株式会社ＳＯＰＨＩＡＳ の求人・中途採用情報

都内の新築RC造賃貸マンションおよび新築戸建住宅の企画設計・販売資料作成をお任せできる方を今回募集いたします。 ＜主な業務内容＞ ▽ボリュームチェック 用地仕入れの時に、敷地の広さや形、道路状況などの土地情報から区割りや間取りのプランニング。 ▽図面作成や販売資料作成 CADを用いて敷地図、各階平面図、立面図、フロア断面図を1／100スケールで作成。販売スケジュールや周辺地図、アクセス情報などの販売資料の作成。 ▽図面修正 営業がお客様に伺った要望や希望を図面に反映・修正対応。 ※実施図・施工図の作成は行いません。また、お客様への対応も営業が行うので、設計やプランニング業務に注力することができます。 ★案件や業務量に合わせて担当者を決めるので、みんなで分担しながら無理なく進行していくことができますよ。 ＼仕事も子育ても諦めない！／ 当社ではワークライフバランスを重視しているので、残業ほとんどなし＆17時までの時短勤務が可能。お子さんのお迎えだけでなく、保護者会やイベント、体調不良による急な呼び出しがあっても、子育てに理解がある社員が多いため、明るく送り出してくれます。言いづらい、帰りづらいといった雰囲気はなく、ワークライフバランスを大切にできる環境です。 ＼入社後は？／ 経験・スキルに合わせて、比較的簡単な案件からお任せしていきます。経験値が高い方であれば早い段階で1物件を担当していただくことも。経験が浅い方には、在籍している2名のサポートに入っていただき、少しずつ業務を覚えていただきます。 RC造の経験しかない、木造の知識のみという方でも大丈夫♪仕事の進め方を丁寧に教えていくので、安心してご応募ください！

月給30万円以上（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月4万1,000円以上支給します。 上記を超える時間外労働分は追加で支給します。

【転勤なし】 本社／東京都世田谷区太子堂5-15-3 R-rooms三軒茶屋ANNEX2F ＜アクセス＞ 三軒茶屋駅から徒歩6分 ※屋内全面禁煙

東京23区を中心に、住宅用地の仕入れに取り組んできた当社。設立より黒字経営を継続しており、今回はさらなる売上拡大のため、新たに用地の仕入れ営業を行なうスタッフを募集いたします。 ＜主な業務内容＞ ▽新規開拓 東京23区内の仲介会社への新規開拓がメイン。法人営業のため、個人のお客様に対して飛び込み営業することはありません。 ▽仲介会社との関係構築 土地の売却に関わる不動産仲介会社などから、他社よりもイチ早く、より多くの情報提供をしてもらえるような関係を築くことが大切。定期的な訪問や、メール・電話での密なコミュニケーションをとっていきましょう。 ▽土地の査定や仕入れの検討 売ってもらえそうな土地の情報が見つかったら、仕入れを検討します。 ▽仕入れ 社内の稟議が通ったら、取引先との契約を進めていきます。 まずは土地の契約までをお任せ。業務内容や一連の流れが把握できたら、提携している工務店との打ち合わせや各業者の手配なども担当していただきます。 ＜3つのPOINT＞ 【1】先が見えない中でイチから関係性を築く ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 住宅用地の仕入れは、購入できる土地の情報があるのかさえ分からない不透明の状態から始まるため、取引先との関係性を日々構築することが重要です。丁寧に積み上げた信頼関係を通じて、土地を紹介してもらえるようになるので、コツコツと粘り強く関係を築いていきましょう。 【2】厳しいノルマは一切なし！ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 自分のペースで営業活動ができるため、厳しいノルマは設けていません。「もっと稼ぎたい！」といった個々の目標に合わせて営業活動ができますよ。 【3】利益の10％分のインセンティブを支給！ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 当社のインセンティブは利益の10％を支給するため、基準が明確で分かりやすいのが特長。平均60万円～150万円のインセンティブ額で、1年目から2～3件の成約に結び付くスタッフもいます。

月給25万円～50万円（固定残業代を含む）+業績給（プロジェクト利益の10％を支給） ※上記月給には固定残業手当（月4万1000円～8万2000円／25時間分）を含みます。 超過分は別途支給します。 ※経験やスキルなどを考慮して決定します。

【転勤なし】本社／東京都世田谷区太子堂5-15-3 R-rooms三軒茶屋ANNEX2F ※茶沢通りに近く、清潔感のあるきれいなオフィスです。 ※屋内全面禁煙 ＜アクセス＞ 三軒茶屋駅から徒歩6分

都内の3階建て「狭小住宅」をメインとした戸建住宅（木造）、賃貸マンション（RC造）の企画設計・販売資料作成をお任せします。 ★「木造の知識しかない」「RC造の経験しかない」という方もぜひご応募ください。まずは経験・スキルに合った案件から担当していただき、徐々にステップアップしていきましょう！ ■具体的に… ━━━━━━━ ▽ボリュームチェック 用地仕入れの際に、敷地の広さ・形・道路状況といった土地情報をもとにして、区割りや間取りのプランニングを行います。 ▽図面作成・販売資料作成 CADを用いて敷地図、各階平面図、立面図、フロア断面図を1／100スケールで作成。合わせて販売スケジュール、周辺地図、アクセス情報など、必要な販売資料の作成も行っていきます。 ▽図面修正 営業がお客様に伺った要望や希望に合わせて、図面の修正を行います。 ■ここがPoint！ ━━━━━━━━ ◎センスを活かす！ →このお仕事は、お客様のライフスタイルに合わせた理想の空間を具現化するために柔軟な発想が求められます。限られた敷地の中で自分のセンスと経験を駆使して、クオリティーの高いプランが完成した時は大きなやりがいを感じられます。 ◎企画設計に集中できる！ →お客さまへの対応は基本的に営業が担当。電話・メールの問い合わせ対応もありません。また、お客さまが土地を購入した後は工務店が全ての業務を対応するため、実施図・施工図の作成は行いません。 ■入社後の流れ ━━━━━━━━ 入社後は簡単な案件からお任せしますので、まずは仕事の進め方を学び、業務に慣れていきましょう。分からないことはいつでも先輩社員に相談できる環境なので安心してください。

■月給30万円以上(固定残業代含む) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月4万1,000円以上支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給

【「三軒茶屋駅」から徒歩6分／転勤なし】 本社／東京都世田谷区太子堂5-15-3 R-rooms三軒茶屋ANNEX2F