆最寄り駅
[1]「西新宿駅」直結、「新宿駅」徒歩7分、「都庁前駅」徒歩4分
[2]「丸の内駅」徒歩3分、「久屋大通駅」徒歩7分、「伏見駅」徒歩9分
[3]「江坂駅」徒歩4分
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仕事
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◎入居者様の退去時の立ち合い
◎クロスや設備などの老朽化チェック
◎必要であれば業者の手配
◎補修工事やリフォームの提案
◎オーナー様へ補修費用の捻出の提案
◎工事の進捗・共有事項の連絡
◎家賃の入出金額の報告 等
＜入居者トラブルの対応も担当します＞
水漏れ等の予期せぬトラブルがあった場合、
現地に訪問し業者等を手配することもあります。
スピーディーな対応をしないとクレームに繋がったり、
最悪のケースは入居者様が退去になることも。
もしトラブルが起きても、落ち着いて対応すれば大丈夫です。
先輩も知恵やチカラを貸してくれますよ。
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給与
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月給35万円以上
※経験・能力を考慮し、決定します
※固定時間外手当40時間分（8万2100円）含む、超過分は別途支給します
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勤務地
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新宿本社/新宿区西新宿6-5-1新宿アイランドタワー9F
※「西新宿駅」直結、「新宿駅」徒歩7分、「都庁前駅」徒歩4分
不動産仲介
東京都新宿区西新宿6-5-1新宿アイランドタワー 9Ｆ
設立
従業員数
平均年齢