藤和コーポレーション株式会社 【企画・管理】 の求人・中途採用情報

節税不動産物件の販売を行う部署にて、営業事務のお仕事をお任せします！ 具体的には ━━━━━ ■販売管理業務 ・売買契約書等契約時書類の作成・チェック ・リスト管理 ・営業担当の同行・契約業務 スキルや経験により、下記のような融資関連の業務をお任せする可能性もございます。 ・融資必要書類の回収やチェック ・銀行融資担当者とのやりとり　など 入社後の流れ ━━━━━ １～２日目：会社の業務説明 ▼ 1～2カ月：部署長がOJTで業務をお教えします ▼ 3カ月～：独り立ち ★スキルによって徐々にお任せしていくのでご安心ください！ ＼POINT／ ★営業は一切なし！ 営業担当者としての商談業務などはありません。契約業務に専念できる環境です！ ※契約や発注などの際には、訪問やオンラインなどで顧客とやりとりをすることがあります。 ★社歴問わず意見を尊重 風通しのいい環境で、部署内外のコミュニケーションも活発！新しい利益を生むアイデアはもちろん、業務効率化に関することでも「まずはやってみる」姿勢が尊重される風土です。 ★販売実績多数の安定性◎ 投資用自社ブランドマンション「b‘CASA（ビーカーサ）」を300棟以上・総戸数3500戸の販売実績を持つ同社。建物・土地の仕入れ、設計、リノベーション、販売、管理と自社一貫体制であることを強みとしています。

月給30万円以上＋各種手当

【転勤なし】 東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー8階 ※受動喫煙対策：屋内禁煙・屋外に喫煙スペースあり

◆お任せする仕事 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 販売、節税コンサルティングを中心にお任せしていきます。営業として扱う物件は、1都3県エリアで、価格帯は億単位のものも。担当した案件の成果に応じインセンティブが発生します。 ▼個人や法人のお客様に対し、節税のための収益物件をご案内します。 年収により節税額が変わるので、情報を伺いながら最適な物件を紹介しましょう。 ▼こちらからアプローチをかけるほか、当社メルマガへの反響、仲介会社の紹介など。お客様の状況に合った物件や節税方法をご提案します。個人節税・法人税繰延を中心に幅広くコンサルティングを行ないます。 ＜物件＞ 木造の物件が多く、当社が仕入れてリニューアルした物件がメインになります。 ◆ポイント ￣￣￣￣￣￣ ★時代を先取るアイデア VR技術など、最先端技術を取り入れながら、不動産テック企業として「新時代向けのプラットフォーム」をどんどん構築しています。不動産オークションのポータルサイト事業や自動アパート見積システム、国内でもまだ珍しい旧耐震マンションのリノベーションなど、挑戦したい不動産サービスが盛り沢山です！ ★社内一貫体制の強み 当社では自社で一貫した対応を行なっており、土地の購入・設計・施工・管理までサービスを組み合わせた物件も取り扱っています。入居者様や購入者様への対応も自社内で担当できるので、お客様に安心していただける強みがあります。 ★営業サポート体制 部署内にはサポートチームがおり、契約書類の作成や物件情報のとりまとめ、メルマガへの反響報告など、営業活動をサポートしてくれます。働きやすく、営業のみに集中できる環境です。 ◆入社後の流れ ￣￣￣￣￣￣￣￣ 先輩による実務を通じたOJT研修を行ないます。経験に応じて早めに独り立ちの場合もあれば、同行を多めにして丁寧なサポートを受ける場合もあります。いずれの場合も「知識をしっかり身につけたい」「提案について相談に乗って欲しい」など、自分の”こうなりたい”という希望を先輩に伝えましょう。しっかり応援してもらえる環境です。

【未経験】月給42万円～＋インセンティブ ※上記に固定残業代（月30時間分／7万円以上）が含まれます。超過分は別途支給。経験・能力に合わせて給与を決定します。 【経験者】月給50万円～＋インセンティブ ※上記に固定残業代（月30時間分／8万円以上）が含まれます。超過分は別途支給。経験・能力に合わせて給与を決定します。 ◆インセンティブ例 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ （全社平均） 平均販売物件価格 7000万円　 1件成約でインセンティブが31万円 月平均 1-2棟の販売　 インセンティブ　 31万×12ヶ月　おおよそ372万円～ ◆キャリアアップ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 当社は年齢よりも、会社への貢献度により昇給・昇格が決定します。 入社1年で課長クラスとなった先輩や、5年で取締役へと就任した先輩も。 役職に応じて手当もつきます。 自身の成果によって、早期のキャリアアップが可能です！！

【転勤なし／直行直帰OK】 【本社】東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー8階

─────── お任せする仕事 ─────── ▼情報収集 電話・メール・訪問などにより、お客様にアプローチ。 物件情報を得られたら、上司と相談して仕入れを決定します。 　 ▼現地調査・仕入れ準備 現地の建物や土地の遵法性の確認します。　 ▼プロジェクト管理 契約後は、設計・リノベ施工が終わるまで、案件を管理します。 　 ▼販売（別担当） 市場に眠っている価値のある物件を見つけ出し、その価値を最大限に引き出し再び市場へ提供することが、私たちの役割です。 ＜仕入れる物件＞ 富裕層に向けての節税商品としての中古アパートなど。 6千万円～数億円規模のものまで、幅広い物件を取り扱います。 ＜訪問先・お客様＞ 都内を中心に1都3件の不動産会社とやりとりをします。 アパート・マンションの販売・賃貸管理会社や投資用不動産専門企業などが中心です。 ─────── 入社後の流れ ─────── 先輩同行 　▼ 問い合わせ対応、先輩からの引継ぎ 　▼ 独り立ち 先輩の営業に同行しながら、仕入れ先との関係性を構築することからスタート！ どのお客様も営業されることに慣れているため、元気に挨拶することがポイントです。 また、メルマガや個人オーナーなどからの問い合わせ、先輩からの引き継ぎもあるので、早々に自分のお客様を増やせる環境です。 ───────────── 早期キャリアアップが可能 ───────────── 当社は年齢よりも、会社への貢献度により昇給・昇格が決定します。 現在の部長は、入社半年足らずで昇格しました！ 中には5年で取締役へと就任した先輩も。 役職に応じて手当もつき、自分の成果によってフェアかつ早期のキャリアアップが可能です。

月給42万円～＋インセンティブ ※上記に固定残業代（月30時間分／8万円以上）が含まれます。超過分は別途支給。経験・能力に合わせて給与を決定します。 ▼インセンティブ例 月2件販売成約／入社1年目の場合…200万円支給（１クオーターごと）

【転勤なし／直行・直帰OK／本社】東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー8階

当社は企業コンセプトである「どこにもないがここにある」をモットーに商品開発を行っています。 入社後は、賃貸管理業務や新築マンションの企画などを通じ、ご活躍いただきます！ 具体的には ━━━━━ ■賃貸管理業務 ・家賃の支払い管理 ・退去後の現状回復手配 ・家賃の支払い管理 ・入居者様対応 ・各種費用のオーナー様への請求業務 ■新築企画のためのマーケット調査 ■コンセプトマンションの企画・立案・提案 当社は自社販売物件のみを管理しているため、賃貸管理業務だけではなく、コンセプトマンションの企画に携わることができるのが大きな魅力。 「部屋にサウナをつけたら話題になりそう」 「ペット可の物件の屋上にドッグランをつけたら需要が伸びそう！」 これらのアイデアは実際に実現し、メディアでも取り上げられました。 これまでにない企画はもちろん、既に実現された企画でも利益が見込めればOK！ あなたのアイデアを反映したマンションの販売～管理までを見届けていただけます。 ＼POINT／ ★インセンティブで頑張りを評価 当社では、頑張っている社員はしっかりと評価されるべき、という考えのもとすべての部署にインセンティブ制度を導入しています。 期初に立てた各々の目標に対し年4回の査定が行われ、インセンティブが付与されます。 50万円～最大200万円のインセンティブを獲得した社員もいます！（賃貸管理部・令和4年支給実績） ★社歴問わず意見を尊重 失敗よりも、それを恐れて何もしないことをリスクと捉える風土。 新しい利益を生むアイデアはもちろん、業務効率化に関することでも「まずはやってみる」姿勢が尊重される風土です。 ★安定性・将来性も◎ 管理戸数2500戸、販売棟数300棟という確かな実績のもと、売上高も年々右肩上がりです！

＜未経験の方＞ 月給25万円以上＋各種手当＋インセンティブ ＜経験者の方＞ 月給28万円以上＋各種手当＋インセンティブ

【転勤なし／直行直帰OK】 東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー8階 ※受動喫煙対策：屋内禁煙・屋外に喫煙スペースあり

◆お任せする仕事 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 販売、節税コンサルティングを中心にお任せしていきます。営業として扱う物件は、1都3県エリアで、価格帯は億単位のものも。担当した案件の成果に応じインセンティブが発生します。 ▼個人や法人のお客様に対し、節税のための収益物件をご案内します。 年収により節税額が変わるので、情報を伺いながら最適な物件を紹介しましょう。 ▼こちらからアプローチをかけるほか、当社メルマガへの反響、仲介会社の紹介など。お客様の状況に合った物件や節税方法をご提案します。個人節税・法人税繰延を中心に幅広くコンサルティングを行ないます。 ＜物件＞ 木造の物件が多く、当社が仕入れてリニューアルした物件がメインになります。 ◆ポイント ￣￣￣￣￣￣ ★時代を先取るアイデア VR技術など、最先端技術を取り入れながら、不動産テック企業として「新時代向けのプラットフォーム」をどんどん構築しています。不動産オークションのポータルサイト事業や自動アパート見積システム、国内でもまだ珍しい旧耐震マンションのリノベーションなど、挑戦したい不動産サービスが盛り沢山です！ ★社内一貫体制の強み 当社では自社で一貫した対応を行なっており、土地の購入・設計・施工・管理までサービスを組み合わせた物件も取り扱っています。入居者様や購入者様への対応も自社内で担当できるので、お客様に安心していただける強みがあります。 ★営業サポート体制 部署内にはサポートチームがおり、契約書類の作成や物件情報のとりまとめ、メルマガへの反響報告など、営業活動をサポートしてくれます。働きやすく、営業のみに集中できる環境です。 ◆入社後の流れ ￣￣￣￣￣￣￣￣ 先輩による実務を通じたOJT研修を行ないます。経験に応じて早めに独り立ちの場合もあれば、同行を多めにして丁寧なサポートを受ける場合もあります。いずれの場合も「知識をしっかり身につけたい」「提案について相談に乗って欲しい」など、自分の”こうなりたい”という希望を先輩に伝えましょう。しっかり応援してもらえる環境です。

【未経験】月給42万円～＋インセンティブ ※上記に固定残業代（月30時間分／7万円以上）が含まれます。超過分は別途支給。経験・能力に合わせて給与を決定します。 【経験者】月給50万円～＋インセンティブ ※上記に固定残業代（月30時間分／8万円以上）が含まれます。超過分は別途支給。経験・能力に合わせて給与を決定します。 ◆インセンティブ例 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 月2件販売成約／入社1年目の場合…インセンティブ月67万円 ◆キャリアアップ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 当社は年齢よりも、会社への貢献度により昇給・昇格が決定します。 入社1年で課長クラスとなった先輩や、5年で取締役へと就任した先輩も。 役職に応じて手当もつきます。 自身の成果によって、早期のキャリアアップが可能です！！

【転勤なし／直行直帰OK】 【本社】東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー8階

─────── お任せする仕事 ─────── ▼情報収集 電話・メール・訪問などにより、お客様にアプローチ。 物件情報を得られたら、上司と相談して仕入れを決定します。 　 ▼現地調査・仕入れ準備 現地の建物や土地の遵法性の確認します。　 ▼プロジェクト管理 契約後は、設計・リノベ施工が終わるまで、案件を管理します。 　 ▼販売（別担当） 市場に眠っている価値のある物件を見つけ出し、その価値を最大限に引き出し再び市場へ提供することが、私たちの役割です。 ＜仕入れる物件＞ 富裕層に向けての節税商品としての中古アパートなど。 6千万円～数億円規模のものまで、幅広い物件を取り扱います。 ＜訪問先・お客様＞ 都内を中心に1都3件の不動産会社とやりとりをします。 アパート・マンションの販売・賃貸管理会社や投資用不動産専門企業などが中心です。 ─────── 入社後の流れ ─────── 先輩同行 　▼ 問い合わせ対応、先輩からの引継ぎ 　▼ 独り立ち 先輩の営業に同行しながら、仕入れ先との関係性を構築することからスタート！ どのお客様も営業されることに慣れているため、元気に挨拶することがポイントです。 また、メルマガや個人オーナーなどからの問い合わせ、先輩からの引き継ぎもあるので、早々に自分のお客様を増やせる環境です。 ───────────── 早期キャリアアップが可能 ───────────── 当社は年齢よりも、会社への貢献度により昇給・昇格が決定します。 現在の部長は、入社半年足らずで昇格しました！ 中には5年で取締役へと就任した先輩も。 役職に応じて手当もつき、自分の成果によってフェアかつ早期のキャリアアップが可能です。

月給42万円～＋インセンティブ ※上記に固定残業代（月30時間分／8万円以上）が含まれます。超過分は別途支給。経験・能力に合わせて給与を決定します。 ▼インセンティブ例 月2件販売成約／入社1年目の場合…200万円支給（１クオーターごと）

【転勤なし／直行・直帰OK／本社】東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー8階