株式会社レーベン の求人・中途採用情報

不動産を購入・売却したいお客様に対し営業活動を行い、売買契約や仲介を成立させる活動をお任せします。お客様は法人企業が中心ですが、個人の地主様に提案を行うケースもあります。 【取り扱う物件】 オフィスビル、マンション、倉庫、工場、店舗、開発用地などの事業用不動産をメインに取り扱います。マンションに関しては一棟売買が基本ですが、区分（一室ごと）の売買を行うこともあります。 【基本的な業務の流れ】 ■■不動産物件情報の収集■■ 不動産会社や賃貸仲介会社とのネットワークから情報が得られるほか、自分で街を歩きながら優良物件をリサーチするケースもあります。 　　↓↓ ■■マーケティングや事業化のシミュレーション■■ 市場のニーズや周辺地域の情報をもとに不動産価値の査定や収益予想を立て、購入・販売計画を立てます。 　　↓↓ ■■不動産物件オーナーとの交渉・売買および仲介■■ 売主様、買主様、それぞれのニーズや細かな条件に合わせた提案・交渉を行います。売買契約成立後は契約・決済に関する諸手続きを行います。 【入社後のイメージ】 事業用不動産の売買仲介経験者の方に関しては即戦力としてご活躍いただく予定です。また、業界未経験の方や個人向け居住用不動産の営業をされていた方については、先輩社員によるOJTを通して業務の流れを覚えていただきます。当社には事業用不動産未経験からスタートしている社員も多数在籍しているので、未経験の方も安心してご入社ください。 【成長の原動力は地道なリサーチと粘り強い交渉力】 設立以来、増収増益を続けている当社の成長を支えているのは、営業社員一人ひとりの地道なリサーチと粘り強い交渉力。「自分たちで探した物件を、自分たちで購入し、自分たちで売る」という当社独自のスタイルが高い収益性を生み出しているのです。誰かに用意されたモノを売るだけの営業に飽きてしまった方、スケールの大きな物件の売買に携わりたい方は、ぜひ当社で不動産営業本来のやりがいを実感してください。

月給35万円以上 ※年齢・経験・スキル等を考慮の上、当社規定により決定します。

大阪本社：大阪府大阪市西区靭本町1-4-8 本町KAZビル6F（転勤なし） 御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町駅」より徒歩1分 四つ橋線「肥後橋駅」より徒歩9分 堺筋線・中央線「堺筋本町駅」より徒歩11分

今回は賃貸管理部門における2ポジションの募集です。入社後にご希望や適性に合わせてどちらかのポジションでご活躍いただきます。 【一般職／技術職】 賃貸マンション等、物件の管理業務をお任せします。 ※メンテナンスや修繕などの現場作業が得意な方は、そちらをメインにお任せすることも可能です。お気軽にご相談ください。 ～具体的には～ ■オーナーさまや入居者さまの問い合わせ対応 ■入居者さまの募集（周辺市場調査など） ■入退去に伴う契約手続き ■お部屋の設備管理や保守 ■オーナーさまへのリフォームの提案 ■補修に必要な工事の発注 など ※いきなり全てをお任せすることはありませんのでご安心ください！ ＜入社後は＞ 未経験の方には導入研修として基礎知識やノウハウからマンツーマンでお教えします。特に期間は設けず、一人ひとりのスキルや習熟度に合わせて育成していきますので、焦らずじっくり独り立ちを目指していきましょう！ 【管理職候補】 通常の物件管理業務を行っていただきながら、メンバーがきちんと業務に取り組めているかなど、部署全体を管理するマネジメント業務もお任せします。 ＞＞仕事のポイントはココ！＜＜ 【★】入居者さまからのお問い合わせ内容はさまざまですが、「エアコンが壊れた」「水が出ない」など、些細なお困りごとを解決できるため、誰かの役に立っているやりがいを感じられます！ 【★】オーナーさまへのリフォーム提案や新築マンションの企画など、自分のアイデアを活かして自由に提案することも可能です！ 【★】当社では業界に先駆けたサービスとして、不動産賃貸アプリ『スマピタ』を開発！その運用にも携われますので一緒に事業を拡大していく面白さが味わえます。 ＜スマピタとは＞ 入居者と管理会社さまやオーナーさまを直接つなぐマッチングサイトです。関西では、当社がいち早く手掛けており、今後も拡大が見込める新しいカタチのサービスです！

【一般職／技術職】 月給30万円以上（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月7万7200円以上支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 【管理職候補】 月給40万円以上（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月10万2900円以上支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※スキル・経験・能力を考慮して決定します。 ＼頑張りは正当に評価！／ 評価のタイミングは年3回。少数精鋭で代表との距離も近いため、数字面だけでなく、業務への取り組み方など頑張りも正当に評価します。評価は収入に反映されるため、モチベーションを保ちながら成長していける環境です！

【転勤なし／本町駅から徒歩1分】大阪本社：大阪市西区靭本町1-4-8本町KAZビル6F ※改装したばかりの綺麗なオフィス！ ※受動喫煙対策：分煙 ＜アクセス＞ 地下鉄四つ橋線「本町駅」から徒歩1分 地下鉄御堂筋線「本町駅」から徒歩5分

自社ポータルサイトから問い合わせいただいたお客様にオフィスを案内する、法人反響営業のお仕事です。不動産賃貸の中でも、オフィスを専門とした業務となります。 【具体的な業務】 ■メール・電話対応 ■物件の登録 ■オフィスの写真撮影 ■オフィスの案内 ■契約業務　など 案内（顧客対応）がない時は、物件登録を始めとした集客に関する業務を行います。エリアは基本的に東京23区内となります。 ※これからスタートするオフィスとなるため、上記以外の業務が発生する可能性もあります 【1日の流れ例】 ▼9:00～11:00　出社、メールチェック等事務対応 ▼11:00～12:00　顧客対応・案内 ▼12:00～13:00　昼休憩 ▼13:00～15:00　物件の調査 ▼15:00～17:00　顧客対応・案内 ▼17:00～18:00　帰社、日報報告、翌日の準備や資料まとめ ▼18:00　退勤 【2人体制であなたを教育】 入社後は業界知識や都内の市況感、営業方法などをOJTでレクチャー。実務面は営業の先輩が、社内のことは事務サポートの先輩が教えてくれます。長く働いてもらいたいため、手厚く教育を行います。未経験の方もご安心ください。 なお、東京オフィスに常勤するのは事務サポートの先輩となりますが、元営業のため営業のこともアドバイスをしてくれます。困ったときはいつでも相談してください！

月給25万円～35万円+インセンティブ ※経験、能力により決定

【転勤なし】 東京オフィス／東京都港区東新橋2-7-3　昭和アステック1号館 ※支店開設に伴い、近日中に港区または千代田区内に移転予定

【本求人のポイントを紹介！】 ●設立11年目を迎える不動産ベンチャーで事務職募集！ ●不動産未経験OK！基本的なPC操作できる方歓迎！ ●営業サポートから各種バックオフィス業務まで、幅広く担当できる ●月給25万円以上＆年収350万円以上！ ●完全週休2日制＆長期休暇各5日～10日 ●3カ月の研修期間あり！ 【仕事内容について】 ◎物件の販売に関わる資料や、各種社内資料の作成 ◎請求書・契約書・領収書などの作成や管理 ◎営業活動に必要な資料の作成 ◎受付・来客対応 ◎電話対応 ◎総務対応 ◎取引先へのおつかい ◎役所調査　など もちろん、最初からすべてをお任せするわけではありませんのでご安心ください！習熟度や仕事のキャパシティに応じて、無理のない範囲で徐々にお任せしていく予定です。「残業をたくさんして量をこなす」という仕事のスタイルではありません。 【研修について】 入社後3カ月間は導入研修として専属の教育担当がつき、仕事をサポートしていきます。基本的な不動産の知識や資料の作成方法など、基礎からお教えしていきますので、不動産業界が初めての方も安心して仕事を学べるでしょう。

月給：25万円以上 ※上記月給には固定残業代を含む ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月3万1240円以上支給。上記を超える時間外労働分は追加で支給 ★実際の残業時間が20時間を超えることはほぼありません！

◎転勤なし ◎U・Iターン歓迎！ ◎ 改装したばかりの綺麗なオフィス！ 【大阪本社】 大阪市西区靭本町1-4-8本町KAZビル6F 【アクセス】 地下鉄四つ橋線「本町」駅から徒歩1分 地下鉄御堂筋線「本町」駅から徒歩5分