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仕事
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★オーナーさまお問い合わせ対応
「空いている部屋を埋めて欲しい」など、オーナーさまからのお問い合わせに対応いたします。
家賃相場を調査し、オーナーさまにご納得いただけるよう交渉したり、仲介会社へ依頼などの手続きも必要です。
きっちりこの人がこのオーナーさまの担当、という風に決めているわけではないですが、少数精鋭の職場のため、自然と仲の良いオーナーさまも出てきて担当するような形になっています。
★入居者さま対応
「電気がつかなくなった」「エアコンが使えなくなった」などの入居者さまの日常をサポート。
最近あった大きなものでは、漏水トラブルで上階が原因かと思いきや、調査の結果5階が原因だったなんてことも。
上階であれば翌日対応でなんとかなるのですが、このトラブルは解決まで2カ月かかりました。
そのようなトラブル対応や、家賃滞納されている入居者さまへの督促業務など、業務は多岐にわたります。
一つひとつの物事に対して、オーナーさま、入居者さま双方にご納得いただけるよう、誠実な対応が必要です。
★退去立ち合い・点検
入居者さまの退去時に訪問し、チェック項目に沿って設備に故障がないか点検。
点検後、何かお部屋に問題があれば原状回復工事・修理工事の手配をします。
より良いお部屋作りのため、オーナーさまと相談の上、リフォームする場合も。
★お部屋の管理業務
契約業務、入居者さまの送金明細書の作成、明細書関係の作成、募集物件の登録など、資料の作成・管理をお願いいたします。
※入社後の職種変更はありません。
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給与
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月給25万円~27万円(固定残業代含む)
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月25時間分を、月3万5000円~4万5000円支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給
※これまでの経験やお持ちのスキル・資格を考慮し決定いたします
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勤務地
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■転勤なし
■マイカー通勤可
■U・Iターン歓迎
〒485-0041
愛知県小牧市小牧5-368