株式会社シティビルサービス札幌 の求人・中途採用情報

＼ 100%反響型！／ お部屋を探しに店舗にご来店されたお客さまに、希望や条件に合った賃貸物件をご紹介するお仕事です。 ＜お仕事の流れ＞ 【ヒアリング】 「駅チカで手頃な家賃の部屋を探している」「2階以上でオートロックだと良いな」など、お客さまの希望は十人十色。今回のお部屋探しの理由や希望の間取り、予算、エリアなどを丁寧にヒアリングします。 　　▼ 【物件へご案内】 気になるお部屋が見つかったら、実際のお部屋へご案内！資料だけではわからない周囲の環境やお部屋の特長を確認していただきます。 　　▼ 【ご契約】 お部屋をご覧いただき、気に入っていただけたら晴れてご契約です。お客さまにとって、お部屋はこれから長く時を過ごす場所。だからこそ、不安や悩みを残さないように、最後までしっかりフォローします。 ＼ お仕事のPOINT！／ 希望をしっかり伺いつつも、お客さまが意識していなかったニーズを掘り起こすのも、アドバイザーの腕の見せどころ。心からご満足いただけるよう、期待を超えるお部屋をご紹介しましょう！ ◎経験に合わせた研修をご用意 ……………………………………… 未経験の方は、研修マニュアルに沿って入社後1カ月ほどかけて会社や業界について学びます。 その後、店舗において実務教育を実施。社内業務はもちろん、物件を知るところから紹介方法まで、先輩たちが丁寧に教えていきます。 ◎“お客さま本位” の営業スタイル ………………………………………… 地元の方に愛されることが『シティビルサービス札幌』のあるべき姿。売上に固執するのではなく、お客さまに寄り添った結果として売上が付いてくるというのが当社の考え方です。 もちろん、頑張りはしっかり評価してインセンティブとして還元。あまり難しく考えず、あなたなりのスタイルで真摯にお客さまに寄り添っていけば、自然と結果に繋がっていきますよ。

月給20万円以上＋諸手当＋インセンティブ 経験・能力を考慮し、当社規定により優遇いたします。 ＼ 頑張りは収入面にしっかり反映 ／ 当社では個々の頑張りをしっかり評価し、同エリアでも高水準のインセンティブを月ごとに支給。さらに年2回の賞与にも大きく反映するなど、毎月の安定と長く働けるやりがいを実現しています！ ＜インセンティブの支給例＞ ◆平均支給額 ┗入社1年目／月10万円 ◆過去最高支給額 ┗賃貸部門／月75万円 ┗売買部門／月210万円

＼ 札幌勤務・ 札幌外転勤なし・UIターン歓迎 ／ 9月オープンの新店舗（北海道札幌市北区）での勤務となります。 ※オープン前に入社された方は、下記いずれかの店舗にて研修・勤務後、9月以降に新店舗へ配属となります。 ■ピタットハウス南郷7丁目 ┗札幌市白石区南郷通8丁目北2-32　イーシティ南郷1F ■ピタットハウス中島公園店 ┗札幌市中央区南9条西6丁目1-1　シティビルサービス札幌2F ■ピタットハウス北12条店 ┗札幌市北区北12条西4丁目1-14 ＼ マイカー通勤OK！／ お客さまのご案内には社有車を使用しますが、マイカー借上げも可能です。 マイカー借上げの場合、車両手当として月2万円を支給。業務で使用しながら、自分のクルマで通勤できます！

■お客様は？ ￣￣￣￣V￣￣￣￣ 首都圏の、アパート、マンションなどの不動産をお持ちのオーナー様です。主に「所有している不動産を綺麗に保ちたい」「入居者を増やし、空室を減らしたい」という要望をお持ちです。 また、それら不動産の入居者様へのサポートも担当します。 ■仕事内容は？ ￣￣￣￣V￣￣￣￣ 管理、提案営業の2つがメインです。 ＜１＞管理：お客様がお持ちの不動産を管理するための業務をします。 ・入居者様のサポート（水漏れの相談、入退室時の立会、説明） ・賃貸物件の巡回・点検、修理手配、建物管理　など ＜２＞提案営業：入居率向上のための施策を提案します。 お付き合いのあるお客様から声がかかったり、成功事例となったお客様が別のお客様を紹介してくれたりと、【口コミによる受注】が多数。必達ノルマもありません。 ゆくゆくは「リフォーム工事をしてはどうですか？」などの大規模な提案もできるようになることを期待しています。 ■未経験でも大丈夫？ ￣￣￣￣￣V￣￣￣￣￣ 2名の先輩（入社6年目＆8年目）があなたをしっかりフォローします！ 外回り：事務仕事の割合が半々ぐらいのため、社内で顔を合わせる機会が多いです。分からないことがあれば、都度聞いてくださいね。 この仕事の一番大切なポイントは「相手のことを考えて行動する」こと。思いやりと行動力のある方であれば、入社前の知識量や経験に関係なく評価されます。 元ガソリンスタンド勤務の未経験者が、入社後に頭角を現し、約4年で部長になった例も。【未経験から、知識もキャリアも手に入る】可能性を大いに秘めています！ ■入社後の流れは？ ￣￣￣￣V￣￣￣￣ 入社後3カ月は研修期間。先輩に同行して業務の流れを覚えます。 独り立ち後、まずは管理業務から始めて、不動産に関わる幅広い経験を積んでいきましょう。 提案営業をお任せするのは入社1～2年後が目安と考えていますが、本人の希望・意欲を一番に尊重。早期の「やりたい！」という声も大歓迎です！

月給23万円～25万円＋諸手当 ※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。

【神奈川／転勤なし】「川崎」駅よりバス12分 川崎支社：神奈川県川崎市川崎区中島3-4-19 ＜★マイカー通勤可＞ 車の持ち込みができる方には【車両手当2万円＋ガソリン代】を支給します！

今回、あなたにお任せするお仕事はおおきく分けて3つです。 ◇電話受付、来客対応 ◇データ入力、更新作業 ◇事務用品購入、買い出し 管理スタッフのサポートしていくことがあなたの役割となります。 ──────────── 　　入社後の流れ ──────────── 約1カ月の社内マニュアルに沿った研修で、会社や業界、各課の業務について学んでいきます。 その後、配属にて同じ部署の先輩方から直接教わり、より専門的な業務を学んでいきます。 ──────────── 　 約8割が未経験入社 ──────────── 現在活躍している社員は、総合商社／アパレル／SE…とさまざまな業界から転職をしています。未経験で始めている人が多いからこそ、新人の不安な気持ちがよくわかります。そのため、仕事の分からないことや悩み事を相談しやすい環境です。

■月給18万5000円以上＋諸手当 ※経験・能力を考慮し、当社規定により優遇いたします。

【転居を伴う転勤はありません】 本社：札幌市中央区南9条西6丁目1-1　シティビル7F・8F アクセス：中島公園駅より徒歩3分

当社は賃貸マンション、アパート、ビル、駐車場、戸建、分譲リースマンションなど、幅広い管理業務を行っています。その不動産管理に関わる、営業事務全般をお任せします。 【具体的には…】 ◎データ入力・データ集計 L物件管理システムやエクセルへの簡単な入力作業など ◎契約・更新手続き L契約書などの作成・郵送・入金確認 ◎メール・電話対応 L仲介業者様、入居者様からの問い合わせ対応・本社事務とのやりとり （札幌本社には17名の事務が在籍しており、全員20代です） ひとつひとつの作業は難しいものではありません。 初めは電話対応から慣れていただき、 3か月～半年ほどかけてじっくり成長していただければと思います。

■月給21万円以上＋諸手当 ※経験・能力を考慮し、当社規定により優遇いたします。 ※残業は基本発生しませんが、発生時は100％支給します。 ※交通費別途支給いたします（上限3万円）。

【車通勤OK！／本人の同意のない転勤なし】 ■神奈川県川崎市川崎区中島3丁目4-19　ルセーヌ川崎1F（首都圏営業所） ＜アクセス＞ ●JR「川崎駅」よりバスに乗車（水江町行き）大島5丁目にて下車後、徒歩2分（所要時間8分） ●京急大師線「港町駅」より徒歩15分

面接時、希望する職種を明記のうえ、適正や経験等を考慮し不動産管理スタッフ／ルームアドバイザー／一般事務スタッフのいずれかのお仕事をお任せします。 <<不動産管理スタッフ>> 管理物件に関する点検や巡回、報告書作成といった管理業務。 （主な業務内容） ◇管理物件の巡回、点検、実作業などの管理業務 ◇お客様の問合せ対応 ◇修繕業者手配、調整業務 ◇オーナー提案、報告業務 <<ルームアドバイザー>> ご来店、お問い合わせいただいたお客様に、お部屋のご紹介 （主な業務内容） ◇お客様の来客対応 ◇お部屋のご紹介、ご案内 ◇お申込み、契約手続き ◇管理会社との調整業務 <<一般事務スタッフ>> 電話、来客対応、管理スタッフのサポート業務 （主な業務内容） ◇電話受付、来客対応 ◇データ入力、更新作業 ◇事務用品購入、買い出し ＜入社後のイメージ＞ 本社勤務の方は入社後、約1ヶ月の社内マニュアルに沿った研修で、 会社や業界、各課の業務について学んでいきます。 その後、各部署への配属され、同じ部署の先輩方から直接教わり、 より専門的な業務を学んでいきます。 ルームアドバイザーの方は、各店舗で教育を行います。 社内業務や紹介方法、物件を知るところから、店長をはじめ 諸先輩方が丁寧に教えてくれます。

【不動産管理スタッフ／ルームアドバイザー】 ■月給20万円以上＋諸手当 【一般事務】 ■月給18万5000円以上＋諸手当 ※経験・能力を考慮し、当社規定により優遇いたします。

【不動産管理スタッフ／一般事務】 ■本社：札幌市中央区南9条西6丁目1-1　シティビル7F・8F 【ルームアドバイザー】 ■ピタットハウス南郷7丁目：札幌市白石区南郷通8丁目北2-32イーシティ南郷1F ■ピタットハウス中島公園店：札幌市中央区南9条西3丁目2番地16号 きりんやビル 1F ★マイカー通勤OK！ ※お客様のご案内には社有車を使用しますが、マイカー借上げも可。 ※マイカー借上げの場合／車両手当月2万円 ※業務で使用しながら、自分のクルマで通勤することができます ★転居を伴う転勤はありません

■自社管理物件の把握、物件や設備等の知識習得からスタートします。 →自社管理物件の巡回・定期点検等を通して学んでいただきます。 ■業務フローを学んでいただいた後は入居者様の修理立会やオーナー様への修繕提案の業務をお願いします。 →入居率向上の為オーナー様へのご提案やしっかりとした管理業務をする事でオーナー様との信頼関係を構築していく事が可能になります。 ■将来的には不動産資産運用をしているオーナー様の相談対応など資産運用のコンサルティング業務もできるお仕事です。 →収益不動産の売買やご自身が収益不動産のオーナーに挑戦する事ができるスキルが身に付ける事ができます。 ■当社が大切にしている事 日々の業務を正確に行う事はもちろんですが、その中でいかに効率良く業務を行う事を考えたり、もっと良いやり方を考えたりとただ与えられた業務を行うだけでは無く、主体性を持って業務に取り組む事を大切にしています。

月給20万円＋諸手当 （試用期間3カ月/月給18万円）

北海道札幌市中央区南11条西12丁目2-25

■自社管理物件の把握、物件や設備等の知識習得からスタートします。 →自社管理物件の巡回・定期点検等を通して学んでいただきます。 ■業務フローを学んでいただいた後は入居者様の修理立会やオーナー様への修繕提案の業務をお願いします。 →入居率向上の為オーナー様へのご提案やしっかりとした管理業務をする事でオーナー様との信頼関係を構築していく事が可能になります。 ■将来的には不動産資産運用をしているオーナー様の相談対応など資産運用のコンサルティング業務もできるお仕事です。 →収益不動産の売買やご自身が収益不動産のオーナーに挑戦する事ができるスキルが身に付ける事ができます。 ■当社が大切にしている事 日々の業務を正確に行う事はもちろんですが、その中でいかに効率良く業務を行う事を考えたり、もっと良いやり方を考えたりとただ与えられた業務を行うだけでは無く、主体性を持って業務に取り組む事を大切にしています。

月給20万円＋諸手当 （試用期間3カ月/月給18万円）

北海道札幌市中央区南11条西12丁目2-25