株式会社ホームネット
-
- 設立
- 2000年
-
- 従業員数
- 208名
-
- 平均年齢
- 30.2歳
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株式会社ホームネット
株式会社ホームネットの過去求人情報一覧
仕事
★業界トップクラスの取扱件数★中古マンションの物件仕入~リノベーション企画~販売委託~契約
対象
★業界・職種未経験、第二新卒も歓迎★経験者は優遇★仕事もプライベートも充実させられる働き方を望む人
勤務地
★転勤なし◆東京本社および全国の各拠点/本社(渋谷区)・札幌・仙台・さいたま・千葉・横浜・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・福岡・熊本・那覇★U・Iターン歓迎★勤務地は希望や住居を考慮します【拠点情報】◆札幌支店/北海道札幌市中央区◆仙台支店/仙台市青葉区◆埼玉支店/さいたま市大宮区◆千葉支店/千葉市中央区◆本社/東京都渋谷区◆横浜支店/横浜市神奈川区◆名古屋支店/名古屋市中村区◆京都支店/京都市下京区◆大阪支店/大阪市中央区◆神戸支店/神戸市中央区◆岡山支店/岡山県岡山市北区◆広島支店/広島市中区◆福岡支店/福岡市博多区◆熊本支店/熊本市中央区◆沖縄支店/那覇市
最寄り駅
西8丁目駅、大宮駅(埼玉県)、千葉駅、西新宿五丁目駅、横浜駅、京都河原町駅、本町駅、三宮駅(神戸新交通)、岡山駅前駅、銀山町駅、博多駅、西4丁目駅、新千葉駅、神奈川駅、烏丸駅、三ノ宮駅、岡山駅、大通駅、反町駅、四条駅(京都市営)、神戸三宮駅(阪神)、西川緑道公園駅
給与
【年収例】◆500万円/23歳◆700万円/24歳◆1000万円/28歳/支店長
事業
◆中古マンションのリノベーション事業◆不動産の売買・交換・仲介・賃貸及び管理◆マンション・アパート及び駐車場の経営【許認可】国土交通大臣(3)第8603号【拠点】札幌市、仙台市、さいたま市、東京都渋谷区、横浜市、千葉市、名古屋市、京都市、大阪市、神戸市、岡山市、広島市、福岡市、熊本市、那覇市
仕事
【業界経験者/年休125日/完全週休2日(水日休み)/残業22h程/転勤・出張なし/グロース上場グループ会社で安定基盤/健康優良企業選出】 ■業務内容: グロース上場グループである当社において、賃貸管理(プロパティマネジメント)をお任せいたします。 ▼業務詳細: 〇賃貸物件の管理業務全般 入居者対応(契約、更新、解約手続き) 物件の巡回、メンテナンスの手配 家賃の管理、滞納者への対応 〇オーナー様への報告業務 収支報告書の作成、送付 物件の状況報告 市場調査、賃料設定 物件の準備、宣伝 ■業務の魅力: (1)クレーム対応に関して: 他社とは違い1物件ごとに営業担当がついているため、一次請けした後は営業担当に引き継ぎます。 (2)社内連携がきちんとできる環境: トラブル対応の際は営業担当や上司にエスカレーションできるため、一般的な賃貸管理と比較すると業務負荷が軽減される体制があります。 ■当社の働き方: 完全週休二日制で原則水日休みですが希望があればシフト制で土日に休みを取って頂くことも可能です。転勤や長期出張等は発生しません。 社内ではDX化を進めておりデータ上での管理を進めております。社員には全員タブレット・スマホを支給しており、残業時間に関しては1日辺り1~2時間程度になるのでライフワークバランスの整った働き方が実現可能です。 ■募集背景: 私たちは、お客様に最高のサービスを提供し、信頼されるパートナーとして成長を続けています。今回は、賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちで、2年以上の実務経験をお持ちの方を対象に、業務の拡充を図ることを目的としています。 変更の範囲:本文参照
対象
学歴不問
勤務地
<勤務地詳細>本社住所:東京都渋谷区本町3-12-1 住友不動産西新宿ビル6号館12F勤務地最寄駅:都営大江戸線/西新宿五丁目駅受動喫煙対策:敷地内全面禁煙変更の範囲:無
最寄り駅
西新宿五丁目駅、中野新橋駅、中野坂上駅
給与
<予定年収>400万円~500万円<賃金形態>月給制補足事項なし<賃金内訳>月額(基本給):286,000円~360,000円その他固定手当/月:30,000円~40,000円<月給>316,000円~400,000円<昇給有無>有<残業手当>有<給与補足>※給与詳細は経験・能力・前給を考慮し決定します。■賞与:年2回支給■昇給:能力値に応じて昇給賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
事業
■株式会社property technologies(東証グロース市場上場)のグループ会社です。■事業内容: ・中古マンションリノベーション事業・不動産の売買、交換、仲介、賃貸及び管理・ビル、マンション、アパート及び駐車場の経営
仕事
~宅建を活かし未経験から稼ぎたい方必見/20代で1000万×管理職へ昇格可/1件当たり20~30万円のインセンティブ支給/高いインセンティブ反映率/リノベーションプランの企画もお任せ/残業20h程/ノルマなし~ ★お仕事内容 不動産仲介業者(家や土地を売買するお店)を介して購入した中古マンションをどう活用するのかを考え、提案するお仕事です。 ★お仕事の流れ ◎不動産仲介業者(家や土地を売買するお店)を訪れて、担当の人と仲良くなります。そして、売りたい家や土地の情報をもらいます。 ◎マンション一室の間取り(部屋の配置)を変えるアイデアを考えます。また、どんなデザインにするかも決めて、お客様に提案します。 ◎自分がリノベーション(改装)したマンションをお客様に売ります。そして、契約を結んで、家をお客様に引き渡して仕事が完了します。 ★研修制度 入社後は、OJT研修(マンツーマン指導)を通じて、不動産の基礎知識や仲介会社との関係づくりのコツを丁寧に教えます。そのため、不動産の営業が未経験でも大丈夫で、多くの中途社員が活躍しています。 結果が出るまで、そして一人立ちした後も、先輩社員に相談しやすい環境があります。また、定期的なフォローアップ面談も実施しているので、安心して長く働くことができます。 ★稼げる環境 納得の水準の固定給に加え、利益に応じた高率のインセンティブを年2回の賞与に反映しています。案件に関しては信頼を築き、定期的に仕入れを継続できる環境です。そのため入社3年目には年収1000万円超を超える事例も多数ございます。 \インセンティブ/ 当社では2500万円~3000万円を中心に幅広い価格帯の物件を取り扱い、 販売利益率をもとに、インセンティブを計算をしております。 1物件あたり、およそ20万~30万円程度のインセンティブ支給になります。 ★モデル年収 23歳入社2年目:700万円 24歳入社3年目:1,100万円 ★キャリアパス 当社は全国に支店を拡大中であり、若くして管理職や支店長になるチャンスがあります。20代で支店長になった例もありますので、挑戦したい方のご応募をお待ちしております。 変更の範囲:会社の定める業務
対象
学歴不問
勤務地
<勤務地詳細>京都支店住所:京都府京都市下京区四条通麩屋町西入立売東町1 京都フコク生命四条柳馬場ビル8階受動喫煙対策:屋内全面禁煙変更の範囲:無
最寄り駅
京都河原町駅、烏丸駅、四条駅(京都市営)
給与
<予定年収>400万円~700万円<賃金形態>月給制給与詳細は経験・能力・前給を考慮し決定します。<賃金内訳>月額(基本給):215,183円~231,090円その他固定手当/月:20,000円固定残業手当/月:17,710円~18,910円(固定残業時間10時間0分/月)超過した時間外労働の残業手当は追加支給<月給>252,893円~270,000円(一律手当を含む)<昇給有無>有<残業手当>有<給与補足>■資格手当:宅建士をお持ちの方は別途手当を支給いたします。■賞与:年2回支給※歩合給による(1件成約で15~25万円程度)■昇給:随時※賞与・昇給は時期・金額等は、賃金規程の定めによる。■年収例:・年収500万円(入社2年目)・年収700万円(入社3年目)賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
事業
■株式会社property technologies(東証グロース市場上場)のグループ会社です。■事業内容: ・中古マンションリノベーション事業・不動産の売買、交換、仲介、賃貸及び管理・ビル、マンション、アパート及び駐車場の経営
仕事
~年間休日125日/完全週休二日制で働きやすい環境◎/昨今ニーズ拡大中の中古物件リノベーションで自社ブランドを展開/建売物件のリノベーション担当として中古マンションの施工管理をご担当頂きます~ ■採用背景: 当社では独自リノベーションブランド「FURVAL」を展開してます。生活に必要な家具・家電が既に導入済みの物件・ペット共に生活することを前提としてキャットウォークやペットドア・テーブルなどが設置済みの物件など注文住宅より安価に顧客のニーズに応えるために取組みを続けており、他にも多彩な商品開発を展開を行っております。 当社の幅広い商品展開から営業担当と連携しお客様の理想の暮らしを実現することがミッションです。より多くのお客様の購入ニーズに応えるべく、施工管理担当を募集しております。 ■担当する物件: 自社ブランドマンション等のリノベーション工事が中心にお任せします。 工期は1~2か月程度で1人につき10~15件程度を担当しますが、受発注管理などを事務担当が担当しており、業務過多にならないように取り組んでいます。 ■業務の流れ: ▼営業社員と打合せ ▼スケジュール作成 ▼見積書作成 ▼協力会社の選定、資材の発注、 図面の作成・確認、近隣への挨拶など ▼現場の確認 ※協力会社の現場監督との打ち合わせがメイン ▼竣工・引渡し ▼アフターフォロー 着工から完成まで、自社社員や協力会社の社員と連携し、コストやスケジュール、進行具合などを管理していただきます。 ■当社の働き方: 年間休日125日で完全週休二日制で原則水日休みですが希望があれば土日休みで就業頂くことも可能です。マンションのリノベーション工事が多いため土日の工事は基本的に発生せず調整しやすい環境です。 希望外の転勤はなく、長期的に1つのエリアで働くことができます。 社内ではDX化を進めておりデータ上での管理を進めております。社員には全員タブレット・スマホを支給しており、残業時間に関しては1日辺り1~2時間程度になります。 ■入社後の流れ: 入社後はOJTで経験のある先輩社員が丁寧に指導します。全拠点で不動産の基礎知識から仲介会社との関係づくりのコツまで1から教えるメンター制度があります。他にも著名人の講演や他拠点メンバーとの交流など多方面からのフォロー体制があります。
対象
学歴不問
勤務地
<勤務地詳細>大阪支店住所:大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル11階受動喫煙対策:屋内全面禁煙
最寄り駅
本町駅、淀屋橋駅、肥後橋駅
給与
<予定年収>480万円~700万円<賃金形態>月給制補足事項なし<賃金内訳>月額(基本給):333,225円~380,000円固定残業手当/月:66,775円~75,000円(固定残業時間25時間0分/月)超過した時間外労働の残業手当は追加支給<月給>400,000円~455,000円(一律手当を含む)<昇給有無>有<残業手当>有<給与補足>※給与詳細は経験・能力・前給を考慮し決定します。■賞与:年2回支給■昇給:随時賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
事業
■株式会社property technologies(東証グロース市場上場)のグループ会社です。■事業内容: ・中古マンションリノベーション事業・不動産の売買、交換、仲介、賃貸及び管理・ビル、マンション、アパート及び駐車場の経営
出典:doda求人情報
仕事
【不動産のリノベーションとは?】 ◆既存の部屋や建物をリフォームより大規模に改修し、付加価値を高めること。例えば壁を除去して、3DKから広いリビングのある2LDKの間取りに作り替えるといった改修です。 新築住宅中心から中古住宅の活用にシフトしつつある日本で、今後ますます需要が伸びると予想されています。 【ホームネットとは?】 ★住宅リノベーションのパイオニア。年間仕入れ軒数1000軒以上と業界上位の実績を誇ります。 ★マンションに加え、一戸建てのリノベーション事業もスタート。 ★北海道から沖縄まで、主要都市を中心に全国展開。 ★家具・家電付きのリノベーション商品など独自のアイデアと商品力が人気です。 ★豊富なデータによる査定など、リアル×テクノロジーで先進的なリノベーション事業を展開しています。 【仕事の流れ】 ◆中古住宅の仕入れ/ エリア内の不動産仲介会社に連絡を取ったり訪問して、仕入れ候補の不動産情報を獲得。人間関係を構築し、価格を提示して仕入れをします。まずは月に1軒程度の仕入れを目指してください。 ▼ ◆リノベーションの企画/ 市場動向や場所の特性などを考慮して営業がプランニングを行うのが当社の特長です。ただし、ある程度フォーマットは決まっていますし、この条件ならこのプランというナレッジもあるので、それほど難しく考えなくて大丈夫です。 ▼ ◆販売委託/ 自分が手がけたリノベーション物件に適正な値づけを行い、不動産仲介会社に販売委託します。 ▼ ◆成約/ 買い手となるお客様が見つかったら、契約してお引き渡しを行います。 【当社の営業の特長】 ★支店ごとの目標はありますが、個人ノルマはなくチーム制で目標を追いかけます。数字で厳しく詰められるようなことは全くありません。 ★仕事の進め方もかなり任されるので、ノビノビ働けます。もちろん、必要に応じてアドバイスがもらえるので安心です。 ★販売が完了すると売値ー仕入値で利益が確定し、その利益を元に担当した個人にインセンティブが支払われます。月給額を超えることも珍しくありません。
給与
月給23万円~27万円+インセンティブ(1件あたり15万円~30万円くらい)+諸手当 ※経験・スキル等を考慮して優遇します。 ※試用期間(3カ月)中の給与も同じです。 ※上記金額には25時間分の見込み残業代(3万5282円~4万1425円)を含みます。見込み残業代は残業の有無に関わらず支給され、超過分は別途全額支給します。 ★宅建士資格をお持ちの方は上記金額+2万円となります。 【高額インセンティブで年収1000万円超えも!】 ◆1件の中古物件を仕入れてリフォームし、販売が完了すれば、1件あたり約15万円~30万円のインセンティブが支給されます。もちろん複数の案件がまとまれば増額され、インセンティブだけで年間で500万円も夢ではありません! 実際、入社2年目で月給×11カ月分のインセンティブを獲得した人もいます! 【年収例】 ◆700万円(入社2年目) ◆1100万円(入社3年目)
勤務地
◆北海道~沖縄の各拠点/本社(渋谷区)・札幌・仙台・さいたま・千葉・横浜・名古屋・京都・大阪・神戸・広島・福岡・熊本・那覇 ★新拠点も続々オープン! スターティングメンバーとして活躍できるチャンスです。 ★転勤なし ★U・Iターン歓迎 ★移住支援あり(引越費用最大10万円支給) ★勤務地は希望や住居を考慮します 【拠点情報】 ◆札幌支店/北海道札幌市中央区 ◆仙台支店/仙台市青葉区 ◆埼玉支店/さいたま市大宮区 ◆千葉支店/千葉市中央区 ◆本社/東京都渋谷区 ◆横浜支店/横浜市神奈川区 ◆名古屋支店/名古屋市中村区 ◆京都支店/京都市下京区 ★2023年NEW OPEN予定! ◆大阪支店/大阪市中央区 ◆神戸支店/神戸市中央区 ◆広島支店/広島市中区 ◆熊本出張所/熊本市中央区 ◆福岡支店/福岡市博多区 ◆沖縄支店/那覇市久茂地
仕事
【不動産のリノベーションとは?】 ◆既存の部屋や建物をリフォームより大規模に改修し、付加価値を高めること。例えば壁を除去して、3DKから広いリビングのある2LDKの間取りに作り替えるといった改修です。 新築住宅中心から中古住宅の活用にシフトしつつある日本で、今後ますます需要が伸びると予想されています。 【ホームネットとは?】 ★住宅リノベーションのパイオニア。年間仕入れ軒数1000軒以上と業界上位の実績を誇ります。 ★マンションに加え、一戸建てのリノベーション事業もスタート。 ★北海道から沖縄まで、主要都市を中心に全国展開。 ★家具・家電付きのリノベーション商品など独自のアイデアと商品力が人気です。 ★豊富なデータによる査定など、リアル×テクノロジーで先進的なリノベーション事業を展開しています。 【仕事の流れ】 ◆中古住宅の仕入れ/ エリア内の不動産仲介会社に連絡を取ったり訪問して、仕入れ候補の不動産情報を獲得。人間関係を構築し、価格を提示して仕入れをします。まずは月に1軒程度の仕入れを目指してください。 ▼ ◆リノベーションの企画/ 市場動向や場所の特性などを考慮して営業がプランニングを行うのが当社の特長です。ただし、ある程度フォーマットは決まっていますし、この条件ならこのプランというナレッジもあるので、それほど難しく考えなくて大丈夫です。 ▼ ◆販売委託/ 自分が手がけたリノベーション物件に適正な値づけを行い、不動産仲介会社に販売委託します。 ▼ ◆成約/ 買い手となるお客様が見つかったら、契約してお引き渡しを行います。 【当社の営業の特長】 ★支店ごとの目標はありますが、個人ノルマはなくチーム制で目標を追いかけます。数字で厳しく詰められるようなことは全くありません。 ★仕事の進め方もかなり任されるので、ノビノビ働けます。もちろん、必要に応じてアドバイスがもらえるので安心です。 ★販売が完了すると売値ー仕入値で利益が確定し、その利益を元に担当した個人にインセンティブが支払われます。月給額を超えることも珍しくありません。
給与
月給23万円~27万円+インセンティブ(1件あたり15万円~30万円くらい)+諸手当 ※経験・スキル等を考慮して優遇します。 ※試用期間(3カ月)中の給与も同じです。 ※上記金額には25時間分の見込み残業代(3万5282円~4万1425円)を含みます。見込み残業代は残業の有無に関わらず支給され、超過分は別途全額支給します。 ★宅建士資格をお持ちの方は上記金額+2万円となります。 【高額インセンティブで年収1000万円超えも!】 ◆1件の中古物件を仕入れてリフォームし、販売が完了すれば、1件あたり約15万円~30万円のインセンティブが支給されます。もちろん複数の案件がまとまれば増額され、インセンティブだけで年間で500万円も夢ではありません! 実際、入社2年目で月給×11カ月分のインセンティブを獲得した人もいます! 【年収例】 ◆700万円(入社2年目) ◆1100万円(入社3年目)
勤務地
◆北海道~沖縄の各拠点/本社(渋谷区)・札幌・仙台・さいたま・千葉・横浜・名古屋・京都・大阪・神戸・広島・福岡・熊本・那覇 ★新拠点も続々オープン! スターティングメンバーとして活躍できるチャンスです。 ★転勤なし ★U・Iターン歓迎 ★移住支援あり(引越費用最大10万円支給) ★勤務地は希望や住居を考慮します 【拠点情報】 ◆札幌支店/北海道札幌市中央区 ◆仙台支店/仙台市青葉区 ◆埼玉支店/さいたま市大宮区 ◆千葉支店/千葉市中央区 ◆本社/東京都渋谷区 ◆横浜支店/横浜市神奈川区 ◆名古屋支店/名古屋市中村区 ◆京都支店/京都市下京区 ★2023年NEW OPEN予定! ◆大阪支店/大阪市中央区 ◆神戸支店/神戸市中央区 ◆広島支店/広島市中区 ◆熊本出張所/熊本市中央区 ◆福岡支店/福岡市博多区 ◆沖縄支店/那覇市久茂地
仕事
【不動産のリノベーションとは?】 ◆既存の部屋や建物をリフォームより大規模に改修し、付加価値を高めること。例えば壁を除去して、3DKから広いリビングのある2LDKの間取りに作り替えるといった改修です。 新築住宅中心から中古住宅の活用にシフトしつつある日本で、今後ますます需要が伸びると予想されています。 【ホームネットとは?】 ★住宅リノベーションのパイオニア。年間仕入れ軒数1000軒以上と業界上位の実績を誇ります。 ★マンションに加え、一戸建てのリノベーション事業もスタート。 ★北海道から沖縄まで、主要都市を中心に全国展開。 ★家具・家電付きのリノベーション商品など独自のアイデアと商品力が人気です。 ★豊富なデータによる査定など、リアル×テクノロジーで先進的なリノベーション事業を展開しています。 【仕事の流れ】 ◆中古住宅の仕入れ/ エリア内の不動産仲介会社に連絡を取ったり訪問して、仕入れ候補の不動産情報を獲得。人間関係を構築し、価格を提示して仕入れをします。まずは月に1軒程度の仕入れを目指してください。 ▼ ◆リノベーションの企画/ 市場動向や場所の特性などを考慮して営業がプランニングを行うのが当社の特長です。ただし、ある程度フォーマットは決まっていますし、この条件ならこのプランというナレッジもあるので、それほど難しく考えなくて大丈夫です。 ▼ ◆販売委託/ 自分が手がけたリノベーション物件に適正な値づけを行い、不動産仲介会社に販売委託します。 ▼ ◆成約/ 買い手となるお客様が見つかったら、契約してお引き渡しを行います。 【当社の営業の特長】 ★支店ごとの目標はありますが、個人ノルマはなくチーム制で目標を追いかけます。数字で厳しく詰められるようなことは全くありません。 ★仕事の進め方もかなり任されるので、ノビノビ働けます。もちろん、必要に応じてアドバイスがもらえるので安心です。 ★販売が完了すると売値ー仕入値で利益が確定し、その利益を元に担当した個人にインセンティブが支払われます。月給額を超えることも珍しくありません。
給与
月給23万円~27万円+インセンティブ(1件あたり15万円~30万円くらい)+諸手当 ※経験・スキル等を考慮して優遇します。 ※試用期間(3カ月)中の給与も同じです。 ※上記金額には25時間分の見込み残業代(3万5282円~4万1425円)を含みます。見込み残業代は残業の有無に関わらず支給され、超過分は別途全額支給します。 ★宅建士資格をお持ちの方は上記金額+2万円となります。 【高額インセンティブで年収1000万円超えも!】 ◆1件の中古物件を仕入れてリフォームし、販売が完了すれば、1件あたり約15万円~30万円のインセンティブが支給されます。もちろん複数の案件がまとまれば増額され、インセンティブだけで年間で500万円も夢ではありません! 実際、入社2年目で月給×11カ月分のインセンティブを獲得した人もいます! 【年収例】 ◆700万円(入社2年目) ◆1100万円(入社3年目)
勤務地
◆北海道~沖縄の各拠点/本社(渋谷区)・札幌・仙台・さいたま・千葉・横浜・名古屋・京都・大阪・神戸・広島・福岡・熊本・那覇 ★新拠点も続々オープン! スターティングメンバーとして活躍できるチャンスです。 ★転勤なし ★U・Iターン歓迎 ★移住支援あり(引越費用最大10万円支給) ★勤務地は希望や住居を考慮します 【拠点情報】 ◆札幌支店/北海道札幌市中央区 ◆仙台支店/仙台市青葉区 ◆埼玉支店/さいたま市大宮区 ◆千葉支店/千葉市中央区 ◆本社/東京都渋谷区 ◆横浜支店/横浜市神奈川区 ◆名古屋支店/名古屋市中村区 ◆京都支店/京都市下京区 ★2023年NEW OPEN予定! ◆大阪支店/大阪市中央区 ◆神戸支店/神戸市中央区 ◆広島支店/広島市中区 ◆熊本出張所/熊本市中央区 ◆福岡支店/福岡市博多区 ◆沖縄支店/那覇市久茂地
仕事
★若手中心の組織でイチから専門性を身につけられる! ★自分で仕入れた物件が形になる面白さ ★高インセンティブがあるから、入社3年で1000万円越えも! ★入社2年目で200万円前後のインセンティブは普通です ――――――――― ★仕事の一連の流れ ――――――――― ▼まずは、不動産仲介の担当者と仲良くなることからスタート! ▼販売情報をGETしたら、物件を仕入れます。 ▼仕入れた物件の間取りの変更や色味のプランニング! 住む人を想像しながらあなたメインで決められます。 ▼完成した物件の販売を、仲介業者へ依頼! ※仕入れから販売完了までは約10カ月前後です ※1物件あたり、2500万円~3000万円を中心に幅広く取り扱っています ※インセンティブは1物件平均20~30万円程度 ※入社2年目で年収500万円は普通。700万円で順調! ―――――――――― ★何よりも重要なのは、 人間関係をつくること ―――――――――― <「物件よりも人」が大切!> まず初めに行うのは、仲介業者さんとの関係づくり!上辺だけの人間関係ではなく、かなりの密度まで関係構築することが大切です。それにより、他者よりも良い物件の情報をいただけたり、継続的にご紹介いただけたりと、仕事の生命線に繋がります。 <喋るのが得意!も苦手も大丈夫> 関係づくりが苦手かも…という先輩も多数活躍しているので大丈夫!自分の強みやスタイルをどうするかの問題なので、コツコツ努力し続けられるかが一番重要な素養です。素直さをお持ちの方は花開く傾向があります。 <資金力とスピード感> 豊富な資金力と、スピードが当社の一番の強み。物件購入の承認も、社内で2時間以内には終わるほど!また潤沢な資金力があるため、何かを諦める、ということとも無縁でいられます。 <販売は仲介業者にお任せ> 基本的にリノベーション後は、物件を購入した業者に販売を委託します。そのため、案件の手離れが良く、新規案件に集中できる環境です。
給与
月給23万~27万円(固定残業代含む) ※経験・スキルを考慮し当社規定により決定します ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず25時間分を、月35,282円~41,425円支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給 ――――――――――― ★インセンティブについて ――――――――――― ・約2500万円~3000万円を中心に幅広い価格帯の物件を取り扱います ・そこから利益率を算出し、インセンティブを計算します ・1物件あたり、20万~30万円程度がインセンティブとして支払われます ・高利益物件の場合、50万~60万円の場合も! ・インセンティブはボーナス時に一気に支払われるため、2年目で年間300万円のインセンティブを獲得するのも珍しくありません ――――――――――― ★入社2年目の年収は…? ――――――――――― ・担当物件の利益確定まで約10カ月ほどかかるため、2年目に収入が大幅アップする社員がほとんどです ・まずは年収500万円!ここを目標にめざしていきましょう! ・コツコツ地道に先輩のアドバイスを実行すれば、全く問題なく年収500万円に届く環境です
勤務地
★全国募集★希望エリアを考慮★東京・名古屋・大阪で積極採用中! 東京・札幌・横浜・埼玉・名古屋・大阪・いずれかへの配属となります。 ★転勤はありません ★配属先は希望を最大限考慮します! <★以下は積極採用中!最優先で面接をします!> ■東京本社(渋谷区)/西新宿五丁目駅徒歩3分 ■名古屋支店(名古屋市中村区)/国際センター駅直結 ■大阪支店(大阪市中央区)/本町駅徒歩3分 <以下の拠点もまだまだ募集中です!> ■札幌支店(札幌市中央区)/大通駅徒歩2分 ■埼玉支店(埼玉県さいたま市)/大宮駅徒歩5分 ■横浜支店(横浜市神奈川区)/横浜駅徒歩7分 その他の拠点も募集しておりますのでお問合せください。
仕事
全国主要都市の不動産仲介会社から情報収集を行い、中古マンションを購入。リノベーションを行い、新たな価値を物件に付加して販売会社に販売を委託するというビジネスを展開している当社。 中古マンションの仕入れ、リノベーションのプランニング・プロデュース、販売、引き渡しまでを一貫してお任せします。「都心、首都圏、地方大都市で快適に暮らせる家を持ちたい」と望むお客さまに、リノベーション物件をお手頃な価格で案内し、理想の生活を提供する仕事です。 <物件の仕入れ> ▼エリア内の不動産仲介会社を訪問 ▼各社に親しい担当者を増やしていきます ▼中古マンションの販売情報を入手 ▼買取価格の交渉、契約を行います <リノベーション企画> ▼現地調査 ▼プランニング ▼社内の施工管理チームに共有 ▼デザインの方向性を決定 <工事> ▼協力会社である施工会社と打ち合わせ ▼工事の進捗管理 ▼プロデュースした物件の完成を見届けます <物件の販売> ▼不動産仲介会社に販売を委託 ▼購入を決めたお客さまと契約 ▼お引き渡し 【POINT】自分のアイディアがいかせる リノベーション企画では、予算を考慮し、デザインの方向性、間取りの変更、内装のリフォームなどを考え、提案していきます。あなたがメインとなって進められるので、アイディアをいかして理想の住まいをつくれます! 【POINT】6カ月のOJTでスムーズな独り立ち 入社後は基礎知識を身に付けるための座学研修に参加。その後、6カ月間のOJTで先輩社員から仕事の仕方を教わったり、仲介業者を紹介してもらったりします。半年間で仕事の土台が築けるので、研修期間終了後はスムーズに自走できます! 自身が手掛けた物件が販売サイトに掲載されて大きな反響があったり、お客さまに喜んでもらえたりすると、やりがいが感じられます!
給与
月給23万円~27万円+インセンティブ ※見込み残業代35,282円~41,425円、25時間相当分含む。25時間超過分は別途支給。
勤務地
東京・仙台・名古屋・大阪・福岡の拠点 ※勤務地は希望や住居を考慮して決定します。 ■東京支店/東京都渋谷区本町3-12-1 住友不動産西新宿ビル6号館12F └都営大江戸線「西新宿五丁目駅」出口A2より徒歩3分 各線「中野坂上駅」徒歩12分 都営新宿線・京王線「初台駅」徒歩13分 ■仙台支店/宮城県仙台市青葉区中央2-2-6 三井住友銀行仙台ビル4階 └JR線「仙台駅」徒歩5分 ■名古屋支店/愛知県名古屋市中村区名駅4-3-10 東海ビル303 └各線「名古屋駅」徒歩5分 ■大阪支店/大阪府大阪市中央区伏見町2-1-1 三井住友銀行高麗橋ビル8F └京阪電鉄京阪本線「北浜駅」6番出口すぐ 各線「淀屋橋駅」徒歩5分 ■福岡支店/福岡県福岡市博多区博多駅東2-2-2 博多東ハニービル503B └JR線「博多駅」徒歩1分
仕事
【不動産のリノベーションとは?】 ◆既存の部屋や建物をリフォームより大規模に改修し、付加価値を高めること。例えば壁を除去して、3DKから広いリビングのある2LDKの間取りに作り替えるといった改修です。 新築住宅中心から中古住宅の活用にシフトしつつある日本で、今後ますます需要が伸びると予想されています。 【ホームネットとは?】 ★住宅リノベーションのパイオニア。年間仕入れ軒数1000軒以上と業界上位の実績を誇ります。 ★マンションに加え、一戸建てのリノベーション事業もスタート。 ★北海道から沖縄まで、主要都市を中心に全国展開。 ★家具・家電付きのリノベーション商品など独自のアイデアと商品力が人気です。 ★豊富なデータによる査定など、リアル×テクノロジーで先進的なリノベーション事業を展開しています。 【仕事の流れ】 ◆中古住宅の仕入れ/ エリア内の不動産仲介会社に連絡を取ったり訪問して、仕入れ候補の不動産情報を獲得。人間関係を構築し、価格を提示して仕入れをします。まずは月に1軒程度の仕入れを目指してください。 ▼ ◆リノベーションの企画/ 市場動向や場所の特性などを考慮して営業がプランニングを行うのが当社の特長です。ただし、ある程度フォーマットは決まっていますし、この条件ならこのプランというナレッジもあるので、それほど難しく考えなくて大丈夫です。 ▼ ◆販売委託/ 自分が手がけたリノベーション物件に適正な値づけを行い、不動産仲介会社に販売委託します。 ▼ ◆成約/ 買い手となるお客様が見つかったら、契約してお引き渡しを行います。 【当社の営業の特長】 ★支店ごとの目標はありますが、個人ノルマはなくチーム制で目標を追いかけます。数字で厳しく詰められるようなことは全くありません。 ★仕事の進め方もかなり任されるので、ノビノビ働けます。もちろん、必要に応じてアドバイスがもらえるので安心です。 ★販売が完了すると売値ー仕入値で利益が確定し、その利益を元に担当した個人にインセンティブが支払われます。月給額を超えることも珍しくありません。
給与
月給23万円~27万円+インセンティブ(1件あたり15万円~30万円くらい)+諸手当 ※経験・スキル等を考慮して優遇します。 ※試用期間(3カ月)中の給与も同じです。 ※上記金額には25時間分の見込み残業代(3万5282円~4万1425円)を含みます。見込み残業代は残業の有無に関わらず支給され、超過分は別途全額支給します。 ★宅建士資格をお持ちの方は上記金額+2万円となります。 【高額インセンティブで年収1000万円超えも!】 ◆1件の中古物件を仕入れてリフォームし、販売が完了すれば、1件あたり約15万円~30万円のインセンティブが支給されます。もちろん複数の案件がまとまれば増額され、インセンティブだけで年間で500万円も夢ではありません! 実際、入社2年目で月給×11カ月分のインセンティブを獲得した人もいます! 【年収例】 ◆700万円(入社2年目) ◆1100万円(入社3年目)
勤務地
◆北海道~沖縄の各拠点/本社(渋谷区)・札幌・仙台・さいたま・千葉・横浜・名古屋・京都・大阪・神戸・広島・福岡・熊本・那覇 ★新拠点も続々オープン! スターティングメンバーとして活躍できるチャンスです。 ★転勤なし ★U・Iターン歓迎 ★移住支援あり(引越費用最大10万円支給) ★勤務地は希望や住居を考慮します 【拠点情報】 ◆札幌支店/北海道札幌市中央区 ◆仙台支店/仙台市青葉区 ◆埼玉支店/さいたま市大宮区 ◆千葉支店/千葉市中央区 ◆本社/東京都渋谷区 ◆横浜支店/横浜市神奈川区 ◆名古屋支店/名古屋市中村区 ◆京都支店/京都市下京区 ★2023年NEW OPEN予定! ◆大阪支店/大阪市中央区 ◆神戸支店/神戸市中央区 ◆広島支店/広島市中区 ◆熊本出張所/熊本市中央区 ◆福岡支店/福岡市博多区 ◆沖縄支店/那覇市久茂地
仕事
自社で扱う物件ブランド「FURVAL」を中心に、リノベーション工事の安全、品質、予算の管理をお任せします。 一人につき、10件~15件を担当します。 工期は1カ月~2カ月ほど。 担当によってエリアは異なりますが、一日に回る現場は1件~2件です。 直行直帰も可能ですので、月の平均残業時間は30時間。 体に無理なく働ける仕事量です。 【仕事の流れ】 ▼営業との打ち合わせ ▼スケジュールの作成 ▼協力会社の選定、図面の作成 ▼竣工・引き渡し ▼アフターフォロー ※入社後の職種変更は原則ありません。
給与
月給28万円~35万円 (見込み残業時間25時間、46,748円~58,425円分含む。超過分は別途支給) ※上記はあくまでも初任給時の最低給与額です。 経験・能力・前給を考慮して給与決定します。 面接の際に要望のすり合わせをさせていただきます。
勤務地
【札幌・名古屋・福岡】※転勤なし 勤務地は希望や住居を考慮して決定します。 ■札幌支店/札幌市中央区南1条西6-15-1 札幌あおばビル11F └地下鉄「大通駅」徒歩2分、札幌市電「西8丁目駅」徒歩4分 ■名古屋支店/愛知県名古屋市中村区名駅4-3-10東海ビル303 └各線「名古屋駅」徒歩5分 ■福岡支店/福岡県福岡市博多区博多駅東2-2-2博多東ハニービル503B └JR線「博多駅」徒歩1分
仕事
・図面の出力や資料のコピー ・各種資料作成 ・契約書などの資料に漏れがないかのチェック ・決済業務(振込依頼、鍵の受け取りなど) ・社内庶務業務 など 月に数回ですが、引渡し前のチェックなど現場の立ち合いもあります。 ※5名以上採用 ※入社後の職種変更は原則ありません。
給与
月給19万円 ◎上記月給は、見込み残業代20,400円、15時間相当分含む。15時間超過分は別途支給。 ◎経験・スキルなどを考慮の上決定します。 ◎試用期間は3カ月、その間の給与・待遇に変更はありません。
勤務地
【東京・名古屋・福岡】いずれかの勤務となります。 ※転勤はありません。 ※UIターン歓迎! ※希望やお住まいなどを考慮します。 ※広島支店は2019年7月に新規開設予定です。 ■東京支店/東京都渋谷区本町3-12-1 住友不動産西新宿ビル6号館12階 └都営大江戸線「西新宿五丁目駅」出口A2より徒歩3分、 各線「中野坂上駅」徒歩12分、都営新宿線・京王線「初台駅」徒歩13分 ■名古屋支店/愛知県名古屋市中村区名駅4-3-10 東海ビル303 └各線「名古屋駅」から徒歩5分 ■福岡支店/福岡県福岡市博多区博多駅東2-2-2 博多東ハニービル503B └JR線「博多駅」徒歩1分
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