株式会社ケーナイン の求人・中途採用情報

～残業20ｈ・年休120日・有給取得しやすい環境◎社員を大切にする風土・給与に還元◎賞与は月給2カ月分固定支給◎＋インセンティブ～ ■ポジション概要 東京・世田谷エリアを中心に、一戸建て、分譲テラスハウス、投資用アパートを主軸商品として、土地の仕入れから宅地開発、設計、施工、販売業務までをワンストップにて提供しています。 用地仕入れ担当者は用地仕入れから商品企画・販売まで一貫してプロジェクトを推進します。 ■業務内容 当社商品である戸建、テラスハウス、アパートを建築するための用地仕入れ業務をお任せいたします。エリアは東京城南地区、川崎、横浜がメインとなります。 自社で取り組める案件種別が多いこと（戸建、テラスハウス、アパート、マンション等）により、取組みの幅・可能性が広く、仕入れしやすい環境が整っていることが魅力です。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ＜業務の流れ＞ （1）仲介会社様などから物件情報を入手 （2）住居ニーズ、相場、ボリュームを考慮して商品（新築建物）を検討 （3）事業収支を検証して仕入価格を交渉 （4）契約条件の交渉が整った後、仕入契約・決済 （5）設計部門と協業で商品企画→販売 ■組織構成 不動産事業部…第一課2名、第二課3名、第三課2名　 不動産事務2名 配属予定組織は20～40代がメインの組織となります。 ■インセンティブについて ・インセンティブだけで7～800万円の支給実績有 ■働く環境・社風 ・裁量が大きく有給取得もしやすい環境 ・直行直帰 ・評価によるインセンティブのほか、ベース給が安定（賞与は2ヵ月分以上支給）しているためご家族をお持ちの方が多く就業 ・夏季休暇や年末年始をしっかり確保 ＜参考（2023～2024年実績）＞ 　年末年始休業：2023年12月23日（土）～2024年1月4日（木） 　夏季休業：2024年8月10日（土）～2024年8月18日（日） ■入社後の教育体制とキャリアステップ 教育担当は主に各課課長、及び不動産事務係長（調査担当） 所属課長等から自社が取り組む用地の性質、ルート開拓、企画力等、仕入れ営業のノウハウをOJT方式で教育します。 20代後半より係長クラス、30代前半より課長クラスとステップアップが可能です。 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都世田谷区三軒茶屋1-37-2 SANCHA6F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

三軒茶屋駅、西太子堂駅、若林駅(東京都)

＜予定年収＞500万円～700万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：234,710円～267,810円固定残業手当/月：123,290円～172,190円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞358,000円～440,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて決定します。※インセンティブ制度有（年収1,000万円も目指せます。）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・分譲事業・売買仲介事業・建築事業・コンサルティング事業

≪高級エリア担当≫≪水日祝休み≫≪年間休日120日≫≪柔軟な働き方が可能≫≪在宅・リモートワーク可能≫ ■職務概要： 世田谷エリアを中心に一戸建て、分譲から宅地開発・販売業務まで、土地の仕入れから設計、施工までを当社にてワンストップで提供しています。今回は設計・監理のポジションを募集いたします。事業拡大中のフェーズにより、今後さらに案件を手掛けていくための採用です。 ■業務詳細： ・情報収集 ・プランニング ・設計 ■業務の特徴： ・担当物件：木造、鉄骨造、RC造の戸建、アパート ・営業支援：設計の立場から物件提案を支援。予算内でのどのような物件を建設できるか、アドバイスを行ないます。 ・コンセプト：主に土地の有効活用物件を手がけるためコストを意識しつつデザイン性のある設計を行います。 ＊組織構成 L経理2名 L財務荒金様：一人でやっているのものを補佐していく。 ＊業務内容は記載の通り・・ ◇資金調達業務：主に物件仕入れ資金を金融機関から融資調達する業務 ・購入物件のPJ計画（事業収支、スケジュール、賃貸・売買需要等）および物件の性質（遵法性、既存建物の状態把握等）を理解し、適切な金融機関に適正な融資条件で交渉する ・各不動産PJの進捗管理および金融機関への進捗報告 ◇財務資料の作成 ・資金繰り、借入状況、PJ進捗等の財務資料作成 ・中期長期経営計画の作成等 ◇総務業務：規定の制定・改訂、事業運営に関わる手続き（各種許可の更新手続き、各種法規手続き）業務 ・2024年2月に株式会社アーバネットコーポレーション（東証スタンダード：3242）とのグループ化に伴う、各種社内規定等の整備業務等 ・取締役会資料の作成および議事録の作成 ■魅力・特徴： 当社を立ち上げてから16年。目指してきたのは、「継続」しうる会社でありたいということです。縁があり集まってくれた社員である仲間たちと、一緒に長くがんばっていきたい。そんな想いから、ベースとする不動産事業に建築事業を加え、「継（つなぎ）」「続（つづける）」ことが可能な体制づくりを整えてまいりました。目先の目標や利益を求めるよりも、品質を守ることや信頼を得ることに注力し、そのためには何よりも「人」こそが大切だと考えております。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞三軒茶屋事務所住所：東京都世田谷区三軒茶屋1-37-2 SANCHA6階勤務地最寄駅：東急田園都市線線／三軒茶屋駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

三軒茶屋駅、西太子堂駅、若林駅(東京都)

＜予定年収＞600万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：234,710円～295,020円固定残業手当/月：123,290円～196,980円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞358,000円～492,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞・賞与あり：2か月分固定支給・別途役職手当、資格手当あり賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・分譲事業・売買仲介事業・建築事業・コンサルティング事業

≪高級エリア担当≫≪水日祝休み≫≪年間休日120日≫≪柔軟な働き方が可能≫≪在宅・リモートワーク可能≫ ■職務概要： 世田谷エリアを中心に一戸建て、分譲から宅地開発・販売業務まで、土地の仕入れから設計、施工までを当社にてワンストップで提供しています。今回は設計・監理のポジションを募集いたします。事業拡大中のフェーズにより、今後さらに案件を手掛けていくための採用です。 ■業務詳細： ・情報収集 ・プランニング ・設計 ■業務の特徴： ・担当物件：木造、鉄骨造、RC造の戸建、アパート ・営業支援：設計の立場から物件提案を支援。予算内でのどのような物件を建設できるか、アドバイスを行ないます。 ・コンセプト：主に土地の有効活用物件を手がけるためコストを意識しつつデザイン性のある設計を行います。 ■魅力・特徴： 当社を立ち上げてから16年。目指してきたのは、「継続」しうる会社でありたいということです。縁があり集まってくれた社員である仲間たちと、一緒に長くがんばっていきたい。そんな想いから、ベースとする不動産事業に建築事業を加え、「継（つなぎ）」「続（つづける）」ことが可能な体制づくりを整えてまいりました。目先の目標や利益を求めるよりも、品質を守ることや信頼を得ることに注力し、そのためには何よりも「人」こそが大切だと考えております。 ・家づくりには、お施主さまを中心に、当社スタッフ及び10～20社もの協力会社の人たちが関わっていきます。すべての人と人との円滑なリレーションから信頼関係が生まれ、お施主さまにとって生涯の資産であり続ける家は生まれます。理想の家づくりからつながる人の輪。その輪が広がり、絆となり、継続していくこと。それこそが私たちケーナインが志向する未来なのです。

学歴不問

＜勤務地詳細＞三軒茶屋事務所住所：東京都世田谷区三軒茶屋1-37-2 SANCHA6階勤務地最寄駅：東急田園都市線線／三軒茶屋駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

三軒茶屋駅、西太子堂駅、若林駅(東京都)

＜予定年収＞500万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：219,470円～358,770円その他固定手当/月：10,000円～110,000円固定残業手当/月：120,530円～246,230円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞350,000円～715,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞・賞与あり：2か月分固定支給・別途役職手当、資格手当あり賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・分譲事業・売買仲介事業・建築事業・コンサルティング事業・賃貸管理事業