ティー・ディー・ハウジング株式会社 【技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）】 の求人・中途採用情報

～フレックスでプライベートとの両立◎／転勤なし／基本的な知識からトップセールスの座談会まで様々な研修に参加できるので未経験からでも安心してチャレンジできる環境です。～ ■採用背景 一都三県を中心に新築分譲戸建て、賃貸管理事業を展開している当社にて、次世代に向けて新たに会社の中核となっていただける方を募集します。 ■仕入れ営業とは ＜概要＞ 「売るための物件や土地を会社に仕入れる（買う）仕事」になります。不動産会社は、販売するための物件や土地を持っていないと商売ができません。そのため、仕入れ営業は販売のスタート地点になります。 ＜営業先＞ 地主や不動産オーナー：「土地や建物を売りたい人」 仲介業者：「売却情報を持っている不動産会社」 ＜営業方法＞ ■業務内容 １．情報収集（売りたい人を探す） 仲介業者から「売却したい土地や物件」の情報を集めます。 ２．現地調査・査定（価値を見極める） 実際に土地や物件を見て、立地・状態・法規制などを確認し、仕入れ価格を決定します。 　└会社として利益が出るかどうかを見極めます。 ３．交渉・契約（仕入れを確定する） 売主と価格や条件を交渉し、合意したら契約を締結します。 ４．商品化（販売できる状態にする） 仕入れた土地を分譲地にしたり、物件をリノベーションして販売準備をします。 ※弊社では売買仲介も行っており全業務のうち３割は売買仲介を担当いただきます。 　└仕入れよりも業務フローが分かりやすく効率的に不動産業界の基礎知識を身に付けることが可能です。 ■未経験でもご安心してチャレンジできる環境 【ピタットハウスの研修を受講することが可能】 対面、オンライン、オンデマンドの研修を受講できます・ ＜対面＞ ・ビジネスマナーや働く意義の講習 ・グループ全体でのロールプレイング研修 ・トップセールスの座談会 ＜オンライン＞ ・システムの使い方等の基礎知識 ・具体的な提案までの流れ ＜オンデマンド＞ ・不動産業界の基本的な知識 ・不動産業界に関わる基本的な法知識 ■働き方 ・フレックス制導入 　└コアタイム：無し 　└フレキシブルタイム：7:00~21:00 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都墨田区江東橋4-20-5 TDビル勤務地最寄駅：JR線／錦糸町駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

錦糸町駅、住吉駅(東京都)、亀戸駅

＜予定年収＞450万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：208,000円～300,000円固定残業手当/月：70,000円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞278,000円～370,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：■賞与：年1回■歩合給支給■住宅手当■資格手当：宅建5,000円■宅建取得時奨励金：50,000円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

当社は、不動産の売買・賃貸管理や建築工事における設計、リフォーム等 幅広く住まいのお困りごとを解決する会社です。 以下の事業のほかに、不動産コンサルタントや損害保険の代理事業等も行っております。■事業概要：・売買：直接買取／スイッチ60／仲介による売却／マイホームオークション／リースバック 等・賃貸管理：空室対策／契約・更新・退去代行／清掃・点検・リフォーム／賃料改修・撤去清算・建築：設計／リフォーム・リノベーション／施工

～将来の役員候補／一都三県を中心に建売事業を展開／不動産を軸に新規事業も展開(民泊・農業など)／決済権限を持つ代表と距離が近くスピード感のある決済が可能／創業から画一的な建売は作らないの理念のもと事業を推進～ ■業務内容 当社の不動産売買の部門にて、プレイングマネージャーとして活躍いただきます。将来的には当社の幹部候補として、より多くの仕入れ先開拓や部門のマネジメント、経営企画等の役割を担うポジションです。 ■具体的な業務 ・用地仕人れ業務：当社では戸建て~アパートの規模の用地仕人れを実施しています。戸建てについては1棟から開発までの規模が多く、アパート用地では最大で15世帯ほどの規模もあります。 ・区分マンションのリノベーション販売 ゆくゆくお任せしていく業務 ・売買部門のマネジメント ・経営戦略の立案や推進：各部門と連携し、課題の抽出、解決策の提案 ・会社のビジョン、戦略、目標の策定及び実行 ※プレイングマネージャーとして経営側3割、仕入などの業務7割のイメージです。 ■組織構成 売買部門には、営業3名・事務2名が在籍しております。 ■歩合給詳細 基本年収に加え、歩合給制度により業績に応じて給与を追加します。 ・歩合給：売買仲介における仲介手数料×10～15％／建売で売り上げた利益×10～15％をそれぞれ還元いたします。 ・歩合給によりプラスされる給与の平均：＋300～500万/年 ■魅力 ◎公認会計士、顧問弁護士などスペシャリストと連携 公認会計士、顧問弁護士などと連携し、他社では取り組めない難物件の取り組みが可能です。また相続に関わる手続きを細かくケア。 「現物相続」「代償相続」「感化相続」など顧問税理士、弁護士が最適な解決をご提供いたします。 ◎新規事業立案・推進を企業がサポート 社員からの新規事業立案を企業として実行・推進することが可能です。現在も不動産を軸に民泊や農業などの新規事業にチャレンジしています。 ◎決済権限を持つ代表と距離が近い 少数精鋭企業のため代表とも距離が近く、決済までのスピードが速いです ◎創業から画一的な建売は作らないの理念のもと事業を推進 創業から一貫した理念の基、細部まで拘った住宅は多くのお客様に提供され、その全てに作り手の熱意と情熱が宿っています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都墨田区江東橋4-20-5 TDビル勤務地最寄駅：JR線／錦糸町駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：全国の当社拠点

錦糸町駅、住吉駅(東京都)、亀戸駅

＜予定年収＞800万円～1,000万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：8,000,000円～10,000,000円＜月額＞666,666円～833,333円（12分割）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■歩合給基本年収に加え、歩合給制度により業績に応じて給与を追加します。・歩合給：売買仲介における仲介手数料×10～15％／建売で売り上げた利益×10～15％をそれぞれ還元いたします。・歩合給によりプラスされる給与の平均：＋300～500万/年賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

当社は、不動産の売買・賃貸管理や建築工事における設計、リフォーム等 幅広く住まいのお困りごとを解決する会社です。 以下の事業のほかに、不動産コンサルタントや損害保険の代理事業等も行っております。■事業概要：・売買：直接買取／スイッチ60／仲介による売却／マイホームオークション／リースバック 等・賃貸管理：空室対策／契約・更新・退去代行／清掃・点検・リフォーム／賃料改修・撤去清算・建築：設計／リフォーム・リノベーション／施工