株式会社木下不動産 【東京都】 の求人・中途採用情報

■業務概要：【変更の範囲：会社の定める業務】 課長職として、マンション、土地、ビルなど様々な不動産の売買仲介営業および課員のマネジメント業務をお任せします。 ■業務詳細： マンション、土地、ビル、商業施設など、様々な不動産の売買仲介営業をお任せします。不動産の縛りはなく、住居用、商業用の建物から、自社物件である投資用ワンルームマンション、土地まで、あなたの得意分野に合わせて営業をお願いします。 ・お客様からのお問い合わせ対応 ・売主様（オーナー）の物件調査 ・買主様への物件紹介、物件引き渡し ・重要事項説明、契約業務 など ■成果給について：10％ 例）10億円の案件の場合（法人の場合はこの程度の金額多い） 売買手数料3～6％（3000～6000万円） 売買手数料×成果給10％＝成果給300～600万円 （部下の分を決めた場合は5％）

学歴不問

＜勤務地詳細＞新宿本社住所：東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31F受動喫煙対策：屋内全面禁煙

西新宿駅、都庁前駅、新宿西口駅

＜予定年収＞800万円～1,500万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：278,000円～379,600円固定残業手当/月：145,200円～203,400円（固定残業時間70時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞423,200円～583,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記金額は能力等に応じて個別ご相談させていただきます。■給与改定：年1回（能力、伸長度による）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：都市型マンション企画分譲事業、不動産仲介事業

外国人向け顧客の不動産の売却や購入、それに関わるコンサルティング業務 【具体的には】 マンション、土地、ビル、商業施設など、 様々な不動産の売買仲介営業をお任せします。 不動産の縛りはなく、 住居用、商業用の建物から、 自社物件である投資用ワンルームマンション、 土地まで、 あなたの得意分野に合わせて営業をお願いします。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ・お客様からのお問い合わせ対応 ・売主様（オーナー）の物件調査 ・買主様への物件紹介、物件引き渡し ・重要事項説明、契約業務 など… 【組織について】 これまで施工部門では、主に自社物件のアパートやマンションを手掛けてきましたが 今後はテナントやビル、店舗、施設など非住居系物件にも活動領域を広げていく予定です。 そのため今後の発展を見据え施工管理を増員します。 ■木下グループについて： 20社を超える木下グループは約4000名の社員が働いています。「総合生活企業」をめざし、不動産やそれに伴うサービス、介護や映像・音楽等様々な側面から人々の生活に寄り添い1956年の創業から業務を拡大し続けています。

学歴不問

＜勤務地詳細＞新宿本社住所：東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31F受動喫煙対策：屋内全面禁煙

西新宿駅、都庁前駅、新宿西口駅

＜予定年収＞900万円～2,000万円＜賃金形態＞月給制POINT→固定給＋完全成果主義で、安定しつつ稼げる環境です。＜賃金内訳＞月額（基本給）：483,000円～666,600円固定残業手当/月：136,700円～156,300円（固定残業時間40時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞619,700円～822,900円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞月給制（金額は能力等に応じて個別ご相談させていただきます）→超過分は別途支給賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：都市型マンション企画分譲事業、不動産仲介事業

■業務概要：【変更の範囲：会社の定める業務】 投資用・事業用不動産の売買、法人営業をお任せします。 ■業務詳細： 各企業のニーズを把握し最適な取得計画をコンサルティングします。投資用・事業用など、様々な購入ファクターに応えます。 ・お客様からのお問い合わせ対応 ・売主様（オーナー）の物件調査 ・買主様への物件紹介、物件引き渡し ・重要事項説明、契約業務 など

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＜勤務地詳細＞新宿本社住所：東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31F受動喫煙対策：屋内全面禁煙

西新宿駅、都庁前駅、新宿西口駅

＜予定年収＞600万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：229,600円～306,200円固定残業手当/月：70,400円～93,800円（固定残業時間40時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞300,000円～400,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記金額は能力等に応じて個別ご相談させていただきます。※固定給＋完全成果主義で、安定しつつ稼げる環境です。■昇給：年1回（能力、伸長度による）■年収例：1200万円／38歳（入社6年目）月収40万円＋成果給900万円／28歳（入社4年目） 月収37万円＋成果給賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：都市型マンション企画分譲事業、不動産仲介事業

■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 個人顧客の不動産の売却や購入、それに関わるコンサルティング業務をお任せします。 ■業務詳細： マンション、土地、ビル、商業施設など、様々な不動産の売買仲介営業をお任せします。 不動産の縛りはなく、住居用、商業用の建物から、自社物件である投資用ワンルームマンション、土地まで、あなたの得意分野に合わせて営業をお願いします。 ・お客様からのお問い合わせ対応 ・売主様（オーナー）の物件調査 ・買主様への物件紹介、物件引き渡し ・重要事項説明、契約業務 など

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＜勤務地詳細＞新宿本社住所：東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31F受動喫煙対策：屋内全面禁煙

西新宿駅、都庁前駅、新宿西口駅

＜予定年収＞600万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：229,600円～306,200円固定残業手当/月：70,400円～93,800円（固定残業時間40時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞300,000円～400,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記金額は能力等に応じて個別ご相談させていただきます。※固定給＋完全成果主義で、安定しつつ稼げる環境です。■昇給：年1回（能力、伸長度による）■年収例：1200万円／38歳（入社6年目）月収40万円＋成果給900万円／28歳（入社4年目） 月収37万円＋成果給賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：都市型マンション企画分譲事業、不動産仲介事業

アパート・マンション（自社物件）をはじめ、テナント・ビル・店舗・商業施設などの施工管理業務全般をお任せします。 【業務詳細】 ・施主様や関係各所との打ち合わせ ・協力会社および職人の手配・折衝 ・施工計画の策定 ・施工図面の作成・確認 ・工程表、見積書等の作成 ・資材の発注・管理 ・工事の進捗管理、品質管理、安全管理 ・建設地周辺の近隣住民への説明及び対応 ・工程検査・完了検査の立会 など 【組織について】 これまで施工部門では、主に自社物件のアパートやマンションを手掛けてきましたが 今後はテナントやビル、店舗、施設など非住居系物件にも活動領域を広げていく予定です。 そのため今後の発展を見据え施工管理を増員します。 ■木下グループについて： 20社を超える木下グループは約4000名の社員が働いています。「総合生活企業」をめざし、不動産やそれに伴うサービス、介護や映像・音楽等様々な側面から人々の生活に寄り添い1956年の創業から業務を拡大し続けています。

学歴不問

＜勤務地詳細＞立川営業所住所：東京都立川市錦町2-5-10 TKビル2F勤務地最寄駅：立川駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

立川南駅、立川駅、立川北駅

＜予定年収＞750万円～850万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：478,500円～＜月給＞625,000円～（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞月給制（金額は能力等に応じて個別ご相談させていただきます）目安：65万円以上※40時間分の固定残業代(146,500円)含む。→超過分は別途支給賞与なし。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：都市型マンション企画分譲事業、不動産仲介事業

アパート・マンション（自社物件）をはじめ、テナント・ビル・店舗・商業施設などの施工管理業務全般をお任せします。 【業務詳細】 ・施主様や関係各所との打ち合わせ ・協力会社および職人の手配・折衝 ・施工計画の策定 ・施工図面の作成・確認 ・工程表、見積書等の作成 ・資材の発注・管理 ・工事の進捗管理、品質管理、安全管理 ・建設地周辺の近隣住民への説明及び対応 ・工程検査・完了検査の立会 など 【組織について】 これまで施工部門では、主に自社物件のアパートやマンションを手掛けてきましたが 今後はテナントやビル、店舗、施設など非住居系物件にも活動領域を広げていく予定です。 そのため今後の発展を見据え施工管理を増員します。 ■木下グループについて： 20社を超える木下グループは約4000名の社員が働いています。「総合生活企業」をめざし、不動産やそれに伴うサービス、介護や映像・音楽等様々な側面から人々の生活に寄り添い1956年の創業から業務を拡大し続けています。

学歴不問

＜勤務地詳細＞立川営業所住所：東京都立川市錦町2-5-10 TKビル2F勤務地最寄駅：立川駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

立川南駅、立川駅、立川北駅

＜予定年収＞480万円～580万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：306,200円～400,000円＜月給＞400,000円～493,800円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞月給制（金額は能力等に応じて個別ご相談させていただきます）目安：40万円以上※40時間分の固定残業代(93,800円)含む。→超過分は別途支給賞与なし。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：都市型マンション企画分譲事業、不動産仲介事業

アパート・マンション（自社物件）をはじめ、テナント・ビル・店舗・商業施設などの施工管理業務全般をお任せします。 【業務詳細】 ・施主様や関係各所との打ち合わせ ・協力会社および職人の手配・折衝 ・施工計画の策定 ・施工図面の作成・確認 ・工程表、見積書等の作成 ・資材の発注・管理 ・工事の進捗管理、品質管理、安全管理 ・建設地周辺の近隣住民への説明及び対応 ・工程検査・完了検査の立会 など 【組織について】 これまで施工部門では、主に自社物件のアパートやマンションを手掛けてきましたが 今後はテナントやビル、店舗、施設など非住居系物件にも活動領域を広げていく予定です。 そのため今後の発展を見据え施工管理を増員します。 ■木下グループについて： 20社を超える木下グループは約4000名の社員が働いています。「総合生活企業」をめざし、不動産やそれに伴うサービス、介護や映像・音楽等様々な側面から人々の生活に寄り添い1956年の創業から業務を拡大し続けています。

学歴不問

＜勤務地詳細＞新宿本社住所：東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー9F勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

西新宿駅、都庁前駅、新宿西口駅

＜予定年収＞750万円～850万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：478,500円～500,000円＜月給＞625,000円～646,500円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞月給制（金額は能力等に応じて個別ご相談させていただきます）目安：65万円以上※40時間分の固定残業代(146,500円)含む。→超過分は別途支給賞与なし。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：都市型マンション企画分譲事業、不動産仲介事業

アパート・マンション（自社物件）をはじめ、テナント・ビル・店舗・商業施設などの施工管理業務全般をお任せします。 【業務詳細】 ・施主様や関係各所との打ち合わせ ・協力会社および職人の手配・折衝 ・施工計画の策定 ・施工図面の作成・確認 ・工程表、見積書等の作成 ・資材の発注・管理 ・工事の進捗管理、品質管理、安全管理 ・建設地周辺の近隣住民への説明及び対応 ・工程検査・完了検査の立会 など 【組織について】 これまで施工部門では、主に自社物件のアパートやマンションを手掛けてきましたが 今後はテナントやビル、店舗、施設など非住居系物件にも活動領域を広げていく予定です。 そのため今後の発展を見据え施工管理を増員します。 ■木下グループについて： 20社を超える木下グループは約4000名の社員が働いています。「総合生活企業」をめざし、不動産やそれに伴うサービス、介護や映像・音楽等様々な側面から人々の生活に寄り添い1956年の創業から業務を拡大し続けています。

学歴不問

＜勤務地詳細＞新宿本社住所：東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー9F勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

西新宿駅、都庁前駅、新宿西口駅

＜予定年収＞600万円～780万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：325,500円～423,200円＜月給＞500,000円～650,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞月給制（金額は能力等に応じて個別ご相談させていただきます）目安：月給50万円～65万円※70時間分の固定残業代(17万4500円～22万6800円)含む。→超過分は別途支給賞与なし。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：都市型マンション企画分譲事業、不動産仲介事業

アパート・マンション（自社物件）をはじめ、テナント・ビル・店舗・商業施設などの施工管理業務全般をお任せします。 【業務詳細】 ・施主様や関係各所との打ち合わせ ・協力会社および職人の手配・折衝 ・施工計画の策定 ・施工図面の作成・確認 ・工程表、見積書等の作成 ・資材の発注・管理 ・工事の進捗管理、品質管理、安全管理 ・建設地周辺の近隣住民への説明及び対応 ・工程検査・完了検査の立会 など 【組織について】 これまで施工部門では、主に自社物件のアパートやマンションを手掛けてきましたが 今後はテナントやビル、店舗、施設など非住居系物件にも活動領域を広げていく予定です。 そのため今後の発展を見据え施工管理を増員します。 ■木下グループについて： 20社を超える木下グループは約4000名の社員が働いています。「総合生活企業」をめざし、不動産やそれに伴うサービス、介護や映像・音楽等様々な側面から人々の生活に寄り添い1956年の創業から業務を拡大し続けています。

学歴不問

＜勤務地詳細＞立川営業所住所：東京都立川市錦町2-5-10 TKビル2F勤務地最寄駅：立川駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

立川南駅、立川駅、立川北駅

＜予定年収＞600万円～780万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：325,500円～423,200円＜月給＞500,000円～650,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞月給制（金額は能力等に応じて個別ご相談させていただきます）目安：月給50万円～65万円※70時間分の固定残業代(17万4500円～22万6800円)含む。→超過分は別途支給賞与なし。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：都市型マンション企画分譲事業、不動産仲介事業

自社開発した都市型収益用マンションの提案・営業活動をお任せします。 セミナーや交流会、紹介代理店様の情報をもとにお客様を開拓いただきます。（顧客開拓については紹介経由が7割です。） 完全成果連動型の給与体系、かつブランドのある商品のため、売りやすさと稼ぎやすさが魅力のポジションです。 《取り扱う商品について》 資産価値を重視したエリア展開によってすでに約1万1000戸以上の実績があり、自信を持ってご提案いただける商品です。 ・不動産収入や節税対策を目的とした都市型収益用マンションです。 ・自社オリジナルのデザイナーズ物件なので、競合他社との違いが明確です。 ・全て首都圏に建ち、そのほとんどは東京都心駅から徒歩10分圏内に集中しています。 ・その好立地を背景に、2022年8月末時点で99.48%と高い入居率を誇っています。 【弊社について】 弊社は、年商1200億円、従業員数8000名超を抱える大手グループの中核企業です。 都市型収益用マンション販売や、オーナー様の大切な土地資産をお守りする土地活用を中心に、不動産を通して沢山のお客様の資産づくりをお手伝いしています。 【評価制度について】 成果連動型の給与体系で、営業の頑張りを正当評価しております。 当社の給与体系は、固定月給＋特別手当＋成果給（1件あたり30～35万円）の3つの構成からなり、行動実績による特別手当や賞与と合わせ、社歴・年齢に関係なく大幅な収入アップが可能です。 実際に、新卒中途問わず入社後1～2年目で年収1000万の社員が複数名おります。 【働き方について】 職場環境としては、オンオフをはっきりと分けるスタイルです。 お客様対応以外での残業は原則ありません。（現状月10～20h程度） 残業時間の削減にも注力しておりライフワークバランスを重視した働き方が可能な職場です。 業務終了後の時間は、各々が自由に有効活用しています。 【社風について】 社内の雰囲気については、役職問わず「さん」付けで呼び合うなど人間関係はフラットです。 オンでもオフでも気軽に相談しあえるような、良好な人間関係が特徴です。

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー9F私書箱1540勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり

西新宿駅、都庁前駅、新宿西口駅

＜予定年収＞400万円～600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円～その他固定手当/月：96,000円～＜月給＞346,000円～＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞月給250000円※固定手当について（一律営業支援手当3万円含む ※一律営業支援手当：ご入社後3ヶ月間支給）＋特別手当（最大6.6万円/半年ごとに見直し）＋成果給（1件あたり30～35万円）《昇給》・年1回《賞与》・年2回（2年目以降）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：都市型マンション企画分譲事業、不動産仲介事業

■業務内容： 商品開発部門の課長として、 ・アパート・マンションなどの商品企画・マーケティング・検証・開発業務 ・自社商品の企画～監修業務 ・プランニング・デザイン等の開発業務 ・自社ブランド企画立案に関わる業務 上記の業務を担っていただきます。 今後はクオリティを担保しつつ、事業の安定化を見据えた自社ブランド強化を図ります。 マーケティング・商品開発にまたがる業務内容となっておりますので、課長として営業推進部と密接に関わっていただきながら、新しい商品を開発していただきます。 安定した基盤が根付いているため、ご自身の経験や知見を存分に活かせます。 また責任を伴う重要なポジションとなっておりますが、会社経営を支えている”やりがい”を感じながら業務を行うことができます。 ■木下グループについて： 20社を超える木下グループは約4000名の社員が働いています。「総合生活企業」をめざし、不動産やそれに伴うサービス、介護や映像・音楽等様々な側面から人々の生活に寄り添い1956年の創業から業務を拡大し続けています。

学歴不問

＜勤務地詳細＞新宿本社住所：東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー9F勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

西新宿駅、都庁前駅、新宿西口駅

＜予定年収＞800万円～1,000万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：7,000,000円～＜月額＞583,333円～（12分割）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞年俸制（金額は能力等に応じて個別ご相談させていただきます） 年収800～1000万円（月給換算：666,666～833,333円）　+　成果給 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：都市型マンション企画分譲事業、不動産仲介事業